julia_hause

А у вас есть централизованная канализация?

Или куда вы стоки планируете направить?

Есть рядом. Но нужно тянуть метров 200. Будем считать что дешевле.

Добавлено через 2 минуты

Я так понимаю - выгркбная яма.

И выгребать.

По КАМАЗу в день.

Благо, дебет скважины на сеноман будет позволять

Вам с таким тонким чувством юмора - можно идти к Зеленскому на подтанцовку. Там платят больше. Не понимаю что Вы тут делаете.

А где вы собираетесь делать дренажное поле на 6-8 кубов в сутки, я не увидел на плане.

А с чего вы взяли что мы собираемся делать дренажное поле,?

Добавлено через 5 минут

Где сам проект? У вас проекта нет, поэтому я и пишу что пирожки взяты от балды. Хотите меня переубедить в обратном?

Как в проекте может быть три варианта пирога?

Вы если хотели поучаствовать в обсуждении, прокомментировали бы по сути вопроса с обоснованием своего мнения, хоть один из вариантов , а так это разговор ни о чем!

Вот фото ,витраж отапливаем теплыми полами, кстати живем без заборов

У Вас из окна "вид на миллион " )))) Карпаты

Сегодня закончили работы по "исправлению ситуации" с септиком на один дом.

Проживают четыре человека.

Был септик объемом в 6 (шесть) кубов. Ассенизатора они вызывали раз в 4-5 дней.

скорее всего ошибки на этапе проектирования или инсталляции септика,

На сколько отсеков септик? Что за грунты ? Есть ли дренажное поле?

По описанию проблемы это не септик, а выгребная яма.

По-моему вполне неплохо смотрятся. Единственное я бы приподнял низ фасадного окна от пола сантиметров на 50. На практике эта часть окна (нижняя) всегда самая грязная.

Плюс с обратной стороны можно радиаторы хотя бы трехсотые поставить , будет раз в 10 дешевле внутрипольных конвекторов.

Я тоже рациональные решения, пусть даже в ущерб красоте. Нужно на этапе проектирования не закладывать себе пассивов на будущее.

Где сам проект? У вас проекта нет, поэтому я и пишу что пирожки взяты от балды. Хотите меня переубедить в обратном?

Конечно, В моем понимании вначале необходимо подобрать пирог стены а потом, опираясь на геологию и собрав нагрузки с кровли рассчитывать фундамент.

Это мое личное мнение - не претендую на признание)

Касаемо проектов - будут позже. Вначале необходимо определиться с концепцией, затем под нее рисовать проекты.

А то чем я занималась с февраля по май Вас не касается - извините но это мое личное дело)))

Еще раз рекомендую Вам отказаться от не негативной деструктивной модели поведения и жить станет легче! Без Обид!!!

А я обязан обосновывать свой ответ? Тем более что я это сделал, но вы не заметили.

 

 

Просьба к модераторам. Что делает коммерческая тема в НЕкомерческом разделе? Переместите пожалуйста тему в соотетствующий раздел тендеров согласно Правил форума.

Пока никакой, от балды придуманный пирог.

Вообще странная тема. Вроде проект предметно должны обсуждать, а тут бизнес-идеи обговаривают. Для бизнес-идей на форуме есть своя рубрика. Для узлов стен есть своя.

пс название темы исправить не мешало бы. Если домов шесть, то тогда уж "Хочу построить домА на продажу!".

Уточните где Вы его обосновали, а то за негативом его действительно не заметно.

Я в таком доме сейчас живу , все нормально , никаких проблем ( фото не могу чегото загрузить)

А что у Вас на фасаде? Как отапливаете витраж?

Добавлено через 3 минуты

при этом минимальная возможность заглядывать в дом снаружи

Если будет 2х метровая живая изгородь от соседей и 3х метровый забор по периметру - по идее заглянуть не получиться , плюс есть по моему специальная пленка или напыление на стекла которая дает "зеркальный" эффект и то что внутри будет видно только если ты прислонишься к стеклу вплотную. Могу ошибаться...

расположение фасада по сторонам север/юг - нужно особенно аккуратно подбирать.

