![](https://www.stroimdom.com.ua/uploads/set_resources_1/84c1e40ea0e759e3f1505eb1788ddf3c_pattern.png)
budinspect
-
Публікації
43 -
Зареєстрований
-
Відвідування
Тип публікації
Профілі
Форум
Календар
Повідомлення, опубліковані користувачем budinspect
-
-
не выдумывайте глупостей, если вы не в теме.
Hans, читайте внимательно, речь идет не о котельне в подвале, а о подвале под котельной с газовым отоплением. Сначала въезжайте в тему внимательно, а потом демонстрируйте глубину знаний.
-
котельная уже попадает на тер-рию гаража, но отделена дверьми от кухни и гаража. Спуск в подвал из той же кательной.
Киевляночка, если котельная предполагается с использованием газового отопления, то котельню над подвалом разместить газовщики не разрешат. Поэтому, чтоб не вляпаться в проблемы в будущем, прдумывайте соответственно проект
-
Я бы никогда не приступал к строительству дома без привлечения службы ТЕХНАДЗОРА (если не жалко пару процентов от общей сметы)
Они экономят процентов 15-20, плюс получаете дом, который вам нормально служит. И не ломаете голову над тем, как не наделать ошибок, а живете нормальной полноценной жизнью.
DRI-VER, респект !
Большую часть из того, чего не нужно никогда делать (включая также многое из того, чего этом топике нет) технадзор и так делать или не позволит или убедит изменить на нечто приемлемое по смыслу.
-
Если есть вопросы по существу, бросайте контактные данные в личное сообщение, или на запрос дам свои реквизиты
-
можно вопрос, как к специалисту? Всё же какая норма границ должна быть min.:
1. от забора до бани (баня из блоков)
2. между банями (если их две на участке)
3. от забора до дома
4. от забора до дома со встроенным гаражом (именно гараж граничит с забором)
Соседей (построек) вокруг пока нет.
Это вопросы больше к проектантам, но если кратко, то от любого строения до границы участка -4м.(раньше было 3 метра), между постройками - не менее 6м.
-
1
-
-
В зависимости от выполняемых Надзором задач - от 1 до 3 % от стоимости сметы строительства. Есть варианты, когда застройщику, не имеющему возможности или нежелающему постоянно самому сидеть на стройке, требуется постоянный контроль процесса, от А до Я, он поручает это нам и выплачивает помесячно определенную сумму. Все отношения строятся на основании договора.
-
А проблема с подвалом только одна - защита от влаги, все остальное - надумано.(
Совершенно согласен. Нормальный, без влаги подвал - огромное удобство в жизни
-
Контроль качества строительных работ - решение Ваших проблем в строительстве. Комплексно или выборочно. Сокращение расходов до 20%, оптимизация строительных процессов, консультации.
Защита интересов заказчика. Выход из сложный ситуаций.
-
1
-
-
Все с ним хорошо будет до тех пор, пока не появятся деформации, особенно в зимнее время. Но если предварительно подготовить грунт, чтоб не было усадок, то думаю линолеум послужит
-
Cler, если не хочешь превратить жизнь в муки, сплошные переживания и проблемы, отложи мысли о строительстве до тех пор, пока не наскребешь хотя-бы 50 тыс.зеленых, независимо от доходов, иначе обойдется он наполовину дороже.
-
2
-
-
To DRI-VER
В мире так как у нас не воруют, и там технадзор в порядке вещей, без него даже туалет не построишь.
А информации мало по той причине, что традиционно технадзор с совковых времен проводился на гособъектах, а в частном строительстве как-то привыкли терпеть беспредел строителей, каждый мучаясь со своими проблемами по-отдельности. Надеемся ситуация понемногу выздоровеет.
Кстати интересный топик есть на форуме на тему "как обманывают строители"
-
Простите, а кроме хороших слов, у Вас есть какие-либо рекомендации от Ваших клиентов
Конечно есть, если речь идет о частных застройщиках, можно смотреть и сами объекты и общаться с заказчиками. Можно и нужно.
С бюжетными многоэтажными и пром. объектами чуть посложнее, но тоже можно.
