AndrejKiev

Керамогранит брал на Петра Запорожца, с доставкой. Удобно очень. Чей? Жена занималась. Вроде Испания. Еще маленький совет. Сразу бетоном делайте нужный уклон, а то клея для плитки не напасетесь. Десять раз проверьте, чтоб не было мест, где будет собираться вода.

Постараюсь ответить, чем я руководствовался. При строительстве своего дома я старался придерживаться принципа минимизации последующих затрат на содержание дома. Именно этим обусловлен выбор облицовочного кирпича, некоторая избыточность в конструкциях, применение проверенных материалов. Если бы не было бетонного основания ( 15 см) вокруг дома, то плитку бы не клал. Клал бы природный камень (только не песчаник). Рассматривался вариант брусчатки, но женщины от этого не в восторге . Плитка ломается при возникновении пустот под ней. С моим вариантом все ясно. Их нет и не будет. Выбран керамогранит. Он. Морозостойкий, шершавый, практически вечный. Кто из Вас покупал камень на Окружной или под заказ. Я очень часто и много. Слова - стоимость за м2, меня смешат. Хорошо, если мы из этого метра 0,5 получим. За более-менее приличный сланец хотят ~ 75 грн. Это 150 Грн за 1м2 подогнанного по месту камня. (Может у кого и выше выход, но я точно знаю. что мои работяги его со стройки не уносили ). Но это не все. Теперь укладка-подрезка. Очень много возможностей испортить результат. Керамогранит - 75Грн м2. Платишь за РЕАЛЬНЫЙ метраж. С укладкой все просто. Скажу так, мне нравится хорошо уложенный природный камень и многие места я так и сделал. С керамогранитом я выиграл время и деньги (отбросим бетонное основание). А ходить ао нему очень комфортно. Да и наличие разных цветов позволяет обыграть любую тему. Цементную брусчатку боюсь использовать, по причине непредсказуемости качества.

Тут мне проще. Дом на холме. Заехать иногда не просто, но борьба с водой заключается только в том, чтоб ее перенаправить в нужном направлении.

2 kunar. Я думаю, Валера, твой дом даже при всемирном потопе, будет как поплавок на воде держаться. :-D

Да, такие вибраторы используют при изготовлении декоративных бетонных элементов

Что хочу сказать. Мне очень было удобно заказывать бетон на Жулянском ЖБИ с доставкой в самосвале. Дело в том, что когда идет не очень большой вал бетонных работ, то все упирается в вопрос производительности бригады. Стяжка по маякам, ландшафтнае работы, водосточные канавы и др. Заказываешь 2-3 куба. Везет ЗИл на газу. доставка ~200Грн. Свалил все на жесть, а там дальше разгребают тачками куда надо. Итак, имеем на участке и песок и щебень и цемент и бетономешалку. 4-ре человека, работая не покладаю рук, делают из этого за день ~ 2 куба бетона. + работа бетономешалки целый день + они падают с ног, ведь не только надо бетон готовить, но и аккуратно "раскладывать". Работа людей обходится примерно 120USD. Если же подвозить бетон с ЖБИ 3 раза по 2-3 куба, то они легко укладывают 8 кубов за день. Сейчас куб бетона 200-ки ~ 400Грн. На круг это все равно гораздо выгоднее, чем самому мешать. Соврал. Если мешать самому, то однозначно, получается дешевле. (Но не по здоровью). Если у Вас работают люди по найму и Вы заставляете их делать бетон, то весь Ваш выигрыш "съест" оплата труда. Да! Бетон с ЖБИ гораздо более качественный, чем делаем сами. То ли щебень моют, то ли присадки какие добавляют, то ли песок без примесей.

Тут так. Сколько домов - столько комплексов Здравый смысл прежде всего. Законы притяжения не переплюнешь. Т.е. вода вверх не потечет. Из этого и исходим. Максимально используем рельеф. Не хватает перепадов уровня - зарываемся.

Осталось 3 щенка Зашел с сыном посмотреть, не могли отроваться - такие прикольные.

Есть трубки, нет трубок, но утепление пола просто необходимо. По разным данным это ~ 15-20% теплопотерь дома. Хотя, по моему мнению, это вопрос комфорта жилища. Знаю дома, где "жарят" батареи, а полы ледяные - очень неприятно. Хоть народ и говорит, что простого пенопласта достаточно, но как то стремно на него наливать тонны стяжки + плитка. Экструдированный пенополистирол, дорого, но предназначен для этого. 4 см. то что надо. Но можно и 3 см. положить, учитывая слой керамзита. Не жалейте пленки гидроизоляционной. Ее надо и под стяжку основную и на пенопласт, чтоб не было мостиков раствора.