В нашем случае они смотрят строго на восток.

Пока никакой, от балды придуманный пирог.

Обоснуйте свой ответ,?

Мы параллельно, чтоб не терять время обсуждаем и бизнес концепцию и технические вопросы.

Я так понимаю фактом наличия или отсутствия второго контура заборов на участке, при расчете теплосопротивления ограждающей конструкции стены можно пренебречь?

Предлагаю Всем придерживаться конструктивной критики и быть вежливее друг к другу. Спасибо!!!

Добавлено через 2 минуты

Пол-Европы уже не одну сотню лет без всяких свесов. Ничего, стоит как-то.

Насколько затратно по отоплению данный витраж, можно ли уйти от внутрипольных конвекторов?

А у Вас опыт строительства есть?

Не большой. Пару домов для себя построили в разные года.

При такой константе расположение домов не имеет никакого значения , поскольку не влияет ни на какие характеристики .

не согласна... Тут были предложения развернуть дома длинными фасадами строго на север и строго на юг - Это не правильно в части энергосбережения, и комфорта в доме. Расположение дома имеет очень большое значение. В нормы мы входим без проблем в любом из вариантов, но если есть выбор от дома до дома будет 8 метров или 14 тут стоит подумать и все взвесить))) Поэтому расположение имеет значение)

бы на вашем месте никого не слушал и делал бы как хотел .

Будем пробовать. Ценность не всегда только в количестве соток. Для меня это вторично - на первом месте место-где эти сотки расположены . Как раз с этим все более чем отлично.

Тут задача не отговорить, а решить задачу при константе тех условий которые имеем:

30 соток, 6 домов , общий периметр.

Вопрос в расположении домов, какой вариант будет самым лучшим при соблюдении вышеуказанных условий.

"родить" концепцию

Что конкретно Вас смущает в текущей рабочей версии концепции? Построить заборы никогда не поздно.

Я имела ввиду внутреннюю отделку.

Еще дизайн не продумывали. Пока на стадии АР. Дерева точно не будет. Очень не стабильный материал, который живет своей жизью и требует постоянного ухода.

По идее да, но подобный концепт, на мой взгляд, гармонично смотрится в домах из клееного или на худой конец из профилированного бруса + каркасные дома с имитацией этого самого бруса...

 

У Вас что планируется?

Бельгийский черный клинкер.

Из того, что уже предлагалось, я за Z7.

 

Чем архитектор аргументирует второй свет? И все-таки полтора этажа или одноэтажный дом с отделкой по стропилам?

Аргументирует тем, что можно пару спален поднять вверх (освободить часть участка) плюс фасады будут интереснее если будет высокий витраж.

В одноэтажнике?

Архитектор настойчиво рекомендует пару домов сделать в 1,5 этажа со вторым светом.

А какому ЖЭКу это может быть интересно?

Тому, у которого в штате есть люди не загруженные на 100%

Цена будет "космос" ведь фактически ЖЭК будет обслуживать придомовую территорию с шестью владельцами , аналогичную территории , которую занимает свечка 24 этажа на 200 квартир .

Знакомые живут в многоэтажке с придомовой территорией 50 соток. Ландшафный дизайн, полив , освещение , дворник и т.д... Цена 10грн за 1м2 квартиры. В нашем случае это будет около 2000 грн с дома в месяц. По завершению строительства проведем тендер и выберем жек который предложит лучшие условия.

Добавлено через 1 минуту

Цена будет "космос" ведь фактически ЖЭК будет обслуживать придомовую территорию с шестью владельцами , аналогичную территории , которую занимает свечка 24 этажа на 200 квартир .

 

Добавлено через 7 минут

 

В любом случае это уже будет дом б/у, бытовая техника б/у , соответственно цена для следующего покупателя -арендатора будет ниже . Заработок отодвигается еще дальше . ИМХО.

Данная ниша пустая - не думаю что цена будет падать.

Кто будет оплачивать ремонт дома после "пробного периода проживания" ?

Амортизация включена в стоимость арендной платы - по моему у всех так.