Леша с Молдаванки

До конца реального примера дело не дошло. В декабре прошлого года я принял решение подождать пока начнет действовать часть ПКМУ №1035 "до 01.01.1992 г.". пока жду. Однако на основании части " 1992...2008 гг" у меня есть акт осмотра и заключение ГАСК. Акт осмотра делался у архитектора, прикормленного ГАСК. Реагировали они, соответственно, адекватно.

ЗВіт - форма его по постановлению КМУ 1035 от 09-09-09 еще не утверждена МинЖКХ. По сегодняшнему разговору с сотрудниками МинЖКХ - очередной раз направлено в Минрегионстрой. Таким образом, та часть ПКМУ 1035 , что касается домов построеных до 01.01.1992 - еще не работает. Акт - делает архитектор с лицензией. Тут вроде движения какие-то есть.

ну не знаю, как мне кажется, что в Одессе что в Житомире одинаковые влажностные колебания, от меня до моря 1,5 км, таким образом влажности достаточно, а температуры тоже низкие бывают, как и у Вас. Впрочем Вам решать. P.S. А вы Propeller'a спросите, он вам лучше чем я расскажет, как камень от влаги можно защитить.

Живем в Одессе, погода одесская фундамент - железобетонная лента шириной 40 см, высотой 60..80 см (над землей 10..30 см, остальное в земле), общей длиной 47 м. Через каждые 2,90...3,20 м столб, для укрепления столба в фундамент залит 3-метровый отрезок трубы диаметром ок. 50 мм. Заливалось в 3 приема из миксера, всего 16 кубов бетона, уплотнялось глубинным вибратором. Опалубка из QSB на деревянных брусках, только надземная часть. Под каждым столбом фундамент углублен на еще 50 см, и пятка расширена до 60х60 см, в пятке арматурная сетка. Таким образом, сбоку фундамент выглядит как гребешок с зубьями в землю, и каждый зуб еще на конце расширяется во все стороны. Так понятно объяснил ? Можно начертить но немного лень. Фотографий нет. На Пасху сфотографирую и выложу, раньше некогда .

С эстетической точки зрения задуманный Вами забор будет просто уродливым, уж извините за прямоту. Бетон при заливке будет не идеально гладким, и смотреться это будет как стена СИЗО. И даже если Вам все равно, как Ваш забор выглядит с улицы, все равно Вы видите его ежедневно из окна своего дома. Я в прошлом году тоже искал как сделать забор подешевле, остановился на крымском ракушняке. Если считать на кубометры, то получается он около 400 грн/куб. Выглядит как на мой взгляд отлично. Пока никак снаржи не обрабатывал, (ложил прошлой осенью), летом, когда хорошо просохнет, обработаю гидрофобизатором. Если когда-то надоест - можно и поштукатурить. Фундамент - ростверковая балка. Фото нормального под руками нет, вот какое есть

Фото нет, есть маленький чертеж.

а какой из них предпочтительнее ? Или, другими словами, при какой площади можно ставить точечный а при какой уже надо желоб с решеткой ? Пока я вижу только один минус точечного - придется делать уклон с 4 сторон, это немного сложнее для исполнителей.

Поиском искал, не нашел. Хочу залить площадку для машин, размер примерно 7х7, и сделать водоотвод (ну типа чтобы вода с возможными следами ГСМ, мылом от мытья машин и тп. не сливалась в огород). Видел в Эпицентре водоприемники - типа канава и типа одиночный. Надо ли делать посредине типа "канава" или достаточно единичного ? и где лучше располагать ? посредине или с краю (технически, мне все равно где делать) Заранее благодарен за советы.

не совсем так. При заключении ДПС нотариус передает данные о таком Договоре в налоговые органы. А они действуют в соответствии с письмом ДПА : (ссылка устарела)

Это договор пожизненного содержания. И налоговое обязательство по нему возникает в момент заключения договора, также как и право собственности на объект недвижимости переходит в момент заключения договора.

результаты общения с чиновниками из МинЖКХ на тему "...до 1992 г.": Приказа об утверждении формы отчета БТИ о состоянии сооружения - нет. Причина: не согласовывает МинРегионСтрой. Точнее - требует включить в форму отчета то, о чем не идет речь в ПКМУ-1035 (что конкретно, не уточнял). МинЖКХ написал по поводу поведения МинРегионСтроя запрос в антикоррупционный комитет при КМУ. Срок рассмотрения - месяц. Поживем-увидим. В общем, либо с принятием формы отчета будут тянуть до последнего (до конца года?), либо постановление 1035 вообще отменят. (Это не мое ИМХО, а чиновника из МинЖКХ). Отаке.

