US7IGN

а чего ждет?

таки все познается в сравнении. вот еще одна переборчивая особа =) Потом была риелтор Наташа. Гораздо позже, когда я первый раз искала жильё в Киеве, мне хотелось орать вголос. Эй вы, столичные обожрыши, недориелторы с томным взглядом. Поезжайте в Черновцы, к Наташе, поучитесь у неё работу свою работать. По-нормальному чтобы. Чтобы хотелось вам денег дать, а не оторвать голову, как лишний компонент. Я сняла хорошую квартирку, за спокойные деньги и рядом был парк с волосатыми ручными белками. Мне начинала нравиться эта чёртова Западенщина) petrimazepa.com/zapiski_pereselenca

Кто знает о планируемом, кто понимает что это, кто и как хочет этим воспользоваться?

а. глобально. это да.

предполагается, что счастливый хозяин будет грызть золотой батон сидя на золотом унитазе?

Потерялись очередные рыэлтыры. Хотя их тоже можно понять. Я для них наверное такая же дичь как для бабки, продающей возле метро с газетки кровяную колбасу, требующий санитарный сертификат и кассовый чек покупатель. Пока есть непритязательные покупатели, готовые платить за некачественные услуги и переплачивать навязанному нотариусу, меня будут избегать. И забавно и печально. Впрочем, если бы не прошлые успешные покупки, я бы наверное уже не верил в успех этого безнадежного дела. Интересно, когда меня занесут в черный список?

а гугль с мордакнигой не дружны? заметил, что ни разу поиск в гугле не дал результата из мордакниги

ну я не знаю как можно еще понять предложение приехать с документами к нотариусу. ну посмотрим. пару раз уже непонятки заканчивались тем, что квартира была в залоге, продавец еще не вступил в наследство.

вот с этим проблемы. я так понял мне доки покажут уже после того как деньги возьмут. а еще предложат своего нотариуса. я сразу предложил - продавец едет с документами к моему нотариусу, та все проверяет, звонит мне и я приезжаю с деньгами пока она будет готовить договор. риэлтыр категорически против. что я должен думать? что теряет продавец, получив наличку в руки и, будучи например недобросовестным, сразу идти в суд и признавать сделку недействительной? покупатель всегда рискует больше. остаться и без недвижки-машины и без денег. не сомневаюсь. сложно не договориться, когда говоришь об одном и тоже. для меня якорь это каждый лишний объект недвижимости или машина, которые я не могу быстро продать не сильно теряя в цене. если покупать все дорого, то продавать все равно придется дешево. весь мой опыт общения с богатыми и умными людьми показывает, что они никогда не платят даже лишней копейки если ее можно не платить. более того, если бы они соглашались со всем, что им кто-то говорит и платили все, что кто-то хочет, хрен бы они были богатыми и умными я бы их тоже не назвал. спасибо, даже мои коллеги считают меня очень злым и жестким. а что делать? мои клиенты ожидают, что я буду не жевать сопли и перекладывать бумажки с задумчивым видом, а быстро, недорого и качественно дам им нужный результат. если вы знаете как пассивно и неагрессивно заработать на квартиру - расскажите =) большую часть своего времени я провожу в судах. между делом закрыть свой вопрос совсем несложно. я все это понимаю. но лично для меня - очередь желающих купить дороже, чем я предложил и срочность продажи и необходимость времени для сбора справок это как минимум взаимоисключающие параграфы. или кто-то нагло мне врет. а я этого сильно не люблю. если кто-то врет в мелочи, то как можно дальше что-то делать с таким человеком? я ж не против. только для этого нужно как минимум хозяина увидеть. может у него и нет никаких проблем, а их кто-то искусственно создает. я нашел квартиру, но телефон риэлтыра в объявлении. предыдущие две квартиры находил мне именно риэлтыр. я говорил хочу в таком-то районе за столько-то. и он их находил, каждый день звонил и предлагал варианты. разницу чувствуете? дык я прекратил. но уверен, что во вторник мне позвонят =) так я о чем же! только я готов даже пропустить этап задатка. что делать с прописанными и долгами я знаю. но меня интересуют правоустанавливающие и технические документы. обтяження я сам могу посмотреть в реестре, там же могу найти и данные собственника, а через АБ и ментов найти его физически, но ИМХО это тоже неправильно. среднестатистический обыватель точно как бы это мягче сказать удивится и обеспокоится, когда к нему на мобильный позвоню я и скажу - я все о вас знаю, жду тогда-то и там-то для подписания документов.