Каждый прошедший ливень поднимает мне настроение. Вокруг дома ни лужи. Рецепт прост. Это комплекс мероприятий. Собери в трубы всю воду с крыши и отведи ее подальше. (только не в септик). Не делай свесы крыши узкими. Если есть большие прилегающие плащадки на земле, то обеспечь на них уклон от дома. И еще. Это надо продумывать заранее. И схему труб и толщину декоративного покрытия и угол наклона. Сравните, прокопать канавку в земле или долбить бетонную отмостку - площадку. Я все собрал на недорогих пластиковых канализационных трубах. (ссылка на изображение устарела) (ссылка на изображение устарела)

Не теряйте время с гос. структурой выясните, какая фирма в вашем районе занимается подключением к газу. Сколько бы она не запросила - это будет дешевле и по деньгам и по здоровью и по времени, чем Вы сами будете оббивать пороги. У них прямые договоренности с чиновниками, а Вас будут специально мурыжить, чтоб Вы вышли на эти коммерческие конторы. Ибо денег они хотят, но у Вас побоятся взять.

Вариант №1 (ссылка на изображение устарела) (ссылка на изображение устарела) Вариант №2 (ссылка на изображение устарела) (ссылка на изображение устарела) Вариант №3 (ссылка на изображение устарела) (ссылка на изображение устарела) Вариант №4 (ссылка на изображение устарела) Вариант №5 Спальня. (ссылка на изображение устарела) Заказываем МДФ панели, бронзовое зеркало, матовое стекло. Матовое стекло кладем на боковины и зеркало, на стекло кладем полоску белой подложки под ламинат. Эту полоску не доводим до длинных краев стекла по 5 см. С дальней строны кладем две люминисцентные лампы. С ближней стороны, через брусок, прикрученный к профилю саморезами, клеим МДФ полоску, которая поджимает матовое стекло с наружной стороны. (ссылка на изображение устарела) С ближней стороны, через брусок, прикрученный к профилю саморезами, клеим МДФ полоску, которая поджимает матовое стекло с наружной стороны. Обратите внимание, что торцы наружные не ламинированы, они будут заклеены пробкой. А все прилегающие к зеркалу (смотрящие в глубь), заламинированы, чтоб отражались ровные края. (ссылка на изображение устарела)

Когда то я уже писал об этом... (ссылка устарела)

(ссылка на изображение устарела) (ссылка на изображение устарела) Поскольку стена 3-х слойная, то схема перемычек выбрана следующая. Внутренний кирпич лежит на бетонных, а наружный на уголке 100-ке. Уголок прогрунтован и покрашен.

Обновлено. Выложил вариант с "деревом".

Телефон хозяина 8050 3120829 Виктор.

Смета? Прежде чем делать лестницу самим, мы искали фирму. О! это надо было посмотреть. Крутые мастера тяжело вздыхали, сетовали на высоту, рисовали какие то супер сложные завороты, толковали что-то о тысячах за метр подъема. Добиться нормальной сметы от них было нереально. Они больше смотрели на участок и сколько денег можно слупить с клиента. Как всегда, было принято решение - сделаем сами. Ответственный жена. В помощь бригада каменьщиков, что выгнала дом. Один из них неплохо варил. Я не помню точно цен, но основную стоимость составили 19 дубовых ступеней ~130Грн шт. Железки почти все были. Ковка включает перила на 8 метров подъема + балкон + балкон в зал. Около 8000 Грн. Рабочие работали "по часам". Оценть из труд в себестоимости лестницы не берусь. Ибо сегодня делают одно, завтра другое. А свой окончательный вид она принимала по ходу отделочных работ в доме. Самое главное, это правильно выбрать наклон, чтоб ходить было удобно. Мы это при проектировании, слава богу, учли.

Так и сделано. Керамическая плитка только на лестнице, что идет в котельную, гараж. Фотку потом выложу.

