Алекс добрый вечер.Точно по статьям проконсультировать не смогу но возможно поможет.
Опишу вкратце свою ситуацию.
Участок индивидуального частного домовладения.
соседка сволочь и т.д.Жалобы заявления и т.д.
Скажу сразу все что я строил у себя всю находиться территориально на моей территории и за ее пределы не выходит.обычная людская зависть,благодаря ее жалобам я имел:4 комиссии из ленинского райисполкома,включая 2 раза комиссию во главе с председателем ленинского райисполкома Федорченко,4 заявления в районную милицию 1 в областную,2 раза приходил гаск,и также выдержал травлю из 25 жека,хотя мой дом как я уже писал это частный сектор,у соседки дом находиться на балансе жека.
гаск как обычно цепляется за бетонное литье,и предложил схему где я плачу штраф 170 грн,но проект работ на согласование штрафа стоит 4000 грн,райсполком грозился просто так,разговоры были не о чем,главу жека в последнем разговоре я просто выкинул за ворота пинком под зад(по настоящему),с участковым и из областной - объяснительные.
суть моих действий:все необходимые разрешения я буду брать когда мне потребуется ,т.е разрешение на все что неуказанно в тех плане(временные строения и бетонное литье,а это основа забора и площадка под поленницу и т.д а увеличение площади дома и другие капитальные ), я буду получать тогда ,когда мне потребуеться получить новых тех план на дом в бти.не раньше
Из объяснительных в милицию,все ремонтно строительные работы провожу на своей территории и за ее пределы не выхожу.
Договор купли продажи,или любой другой документ потверждающий право собственности дает право на ведение хозяйственной деятельности на своем участке,даже если он не приватизирован.
наш родной земельный кодекс.
Статья 90. Права собственников земельных участков
1. Собственники земельных участков имеют право:
1. продавать или другим путем отчуждать земельный участок, передавать его в аренду, залог, наследство;
2. самостоятельно вести хозяйство на земле;
3. собственности на посевы и насаждения сельскохозяйственных и других культур, на произведенную сельскохозяйственную продукцию;
4. использовать в установленном порядке для собственных нужд имеющиеся на земельном участке общераспространенные полезные ископаемые, торф, лесные насаждения, водные объекты, а также другие полезные свойства земли;
5. на возмещение убытков в случаях, предусмотренных законом;
6. сооружать жилые дома, производственные и другие здания и сооружения.
2. Нарушенные права собственников земельных участков подлежат восстановлению в порядке, установленном законом.
Статья 99. Виды права земельного сервитута
Собственники или землепользователи земельных участков могут требовать установления следующих земельных сервитутов:
1. право прохода и проезда на велосипеде;
2. право проезда на транспортном средстве по имеющейся дороге;
3. право прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи, трубопроводов, других линейных коммуникаций;
4. право прокладывать на свой земельный участок водопровод из чужого естественного водоема или через чужой земельный участок;
5. право отведения воды со своего земельного участка на соседний или через соседний земельный участок;
6. право забора воды из естественного водоема, расположенного на соседнем земельном участке, и право прохода к естественному водоему;
7. право поить свой скот из естественного водоема, расположенного на соседнем земельном участке, и право прогона скота к естественному водоему;
8. право прогона скота по имеющейся дороге;
9. право установки строительных лесов и складирования строительных материалов с целью ремонта зданий и сооружений;
10. другие земельные сервитуты.
Смело можете некого не пускать к себе,только с санкцией из прокуратуры.
очень важный вопрос,кто владелец дома и земельного участка.
У меня это мама жены,так как мамы в стране нет.мы сделали доверенность на жену от матери на предоставление интересов во все гос организация.И теперь на любимый вопрос от райисполкома кто вы тут такие я показываю доверенность,хотя жена в доме прописана с детства.
нечего не бойтесь и некому не верьте,деньги заплатить и что то снести
может вас обязать только суд,но и то вы можете всегда доказать целесообразность все ваших построек.
мой дом 1929 года постройки и я вас очень понимаю сделал столько же у себя,и понимаю что если б я не сделал например поленницу в доме то зимой бы моя семья просто бы замерзла,и на вопрос председателя ленинского райсполкома а кто вам тут разрешил(у себя!!)поленницу ставить я просто посылаю их непрямым текстом.Извините за много слов наболело с этими б.....ми соседями,и спасибо за координаты металлосборщиков все сдано успешно.
