Бездомный

а туда же , куда сходили в 80 - х , когда ставка по ипотеке в долларах США достигала 18 % годовых , золото , после исторических максимумов обвалилось ниже плинтуса , а нефть , после 150 долл. за баррель стОила дешевле минеральной воды у меня в подписи была цитата из Томаса Джефферсона ( да убрал модератор , непонятно почему ) , про то , что ещё в его времена было известно, что иностранные банки - опасней , чем изготовившиеся к вторжению вражеские армии , что путём качелей - налив/откачка денег ( дешёвые деньги / дорогие деньги ), они легко могут разорить любой народ , сделав его бомжами на земле отцов . Ещё древние римляне так порабощали германские племена .... А до римлян - карфагеняне и финикийцы ....древние греки : бойтесь данайцев дары приносящих (с) За тысячелетия человеческой истории ничего нового не придумано - качели налив/ откачка/налив/откачка - и вуаля , вы уже не хозяева в отчем доме. Для меня загадка , как наши великие мужи , как прочие народы это всё так легко схавали - некогда думать , видимо было - были слишком увлечены наживой будитдаражайной . З.Ы. и сегодняшнюю мою подпись тоже уже прибили - при чём по-тихому , без объяснений. Спасибо, хоть без бана .

стройматериалы - не скоропортящийся товар - можно и десять лет держать не уценяя - но производители могут и загнуться

ваши слова , да БОгу в уши. Кризис - не правильный термин - кризис - это когда резко поплохело , и толи отпустило , то ли помер .... Более точно ситуацию передаёт термин депрессия - состояние пациента стабильное - тяжёлое , с дрейфом к ухудшению. :shock::shock::shock:

повторяю - РН у нас выполнял ( да и ща выполняет ) прежде не свойственне ему функции - функции ФР США в ревущие двадцатые : - рентную функцию ( с акций янки рантье резали купоны , а наши рантье сдают квантирко в аренду ) - фукцию накопления капитала ( в ревущие двадцатые в США состоятельные люди акции дарили малым детям на День рожденья - как у нас состоятельные дарят квартиры + у нас банки и прочие структуры за счёт сосредоточенного в РН капитала поднялись в двадцать - двести раз) Не напоминает наше отношение к квартиракам ? : В 1930 году Берти Чарльзу Форбсу исполнилось 50 лет, и он выдал каждому из своих пяти сыновей по облигации газовой компании Cities Service номиналом в $1000. Мэлколму было 10 лет, и на карманные расходы он получал по 10 центов, так что дорогой подарок его потряс. Впрочем, ненадолго: очень скоро он решил продать облигацию и на маленькую часть вырученных денег купить великолепный хромированный велосипед с витрины магазина Sears Roebuck за $38,5. «Когда я возбужденно повернулся к маме спросить, когда же мы пойдем в Sears, голос отца прозвучал, как раскат грома, — писал Мэлколм Форбс. — «Облигации — не для того, чтобы их продавать. Это ваша безопасность на будущее». И никакого велосипеда. С горьким разочарованием думал я, что уж лучше бы мне подарили велосипед, чем облигацию. Оказалось, я был прав. Через три года — в 1933-м — облигация не стоила уже практически ничего».

...задвоил

На каждый товар есть свой покупатель (с)

аргумент один - но очень сильный - продавцам не выгодно снижать цену

1. До осени 2008 го ставка по гривнёвоу кредиту была высокая - гривнёвая , но фактически это был кредит валютный - грина даже дорожала относительно доллара 2. как ща себя чухают ваши знакомые кредитчики ?

тю - с чего это вы тьхукаете ? нифига я не отказываюсь от своих выводов - я не уверен только насколько долго кукловоды , удерживающие РН от краха , смогут оттягивать неизбежное Они уже и так переплюнули все мои рассчёты слово " убеждение " - уж слишком какое то из разряда верований , из разряда самовнушения. Мне бОльше нравится слово "ВЫВОДЫ" . Так вот - Выводы свои я строил ( да и ща строю ) на том посыле , что на смену "ревущим нулевым " , закономерно - как в след за днём приходит ночь , придёт широкомасштабная дооооооооооооолгая , бесконеееееееечная экономическая депрессия ( что ща и происходит , что ща и наблюдаем )... Что мы сейчас и наблюдаем - стремительно нарастающий как снежный ком - ком экономических проблем - неужели вы не видите , что в яме , в которую проваливаетсяУкраина , нет дна. И это при нынешней стоимости жизни!!!!! У меня уже руки опустились бороться - по течению дрейфую.Понимаю , что нельзя так .Но ничего поделать не могу. Был бы кредит - не знаю , как выкручивался бы . Не хочу рассматривать РН в отрыве от состояния экономики . А экономика проваливается в яму без дна. А так же не забываем , что РН в Украине ревущих нулевых был аналогом Фондового Рынка США ревущих 20 - х . То , что стало с фондовым рынком США во время Великой депрессии - логично станет с рынко недвижимости .. Только в 1920-1930-х рынок акций реагировал быстро , а рынк недвижимости - с очень сильным отставанием. Писать что то , убеждать кого то в правильности моих выводов не вижу смысла - то , что я говорил в 2007-009 , сегодня говорят многие . в т.ч. м через СМИ - риэлторы и банкиры - вчерашние мои оппоненты... Единственное , что я не смог предположить - степень ожесточённости сопротивления неизбежному .... Так неумелый шахматист переставляет в безнадёжной ситуации фигуры до мата . В ситуаци , в которой более умелый шахматист давно положил бы короля. Но мне в общем то уже и по барабану - как долго РН сможет сопротивляться неизбежному - не до этого мне уже - голова о другом болит - о том , как дальше выжить , на что жить , чем заниматься , заниматься ли вообще - ща совсем не работать выгодней ... Не знаю , как у вас , а мне уже не до приобретения недвижимости - желание пропало - приоритеты поменялись. P/S/ постараюсь не раздражать никого - писать как можно меньше - что хотел сказать - я сказал , кто хотел услышаьть - услышал. На монополию на истину не претендую и не претендовал - просо делился выводами. Теперь же я сам в растераности и растройстве.

