Дельфін

Элементарно продавать! Тем, кому нравиться этот проект. Людям, которым подобное нравиться. :D Снова начнется разговор о вкусах?

Каким образом вот это - Относиться к этому? И все таки - причем тут утверждение, что в попытке сэкономить люди вместо квартиры строят 300м.кв, к тому сколько проектов Вы сделали? Очень глубоко. Я очень тесно работаю с застройщиками своего региона. И знаю не по наслышке о их проблемах и мотивациях.

Точно! А хто буде гарантувати якісну роботу архітектора, лікаря і вчителя, якщо ти сам не розумієш, що вони роблять? Не працює ця схема у нас, НЕ ПРАЦЮЄ. Як і всі інші цивілізовані схеми- не працють у нас. Ми живем в диких умовах, і методи житя мають бути відповідними. Інакше будуть потім плиточники клеєм рівняти стіни після професійних мурувальників, які робили по тупому проекту. Але все за великі гроші - вони ж профі! Добавлено через 5 минут НЕ надо передергивать. Зачем? Если Вы покажете человека, который строит 300м.кв, что бы с экономить и не покупать квартиру - я... куплю вам машинку. Экономят кто за цену квартиры дом построит. А 300кв. строят для статуса и для соседей, а не для экономии. Зачем передергивать? И да - откаты за участки и гипер-аппетиты застройщиков иногда доходят до абсурда.

Дом для жизни или загородный типа дача? Семья? Возраст? Хотите максимально конкретные советы - нужно больше инфы от Вас. Опишите назначение дома и условия эксплуатации, тогда будет о чем говорить. Или надо просто красоту проекта оценить?

По фото не скажешь, что это Испания, или юг Италии. Хотя такие проекты скоре отттуда. У вас это цвет стекла такой матовый, или все таки это недостаток стекла проявляется? Ведь терраса со стеклом такая красивая только на картинке, да в первую неделю существования. Хотя если есть персонал, что бы за ней ухаживать, то будет почти как на картинке.

Ризикну запитати - це проект чого у вас на фото?

У Вас проблемы с размером участка? В чем смысл двух этажей если надо всего 2 спальни? Он должен быть красивым или практичным? Вам точно больше ничего не надо на первом этаже? Что ожидаете от дома - удобства или вида? ? А так - класический красивый, небольшой мансардник. Вариант для дачи. Выйдет дороже одноэтажника с более удобной жизнью.

Вот в том то и загвоздка, это НЕ МОЕ мнение, а объективная реальность. Я ж писал - это не принцип "верю в твою позицию, или не верю". Она не моя, она объективно существующая, не зависимо от того, верит в нее человек или нет. А сердиться то чего ? Каждый волен заблуждаться, как ему нравиться. Причем тут разные люди? Если кто то верит, что Земля плоская, а такие есть, то что каждый будет жить на своей Земле, потому что люди разные? Нет, Земля не измениться, просто кто-то будет жить в самообмане на воображаемой плоской земле? На то она и жизнь - заблуждайся как хочешь. Истина от этого не измениться. ;) Добавлено через 29 минут Это как раз относиться к Вашему вопросу - "что понравиться людям" и моему совету - определитесь с тем кому строите, и кому продавать будете. Потому что всем угодит не выйдет. Вот к примеру - Человек ровняется на "мировой опыт" и считает, что средний класс, который строит ТАМ такие дома, в 200кв.м чувствует себя отлично, и этого достаточно, что бы не ютится. Да для "мирового" среднего класса это нищебродская конура. И они не смогут ютится и толкаться в тех норах по 200 кв.м. А если взять качество/стоимость энергоносителей, услуг, инфраструктуры, то "мировой опыт" здесь бы вообще не строился. Истина жестока и печальна. Но вера творит чудеса. И люди живут, чувствуют свою связь с миром, верят что живут так же... Вот и ваш покупатель - выберите его и работайте на него. Сделайте стандартно для его представлении о доме. Даже если это тупая планировка, но с красивым газоном - раз так у вас покупают, значит так надо. Истина мало кому нужна. Как и правильный дом или правильная планировка. Способных понять ее все меньше. Не угадывайте для всех. Сделайте хорошо для "него конкретного", для этого региона, для его воображения о жизни. Удачи.

jcb-19 отрабатываете роль местного тролля? Не первая же тема, где у вас спор ради спора. Ниочем, но очень активно. Какая то юношеско-прыщавая истерическая позиция. И что конкретного ВЫ ответили мне? Сам дурак? Очень конструктивно... Но, впрочем роль и не предполагает другого. :D Я доживу, у меня лет 40-50 впереди. Знаю как, и работаю над условиями для этого. Чего и Вам желаю. А будете так истереть, то не факт что Вам удастся. Сделайте над собой усилие - посмотрите вверх по теме. Может таки найдете, кому вы писали и забыли. НЕ цитируйте меня и я не буду Вам отвечать. :lol: И перестаньте льстить себе, оставьте мировой опыт в покое. Ваш дом в 2 этажа - всего лишь плохая имитация ИХ жизни.

