Volto

А что бы Вы посоветовали? Возможно я что то пропустил... но всё таки... Что бы Вы рекомендовали для дачного варианта?

Спасибо всем за отзывы... Только что закончил свой утренний моцион по десятку магазинов общеинструментальной специализации... Что можно сказать... Украинские инверторы отсутствуют практически везде. В одном из магазинов мне продавец пояснил, что закупочная цена при выставлении их в продажу делают такой инвертор равный или даже больше, по цене Гусю, итальянцам и шанс продать их приближается к 0. Потому наверное буду рассматривать вопрос приобретения через сеть... или же подумаю, дабы самому съездить в Запорожье. Что же касается окончательного выбора... Да по ходу ещё определюсь, тем более у сварщика имеются и Харьковчане и Херсонцы, и Элсвы. Кстати сразу и о маске Хамелеон буду думать. К слову в одном второроразрядном магазинчике увидел Протон ИСА-180... Что это такое и какое имеет отношение к обсуждаемым в теме Протонам? Как по внешнему виду из ссылки Veha, так не похожи... :roll: Блин... Прошу прощения, Протон...Патон.... Подморозился по ходу.... Тогда может кто то что слышал о этих аппаратах. www.etools.in.ua/index.php?productID=5778

Доброго всем времени суток! Нахожусь в режиме поиска инвертора... Несколько последних суток хожу по сети присматриваюсь, прислушиваюсь, сравниваю... Встретил на одном из сайтов (по моему у беларусов), Один из россиян писал по моему...что-то близко по смыслу: Украинские инверторы лучшие на сегодня, по соотношению цена-качество... Везде их хвалят пользователи. Такое впечатление, что скоро в мире будут царствовать только украинский инвертор, Прямо обидно, что у нас в России не способны сделать ничего похожего. Жалко, что к нам заказ с Украины проблематичен. Конец цитаты... Что то типа этого господа ... Так вот я думаю, что тот автор здесь видимо не был... Почитал бы как сами представители производителя либо диллеры поливают грязью друг, друга и свои изделия... За голову бы схватился... Я кстати тоже зашёл как простой покупатель и полнейший чайник к тому же в сварном деле. Скажу честно уважаемые форумчеги, хоть и давно не заходил сюда, шёл с уверенностью что сделаю выбор.... Блин... Вы сами посмотрите с позиции простого покупателя... То г...о, то дерьмо..., то не бери, то током бъёт, то сдохнет завтра.... Ёма ё мужики... В таком разговоре нет победителей если его читает со стороны простой пользователь, уж поверьте мне. Для него все становятся одинаково плохими, хотя на самом деле все аппараты более или менее отличные. Ладно, панове извините за критику, теперь по сути... Приглянулись по отзывам в сети мне три марки. Повторюсь, я полнейший чайник и буду учиться варить лишь весной... Беру для дачи. Сужу лишь по отзывам. Это Харьковский SSVА, Херсонский ИИСТ и Запорожская Элсва... Объективно по всем параметрам лидируют два первых... По всем кроме цены... Цена, господа, как и размер имеет значение, что бы кто не говорил. Потому соотношение цена-качество в пользу Элсвы. Она уступает двум первым по многим показателям в отзывах, но очень твёрдая рабочая лошадка, как о ней говорят. Сразу оговорюсь, что хвалят и Гусей и ИМС и ещё много чего, но объективно говорят, что много в них Китая за цену совсем не китайскую. Да и сервис... подозреваю, что с отечественным будет проще. если вдруг чего.... Завтра проеду по городу поищу... SSVА знаю есть за 3 шт... дороговато для дачника, а вот ИИСТ и Элсву пока не встречал у нас в Кривом Рогу. К слову кто знает у Элсвы есть свой сайт? Не нашёл что то... Всех с наступающими ...

:D Вы меня ужасно расстроили, я просто в истерике... :lol: Я не злорадствую господин хороший, скорее предостерегаю.

Хм-м-м... Прям удивительно...:D Почему до сих пор не появился "умный инвестор" по такому предложению... Очевидно, что автор слабо ориентируется в проблемах возведения нарисованного им же воздушного замка. Торопитесь господа пока он не опомнился... Дайте тыщ. 30 - 40 у.е. под залог земли (заверить нотариально, обтяження в кадастр) и пусть строит гостиницу в садовом кооперативе.

