metall.kiev2017

А сколько сейчас в среднем стоит Куб Бетона Б20 с учетом работы по укладке опалубки и тд. - под ключ так сказать. Может кто то заливался крайние три месяца. Корректно ли будет заложить 2000грн на м3. Будем считать затраты!

Поэкспериментировали с онлайн калькулятором фундаментов получилось что вес дома у нас 807 тн. По нагрузкам 81 кН/м.

Ширины основания фундамента достаточно 400 мм (уходит на 300мм только при увеличении глубины заложения до 1800мм)

Если примем ширину основания 500мм, глубину заложения 600мм и перевяжем с 150мм плитой плюс оставим полку 130мм для утепления цоколя и операция клинкера.

Это рабочий вариант???

Чтобы ответить на этот вопрос, нужно посчитать детей

Но наша практика показывает, что их количество может расти

 

А если серьезно, то в проекте хороша только идея одноэтажника, а все остальное - уже не очень, ну еще пожалуй терраса хорошо решена

Зачем площадь в 73м2 на общую зону - реально много, можно оставить 50, пространство объединено, будет просторно

Где туалет гостевой - как я понимаю - он же с/у детских комнат

Зачем в детских такие гардеробные - поставьте им шкафчики, и лучше функционально, и места столько не нужно

Лишний кусок даже коридору можно отдать - будет не так тесно

Нет естественного освещения коридора - тоже не гуд

Где постирочная? Хорошо бы ее к хозяйственной зоне тоже примкнуть, может перекроить ту странную проходную гардеробную - тупо потеря места, при входе можно ограничиться шкафом и дать место для нормальной входной группы - скамейка, вешалка для одежды быстрого доступа

Во второй жилой зоне тоже странный раскрой - даже если там оставить эту комнату как гостевую или кабинет, то своя личная зона выглядит очень недружелюбно

гардеробную можно решить со входом из спальни и санузел тоже, сейчас все огромное, а удобной логистики нет

Площадь потратили, а функционально зоны не решены, напоминает больше какую-то квартиру

Решите, где какие вещи будете хранить, чтобы не делать 2 большие гардеробные, а вот комната для стирки и уборки не помешает

Как-то так

Не поняла, сколько там сейчас метров, но они потрачены просто зря и дело даже не в затратах стройки, а в том, что вряд ли будете довольны после

Вот промежуточные результаты перепланировки) Какие еще явные косяки? Будем дорабатывать.

Завтра с утра сажусь считать вес дома))) Хочется самому в этом разобраться!

Когда сажал дерево, казалось что и дальше будет все так-же легко... А нет))) Что же будет когда до Сына дело дойдёт

Но в песчанных грунтах такой номер может и не пройти, стенки траншеи просто могут обрушиться...

Умельцы зимой заливают, пока грунт мерзлый стенки не обрушаются. Видел как подобным образом заливали фундаменты под дома на продажу.

А какая реальная глубина промерзания грунта у нас в Киевской области? Зимы то уже не те.

Добавлено через 11 минут

Ну где вы таких архитекторов находите

А их уже практически не найти - в Красную книгу пора заносить. Издалека вроде архитектор, а начинаешь работать оказывается "бизнесмен"

скажите, а архитектор ваш видел геологию? вы даже если зальете плиту 30 см у вас меньше материалов пойдет

Мы хотим не так близко к земле. чтоб цоколь был 450. Как с плитой это увязать? ЕЕ же на твердый грунт нужно опирать. По геологии это отметка -50

Вот порылся в архивах:

На фото спецификации из проекта,а вот,что получилось по факту:

*траншеи переменной глубины 0.5х1.1-1.4м копали экскаватором - 8маш.час.+21м3 - доработка вручную,

*песчано-щебневая подготовка+пленка - 15м3,(подбетонку не делали),

*армокаркасы и выпуска фундаментов - 2т,

в траншеи заливали бетон без оплубки -51м3 ,

*опалубку для бетонного цоколя переменной высоты(от300 до 1300мм клепали сами - 240м2 из доски толщиной 30мм

*армокаркасы стен фундаментов - 1т,

*бетонирование стен фундаментов - 49м3

*песчано-щебневая подготовка+пленка под плиту - 25м3,

*армирование бетонной плиты - 2т,

*бетонирование плит пола и террасы толщиной 150мм - 41м3

А как делают гидроизоляции фундамента битумом при заливке в землю без опалубки?