Я бы взял частями , но мне нужно сразу . Житейский опыт говорит , что деньги отдать , и в зад поцеловать торопиться не стОит.

Я хотел бы иметь половину того , о чём думают , что оно у меня есть

Я уже ни в чём на 100 % не уверен . Объйктивные факторы очень сильно искажает ручное управление процессами. Чего гадать - время дискуссий было в 2009 - а теперь будем смотреть на разворачивающиеся события .

я имел в виду общую брутто картину . Что то подешевеет быстрее и сильнее , что то - медленней и меньше .... Это лучше у Татьяна5 спросить - как оно по сегментам расслаивается. По сегментам - оно не всегда логично получается. Пока отдельне сегменты Киевского РН дешевеют быстрей аналогичных сегментов в куда как более не благополучных Севастополе или Днепропетровске .:sad: Да и по срокам сдувания я в непонятках - я думал , кукловоды выберут "аргентинский" вариант сдувания - ужасный конец , а выбрали японский - ужас без конца . Сколько лет займёт сдувание - ума не приложу .

давать , давали , но процент по сравнеию с валютой был дискриминационный - было мало дурных брать по более высокой ставке в гривне

Ну копипаст . И что это меняет в данной ситуации ? Иностранные свиноматки перестанут репатриировать инвестиции , и бросятся наливать под смешной процент ? Кредиты ипотечные завтра раздавать всем желающим станут ? Спрос и цены на металлургическую продукцию вернутся на докризисный уровень ? Имхо , то , что статья - основана на шаблоне из 2008 года , не отменяет её злободневность - наоборот - ещё больше подчёркивает , что титанические усилия всех заинтересованых сторон - влиятельнейших персон и организаций предотвратить неизбежный крах РН закончились возвратом на круги своя - в катастрофическую осень 2008 года . Как я и предупреждал - гигантские материальные и административные ресурсы израсходованы почём зря - в холостую , т.е - без толку - дешевле было в 2008 смириться с неизбежным. Навеяло ассоциацию с детским стишком : Шалтай-Болтай Сидел на стене. Шалтай-Болтай Свалился во сне. Вся королевская конница, Вся королевская рать. Не может Шалтая, Не может Болтая, Шалтая-Болтая, Болтая-Шалтая, Шалтая-Болтая собрать!

ну добавьте в рассчёт ещё инфляцию доллара 5 % годовых стоимость жизни "тогда" ( 2000 ) и "сейчас"( 2011) сравнивать будем ?

Интересній факт из Истори : Ч.Чаплин продал все свои акции в 1928 году, основываясь на данных о безработице — до наступления Великой депрессии.

Пузырь сдуется на допузырные рубежи - вспоминайте цены 2000 - 2002 годов , и будет вам счастье

Если цены на депозитные ресурсы взлетели в космос , значит и плавающая ставка по кредитам подскочит до небес ? ;)

Насколько мне известно - Интеза , чуть ли не единственній крупный европейский банк , который не нуждается в рекапитализации - Кто круче - Леброн , или Джордан ? - Джодан конечно же - у него шесть перстней , а у Леброна - ни одного. - И что ? - И всё . (с) к/ф Дрянная училка Судя по тому , что мировая экономика стремительно входит в затяжную депрессию , я бы не ждал этого года так до 2032 го . Если гипер не стартонёт .

У нас принято преклоняться перед иносрАными банками , а тут такое : В США арестован экс-вице-президент Citigroup по обвинению в краже $19 млн В США арестован экс-вице-президент Citigroup по обвинению в краже $19 млн Фото: Макс Левин Материалы по теме: * Бывший глава Citigroup извинился за финансовый кризис Бывший вице-президент Citigroup Гэри Фостер был арестован в международном аэропорту имени Джона Кеннеди сразу после возвращения из Бангкока. Как сообщает Associated Press, Фостер обвиняется в переводе денежных средств с различных банковских счетов Citibank на свой собственный, но в другом банке. Адвокат обвиняемого заявил, что его клиент вернулся добровольно и готов предстать перед судом. В случае обвинительного приговора Фостеру грозит до 30 лет лишения свободы.

bucks => можно перевести и как олени , и как доллары В нашем контексте - это люди , поторопившиеся расстаться с деньгами до победного конца - отлагательное условие не срок , а наступление искомого результата - сдувания пузыря до допузырного уровня - цен 2000 года , ну накрайняк - 2002 го .

А это смотря у кого Т.н. "не равные браки" , когда в богатую семью о связями берут и продюсируют не богатого зятя "с улицы"- не такая уж и редкость. Просто не всяких берут.

когда Днепр арену в Днепропетровске открывали , Ющенко под свист ,но выступил

А на одесских телеканалах показывали давеча, как недостроеные элитные дома заселяют бомжи и беспризорники. Даже из интернатов убегают, чтоб пожить в новонедостроечках. У застройщиков денег даже на охрану нет ?