Насчёт глубины промерзания для Днепра Вы конечно загнули маненько... Ну да не суть... На мой взгляд если грунты позволяют то малозаглубленная лента само то... Если короче то 50 см. нормально будет под небольшое строение. Армировать можете 10 - кой с головой... В нашем регионе люди фундамент шлаком льют безо всякой армировки и стоит десятилетиями. Так что и восьмёрка нормально будет. Вам конечно посоветуют не рисковать и дабы быть спокойным армировать фундамент закалёнными ломами :D ну это дело такое... Советовать это одно, а платить эт другое... Если в материале не ограничены, то горизонтальное армирование в большинстве случаев предполагается мощнее, т.е. можете установить вертикальные арматурины 8-кой, а вязать к ней горизонтально 10-ку. На 50 см. беспроблемных грунтов и 30 см. ширины я бы вязал не более двух уровней по две нити в каждой. Углы бы гнул трубой при таком сечении можно и руками. Если длинна арматурныых хлыстов небольшая можно и вязать в углах и стыках с перехлёстом см. 10-20... Вязал бы пластиковыми стяжками, просто и дёшево. Нижний уровень и верхний уровень должен быть замулен в бетон не менее 5 см. Универсальный народный метод - под нижнии нити огрызки кирпича (на постельку). Сверху соотвественно смотрите сами. Арматура обвязки.... Хм.... Да чем угодно.... Ломами рифлёными конечно лучше будет, но я бы удовлетворился и восьмёркой... Если даже не 6-кой катанкой

Интересовался как то таким вопросом.... Пришёл к выводу, что подобные девайсы, как здесь было сказано, больше для красоты... Углём нельзя, смолистыми породами не желательно... С другой стороны каждому нужно своё... Кто то рассматривает буллер, кто то ложит камин вручную, кто то печь. Не знаю... мой практицизм такие игрушки напрочь отвергает...

Уважаемые коллеги, по ходу ваших весьма полезных комментариев, понял что имеет смысл уточнить ситуацию. До воды действительно 200 метров и есть указанный перепад, но эллектричество мы можем взять практически у воды. Ситуация такова, что мы пасынки... СТ было образовано позже за более старым и богатым СТ, имеющим выход к воде... У нас его прямого нет. Т.е. мы расчитываем просить помощи у соседей дабы протянуть линию а свет будем брать прямо на берегу. С другой стороны такое решение предполагает так сказать "таскание" насоса от воды и обратно. Другой вариант я так понял имеется ввиду... Это расположение этой мининасосной станции прямо на территории нашего СТ. Однако вопрос - Даст ли первый вариант нам большей уверенности в стабильности работы насоса??? В комментах прозвучал насос Pedrollo 4SR8/17... Наверное стоящая вещь, но у нас берег досточно пологий, а организация места заглубления дополнительный гемор. В общем вы же все знаете, что такое СТ либо ДК... Иметь хотят все, но делать и тем более тратится готовы лишь немногие. А какие варианты из поверхностных можете посоветьвать и немаловажное это конечно цена.... Я вообще так думаю, что если наше обчество будет телиться медленно или не будет вообще, я соберу группу надёжных товарищей из десяти человек и буду искать варианты уже такой группой. Что посоветуете колеги??? Уважаемые коллеги... Будучи полным дилетантом в насосных вопросах, всё же чувствую, что расстояние подачи воды и перепад значительно повлияют на реальный напор на выходе. Вопрос к чему? Что за насосы качают воду на колхозные поля и в колхозные теплицы с растояния чуть ли не в киллометр.

К сожалению жизнь вынуждает задумываться о приобретении нашим маленьким СТ своей насосной подстанции дабы качать воду из реки. Так сложилось, что скважина и колодцы не для нас... Шахты... воду можно взять только в реке, но до неё метров 200 да ещё с солидным перепадом по высоте метров 30. Вот и возник вопрос какой нам нужен насос дабы обеспечить поливной водой порядка 100 дач преславутых 6 соток?

Присоеденюсь к alyak... очень сложно конкретезировать понятие лучше. Для одного это быстрее, для другого экономичнее, для третьего и то и другое. На мой взгляд вручную либо малой бетомешалкой вполне по силам изготовить хороший бетон и примеров этому множество, начиная от строительных примеров прошлого и заканчивая примерами настоящего строительства, что присутсвуют на форуме. Разовая заливка на мой взгляд желательна, но не критична, так что дальнейшее зависит от обстоятельств. Если есть возможность закажите бетон миксерами из Германии, там бетон будет наверняка получше, хотя подозреваю, что пан Semenovsky будет Вас отговаривать, утверждая, что немецкий бетон не для нашей ментальности и не для нашей погоды... :D В целом считаю, что оба варианта имеют право на жизнь, однако принятие решения зависит от обстоятельств на месте. Прошу прощения, но основной вопрос: Думаю дешевле самому, потом работяги под жёстким контролем потом миксера... Это при условии стандартной ситуации (отсутсвии блата, знакомств на ЖБУ, бесплатных Джамшудов и т.д.).

