Володя Brovary

Участок еще в ожидании своего нового хозяина

Если еще актуально, бронь до выходных, на сарайчик самое то... )))

Еще продается...

Уже не актуально, дача продана, тему можно закрывать, всем спасибо...

Еще актуально...участок действительно хороший и стоит этих денег!

Актуально...

Продается участок 6 соток для дачи в с. Заворичи, Броварского р-на, Киевской области, териториально между селом Бобрик и селом Заворичи. От м. Лесная 46 км. Участок ровный, прямоугольный, высокий относительно грунтовых вод . Расположен в центре уже застроенного и обжитого дачного кооператива. Рядом электричество и вода. Подключение электричества совсем не дорого, всего 500 грн.+ электросчетчик и провод. Общий колодец, из которого можно брать воду, находится через 1 участок по этой же стороне улицы, это где-то 25 метров от участка. Глубина скважин в этой местности в основном около 28-32 м взависимости от высоты участка. Построек никаких на самом участке нет, использовался как огород, есть взрослые фруктовые деревья, несколько кустов смородины. Ограждение есть только с одной стороны от соседей 21.58м металлические трубы с натянутой сеткой рабица. Сам кооператив огражден и охраняется круглогодично. Соседи нормальные, практически все теплое время находятся там с внуками. По выходным дети приезжают. С документами все нормально, земля приватизирована на одного человека, есть ДержАкт который выдан в 1998 году на основании решения сельского совета, а это говорит о том, что хозяин первый и за все время существования кооператива участок еще ниразу не продавался, вся история происхождения этого участка прозрачна и чиста! Кадастровый номер то-же уже присвоен! Долгов по оплате взносов нет, обременений наложенных на участок нет. Размер членских взносов ( налога на землю, охрану, освещение улиц, вывоза мусора и т.д.) в сумме составил всего 295 грн. за весь 2012 год. Вокруг кооператива места радиационно и экологически чистые. Вредных производств рядом нет. Красивая природа : лиственный лес (березовая роща) на расстоянии 200 м. от участка, озеро с карасями для рыбалки – 470 метров, луг -200 метров. Немного дальше есть сосновый лес в котором тоже есть озеро. К кооперативу асфальтный подъезд, по кооперативу до участка 200 метров утрамбованной и подсыпанной в проблемных местах грунтовой дороги. Нормальное транспортное сообщение с Киевом Большой автобус от Дарницкой автостанции (3 раза в день) останавливается прямо под кооперативом, потом 200 метров пешком. Электричка (18 раз в день), Нежинское направление, до жд.ст. Заворичи, потом около 30 мин. пешком или можно подъехать на автобусе, описаном выше, за 1.5 грн. Хозяин участка хочет за него 4500 у.е.

Когда то кроме 33 соток было еще около 6 соток немного правее, на которых была и сейчас есть деревянная хатка ( на 4 фото ее немного видно). Это все было одним хозяйством. Но хатку с тем участком уже продали, остался только этот участок, пустой, без каких либо строений. На него есть решение сельского совета в котором 25 соток под застройку и 8 соток ОСГ. Электричество от сельсовета и газ тоже. По поводу мощностей информацией, к сожалению, не владею. Может буду в тех краях - уточню. В Дымерке и Богдановке пока нет.

Еще продается...

Еще актуально...

Ладно... еще немного скинем - до 20500 у.е.

Ворота и калитку то-же перекрасили, предварительно пройдясь лепестковым кругом по старому покрытию. Такую же долгую и очень пыльную процедуру пришлось проводить перед покраской домика, хозпостроек и душа с туалетом

Заменили старый электросчетчик на новый.

На лугу можно купить свежайшее парное молоко прямо из под коровы, как говорят напрямую от производителя! :D Цена 7-8 грн. за литр, в зависимости от того кто доит корову хозяин или пастух

Это фото дачи вроди немного лучше получилось А в лесу уже грибочки появляются...дождя бы немножко

Автобус останавливается прямо под кооперативом!

Домик в новом обличии

Новая цена 21000.

Гляньте этот, вроде бы место и размеры совпадают, а по цене постараемся договорится: www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=78718 Приватизирован, кстати и кадастровый номер есть и первичная продажа и без долгов!

Еще на сотню созрел скинуть. Хочется реально продать, но не отдавать же. Цена становится достаточно приемлемой и более доступной, учитывая что участок уже приватизирован, ведь сейчас чего только одна приватизация стоит через проект отвода... Да, и машины с большим объемом двигателя на обмен просьба не предлагать. Желательно до 2 литров, максимум до 3 литров. 5-ти литровые мерсы и 4,2 литровые ауди а 8 хоть и нравятся, но заправлять их по нынешним ценам на бензин смысла не вижу. Так же авто должно быть чистое по документам, не двойник, не в розыске и т.д. Все номерные части в норме без различных там переварок, перебивок, не распил и т.д., для полного снятия с учета с соответствующей экспертизой. Не растаможенные не интересуют.

