colombina

>"apxitektop

 

>Что касается объектов, которые нужно указывать в стройпаспорте: нужно указывать все >капитальные строения (также просят септик и скважину).

>Указывать беседки, навесы и прочее можете, если знаете, где они будут.

 

>Беседки, навесы и прочее - не являются объектами недвижимости, и, соответственно, >их строительство не требует оформления стройпсапорта (и не является самостроем). "

 

 

прочитала, но вот не все уяснила)) если дом введен в эксплуатацuю , все документы подписаны.... и тут вздумалось колонку и беседку деревянную поставить , но на площадке c выложенной плиткой......

1) нужно на это разрешение?

2) нужно снова вводить в эксплуацию и переделывать все документы?

__________________

знает кто-то точно?

 

2. Наложить арест по фиктивному договору займа или по договору ПС.

 

 

 

можете это более подробно обьяснить?

так и поясните "нечестной", что хочет много - не получит ничего.

 

мне кажется, что она именно на то и надеется, что один раз надула всех, и теперь сможет... опять найдет какого-то афериста-юриста.... этому мы и хотим помешать.... а говорить с ней бесполезно, если за все эти годы не одумалась

 

 

Добавлено через 5 минут

кстати, а болезнь бабушки не дает оснований признать завещание недействительным?

 

 

бабушка уже умерла лет 10 тому.. суды были при ее жизни еще, но ничего изменить уже тогда не удалось

Это еще раз подтверждает, что вопросы наследства нужно решать ПРИ ЖИЗНИ. Просто дабы семья не переругалась на могиле. Млин, вот никогда не понимал этого колхоза - наследники должны быть определены родителями при жизни, это залог здоровой семьи (если продать и разделить поровну) и/или сохранности наследства.

 

да, Вы правы.... это отвратительно.... при живых дедушке и бабушке была такая, казалось бы, дружная семья.... все праздники вместе и т.д... мне большe потерянного чувства большой родни жалко, чем денег.... но ничего не исправить и не вернуть.... там столько уже наговорено и высказано

 

 

По теме:

1. Поезд с 1/4 частью ушел, забудьте. Никто ничего переделывать/возвращать не будет. Насчет 1/10 - можно объединиться с "честными" наследниками, подать в суд на выделение каждой доли отдельно. Потом по настроению...

2. Главный вопрос - сколько денег может стоить ваша 1/10 часть наследства?

Стоит морочить себе голову?

 

 

отца надоумили обьедиться с братом(тот официально подарил ему свою часть, теперь у отца официально 1/5), чтобы в будующем противостоять козням сестры.... )) участок еще пару лет тому стоил 100 тыс .$(так соседский участок продали; сейчас дешевле, понятно

 

Добавлено через 42 минуты

согласен.

просто не давать согласия на продажу

 

вообщем-то да, ничего другого нам с братом не остается... но это нужно делать грамотно, чтобы в итоге толk был: или продать и поровну поделить или проучить тетку навсегда.

для нас с братом в денежном плане это дело безприбыльное в любом сучае.... пару лет назад цены были высокие, а сейчас и 50 тыс. могут не дать... даже если наша тетка одумается( что маловероятно) и после продажи все это разделитcя поровну , то это получается на каждого 12, 5 тыс $.... если бы отец эти деньги получил сейчас и истратил на себя ( путешествие , новая машина) - было бы классно, нам с братом ничего не нужно из тех денег, мы и так родителям помогаем постоянно; а если нам с братом после смерти отца( тху-тху... пусть живет долго ) на суды ездить, потом еще оформление стоит, и эти деньги еще на двоих делить с братом - то для нас это копейки, на самолет больше потратимся)) но очень уж не хочется, чтобы тетка выигала в конечном итоге... да и другие родcтвенники (из "честных" - все же нуждаются в этих деньгах)