Имхо нормальный вариант предложил прораб... Строится гараж с нежилым чердаком зачем заливать ленту толщиной в метр??? Что же до выборки по глубине то безусловно тут в условиях слоя глины стоит вопрос глубины промерзания. Если глубина промерзания лишь достигает слоя глины, не вижу необходимости оставлять его при таких размерах как 20 см, тем более при строительстве дома. Выбрать неполный штык геммороя и спать спокойно.

Проблема тополя, это его длинноволокнистая структура. Дерево просто перекручивает и коробит со страшной силой. Древесина тополя как раз не хрупкая. Что же до смолистости хвойных пород, а соотвественно устойчивости к гниению, то пропитать при желании обычной олифой можно что угодно. Повторюсь, проблема в том, что сухое дерево несмолистых пород потянет влагу. Период же выхода влаги (испарения) из дерева для тополя критичен, длинные волокна могут превратить брус в пропеллер.

Да чем это чревато... В зависимости, что Вы планируете на этом месте в последуещем... Если ландшафный парк местного значения, думаю без проблем засыпайте сверху строймусор, а потом сверху насыпете опять таки привозного чернозёма. С своим ведь Вы не хотите заморачиваться. Если планируете забетонировать площадку, то большая вероятность просадки. ИМХО коллеги предложили правильные варианты - снимать надо плодородный слой...

Такой вопрос коллеги! Сечение используемой арматуры в мелкозаглубленный фундамент и стяжку над ФБС??? В принципе вопрос не бог весть какой конечно, вопрос обсасывается в сети во множестве, однако на форумах практиков не так много. Суть в чём... Планируется хоз. блок в половину шлакоблока, односкатная крыша (брус, шифер)... Грунты: 60 см. - чернозём, дальше суглинок с перобладанием песка, вода не ближе 40 метров. Арматура 8 мм. - как на ваш взгляд пойдёт на армирование фундамента для такого сооружения (5х3).. ?? Также имеется выставленный фундамент из блоков ФБС. Требуется выравнивающая стяжка. Думаю 20 см. и опять таки одинарную лесенку из двух прутов 8-ки??? Как думаете?? Насколько критично??? Прошу прощения, не уточнил параметры втрого строения. Планируется дачный домик 6х9 в два этажа... Переркрытия скорее всего будут плиты, стены шлакоблок 1/2... Наверное обложеный силикатным кирпичём.

Уважаемые коллеги, может по ходу темы поднимем вопрос по выбору шлакоблока, поскольку люди в теме собрались, что столкнулись с данным материалом. Например у нас в Кривбассе есть два вида шлакоблока... Если честно то визуально оба вида заслуживают доверия (геометрия и т.д.), но у одного цена 3.70 - 4.50, а у другого 5.50 - 5.70... Можно предположить что первый пресовка с использованием крупнофракционного шлака, другой мелкофракционный с пропаркой. И всё же насколько критична разница в подобных видах шлакоблока??? К примеру если строить этаж и накрывать плитой? Само собой понятно, что второй прочнее, но насколько плох первый? В качестве оценки прочности у нас ещё говорят, что первый разгружать только вручную, а второй можно и самосвалом свалить (бой не более десяти штук на 300шт.). Какие мнения будут и какие варианты есть у вас в регионах?

Если я правильно понял, то Ваша главная цель немного заработать, дабы обеспечить себя жильём в другом месте? А такой вариант???... Брать ещё пару участков в данном СТ и строить небольшие, но комфортные дачные домики. По сути при аналогичных затратах Вы имеете возможность продавать результат своего инвестиционного проекта по частям.

Задавал подобный вопрос в Днепропетровской ветке. Профессиональные возчики таких материалов ответили следующее (относительно обмана): Исключать такое нельзя, очень может быть, но как было сказано автомобиль прежде всего имеет ограничения по объёму для таких материалов как щебень, а уже потом по весу. Другими словами если модификация Камаза может привезти 15 тонн груза то реально под завязку лишь 10 тонн щебня. В общем при переговорах есть необходимость уточнить какая машина, под завязку ли там будет щебня и посмотреть в инете, что он реально Вам привезёт (если действительно под завязку). Ну при встрече автомобиля остаётся посмотреть - Под завязку ли....