Никто не говорил о договоре о намерениях. Говорили о договоре задатка. Из тех договоров, что я видел, все написаны студентами левой ногой. Писать для кого-то хороший договор за свой счет мне как-то неинтересно. Меня смущает, что все это сопровождается какой-то истерией и рассказыванием сказок с придумыванием их по ходу. Было заявлено, что у них эксклюзивный договор с продавцом, с которого они денег не берут, о срочности продажи и чуть ли не очереди желающих. Я предложил продать кому-то другому из этой очереди, но после этого было еще два звонка потока полуграмотного сознания. Вся совокупность этого меня пока смущает. Это не первая квартира, которую я купил. Если продавец хочет продать и у него все в порядке, то никого никогда не смущало прийти к нотариусу и сразу заключать договор купли-продажи и выйти с деньгами. Порядочный риэлтер, претендующий на хороший процент не ограничивался тем, что показывал мне одну квартиру, которую я сам нашел. А находил по несколько подходящих объектов в неделю, активно работал с продавцами. Получал свои деньги перед заключением сделки за понятную всем работу. Я понимаю, что этот сегмент предполагает массовую неграмотность продавцов и покупателей и низкий уровень посредников, но это не значит, что я должен играть по их диким правилам. З.Ы. к вопросу интересов посредника. предложение заключить с ними отдельный договор с понятными условиями и их конкретной личной материальной ответственностью в случае конкретных проблем при и после сделки, вызвало ступор. Какой-то односторонний подход однако... З.З.Ы. поясните мне какую напряженность вызовет у продавца предложение приехать на сделку и получить деньги? какие могут быть проблемы с выписыванием, если вы выставили квартиру на продажу? З.З.З.Ы. сам иногда в сложных случаях выступал медиатором между двумя сторонами в разных сделках. всегда это подразумевало совместный диалог, где я объяснял всем сторонам технические нюансы, возможные варианты и их последствия для каждой из сторон. часто в этом участвовали и мои коллеги от других сторон. но всегда эти переговоры были совместными. а в данном случае ни одна из сторон не знает что и как говорит посредник другой. такое ощущение, что обманывают всех. если еще позвонит - предложу совместную встречу с хозяином. у них же эксклюзивный договор - чего им бояться?

дела насущные отвлекли и на некоторое время не до этой ерунды было. но вчера посмотрели еще одну квартиру. в принципе устраивает. смущает упоротость риЭлтЫра(ши) - сначала договор задатка. говорю - не нужно усложнять. приезжаете с документами к нотариусу, она их проверяет, говорит мне что документы в порядке, через полчаса я приезжаю с деньгами и заключаем договор купли-продажи. она - нет, сначала договор задатка, мы что-то проверяем, какие-то справки. я - мне ничего это не нужно, все беру на себя. она - нет, сначала договор задатка, мы что-то проверяем, какие-то справки. и так по кругу. в чем прикол?

Если до сих пор не валят, то почему должны? Мне кажется, что у нас с каждым годом неукраинцам будет все неуютней. Просто украинцы постепенно привыкают, а посторонним стресс и шок. Но это гораздо абстрактнее, чем банкротство физических лиц Я же продолжаю ждать интересного мне предложения. Я не могу себе позволить как некоторые ввалить денег в воздух на этапе котлована, за которые к дате ввода в эксплуатацию стен без отопления и ремонта, можно будет купить квартиру с ремонтом.

если честно, я очень не хочу обзаводиться еще какой-либо ненужной мне недвижимостью. скорее наоборот, есть желание продать все лишнее и свалить подальше. но "мы в ответе за тех, кого приручили". поэтому неспешно продолжаем смотреть этот хлам. в принципе была пара предложений, которые соответствовали требованиям. но я находил к чему придраться =) наверное у меня еще слишком много свободного времени для этого...

предложение как-то совсем вялое стало. или все продали или? судя по законодательным инициативам кому-то очень хочется заняться проблемной ипотекой. снять мораторий на ее принудительную реализацию или хотя бы реализовать альтернативные возможности (банкротство физлиц?). будем посмотреть...

это констатация факта. прогресс прогрессом, а умение что-то делать руками всегда актуально. посмотрим еще пару дней. может дети обитателей этого форума вообще не работают...

а можно подробности? я посмотрел тему стриминга на твиче - для среднемесячного заработка в 250$ нужно по 8 часов в день за компом проводить. это несерьезно. и как с учебой? время остается? сорри, в фейки не верю. легко сказать. непросто сделать. не потянет. не ни навыков ни креатива ни желания научиться этому. а в Украину вернулись 90-е...

