US7IGN

Состояние - любое (защита от ветра и осадков). Цена - символическая. Существенные условия: - максимальная удаленность от источников помех (другого жилья, ЛЭП, промышленных объектов) - наличие открытого пространства (поля) во все стороны (можно прикрытый юг) от 200 метров - наличие электричества (220 вольт) желательно, но не обязательно. - возможность доехать если выпадет снег на гражданских 4х4 Цель, которая стоит перед нашим коллективом - достойно представить Украину в международных соревнованиях

заехали в не сданный дом? будет еще тенденция отмывания бюджетных денег через покупку например минобороной каких-то не сильно удобных новостроев задорого, раздачей "героям ато" с последующей продажей уже ими дешевле. возможно выбьют у иностранцев денег "переселенцам" с аналогичной схемой. застройщики ж не за свои строят, а за кредитные под обеспечение ипотекой. ссылку на доступное кино по теме я уже давал раньше. все равно за все заплатят бедные. о застройщиках не беспокойтесь, они свое заработают.

ну вот я тоже пока не понял за что хотят брать деньги "риэлтеры"...

не развели, а проконтролировал за

як давно дивились?

для того, кто их строит. несколько схем и зарабатываются хорошие деньги. а завтра будут другие схемы. ушли от темы =)

первые этажи с ремонтом дешевле, чем третий-четвертый без ремонта. а раньше под бизнес первые дороже были. и где тот бизнес... интересно, Миша-Который-Живет-На-Крыше и прочие деятели сильно на курс повлияют? а курс на цену недвижки?

ну вот и я о чем. по ходу риэлтеры откуда-то приезжают и сами не могут найти то, что показывать собираются =) 3-ка была на Вифлиемской 1 этаж. идеально для ценителей поездов и собак =) з.ы. на Воскресенке цены ниже и выбор больше. знакомый уже две там взял. но мне там пока не надо.

ну я образно. для тех, кто вообще знает что такое соцгород. а то для некоторых что Дарница, что метро Дарница - одна фигня, а ДВРЗ вообще жопа мира =)

посмотрите кино https://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%98%D0%B3%D1%80%D0%B0_%D0%BD%D0%B0_%D0%BF%D0%BE%D0%BD%D0%B8%D0%B6%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5_(%D1%84%D0%B8%D0%BB%D1%8C%D0%BC) там некоторые вещи популярно описаны. в нашей стране все еще хуже. начиная от качества новостроев, заканчивая кидаловом на всех этапах. ипотека и банки - это часть моей работы. я все изнутри вижу, в том числе в судах. особенно радуют трижды проданные и четырежды перезаложенные квартиры =) З.Ы. кумовья купили воздух в Ирпене три года назад по полной предоплате. в следующем году обещают сдать, но уже в этом году доплачивали 80 000грн. покупалась платоновская идея однокомнатной квартиры. скромно умалчивают первоначально уплаченную сумму, что кагбэ намекает. Добавлено через 2 минуты от Попудренка до Воссоединения (четная сторона) и от Гагарина (нечетная сторона) до Вифлиемской. желательно посредине указанного участка.

тем, кого это касается, вторичка не интересна в принципе. из сотен тех людей, которых я вижу вокруг каждый день: с 2014 года уволены 2/3, а у тех что остались, - зарплаты не поднимались с 2014 года. многие мои знакомые "среднего класса" уже не могут себе позволить потратить 3-4 тысячи долларов на отдых на море или купить новую машину. улучшили свое благосостояние единицы, из которых одной половине старье не интересно, а вторая совсем немного и даже на старье все равно не зарабатывает. согласен с тем, что в этой стране население живет в нескольких параллельных вселенных. впрочем, осталось совсем немного для того, чтобы проверить все предположения на практике.

к хозяевам вообще никаких вопросов - я их не видел и не слышал. вопросы к тому, кто не сдержал слово. в моем бизнесе репутация и слово стоят очень дорого. я живу по своим стандартам. да и не так сильно понравилось, если эти бомжатники в принципе могут нравиться =) а что до цен - где они поднялись? в конкретном районе на конкретные хрущи пока падают. сезон мертвый для кого? я не спешу. прогнозы отнюдь не оптимистические. эксперимент продолжается. Ричард Талер не зря нобелевскую премию получил, поэтому его исследования тоже учитываются.