Советов и рекомендаций по основному вопросу темы более чем достаточно. Я же хочу обратить Ваше внимание на два вопроса. 1. Что значит (факт 8, по документам 7)??? По каким документам... Участок приватизирован??? Я к тому что 1 сотка не Ваша, а по видимому СТ. Часто бывает так что даная сотка проходит в самом неудобном месте. Если построитесь на ней, может получиться, что придётся доказвать в суде, что не верблюд и ещё не факт, что докажете. А зачем потенциальному покупателю такие мутняки? 2. Участок расположен в СТ. На мой взгляд лишь в ситуции твёрдой уверенности перспектив Вашего проекта имеет смысл в него значительно вкладываться. Инвестиционный проект должен себя окупить или как минимум сохранить деньги на него затраченные. Вы уверены, что есть необходимость строить капитальное сооружение для круглогодичного проживания? Очевидны ли перспективы котеджного городка и т.п..... Я о том, что в отсутсвии необходимой инфраструктуры и условий дача может так и остаться дачей... Хоть Бастилию там постройте и вскройте позолотой. Может так случиться что вложенное перевысит возможное получить за неё.

Я бы сказал так...Всё зависит от задач и решения которое Вы видите для своего комплекса строений на участке. Коллеги высказывают различные мнения в соответствии со своими вкусами и обстоятельствами. Например один видит кухню, санузел и ванну только в доме, инструменты планирует сберегать в пристроенном гараже и частично в подвале. Тогда возникает вопрос: зачем нужно капитальное строение на столь ограниченом по площади участке? Другой же грезит банькой-парилкой, и в силу обстоятельств делает туалет на улице. Тут уж как не крути капитальный хозблок нужен. Думаю, всё зависит от вопроса: отработает ли строение в последующем затраты на его строительство. В моих условиях буду однозначно делать хозблок, хотя на изначально голом участке сколотил себе корейский сарай (необрезная доска, брус, плёнка, толь). Однако я отношусь к той половине, которая в последующем переделает свой каменный сарай на парилочку...

В 90% случаев также, потому что всё сводится к оформлению новой документации. Практика банальна. Основателями частных землеустроительных организаций которые занимаются подобной практикой это как правило сын, кум, брат, сват.... того кто сидит в земресурсах. В крайнем случае у них общая цель поиметь денег с несчастного землепользователя. Потому чаще всего оказывается, что архивных данных именно на этот участок не сохранилось либо они сделаны не корректно, либо ссылаются на наказ Держкомзему від 22.06.2009 N 326 "Про деякі питання реалізації положень Закону України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо документів, що посвідчують право на земельну ділянку, а також поділу та об'єднання земельних ділянок" который указывает: "....кадастровий номер, у разі його відсутності, присвоюється земельній ділянці до проставлення відмітки про перехід права власності на земельну ділянку, після відновлення її меж у натурі (на місцевості) та закріплення їх довгостроковими межовими знаками встановленого зразка". А насчёт сделок с новыми актами... Кадастровый номер - это номер в базе где предусмотрены все возможные вопросы, в том числе и обмеження/обтяження...

:D Я бы не был столь категоричен... Во первых обладателю такого участка (со старым актом) необходимо идти в кадастр и обращаться с вопросом о присвоении номера. Практика показывает, что в большей части случаев на старые участки требуют обновления пакета документации, что опять таки расходы и время. Чаще продавец не хочет заморачиватся с такими проблемами, так как это поднимает его расходы, а он хочет получить деньги в чистом виде и по максимуму. Кроме того ему нужно будет подготовить справку об обмеженнях и обтяженнях, что тоже расходы и время... К тому же надо успеть к нотариусу по моему в три дня... В общем чаще всего обладателю такого акта рекомендуют оформить новый акт, что по расходам не отличается от переоформления старого. Как видите, проблем со старым актом нет, они есть с подготовкой такового к нотариальному заверению, то что Вы определили как: Главное чтобы был присвоен кадастровый номер... А то что пишет igg : Но даже и в ноябре мой нотариус не могла толком (сама не знала) объяснить что к чему по этой норме. - очень похоже на правду.

