otark

А Вы в архитектуру ходили?Сходите.Возможно ответ архитектора Вас порадует.Я сам на днях взял выкопировку.Половина домов на очень старой улице стоит за красной линией у меня 6м от забора +6м ширина дороги+ 6м у соседей напротив.Проспект им О.Бендера в 3000году будетКогда землемер давал выкопировку я у него спрашивал, в ответ услышал не членораздельное мычание с предложением пойта на ... к архитектору Архитектор мельком глянула на энту грамоту,вернула мне ее в зад и сказала- отступите 4м от проводов(которые висят прямо над забором) и стройте.

Но это из одной оперы.Потому и нужно узнать у нормального юриста как обороняться.Я думаю, что эти разводы как и другие имевшие место ранее вещь временная, действовать будет до тех пор пока разведенные лохи(граждане укр.) массово не попрут в суды.После чего белый и пушистый опозиционер разъяснит в СМИ лохам их права. Если нет надобности на данный момент что то делать с землей (в отличии от прав на управление авто) можно спать спокойно ,все рассосется.

Тогда напрашивается вопрос.Зачем нужна классификация? Или это хвосты прошлого?

С ответственностью понятно.Скажите ,на сколько могу отличаться правильно расчитанные фундаменты ,для одиного дома на разных грунтах. Возьмем к примеру только прочные пески, супеси ,суглинки.Знакомый строитель с большим стажем (уже на пенсии) говорит под типовыми 1-2эт домами 70х-80х они одинаковые во всех случаях которые он видел.

С отступами вроде все понятно.Архитектор сказала(но только сказала) отступите от сарая 8м.Хорошо отступаю.Говорю -сарай деревянный. Ответ- от любого 8м.Читаю ДБН -10м.Как это понимать?Получается какбы ДБН ни при чем ?

Вы все правильо поняли. Не понятно вот это: Как можно делать проект не зная параметров пятна застройки?

Архитектура и так какбы не против. А как решить, точнее закрепить на бумаге решение архитектуры до,заказа проекта?

На выкопировке нет, но есть в натуре.И архитектор трактует это как отступите 8м (хорошо хоть не 10).Вопрос в том не решит ли она завтра,что 8 пожалуй маловато оно ж деревянное. ,а 10 это переделка проекта:bad:

Да в том то и дело, уже ходил www.stroimdom.com.ua/forum/showpost.php?p=840403&postcount=1

А не подскажите, можно ли до заказа проекта взять в архитектуре что то вроде плана участка с размещением дома.Т.е есть некоторые скользкие моменты которых хотелось бы избежать получив так скать бамажку которая бы подтверждала что я все правильно понял и ниче не придумал.

Не могли бы подробнее, не могу гараж нормально всунуть (красная линия от забора 6М).

За толковый проект заплатить "зеленая" не душит, а вот за "разрешаю красить в синий цвет" тяжело с собой бороться.

Вы имеете в виду после принятия закона?Или уже выпали. Как Вы думаете много ли можно будет выиграть от ожидания,если не считать проект? Дело в том, что сезон по сути начинается через 2 месяца.

Теоретически да, в жизни все чють по другому.Наши люди пока им продаш каждому по 10кВт выпьют из тебя крови еще на 45к,ну и Вы забыли о дороге , газе и необходимости кому то все это организовать и вложить личные деньги на неопределенный срок(без личной выгоды).

Он не в 08 году купил, а в 10. Я видел этот дом и место...и хорошо знаю сколько за такое просили.Ненадо съезжать.8-)

Блин да не говорите ерунду на форуме есть надцать примеров покупки участка с коммуникациями (люди покупали в прошлом году) с реальными деталями сделок.Нет и близко того о чем Вы говорите.Знаю лично человек в хотове в прошлом году купил дом 80х годов постройки ,участок 15 соток за 60к.Цену в 2008 сказать?;)

Может я чего то не понял.Как отличить красную линию от линии застройки? Землемер выдал выкопировку из генплана на которой красная жирная линия отступает от границы участка на 6-7м,на этой линии находятся почти все дома на улице.Если посмотреть гост такой линией обозначается именно красная линия,от которой по правилам нужно отступить еще на х метров.0,5 метра от границы участка идет линия эл.п. 380в.Архитектор(выкопировку видела) сказала гараж можно разместить 4м "от проводов"и 4м от соседского забора.Как это понимать?Не получится так, что после закза проекта дома я прийду получать стройпаспор и буду поставлен перед фактом необходимости все переделать . Если передвинуть гараж, то все остальное тоже нужно передвигать и т.д. вплоть до переделки проекта дома? В общем как правильно все растыкать чтобы потом не было а вот так нельзя.Спрашиваю потому как слова архитектора расходятся со всякими ДБН-ами или я их не правильно понимаю.

Почему на глаз.Тип грунта был определен по методу Качинского.Т.е. Вам как конструктору не достаточно того о чем я говорил.Тогда скажите пожалуйста какие именно свойства грунта вам необходимо занть.

Скажите, достаточно ли для расчета фундамента(небольшого дома) знать только тип грунта на глубине заложения. Человек хорошо знакомый с грунтами определил его как легкий суглинок(максимум средний) достаточно однородный.Также известно,что до глубины 5м есть еще 3слоя.Т.е.разрез приблизительно такой: 0-0.5м почва, 0,5-2~2.5м легкий суглинок,2~2.5-2,7 песок крупный (водоносный слой) 2,7-5 очень плотный слой серого цвета с большим содержанием глины(водоупор).

А Вы внимательно почитайте ту статью где это сказанно .Может что то пропустили? В законе важно каждое слово.

А можно подробнее, можете в личку.

Ну тогда разумная мзда приемлима.

Честно не пойму как такое возможно.Подозреваю есть вполне легальные отмазки(варианты трактовки ДБН или другие док-ты) по отступам,о которых мы не знаем.Потому как получив в руки кривой(с нарушениями) стройпаспорт с подписями разрешителей Вы получаете серьезный компромат на чиновника (письменное подтверждение взятки), а это не только увольнение, но и уголовное дело.Все это легко может всплыть.Ваш сосед или другой доброжелатель пишет на Вас жалобу,Вы приносите на разборки всю документацию....Вы думаете они на такое пойдут? Но пожалуй может быть такой вариант: наших сараев нет в генплане и архитектор об этом хорошо знает, а раз их нет то нет и факта нарушения.Она ведь может сказать,что на момент обследования участка сарая небыло либо данные конструкциии не являются строениями (потому как не имеют фундамента) и следовательно не принимаются в расчет.Или другие варианты. Но мы то об этом не знаем, а на этом можно заработать.;)

Вот здесь www.stroimdom.com.ua/forum/showpost.php?p=830349&postcount=117 пожарники и сэс по новому закону скоро будут "не при делах".

Думаю не стоит делать никаких "предоплат" завтра на этих должностях окажутся другие люди которые ничего не захотят слушать о том ,что Вы "вчера уже заплатили".Думаю тетя тоже не захочет подставлять свой зад и рисовать "кривой" стройпаспорт.У меня вообще ощущение при посещении этих всех контор, что на тебя смотрят как на лоха, а правильные пацаны с такими вопросами не приходят и знают как с мин затратами это все обойти.