Теоретически можно сосканировать то, что мне выдал архитектор. Но сканера под рукой нет, как и документов. Однако, на отчете должна стоять мокрая печать и № лицензии архитектора. Также в отчете должны быть планы, эскизы фасада т.п., и фотографии объекта узаконения. Поищите архитектора с лицензией, желательно прямо в управлении архитектуры и градостроительства, т.е. там, куда будете сдавать этот отчет. Они обычно имеют своих прикормленых архитекторов, а те в свою очередь знают как правильно все оформить. Стоимость отчета - несколько сот у.е. Ну в зависимости от того что узаконивать конечно.

Вот еще в тему вопрос: могу ли я за красной линией (за своим забором, на территории города) : - сделать (залить бетоном/заасфальтровать) подъезд к дому; - разбить газон; - поставить невысокое ограждение газона.

нигде не видел. я бы поступил от обратного - нашел И-фр. производителя и поинтересовался его одесскими дилерами.

Ждут они из Киева вот что : вот (ссылка устарела) про этот висновок. на позапрошлой неделе я звонил в МинЖКХ, они сказали, что форму забраковали им в МинЮсте и сказали переделать. Сегодня пока не дозвонился. Так что все в процессе.

какой конкретно металл нужен ? Есть остатки металла типа лист тонкий, б/у, достаточно много. Может пригодится отгородить временно и т.п. Вместо чем сдать на металлолом - могу привезти своим транспортом. Ну и так может чем помось разгрузить-погрузить и т.п. есть в принципе концы на скидки на разнообразную строительную продукцию.

Юг Украины, Одесская обл., Измаильский район. Из года в год в сок добавляется сахар, 200 грамм на ведро. Вино сухое, градус не мерял.

оно то проще конечно заказать, да и на Арсенале могут такое сделать. Но во-первых, не так красиво, а во-вторых, что делать со столбами? сейчас столбы той же высоты что и пролеты. Думал накрыть все козырьком одной ширины, а в пролетах снизу подшить (пластиком, например). Если ничего не придумаю, подниму столбы на 1 камень вверх, накрою пролеты таким козырьком, как Вы написали, а на столбы сделаю отдельные "шапки", из того же листа или бетонные из Эпицентра.

у соседа стоит из профнастила на столбиках из прямоугольной трубы 63х45. Широкой стороной поперек сечения. Вроде не падает. Но я бы сделал трубой 80х56. Все от длины зависит. Вот, прикинул: труба 80х40, стенка 3,0, длина 2,5 м, равномерная нагрузка 1 кН/м (100 кг/м.п.), максимальный прогиб (с коэфф. надежности) 57 мм, изгибающий момент в точке крепления (читай: на выходе из фундамента) 3,13 кН/м.

Построил себе забор. Материал - ракушняк, под расшивку, обработка гидрофобизатором (будет). Хочу накрыть сверху металлочерепицей (два ската и конек). Стал изучать вопрос, и столкнулся с неожиданной проблемой: 1. Продольный шаг волны металлочерепицы - 35 см. Это, в принципе, как раз то, что мне надо - толщина забора в пролетах ок. 18 см, столбов - ок. 37 см. 2. НО ! Заводы по изготовлению м/черепицы отпускают по длине кто 80 см, кто 46,5 см минимум. Я так понимаю, что это технологическая особенность станка, который прессует лист и отрубает его. 3. Теоретически, можно купить листы по 2Х35=70 см и порезать. Но! Чем резать ? Болгаркой - запрещает производитель, будет выгорать покрытие. Да и не ровно получится. Ножницами по металлу - боюсь что будет неровно, да и может надоесть резать - длина козырька около 40 м. 4. Можно плюнуть и купить профнастил, его режут от 25 см. Но смущает то, что много видел козырьков именно таких как хочу - скат длиной в одну волну. Может, кто-то делал себе такое? подскажите, пожалуйста.

может завалить. Поэтому и нужен фундамент, хотя-бы под столбы. Вообще-то, надо делать расчет ветровой нагрузки, в зависимости от длины забора. Мне делали такой расчет, на забор из ракушечника длиной 30 м(по длинной стороне) вышел фундамент 40(20)х40 см, литая балка, под столбами глубина +40 см, с расширением +15 см в каждую сторону (снаружи и внутрь).Я сейчас уже не могу сказать, что именно повлияло на такие параметры фундамента, но считаю, что для достаточно длинного забора из профнастила высотой 2,5 м я бы не делал общий фундамент, а ограничился заливкой под столбы 40х40 (30х30) глубиной не меньше 80 см. ИМХО.

подскажите нормальных мастеров - каменщиков, надо положить ракушняк "под расшивку" - забор. Заранее благодарен !!

Исправлю после уточнения проектировщиков:

Мне тоже так кажется. Однако и у Dave на картинке тоже есть подушка, даже толще на 100 мм, чем мне посчитали. Может, в этом что-то есть?

А фундамент Вы как делали ? Поделитесь плз технологией..