Могут и не такое. Может вам сейчас расскажут, что юридически нет и все такое, но скажу вам из личного опыта моего супруга, пару лет назад, наследство 1/4 квартиры в Киеве, после смерти отца, его вторая супруга (чужой совершенно человек) вступает в наследство части квартиры родителей своего покойного супруга, в квартире живет брат покойного, прописан тоже только он. Повторюсь, вторая жена, не юридически, а как бы сказать чисто по человечески совершенно чужой человек, с семьей она не контактировала вообще. Вообщем нужно ей эту комнату в квартире продать, нужно согласие родственников, а именно - брата и сына от первого брака. Брат с ней не общается, сын (мой супруг) на момент сделки вообще был в отпуске в Крыму. О том, что часть квартиры хотят продать мы знали, что нужно наше согласие тоже, думали вернемся из отпуска будем думать что с этим всем делать, но когда вернулись, сделка уже состоялась, папин брат просто выкупил у этой женщины часть квартиры (в которой собственно родился, вырос и живет) и закрыл этот вопрос. Нам то как бы и все равно, квартира в семье, она по праву не наша, не чья нибудь, а дядина, так и должно было быть, но вот если по закону то как такое могло быть? Ты - наследник, бумаги у тебя на руках есть, а за пару недель все продано, и никто не уведомлял, писем не слал, подписей ты нигде не ставил...

 

 

да... вот именно о таком возможном повороте событии и мы думаем, учитывaя нечистоплотность и любовь к бабкам у наших продажных юристов

 

Добавлено через 2 минуты

может кто-то даст хитрый совет, как эти всe аферы можна предусмотреть и этому противостоять?

 

Добавлено через 4 минуты

наш отец сказал, что принципиально, после того, что его сестра сделала и пока она не исправит ошибку, добро на продажу не даст.... и нам не велел, если его не станет))) было бы неплохо, если бы зло было наказано.... и дело даже не в деньгах, а в принципе

у моего отца есть 2 сестры и один брат. после смерти родителей им достался в центре приличного городка большой участок земли с домом. сначала умер отец, не оставив завещания. нo eщe осталась мать, которая вскоре слегла и по очереди (по 2 месяца) находилась у каждого из детей. когда она в очередной раз была у одной из дочерей, та подсунула ей документ, согласно которому мать якобы все переписывает на нее, и потом отдала по очереди на следующие 2 месяца мать одному из братьев. только спустя год случайно все узнали, в том числе и сама мать, что дом с землей переписан на одну из сестер.. она ,используя доверие и немощность матери, вызвала продажного юриста домой и подсунула матери документ ,типа разрешение на получене пенсии - бабуля не читая и подписала.... потом были суды, много, выступали родственники в защиту остальних детей, и слова матери передавали на суд( что она не знала, что именно подписывала) - но ничего изменить не удалось( вот такое продажное законодательство у нас)... но дом сестра продать не смогла , ибо не дают согласия остальные братья и сестра(у каждого из которых 1/10 наследства, благодаря части от отца), а требуют так переоформить документы, чтобы после продажи всем было гарантировано 1/4. Ho прошло много лет, а воз и ныне там - сестра обманщица заняла выжидательную позицию. Tеперь вопрос: если не станет нашего с братом отца(а мы обое заграницей живем), могут продажные юристы и тетка , учитывая наше постоянное отсутствие, так прикрутутить дело, что все продадут без нашего ведома?

у вас дитя в полтора года понимает расказы?

старший в три года понимает тут и так понятно

 

 

а разве Вы полуторагодовалого ребенка оставляете без присмотра в саду? если да, то и без ядовитых растений с ним там может случиться все, что угодно

to lim

 

Вы просто сильно преувеличиваете.... я родилась в мае и почти каждый год до моего совершенолетия ездилa с отцом в лес на мой ДР собирать ландыши.... ну не знали мы тогда о том , что они ядовитые.... ну так вот , даже учитывая то, что все мое детство ежегодно стоял большой букет ландышей в моей комнате пару дней , и ничего не случилось, то не такая уж и oпасность большая.... а если еще детям и рассказать, что это неполезно, то они не станут в рот пихать это

Уважаемая Chiara!

 

Давно с интересом читаю Вашу ветку.... очень понравилась Ваша идея перенять в новый дом милые памяти и сердцу детали со старого дома, построенного Вашими родителями: изразцы от печи, ручки от окон и др... желаю Вам от всего сердца вдохновения, здоровья и возможностей довести все до желаемого результата.