ВАРИАНТ №1 Ступеньки. дуб 40мм. (ссылка на изображение устарела) Делаем промежуточную площадку. Хоть и будет она расперта швелерами, анкеров в стену не жалеем. Обратите внимание на трубу-подпорку. После затвердения бетона, она убирается. (ссылка на изображение устарела) Делаем шаблон. (ссылка на изображение устарела) По шаблону режем метал. (ссылка на изображение устарела) Обратите внимание, что швелеры упираются не в бетон, а в куски уголка 100-ки. Эти уголки анкерятся в бетонную плиту. (ссылка на изображение устарела) (ссылка на изображение устарела) Залили площадки. Поставили черновые сосновые ступеньки. Их закрепили мощными саморезами с низу, в потай. (ссылка на изображение устарела) Закрепили уголки на болтах. Шлятпки "ушли в потай". На торщащие кончики болтов накрутили каркас, к каркасу на шурыпы, гипсокартон. На полосу гипсокартона, по краям одели пластиковую планку примыкания. После чего все поштукатурили эластичной шпатлевкой. (ссылка на изображение устарела) Ступеньки немного подфрезеровали, чтоб сверху не было щелей и чтоб держащий уголок лег "в потай". Дерево вскрыли "жидким пластиком". Очень крепкая штука. Можно мазать и бетон. Практически вечный. (ссылка на изображение устарела) (ссылка на изображение устарела) Запас прочности получился такой, что когда по лестнице идет сразу несколько человек, то она не шелохнется. Площадки оформляем паркетной доской и дубовыми подступенниками. Не забываем края паркета посадить на "супер клей", специальный для панелей. (ссылка на изображение устарела) Вариант №2 Варим Каркас (ссылка на изображение устарела) На каркас прикручиваем опалубку из OSB. (ссылка на изображение устарела) Заливаем бетоном. (ссылка на изображение устарела) Обкладываем плиткой (ссылка на изображение устарела) Обкладываем деревом (ссылка на изображение устарела) ВАРИАНТ №3 (ссылка на изображение устарела) ВАРИАНТ №4 Заводские марши "вписываем" в общий фон. (ссылка на изображение устарела) (ссылка на изображение устарела) ВАРИАНТ №5 (ссылка на изображение устарела) (ссылка на изображение устарела) ВАРИАНТ №6 (ссылка на изображение устарела) ВАРИАНТ №7 (ссылка на изображение устарела) Потом обложили OSB шершавым керамогранитом. (ссылка на изображение устарела) (ссылка на изображение устарела) ВАРИАНТ №8 (ссылка на изображение устарела) (ссылка на изображение устарела) (ссылка на изображение устарела)

50 км. от Киева (ссылка на изображение устарела)

Украина, эти выходные (ссылка на изображение устарела) (ссылка на изображение устарела)

И мы заготавливаем. (ссылка на изображение устарела)

У хорошего знакомого, умная, уравновешенная овчарка. Скоро им "раздавать" 8 щенков. Все документы имеются. Если нужен телефон хозяина, пишите в личку. Это мама. Папа, говорят, еще круче (ссылка на изображение устарела)

Про себя точно знаю, что на таком бизнесе прогорю. Строить для себя и на продажу, совершенно разные вещи. Это искусство - в короткий срок из дешевых материалов сделать коробку, "украсить" ее понтами, прилепить пару "фишек" (барбекю, беседка, скульптура ) и вручить счастливому клиенту. Я ежедневно вижу, как вокруг меня, как грибы ростут дома. 6-8 мес. и готово. Кирпичик плохонький, фундамент жиденький, лес на стропила тонкий и не обработанный, На улице -20, стены растут, раствор льют. Потом, раз, пенопластом оббили, поштукатурили, песчаником (с окружной) цоколи и колонны обложили, яркой металлочерепицей стропила накрыли, дорожку подвели. И ловишь себя на мысли - симпатичный домик, я бы его хотел. (Если бы всю стройку не видел). Если Вы решили "влезть" в этот бизнес, то ключевыми пунктами для Вас будут: - коммуникации. Согласитесь, купить Трансформатор со всей бюрократией, на 10 домов и на 1-2, есть разница. - техника. Если нет крана, бюльдозера то Вы работаете на них, а не на будущую прибыль от продажи дома. - Бригада. Прошли времена, когда Вуйки за 50 грн в день ишачили. - Срок строительства. Он определяет время оборачиваемости Ваших денег. У частного застройщика он в разы больше, чем у большой фирмы. У Вас будут задержки с закупкой материалов (тотальный дефицит на качественные не дорогие материалы), с поиском нужных специалистов, поиском техники. Я не пугаю. Самое смешное, что даже при всех перечисленных трудностях и понесенных затратах, вероятность заработать неплохие деньги на строительстве и продаже дома, неприлично высока. Хотя и становится ясно, кто снимает настоящие сливки с этого непростого бизнеса

Дом закончили, взялись за outdoor. Очень хотелось уйти от избитой темы с ФЭМами. Один рисунок, что на крыше, что на терассах.