SET001

я может что-то не так понял но вроде как у них были какие-то проблемы при выковыривании опалубки. В любом случае это не критично ведь? Я так понял главное проследить чтоб перед след заливкой они этот слой начисто почистили или тут есть более серъезные поводы для волнений? Меня больше смущают крошки бетона вокруг, на фотках их хроше видно. Я взял такой кусочек в руки и он запросто раскрошился в руках, может бетон просто еще не схватился, а может я уже должен бить в колокола?

вчера залили фундамент до уровня земли фоткал сегодня часа в четыре вечера с понедельника они будут сооружать опалубку для цоколя и в среду будут заливать его

так у меня по проекту там плоская сетка, по Вашему и проектировщик не прав?

это сильно критично? есть где посмотреть/почитать как должно быть по уму? Добавлено через 1 минуту какие факторы из моего случая на это влияют?

В этом месяце у меня наконец-то началась долгожданная стройка. Проект дома обсуждался в этой теме В кратце это дом на 180м2 из газоблока с мансардным этажом и перекрытием из жб плит. Сейчас активно бурлят работы по обустройству фундамента. Поскольку я очень - очень далек от строительной темы, то вся надежда на то, что строители знают что делают и делаю это по совести и хороше. Однако мне хотелось бы услышать мнение бывалых и разбирающихся в теме людей со стороны. Критику и просто сопутствующие мысли. Для начала вот проект фундамента от проектировщика. По нему, глубина фундамента составляет 1,2м, однако армирование лишь один уровень в низу и в верху. Между ними все заливается монолитом бетоном. И проектировщик и строители говорят что это норм. У меня нет причин не доверять им но все же как-то странно, особенно когда гуглишь и видишь что у других армирование идет в несколько уровней на всю глубину траншеи арматурой толщиной с мою ногу. Вот как шел ход работ. Во-первых вырыли котлован под фундамент, ровно, аккуратно, быстро, никаких претензий: дальше песчаная подушка и арматура: Визуально кажется что песчаная подушка чисто символическая, там и сантиментра нету её, не знаю нормально ли это? Может там на самом деле и больше, я в яму не прыгал, пальцем не тыкал... Вчера залили первый слой бетона, как я понял это первые 30см на схеме разреза фундамента. Сегодня сооружали опалубку, завтра будут заливать до уровня земли. А потом еще уровень армирования и цокольный уровень, но это уже на след неделе. Как-то так. Насколько вообще нормально разбивать заливку фундамента на несколько дней?

взял на заметку идею смастерить где-то во дворе тувалет, вероятно за гаражом где-то. А двух санузлов на дом думаю должно хватить. Сложно представить такую нашесть чтоб два санузла не справлялись ))

два санузла же - на каждом этаже по одному на первом этаже мой офис, он мне в старости спальней и станет ) для этого барахла гараж совмещен с хозблоком ну как-то так и планирую хотя до конца плохо себе все это представляю. Есть что почитать на эту тему? спасибо ) тоже об этом думал но как её подобрать, оптимальную высоту то?

Убрал я это. По леснице еще вопрос - стоит ли городить что-то выгораживать, деревянную там какую-нить красивенную или просто из бетона вылить да и все?

всмысле две части и пролет между ними? я это уже поменял. На поворот идти по ступенькам неудобно и опасненько... Добавлено через 12 минут как-то вычитал эту мысль еще год назад на этом же форуме, стех пор постоянно думаю об этом. Во первых моей дочери еще пока и двух нет, остальные только в проекте так что лет 20-25 там точно будет кому жить. Во вторых - вопросы воспитания. Есть несколько причин почему дети могут захотеть уехать от родителей, думаю, эти причины можно определить и над ними хотя бы попробовать работать. Да и я не в восторге чтоб все-все прям под ногами до старости путались, но кто-то один бы хотя бы пускай остался и уже толк будет в площади ) В третих может родителей стареньких забрать придеться, мало ли как оно там обернется... Добавлено через 2 минуты очень узкая то запасная - кладовка либо гостям переночевать

Что вообще скажите по внутренней планировке? Мне так вроде норм... Есть, может, какие замечания?

так тогда там вообще ничего не стоит строить... продажа это гипотетический маловероятный запасной вариант на случай какого-то ЧП в далеком будующем. Или вдруг я захочу детям отдать чтоб там построились возле/на месте гаража... Сейчас это не стоит брать в расчет...

угол уточню но вообще планировалось навес сделать более пологим чтоб пускать больше света на террасу

А насколько проблемно/правильно будет перенести обустройство террасы на след год? не делать в первый год. То же и с задней верандой? Мне критично чтоб в этом году успеть все жизненно необходимо до заезда в конце года, в с лед году у меня снова деньги будут )

По задумке, в случае если участок с гаражом прийдется когда-то продать, то по краю терассы будет проходить забор и по самой терассе должна проезжать машина на задний двор, при необходимости. Да и вообще не вижу смысла поднимать пол терасы, зачем? Вот задняя веранда да, будет на уровне цоколя.