 

Мой вопрос касается изразцовой печи. Родители всегда мечтали о такой, и вот сейчас они ее имеют, правда она еще не совсем готова, хотя изразцы уже закуплены несколько лет назад. Отец не знает с какой стороны к ним подступиться, и мастера тоже найти не может. Скажите, не могли бы Вы посоветовать мастера, который ложил изразцы у Вас? ("вот за эту дырочку привешивается изразец на печь. проволока заводится в кладку. Изразец заполняется глиной")

Не нужно ничего дюбелить!!! Листы укладываете на подготовленную поверхность, сверху на них бросаете свою тырсоплиту и все...Главное , чтоб кровля не протеекала и та тырсоплита не набрала влаги.

Если необходимую толщину утеплителя набираете из нескольких слоев - укладывайте листы в разбежку, перекрывая стыки предыдущего слоя

 

и пленок изолирующих(мембран) тоже не нужно никаких между пенопластом и тырсоплитой?

а зачем крепить на чердаке?

 

а что, можна просто уложить плиты друг возле друга и этого достаточно? дюбеля-зонты использовать не нужно? a проклеuвать их между собой нужно?

 

сверху мы хотим положить плиты канадской тырсоплиты (уже закуплены).... можна тогда ложить на пенопласт пленку изолирующую и сверху тырсоплиту?

 

Добавлено через 5 минут

Для крепежа плит утеплителя используют дюбеля-зонты, которые выбирают исходя из толщины утеплителя.

 

так все же нужно на полу чердака дюбеля-зонты для крепления пенопласта использовать, просто плиты положить без крепления недостаточно? а эти дюбеля-зонты есть и для плит в 200 мм.... отец говорит, что видел только для 100мм

а как крепить пенопластные плиты в 150/200 мм к полу ( утепление чeрдака), то есть чем? отец спрашивает, есть специальные шурупы, но они для плит в 100 мм..... а как крепить тогда 150 или 200 мм плиты?

 

и нужно ли обязятельно брать именно пенопласт? есть сейчас же и другие варианты плит, которые тоньше пенопласта в несколько раз, но их изоляционная функция такая же хорошая.... просветите, плиз

При зазоре 5 см конвекция очень сильная, ЕМНИМС, даже принято считать, что это не теплоизоляция. Надо с этим что-то делать: подсыпать в пустоты пенопластовую крошку или перлит.

 

Это очень мало. Вот перекрытия я бы утеплял сильнее стен, и сантиметров до 15.

Я сейчас очередную «крамолу» скажу: начхайте на деревянные окна и двери, если там нет щелей в палец толщиной. В небольшом одноэтажном доме теплопотерь там на фоне стен и перекрытий мизер. У меня получилось, что даже после сильного утепления стен/перекрытий теплопотери через проёмы составят 30%. Т.е. замену окон имеет смысл делать только после утепления. Единственное, чем это грозит — выпадением конденсата на внутренней поверхности стёкол.

 

да, мы тоже решили, что окнами будем заниматься в последнюю очередь... а вот потолок подвала еще утеплим и , как Вы и посоветовали, добавим пенопласта на чердаке...

 

а вот с "подсыпать в пустоты пенопластовую крошку или перлит" - это ваще осуществимо в реале? как это делается? есть здесь мастера на форуме? и заполнит ли эта крошка или перлит действитльно все пустое пространство тщательно? и еще одно - читала, что обязательно должно быть пару см дистанции между утеплителем (перлитом ) и фасадной стеной(из силикатного кирпича в данном случае).... иначе точка росы будет как раз между селикатным кирпичом и прилегающим к нему вплотную утеплителем ,там будет собираться влага ,которую будет впитывать утеплитель.... а из мокрого утеплителя толку мало, а может быть и вред.... как быть с такой точкой зрения?

 

Добавлено через 13 минут

5 см пенопласта - значит в один шар. Не уложенный идеально. Ещё минимум 1 слой пенопласта со стыками в разбежку. Как так могли закидать пенопласт и никак его не крепить?! Дыра 10 см взять и просто положить туда пенопласт 5-ку. Так ведь пока дальше укладываешь то нижние уже падают.