Сечение балки рассчитывается по прогибу в том числе Утеплитель с весом 10 кг/м2 (все 300мм) для балок - пыль! Куда важнее как устроена кровля. Знатокам - привет!

 

Добавлено через 1 минуту

 

 

А у вас утепление по перекрытию или по кровле?

У нас по перекрытию

Стандартную 6-метрову пустотку не рассматриваете?

Разница на в стоимости между ними: 22400грн у 300 балки 35600 + кран у плит

Нам я так понял нужно экономить каждую копейку чтоб фундамент по уму собрать))))

Добавлено через 1 минуту

Такой пролёт перекрывается обычной дер балкой. Но и ваш вариант - штатно рабочий. А вообще перекрытие надо рассматривать совместно с стропильной частью.

Знатоки говорят у дер.балки будет большой прогиб на них же 300 утеплителя будет висеть

Там, за клинкером, газоблок))) А вату через связи, связи...специальные

Клинкер, что самое смешное не стандартный Размер - 218x72x52 Попробуй попади в эти связи

Нам с женой показалось, что фасадный кирпич немного уменьшенных размеров будет выгодней смотреться на одноэтажнике...

Вот так это выглядит в жизни:

Так а где там наши 150мм Роктона?

Если все устраивает в планировке, лучше взять проверенный и не только не выделяться, но и не париться с 25м, это ооооочень серьезно.

Да там у Них только на первый взгляд идеальная и проверенная планировка, а начни вникать в детали тоже косяков хватает)

Уже руки чешутся начать строиться, а тут уперлись в фундамент

Следующий затык будет на оконных и дверных проемах - как их клинкером 218x72x52 обойти)))

В который раз хочу спросить, их можно избежать (ентих теплопотерь)? Или в предлагаемых вариантах - точно НЕТ!??? Это вчера и сегодня они для кого то незначительные, а завтра или послезавтра? Или дом на лет 20 строится?

Сэкономленные деньги равны Заработанным. Поэтому если есть возможность сэкономить - это нужно делать)))

Одноэтажник! пирог стен достойный, единственное что требует очень квалифицированных и опытных исполнителей. Обязательно вентзазор между ватой и клинкером, умение устройства оконных проемов, особенно перемычек из клинкера, крашеный уголок ведь ставить не будете, да и вообще работа с клинкером требует определенных навыков и профессионализма. Установка окон там тоже не без хитростей. Вообщем без поехать посмотреть работу, ИМХО, не обойтись. Ну и к конструктору обязательно, 25м это серьезно. Кстати, а чего такой размер, просто интересно, есть какой то конкретный проект на который ориентируетесь или просто хотелки, типа это надо, это хочу, вот здесь еще не помешает...

Планировку придумали сами. Может что то перемудрили???

Очень не хотелось бы чтоб через 5-7 лет что то потрескалось и отпало

Так какой вариант Наш. Двухэтажный дом 100% не хочется - уже проходили.

На любителя, мне лично нравится, но еще больше мне нравится, что бы через 5, 10, 30..... лет ни о чём не думать и не заморачиваться, не чистить и не красить... Если уверены, что через надцать лет все будет выглядеть так же привлекательно как на картинке, почему нет?

Я за практичность и рациональность. Красота на пятом месте)))

Под стяжку ТП положить утеплитель (ЭППС на черновой пол-плиту) не комильфо? И как здесь влияет материал стен на утепление пола?

Как не странно, но с lastandr согласен полностью. Нет, посмотрел на рисунок, почти полностью

 

Добавлено через 8 минут

 

 

Хороший "пирожок"... Надеюсь в качестве утеплителя не пенопласт.

Планировали этот. Или это много?