Скажем так, в одной и той же местности, на территории одного и того же дачного кооператива ”Просто 6 соток” бывают разные, не считая многих других отличий, которыми вообще отличаются участки: - ровные\с уклоном\с ямами, горбами; - правильной, прямоугольной формы, не правильной формы с острыми углами (треугольники, трапеции...); - на окраине кооператива с 1-2 соседями, которые не обрабатывают свои участки\ в средине, с соседями со всех сторон, которые там живут постоянно или бывают очень часто; - на возвышенности, где всегда сухо, грунтовые воды далеко и можно смело строить подвал, погреб и они никогда затапливаться не будут\ в низине, где соответственно, даже после ливня будет долго стоять вода, не говоря уже о весенних паводках, в доме постоянно будет сырость\ или просто в болоте где вода не высыхает круглогодично (можно конечно поднять уровень участка, не знаю насколько это выгоднее того, чтобы купить сразу нормальный участок); - с черноземом \глиной \песком \торфом \ камнями \ вообще засыпанный строительным или просто мусором; - с хорошим (асфальтным, бетонным) подъездом \ нормальным (щебень, строймусор, ровная утрамбованная грунтованная дорога)\ плохим (разбитая грунтовая дорога с ямами, по которой весной или после дождя долго не проедешь, а иногда и не пройдешь, если лужа от забора к забору; - с наличием столба с электричеством на границе участка и возможностью просто подключится к линии электропередач \ отсутствием электростолба возле участка (1 столб в прошлом году стоил от 2000 грн . сейчас не знаю), а его надо привезти, установить, протянуть провода…; - участок ночью освещается фонарем с улицы\ не освещаетя, надо (можно) освещать за свой личный счет (это преимущество узнал совсем недавно.) Не знаю может сравнение не очень, но для меня это как ехать ночью по Бориспольской трассе и по Черниговской (не считая тех населенных пунктов в которых дорога освещается); - приватизированный с кадастровым номером\ без кадастрового номера (могут возникнуть проблемы при его присвоении, допустим очень часто возникают накладки одного участка на другой и нельзя посадить его в базу)\ не приватизированный; - с долгами по оплате членских взносов, налога на землю \без задолженности; - чистый, обработанный, ухоженный \не ухоженный, заросший бурьянами и сорняковыми деревьями, которые потом надо выкорчевывать; - ближе к имеющейся высоковольтной линии электропередач (почти под ней)\ вдали от нее, на безопасном расстоянии; - ближе к источникам шума (например автомобильная или железная дорога)\ дальше, на более комфортном расстоянии; - ближе к природным источникам отдыха (лесу с птичками, зайчиками, грибочками, ягодками… озеру с рыбками, черепашками) и соответственно с комариками, мухами, мошками, ужами…\дальше, на более спокойном расстоянии. Ну а если брать немного более обобщенно – просто в той-же местности, то кооператив кооперативу рознь! К одному в плотную автобус подъезжает, а от другого до автобуса надо 20-30 минут пыль\грязь месить, под дождем мокнуть, под солнцем жарится, ну а про зиму вообще молчу. В одном подключение к электричеству стоит 250 гривен, дачники более организованы, регулярно подсыпают и выравнивают дороги, платят за освещение улиц в темное время суток, охрану, вывоз мусора, а в другом подключение 1500 гривен, никто ни за что платить не хочет, председатели постоянно меняются, никто не хочет тянуть на себе эту ”Oбузу”, ничего никому не надо "Моя хата с краю, ничего не знаю". Вот и думайте в каком кооперативе лучше, а ведь местность та-же, населенный пункт тот-же, а многие не понимают почему такая разница в цене на одинаковые по размеру участки. Ой, что-то немного занесло… просто участок, слышал от 5000 до 8000 убитых енотов. Может есть и дешевле\дороже, точно не скажу обо всех не знаю, наш кооператив большой – объединение трех кооперативов. А вообще в Заворичах около 15-20 разных кооперативов. п.с. Думаю мой ответ будет чем-то полезен в первую очередь тем, кто подыскивает себе дачу или участок и заглядывают сюда. А Вы Diver я думаю итак все это хорошо знаете! Спасибо за ап.

Еще немного свежих фото. Огорода уже нет, только травка, цветочки...Так же освежился и изменился цвет душа с туалетом и хозпостроек! Стало уютнее

Вот, собственно, этот фонарь...

Да, к стати, очень не маловажный "+", это то, что, сразу после наступления сумерек и до рассвета, то-есть всю ночь...!!!... горит один из фонарей освещения улицы ПРЯМО НА ПРОТИВ ДАЧИ!!!..., а он освещает 60-70 % дачного участка!!! И это счастье обходится за все те-же 450- 500 грн. в год членских взносов... за охрану... налог на землю...и т.д.

Еще продается - 6200...