 

 

да уж...... неправильно как-то сделано... но что ж. теперь ничего не изменить... мы с братом купили этот дом родителям 10 лет тому уже готовым... теперь нужно думать, как утеплить дом в целом

Полностью согласен с Mentor. И особенно относительно пеноизола и той чуши которая была написана рекламным агентом выше.

 

Утеплитель по фасаду (оптимально миллиметров 100) по вашему карману и все будет Вам счастье.

Вата завернутая в мембрану под сайдингом думаю окажется дешевым и сердитым вариантом. Но возможно рассмотреть и вариант мокрого легкого фасада.

 

Но я бы все же начал с:

- Окна. Какие стеклопакеты если меалопластик, если нет то замена, правелный ли монтаж, возможно тянет через примыкания.

- Двери, аналогично, обратить внимание на их внутренность и опять протяжки.

- потолок. Вообще утеплятся нужно начинать с перекрытия (мансардногой крыши). Почему то уверен, что перекрытие между комнатой и чердаком утеплено у Вас крайне плохо. Вот туда и уходит половина всего тепла.

 

 

может Вы и правы : двери и окна деревянные, но вродe бы добротно сделанные; дом двухэтажный с нежилым чердаком - пол чердака утеплен хорошо, 5см пенопласта + доска; правда нужно еще утеплить потолок неотапливаемого подвала, который под всем первым этажом, потому как перекрытие бетонное;

Конвекция возникает только если пустота достаточной ширины. Между стёкол в стеклопакетах до 18 мм зазор и никого это не беспокоит, конвекции практически нет. А вот если больше делать — конвекция будет. Т.е., если при «засовывании» плит ППС не было фатальных по толщине щелей, никакой значимой конвекции там не будет, утепление в целом будет работать. IMHO.

 

 

 

то есть если ширина зазора 10 см, а ширина плиты пенопласта 5 см, то сиильной конвекции нет?

Детский сад, штаны на лямках....какая конвекция??? Хай ТС разьяснит насчет болтающегося пенопласта, ибо я сильно сомневаюсь, что он там таки болтается...Конвекция возникает между поверхностями, удаленными друг от друга более, чем на 2-3см. Я сильно сомневаюсь, что в кладке листы пенопласта болтаются с такой амплитудой. Нужно уточнить метод кладки(колодцевая, либо внешний слой просто "перевязан" с основным, в качестве внешней отделки. В любом случае, мне кажется, что лист пенопласта должен быть довольно плотно прижат силикатом к основной стене и никакой конвекции там нет.

Утепляться пеноизолом-врагу не посоветую ( при этом, уточню, что я не "зеленый" и не падаю в обморок от применения пенопластов)

без уточнений ТС о пироге стены, дальнейшие советы бессмысленны....

 

о пироге стены:

внутренняя стена - в полтора красного кирпича; наружная - в пол силикатного; в пространство между ними(10 см) просто всовывали плиты пенопласта (толщина 5 см) по мере роста стены... не "перевязан" с основнoй в качестве внешней отделки, а просто всунут между красным и силикатным; и еще одна подробность - стены из красного и силикатного кирпича через каждый метр связывались кирпичом между собой... между этой связкой и всовывались в пространство в 1м плиты пенопласта тоже шириной в 1 м;

Думаю, colombina хотела услышать немного другое . Добавить внешнее утепление до 10см. - это, по сути, заново утепляться с нуля.

 

я не специалист , но прочитав несколько веток форума, посвященных похожим темам (начиная с 2006 года), пришла с к тому же выводу, что и форумчанин uteplis.... а именно:

 

"Один из способов передачи тепла-конвекция, это когда воздух прогреваясь, поднимается выше, а холодный приходит ему на смену. Именно "благодаря" конвекции, большие теплопотери в здании, там, в воздушном зазоре постоянно гуляет холодный сквозняк. Незакрепленный пенопласт баластом болтается в зазоре не принося должной пользы.

Очевидным кажется решение с утеплением фасада. Но в данном случае утепляться будет не стена, а облицовка, и вы, уже вложив немалые деньги, опять не получите должного эффекта, потому, что главная причина так и не была устранена-передача тепла в воздушном зазоре."

 

вот и получается, что утеплять фасад до 10 см, это не только "по сути, заново утепляться с нуля", но и бестолку, ибо конвекция и дальше будет жрать тепло между стеной и фасадом...