По поводу того, "кто судьи", то мы и нашу работу настоятельно просим заказчиков выборочно проверять с помощью любых независимых экспертов, ведь положительные отзывы заказчиков - это наша основная реклама в частном секторе, до тех пор, пока выгода от техконтроля не займет надлежащее место в сознании застройщика.
-
Я бы посоветовал подсобирать еще денег минимум 20 тыс. Иначе мучиться будешь... Примеров таких, что выгнали и накрыли коробку, а потом отдыхают три-четыре года, пока все это разрушается потихоньку, очень много.
-
Считаю самым главным, что "воруется" - это ВРЕМЯ на выполнение заказчиком несвойственных ему функций (техконтроль (не надзор!), закупки, уборка, планирование работ).
Эмоции, деньги и т.п. - это вторично. Но для кого-то может быть первично.
Korni, IesuiT вы глубоко забрались в данной очень болезненной теме воровства.
Попробую высказаться, имея 15-летний стаж работы непосредственно в сфере контроля качества строительства и борьбы с воровством (технадзор).
Деньги, нервы и ... даже время, которое воруется у заказчика вследствие недобросовестного строительства на так важны как то, что он (заказчик) получает за свои деньги, нервы и потраченное время ДОМ, который не держит тепло, пропускает влагу, конструкции не выдерживают рассчетных нагрузок, деревянные элементы гниют и т.д.
Жизнь начинается с ремонтов...а это деньги, нервы, время и ...здоровье.
Т.е. отсутствует тот товар, на который рассчитывал заказчик, который чаще всего является предметом его мечты и в который должны воплотиться его деньги, нервы и время.
К вопросу воровства и как следствие качества нужно относиться оччень серьезно, что кстати делается во всем цивилизованном мире, где без участия экспертов о какам-либо строительстве речи быть не может.
Если кто интересуется данной темой, можете заглянуть в топик
-
Как снова не попасть в халепу? Вы чем помочь можете?
Попробую ответить кратко. Помочь можем всем -от решения отдельных проблем до комплекного (тотального) контроля за строительством.
Как правило, если заказчик поручает нам комплексный технадзор, его затраты на это составляют 2-3% от сметы строительства, а экономим мы для заказчика не менее 20% средств (в отдельных запущенных случаях-побольше). При этом ваш дом служит так, как это задумано в проекте (и в вашей мечте).
-
Допомога забудовникам
Технагяд в будівництві
• контроль якості будівельних робіт
• суттєве зменшення затрат на будівництво
• контроль за дотриманням будівельних норм та стандартів
• дотримання термінів виконання будівельних робіт
• моніторинг цін на будівельні матеріали та роботи
• аналіз та ведення проектної та кошторисної документації
• екпертні та консультаційні послуги
• управління будівництвом, допомога у вирішенні складних ситуацій
Інжинірингова компанія «БУДІНСПЕКТ»
тел. (8044) 3313858, (8050)5619708
Київ та область
-
Предложу вариант, как сделать грамотно.
Пригашаете специалистов техконтроля за строительством тел.3313858, они анализируют состояния дома, уже имеющиеся и возможные проблемы, высказывают свое видение как и из чего лучше достроить, учитывая ваши пожелания, всесторонне анализируют предложенные вам сметы и расценки от потенциальных подрядчиков, оценивают их ликвидность, проводят небольшой тендер, в дальнейшем строго контролируют сам процесс строительства с отчетами по этапам, принимают или нет работу и затраты согласно актам выполнененных работ, после чего только они вами оплачиваются.
В результате получаете:
- экономию затрат до 20%;
- качественное жилье (что гораздо более важно)
Успехов!
как обманывают строители? (вопрос)
в Важливі та глобальні питання
Опубліковано:
Уваж. Красилсончик. Для того, чтобы избежать подобных ситуаций и выяснять "кто виноват" и что делать, сделайте так, как делают во всех цивилизованных странах: наймите ТЕХНАДЗОР. Расходы по его оплате несопоставимо меньше по сравнению с потерями, которые обычный заказчик (непрофессионал) обычно несет, полагаясь на компетенцию проектантов и подрядчиков и изводит себя вопросами "что делать" - как Вы сейчас (при этом теряя деньги, время и здоровье). Не занимайтесь самолечением!