Кто имеет опыт зарабатывания вашими детьми денег? Смотрю сколько бесполезно тратится детьми времени на дебильные тыкальные игры в телефоне и думаю - может лучше тыкать в интернетах и за это получать деньги? С чем может справиться семиклассник? В мое время в школе я зарабатывал подавая ключи и придерживая детали в гараже при ремонте машин, торгуя грушами и яблоками возле проходной завода и даже на перепродаже сигарет. Но нынешние дети слишком благополучные для такого...

после замены нескольких умерших электролитов и микросхемы, запущена плата asus p5kpl-am se с celeron E3300. на нее уже имеет смысл докупить оперативку. с 4 гигами должна нормально пойти семерка (у меня на работе система хуже =) а вот с видеокартой совсем не ориентируюсь. малой хочет танчики...

пока забил на линуксы, учитывая что и винда нормально работает. с мфу облом - первые драйвера только на 2000 и выше. впрочем, печатать нужно редко - можно файл перебросить на другой комп.

Итак, попытка установить самоустанавливающийся дистрибутив линуксоида zorinos.com/ не удалась - в конце установки не устанавливался загрузчик. ну и хрен с ним. для интернета был докуплен самый дешевый адаптер www.olx.ua/obyavlenie/usb-wi-fi-adapter-150mbit-vayfay-tochka-dostupa-m-olimpiyskaya-IDqIVke.html?sd=1#a45ef1c9b4 (не покупайте такой, кроме как для проверки или разового решения). первоначально подключил его через USB удлинитель, но он быстро перегревался и отваливался. засунутый в USB гнездо на матери он стал лучше охлаждаться, но уровень сигнала стал очень низким (две стены через соседей - самая дальняя точка в квартире от роутера) и все равно регулярно перегревается. но дальше оказалось интересней. пессимисты оказались не правы. антивирус avast для ХР успешно скачался и запустился, системный эксплорер 8.0 тоже запустился и открыл все интересующие меня сайты. на ukr.net без всяких adblock успешно отсеялась вся реклама, но на других сайтах все изображения корректно показаны. файл подкачки 442 Мб, загрузка процессора вообще минимальна и система работает без заметных подвисаний. на HMM3 сильно греется видеокарта, но герои бегают и не спотыкаются. для детей открыт мир старых игр - оказалось они ничем не хуже дебильных андроидных пальцетыкалок. осталось подключить принтер. результат превзошел мои ожидания З.Ы. из недостатков - раздражает только шум кулеров

Спасибо. В принципе часто менять не буду =) скорее ознакомительно - поставим и сравним. если уж совсем нужно будет часто менять - на флешке можно смонтировать и загружаться с нее.

Так и планировал. Сменил диск - сменил систему. Никогда не думал, что буду таким заниматься, но я еще столько интересного не знаю. Не самый плохой способ проводить время вместе с детьми.

почему забыть? мне кажется, что за написание микрокода для контроллеров интернета вещей заплатят гораздо больше, чем за монтаж видео для ютюба. ну то такое. почитал похожую тему forums.qrz.com/index.php?threads/reconfigure-old-xp-laptop-for-linux.599104/ и решил ознакомиться с линуксом. как-то он мимо меня, а я мимо него всегда проходили.

с видео все понятно. для него есть другие компы. а о компиляции каких приложений в какой среде идет речь? если кто-то из них будет кодить в чем-то, чему не хватит 4-го пня и ХР, то новый комп будет куплен немедленно. я начинал с ассемблера на спектруме, а первый 486-й был чудом. в 7 классе расчетов и моделирования в кадах пока нет. квартус дай Б-г чтобы через пару лет вообще интересовать начал. сейчас же все задачи полностью закрываются возможностями офиса. пока не вижу ни одной причины по которой даже эта конфигурация не позволит и через 10 лет работать с документами. а ведь есть еще линукс. нет времени только его освоить...

да не ограничены они. интернет есть на ноутбуках и телефонах. просто стараюсь дать понимание как работает компьютер, какие возможны ограничения и как получить максимальную эффективность в конкретном случае из того, что есть. набор старых плат изначально детьми воспринимался очень скептически. а когда они превратились в компьютер и запущен офис - "вау" было получено. игры и развлекалово это хорошо, но одна из целей - продемонстрировать: для того, чтобы заработать на машину не нужен компьютер за 1000$, а достаточно немного подумать и всегда можно достигнуть многое малым. а в игры можно поиграть на мамином 4-х ядерном ноутбуке с 8Гб памяти. по крайней мере сталкер идет нормально.