Который раз убеждаюсь, что разговоры на форуме часто сводится к системе: верю-не верю. Здравый рассудок и прагматизм ни к чему. Главное, верит оппонент, или нет, в твои слова. А если вдруг это пересекается с его собственностью, то никогда в жизни он НЕ взглянет на ее трезво. Боится разочароваться, просто. Во как Вы себя приписали к жителям планеты. А что есть у Вас от их жизни? 2 этажа в доме? Да они в 85 машины водят, да прогулки прогуливают. А у нас, кто дожил до 80-ти, в туалет с трудом ходят... в туалет. И да - у них есть комнаты на первом этаже, куда они переселяются после 80-ти. :D Все остальное коментировать не буду. Там все как то не туда, и на эмоциях. Особенно сравнение телефона и дома, на века... С удовольствие посмотрю на количество обитаемых домов через лет 20лет. Особенно на те, что за 200 кв.м и построены до 2014 года. Все тоже думали, что такая жизнь навсегда. И строили не умом, а эмоциями. Кто был у нас в регионе, тот понимает о чем я. :D Есть дом для жизни, есть для статуса. У нас в стране, через бедность, все строят для статуса. А второй - по уму. Ну кто смог на второй пойти.

И да - отделка дома и газон зачастую намного важнее, чем планировка. У нас мало кто смотрит суть, все смотрят на форму. Во всем. 90% новых домов циганско-армянский стиль - ярко, красиво, выпендристо снаружи, что б с улицы впечатлить. А внутри мало кто видит. Абсолютно все равно, как внутри. Снаружи должны все понимать кто тут кто. Внутри заморачиваются только малый % тех, кто может себе позволить одинаково сделать и там и тут. Большинство предпочитает вложить в фасад, двор, забор. Так что, поработайте над внешним декором. А проекты все хороши. Для определенного сегмента покупателей.

Спасибо за проекты. Они как раз в мою концепцию. Очень интересно было. Уже определился с составляющими и расположением. Теперь ищу им удобное размещение и интересные конструктивные идеи. И все в рамках таких вот проектов. ;) Честно, не смог остановиться однозначно ни на чем. Все похоже, все повторяет мою концепцию - одноэтажник, 2спальни, столовая-гостинная, сан.узел, тех.помещение. Все нормальное. Отличаются лишь отдельные элементы, но это будет зависеть от расположения дома на участке. Если копаться-выбирать, то можно копаться в их деталях. А так купил бы любой - 1, 3, 4. Жена посмотрела и выбрала сразу "Третий вариант, проект Z64 ". По одной причине - там на кухне есть кладовочка. И кухня большая, квадратиком. А без кладовочки она не признает дом. У нее свои критерии выбора. Ей проще. :D Думаю, для покупателей не будет особой разницы - варианты похожи. И как точно подметила Татьяна - никто не разбирается в планировке. Определитесь для кого строите, обрисуйте своего покупателя, кто он? Чем детальнее поймете для кого строите, тем проще будет сделать и продать. Возраст, семья, фин.состояние, мотивация к покупке. Вот для него и стройте. Универсального нет ничего. Если пригород Киева -там кладовочки не надо. Если чуть дальше то без нее хозяйке никуда. ))) PS. Не перестаю удивляться непробиваемому оптимизму строителей своих домов. Им ВСЕГДА будет 35-45, ВСЕГДА будут деньги, как сейчас, и всегда жизнь будет как сейчас, без изменений. Иначе не скажешь, смотря на оптимистические дома в сотни квадратов, дворянского вида, в много этажей, и даже без комнаты на первом этаже. :D

О! Началось. Скоро на каждом форуме. Бизнес будущего - сносить "графские имения". А таких полным полно...

Дык вот тема - www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=221248 там все есть. И объявление. После завершения вроде должен стоить 35-40тыщ. Вам смешно, а мне реально он понравился. Пока не пошел смотреть ближе. Жаль. Езжу часто мимо него, грущу... ;) Добавлено через 2 минуты Я так понял, что приклеили плохо. Это же перехлесты на месте стыка плит. Или солнце, иди мороз, или клей плохой. Вид реально прикольный, если бы держалось все. А может саморезами черными прикрепить, а не на клей?

Ви прямо як мою тему про каркасник читали! :D Такий він гарненький буде, так прикро...