Интересный вариант... Тем более для покупки в 2009 году, когда нотариус при заверении сделки уже должен был поставить отметку о новом владельце на акте. Но вот проблемка... Ставят они только на актах нового образца, а старый акт рекомендуют исходному владельцу переоформить на своё имя (по сути заново), а потом уже продавать. В результате сделка растягиватеся по времени и дорожает, что не выгодно ни продавцу ни покупателю, хотя продавец тут занимает позицию: Не хочешь, как хочешь... и усталый покупатель берёт этот геморой на себя. По сути, что имеем: Три варианта... Первый, покупателю необходимо начинать бегать по ДКЗ и фирмам и опять платить полный пакет за новый акт на своё имя, а время иногда как тянется... у...у.у.у Второй, покупатель прячет голову в песок ит говорит да хрен с ним я же типа заключил договор - всё моё... Только вот в ДКЗ об этом не знают, реально земля числится за старым хозяином и что случись доказывать, что он не верблюд придётся новому горе-владельцу... К сожалению, постфактум. Ну и третий вариант... Бывает и такое... Например дачный кооператив... Зная про такой геморой голова кооператива и продавец, каждый имея свой интерес, сговариваются... В чём интерес? Голове кооператива надоел член, который запустил свой участок, не платит денег и обещает всё отдать с продажи. Продавец - понятно и так... Находят простого гражданина и говорят ему покупай хорошую дачу... В чём суть: Так называемое оформление (при наличии, как правило, старого акта) происходит на левом колене головы кооператива на месте. "Счаастливому покупателю" вручается файл с документацией на дачу и актом на имя старого владельца, ещё более счастливому продавцу деньги, в присутствии головы, Голове долг за три последних года.... Всё сделка завершена... Покупатель уверенный, что дача принадлежит ему едет домой обрадовать домочадцев, а продавец с головой отмечать удачную "продажу" дачи.

На самом деле вопрос не простой... Не буду описывать нюансы и подробности, скажу только что по данному вопросу есть Постанова ВРУ, есть ЗУ обязывающие всех землепользователей получивших землю до Введение в действие нового Земельного Кодекса переоформить право постоянного землепользования на право собственности либо право оренды. Были установлены и временные сроки, которые продлевались, если не ошибаюсь, 4 раза. За невыполнение данных нормативных требований предусматривались и санкции, вплоть до лишения права постоянного пользования. В тоже время есть Решение Конституционного Суда, который признал неконституционным норму о требовании переоформления права постоянного пользования на право собственности либо оренды и санкции за неисполнение таких требований. Насколько я вижу вопрос завис, требование оформления державных актов на старые землепользования (собственности и постоянного землепользование) остались, а санкции за неоформление таких актов признаны неконституционными. Всё же думаю, что для маленького украинца лучше закрепить своё право наверняка и не рисковать играя с государством в кошки мышки. Однако в данном случае очевидно, что вопрос касается именно старых землепользований. Новые же должны оформлять право пользования и собственности с получением акта. По вопросу же автора темы, думаю в данном случае играет значительную роль наличие прав у автора... и каких? Если оформлен акт постоянного землепользования либо собственности то в налоговую, если нет то в сельсовет добиваться таких прав, а если потребуют то заключить договор аренды земельного участка, выходящего за рамки стандартного понимания "на обслуживание дома". Где гарантии, что 2/3 данного участка уже не выданы решением сельрады с оформлением акта племяннику головы или другому хорошему и главное нуждающемуся человеку??? Ведь землепользователь умер... Земля возвращается к хозяину... Вынужден сам себя подправить: Путь к оформлению акта на постоянное пользование сегодня для физ. лиц закрыт... отже возвращаемся к исходному: приватизация либо оренда.

Безусловно соглашусь с Вами... Однако статус землепользователя определяется наличием державного акта. Исходя из заданых условий можно предположить, что державный акт на право постоянного пользования не переоформлен на нового землепользователя, иначе новый землепользователь не задавал бы подобных вопросов (хотя конечно не факт). В подобной ситуации пользование муниципальной землёй на временном промежутке до оформления и получения акта на нового владельца, может быть рассмотрено именно как аренда. Я почему то склонен думать, что это именно такая ситуация, когда городским внукам достаётся дом в селе от деда. Однако постоянный землепользователь умер, а его родственники пользуются землёй. Пользование землёй не может быть безоплатным. Безусловно в сельсовете могут и не заморачиваться с этим промежутком, но если наследники дома хотят в дальнейшем использовать данный участок, то .... В любом случае, соглашусь с Вами, надо идти в сельсовет и выяснять... Если же державный акт на право постоянного пользование переоформлен, то думаю новый землепользователь уже бы знал, что и куда он должен платить.

lenulya1969, На самом деле арендная плата и налог на землю суть разные вещи, хотя относятся к общему понятию - плата за землю. Налог на землю платят только собственники таковой, а арендную плату - арендаторы. Повторюсь, в указанных Вами условиях о налоге на землю речь идти не может, а лишь об арендной плате. Возможно именно поэтому Вашей фамилии в списках нет.