Меня пугают тем что деревянные элементы (которых не много и которые в основном имеют декоративный смысл) со временем выцветут их покрутят и что это выльется в сплошные проблемы. Имеют ли такие опасения под собой почву, что можно предпринять чтоб этого избежать? Добавлено через 19 минут у нас целая комната на втором этаже как гостинно/кладовая ) Добавлено через 17 минут пока трое, планируем четвертого. Может когда кто из родителей приедет погостить.

учтя критику, мы немного переработали проект - отказались от задних балконов, и вместо цельной крыши сделали отдельные навесы над задней верандой и боковой терассой.

Как я понимаю, мостик холода получается потому, что на стыке стены и балконной плиты прерывается слой утеплителя. Но у меня не будет утеплителя. Как я уже писал - планирую сделать внешнюю стену из 500го блока и не париться с утеплителем. Но в таком случае у меня этот мостик будет по всему периметру дома чтоли? Ведь первый этаж перекрыт будет плитами...

так там две их, более пяти квадратов, разве мало будет? Добавлено через 35 секунд уже, с помощью форумчан, засомневался Добавлено через 1 минуту да я уже мысленно там живу ) все бытовые ситуации примеряю к будующему дому )

так может это зависит от плотности и производителя блоков? У вас какая? Я везде только то и читаю что газоблок нельзя оставлять незащищенным, что мол плохо если не поштукатуренным оставлять, что мол он сильно влагу вбирает. Добавлено через 4 минуты Понял о чем Вы говорите - мне архитекторы предлагали такие всякие дизайны с окнами на всю стену и проч. Оказалось, что я очень консервативен в этом плане. Меня пугает большая площадь остекления (как и света), мне не понятны нелепые формы стиля "нью" или как это там называется... К показанному эскизу мы добавим всяких еще украшательств в виде декоративной плитки по углам, более продуманной цветовой гаммы... Добавлено через 1 минуту во двор обязательно будут, перед гаражом вероятно потом сделаю навес потому что в сам гараж то, наверняка, частенько будет лень заводить машинку

я почему-то думал что наоборот - его ведь со временем остеклить можно будет - в доме теплей станет. А какие там мосты холода? Лишняя пара дверей? Добавлено через 4 минуты покажите примеры современной архитектуры чтоб я понял что Вы имеете в виду? Добавлено через 2 минуты ну если его оставить без всякой отделки, он разве не будет наоборот набирать влагу во время дождей, таянея снегов и т.д.?

морально я готов перезимовать еще один раз тут где сейчас живем, но все же буду стремиться заехать через год. Постараюсь расщитать работы так чтоб перенести все что можно на след год - гараж с хозблоком, терасу, веранду, балконы... тут я исходил не из практической необходимости, а более "хай буде". В низу веранда все равно, почему б в верху не сделать балконы...

В этом году приобрел два земельных участка общей площадью что-то около 26 соток. В след году, на конец марта планирую начать стройку (в конце года планирую заселится хотя и понимаю что это довольно амбициозный план). Пока зима - активно занимаюсь планированием будующего жилища. Основные требования - гараж на две машины с хозблоком, две отдельные комнаты для детей, хозяйская спальня, мне офис, зал, кухня, топочная. Проектант предложил вот такой вариант. Очень нужны ваши мнения и критика. Дом планирую делать из 500(толщиной, плотность пока не знаю, подскажите?) газоблока и не парится с утеплителем. Насколько разумное решение? В ходе проектных работ застряли на вопросе о том как делать крышу. Изначально планировалось одним куском. Вроде бы красивше но возможно есть какие-то сложности в технической реализации такой здоровой крыши: затем появилась идея сделать крышу над боковой террасой отдельно. это дало бы возможность увеличить высоту стенки на мансарде и сам навес этот сделать более пологим, пуская таким образом на терассу больше света. К тому-же, при таком раскладе я могу и вовсе отложить обустройство терасы на след год, сократив расходы в текущем. Что посоветуете? чем вообще руководствоваться при выборе?

то-есть ничего не сдвинулось за эти года? У родственников был подобный случай - кусок земли был выделен городом в пользование. Кажется выносили вопрос на миську раду и его присовокупили к общему участку. блин, мне стоило догадаться )

Вот почему я не рассматривал Барановку когда выбирал место для селения. Хотя сосновый лес и речка в пешей доступности немного подкупают но соседи и общий контингент сильно перевешивают это достоинство. При желании на машине можно выезжать хоть каждый день куда угодно в лес и на речку. А вот соседи это на всю жизнь. Лучше всего селится там где все только относительно недавно начало застраиваться. Добавлено через 2 минуты а каков по состоянию на 2018й год финал? Добавлено через 18 минут что такое БП?

В решении СУМСЬКА МІСЬКА РАДА VІІ СКЛИКАННЯ XII СЕСІЯ - говорится (4.1.Б) про - льготных 120квм. Но мне не известно были ли другие решения после этого.... 180 это суммарный объем льготной площади если имеется несколько объектов недвижимости. А сколько кому по факту начисляется?