ну я ему примерно так и сказал. а возвращаться ему некуда. я не работаю с людьми, которые не отвечают за базар. каждому даю только одну возможность. он свою уже использовал. еще раз - оговорили условия, договорились о сделке. кто-то решил обмануть судьбу - флаг в жопу и попутного ветра в горбатую спину, как говорил один мой знакомый =) особенно в ситуации, когда одну и ту же квартиру предлагают несколько разных посредников. со мной заработает кто-то другой.

возможно. никогда ничего никому не сдавал. а у меня новый поворот. звонит риэлтер и начинает рассказывать что предложили больше денег и оформили залог и что я могу подумать. сразу был послан. никогда не имею дел с тем, кто не держит слова. ибо судя по всему это было частью плана по разводу. впрочем, это тоже не та квартира, за которой стоит гоняться =) наверное стоит подождать еще пару месяцев. должны пойти 3-ки за 25

а почему тогда в половине просмотренных мною квартир они стояли пустые после квартирантов? видимо народ очень разбогател и покупает квартиры в новостроях или арендует в новостроях да подороже. а старые хрущи покупают и делают ремонты исключительно дебилы. я боюсь этот район - в каждом хруще одновременно в нескольких квартирах идет ремонт. откуда эти идиоты только деньги на это берут? так на соцгороде обычного люмпена скоро и не останется... я не риэлтер - пишу только о том, что вижу...

определились с одной квартирой. в нужном месте. кирпичный дом в неплохом состоянии. внизу нет магазинов и проходняка. во дворе садик и куча места для машин. хорошая развязка. 4 этаж. двушка с возможностью легко сделать две раздельные комнаты. 24. в понедельник проверяем документы. еще пару квартир посмотрел и окончательно убедился, что непонятный ремонт (напудрить и накрасить бабушку перед тем как положить в гроб) за 3-4 дополнительных тысячи мне не нужен =) последние несколько квартир продавались после квартирантов. видать с арендой тоже не очень в последнее время. ну и начали продаваться квартиры теми, у кого их несколько было. видимо из-за дороговизны содержания и отсутствия квартирантов.

нажаль, не все можна відкрито говорити, бо хтозна хто і з якою метою читає форуми =) до того ж, у кожної порядної людини має бути стара машина та стара квартира, бо порожня декларація викликає таку саму увагу як і занадто велика

что именно? покупка? в 2008 и 2009. правда они были проблемные, но получилось...

Ну тут такое дело. Мне не бизнес с этим делать, а решение определяют несколько очень специфических факторов. Хотя скидка за неделю в тысячу долларов весьма впечатляет. Появилось еще пару вариантов - посмотрю еще их и буду определяться. Ждут реализации следующие проекты, а я не начинаю новых, не реализовав предыдущий =) З.Ы. что касается прогнозов, то я юрист - чем другим хуже, тем мне лучше. плюс у меня есть большой опыт получать плюс там где у других минус. моя специализация - антикризисный менеджмент. тем более уже придумана схема работы с ипотекой в ликвидируемых банках - это будет "весело". думаю, что в следующей теме я уже буду выбирать дом под Киевом =) а эта тема - скорее разминка. хотя две квартиры по цене ниже рыночной я уже успешно покупал.

Забегался по работе и даже не смотрел объявления. Сегодня перезвонил один риэлтер, который говорил: "да никогда меньше 25 плюс мои 5%" - уже 24. может еще подождать?

я так думаю реальная стоимость это таки стоимость продажи. за 30 не продаются. значит это нереальная цена =)

звонят. нам =) предлагают по 25. раньше по 30-28 были. думаю, может не торопиться? и реально они 20 стоят?

я ж и говорю - ни одна настолько не зацепила, чтобы купить впрочем, мне она нужна для достаточно специфических задач... даже не так - должна отвечать определенным необычным требованиям... наверное самое время прозвонить те варианты, которые в августе были по 30 и спросить как успехи с продажей =)

я все это знаю. просто еще ни одна квартира настолько не зацепила =) я просто не понимаю людей, которые желая заработать много не зарабатывают даже мало...

продолжают "удивлять" риэлтеры. ну или как назвать человека, которому я позвонил, найдя нужную мне квартиру в интернете, и который мне ее приехал показал. проверка документов и оформление сделки мои. он хочет 5%. это нормально? в чем смысл предпочитать не заработать тысячу вместо того, чтобы заработать 500$?