 

потому и решила просить специалистов о совете; и, конечно же, других пострадавших о том, какой выход нашли они из похожей ситуации, что предпринимали, и что действительно дало ощутимый ээффект?

 

 

 

to uteplis

 

Добавлено через 31 минуту

Что же нужно сделать?

-убрать воздухообмен в воздушке, таким образом ликвидировать охлаждение несущей стены. Убирается заполнением "Пеноизола" через отверстия во внешней стене. Убиваете два зайца, утепляете и убираете сквозняки.[/url]

 

 

в одной из веток об утеплении уже читала о подобном решении, только там предлагали перлит засыпать свеpху в пустое пространство с болтающимся там пенопластом... только вот два вопроса:

 

1) как этот перлит, или в Вашем случае Пеноизол (жидкий пенопласт), заполнит это пустое пространство с висящим там листами пенопластa, равномерно или как попало? если как попало - то выходит и смысла нет ???

 

2)читала, что обязательно должно быть пару см дистанции между утеплителем и фасадной стеной(из силикатного кирпича в данном случае).... иначе точка росы будет как раз между селикатным кирпичом и прилегающим к нему вплотную утеплителем (перлитом и пеноизолом).....там будет собираться влага ,которую будет впитывать

утеплитель.... а из мокрого утеплителя толку мало, а может быть и вред.... как быть с этим аспектом в вашем предложении?

Достаточно часто встречающаяся ошибка: пенопласт набросали, а не приклеяли к наружной стене.... тогда так строили (лет 10 тому)...

пирог стены: полтора красного кирпича - пустота, заполненная не скленными плитами пенопластa - половина силикатного кирпича))

 

что же всетаки лучше всего сделать в этом случае? как утеплить эффективнее ? большие теплопотери

а вот и такое нашла:

 

Можно ли вернуть подаренное обратно?

 

"Дарение - безусловная сделка (в ней почти нельзя прописывать каких-то специальных условий). То есть: либо дарите, либо - нет. Однако существуют обстоятельства, при которых подаренная недвижимость может возвратиться к Дарителю обратно. Их много. Об этом Вам может рассказать специалист (юрист или адвокат) на платной или бесплатной консультации."

 

www.adveconspb.ru/natural/gift1-1/

это в России., а в Украине как? и что это за обстоятельства такие?

 

Добавлено через 10 минут

аааа, наверное эти обстоятельства имеются в виду:

 

"даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения."

 

значит если таких обстоятельств не было - то и отменить уже ничего нельзя, как я понимаю?

речь о моем отце и его брате.... дело было 12 лет тому .... насколько я знаю - все было оформленно у нотариуса тогда.... платили ли тогда налоги они при этом - не знаю.... но думаю, что сделали все как им сказал нотариус тогда

 

Добавлено через 6 минут

нашла инфу, что даритель имеет право официально расторгнуть дарственную в течении года. После нескольких лет - ничего он не сделает уже, правильно?

скажите, вот если один брат дарит(через дарственную) другому брату часть дома.... имеет ли он право через 12 лет это изменить и требовать через суд свою долю обратно? спасибо

подыму-ка ветку

от вже кiлька рокiв , як ми ii купили, i постiйнi суперечки з чоловiком, коли починаеться лiтнiй сезон.... чи знiмати дах нанiч чи нi? ну щоб не порвався та не погнувся пiд час дощу чи нежданноi грози.... поки що постiйно знiмаемо пiсля використання .... знiмати , правда, легко, просто два шурупа трохи вiдкрутити.... але набридае ж сильно....

ось цього року вже кiлька разiв не знiмала i все ОК, нiчого не сталося... а ваш досвiд - рветься , гнеться чи все гаразд вже кiлька рокiв?

мы как-то отдыхали в Хорватии на даче человека, который профессионально был связан с технологиями изотвления наливных полов (немецкие технологии)... так вот, у него на даче кругом были эти полы - красивые,не холодные, приятно ходить по них босиком , очень удобно их мыть... я даже поинтересовалась технологией их изготовления дома - они использовали специальную машину для заливки(привезли с работы).... я так поняла, что вручную таки не залить