вторик

100 метров в два этажа? 5х10; 6х8? может всетаки 1

попробуйте этот

проблема в полете. между фронтонами за 10 метров. паламаецса. щитайте вес кровли под 300 кг м2. посоветуйтесь с крышниками.

если это "да" то пишите техзадание.

если Ваш дом действительно такой интересный я его просто так в этой ветке нарисую, гдето до нового года. вся переписка только в форуме. любые притензии так же. А? оставляю за собой право в любой момент отказатся от этой затеи.

внешний вид комнат? что подрозумевается

вот теперь более понятно, специфический дом может запроектировать только специфический архитектор. и его цена не привязана ни кчему вышеописанному. ему же при этом надо будет потом анализировать участки подходящие к его проекту и тд. цена работы такой до 100 штук зелени.

если мы начнем брать процент от сметы клиенты будут проектироватся у немцев

лично я беру желаемую суммарную площадь помещений Х цена м2 Х спецкоефициент = ориентировочная цена проекта. торгуемся (правим цена м2 и спецкоефициент) цена м2 и спецкоефициент у каждого свои.

а оно вам надо. если продолжать аналогию с пирожками вы же не разбираетесь сколько стоит мука, сахар, а сколько стоит печь, миксер, оренда помещения... просто покупаете пирожок. похоже и здесь просто покупайте проект по обоюдопринятной цене. по большому счету +-1000 особой роли в строительстве не играет.

надо же от чегото отталкиватся, я думаю можно и от цены бензина или хлеба тоже можно, например предложите архитектору за проект цену равную тоне бензина, он скажет нет давайте десяти, так и на пяти сойдетесь

нарисуйте план кровли, решите на что обопрете конек

я не знаю вашей цены, потому рекомендую поискать альтернативного архитектора. если же это метр, у которого вы однозначно хотите проектироватся, то он может попросить любую цену даже, на порядок выше рыночной. а пирожки разные бывают. есть макдональдс а есть (ссылка устарела)

скорей всего через пол года спросите имеет ли право на жизнь такая крыша, боюсь тогда ответ будет однозначно отрицательный. а пока да. имеет. только вентканалы с дымарями нарисуйте.

ну как бы это обьяснить. даже разрабатывая фор проект архитектор уже закладивает конструкцию пола террасы, отрабатывает водозбор, водоотведение, предусматривает выход, все это необходимо увязать с планировкой разрезом фасадом, интеръером. там есть свои тонкости, только кто не строил и не проектировал их, не понимают глубины проблеммы.

если проект рисовали сами то придется изучать и разбиратся во многих тонкостях, вот например. Цитата: "Подготовка подкладочного ковра для битумной черепицы Минимальный угол кровли при котором возможен монтаж гибкой черепицы составляет 1:5 (11°). Если уклон кровли крыши от 1:5 до 1:3 (от 12 до 18°), то на основание под черепицу укладывается дополнительный слой рулонного кровельного материала по всей поверхности. Материал начинают монтировать параллельно карнизному свесу, снизу вверх, внахлест друг на друга. В поперечном направлении нахлест ковра составляет 100 мм, в продольном - 150 мм." взято отсюда

трабл, потому что когда конструктивно решат эти узлы (опирание стен, балконы) от эккеров что на представленном эскизе, мало что останется.

второй єтаж спальня №2 коридорчик неприятный минимальный угол штучной черепицы 10 градусов + мероприятия. будут траблы со стыком кровли эркеров и балконом.

цена формируется из ращета общей площади, см. ДБН выше. получите ориентировучную цену, и торгуйтесь за цену проекта дома в целом, с террасой вольером кухней, басейном, да мало ли.

Заметьте, я ни в коем случае не коментировал ни Вашу работу, ни Ваших отношений с клиентом, неблагодарное это дело.

10 лет работаю. не говорю что Я идеальный. и клиенты уходили после месяца, двух работы, и сам ляпы допускал, и экспертиза проекты возвращала, только снятие замечаний, корректировки проектов выполнялись вместо сна и безоплатно а вот авансы оставались и штрафов не требовали

к сожалению точно не скажу, в практике меньше 250 да и наверное 300 небыло. небыло и заказов на только эскизы, в подавляющем большинстве кроме рабочих чертежей авторский надзор заказывают, и генподряд. Еще дизайн, как помещений так и ландшафтный, но то отдельно. по нормальному проектту (стадия П) построится таки можно. по цене за 200м2 думаю на 2-3 т. уе сойдемся. хотя скорей всего придется отказать в связи с чрезмерной занятостью. (не понты) мона в частном порядке эскизку нарисовать на пустых штампах без лицензии за штуку. образец сброшу, стучите личку.

за строй департамент отвечать не буду. у них своя специфика и индивидуальный подход. по проекту 30-35 уе м2. за РД по всем разделам. рабочая документация разрабатывается после согласования эскиза (подпись клиента на планах разрезах фасадах, визуальзациях) стоимость эскиза включена в цену проектирования, время разработки неограничено ни колличеством вариантов ни временем.

нехотел я писать в єтой теме. но. мои маляры делают до 7 выкрасок, и при этом цвет каждой согласовывается с клиентом. монолитчики долбут бетон с кучей пыли матов, если в бетоне есть пустоты, или бракует лаборатория контрольки. оттопленцы тоже иногда чегото да переделают, клиент должен остатся довольным! а по поводу эскизов, совместная работа архитектора и клиента над проектом иногда затягивается да полугода до согласования эскизных чертежей.

я написал про общий случай, где размещение дома, беседки, бани... дорожек, походов, деревьев, кустов... скважин септиков, дренажа... решается комплексно.