yuliya

Бригада местных кровельщиков приступает к нашей крыше в ноябре. Договорились за 12 у.е. 1м.кв. Цена включает стропильную часть, укладку металлочерепицы, утепление, водостоки и подшивка вагонкой. Качество работы пока оценивали по предыдущим обьектам этой бригады. Все хорошо.

Нам рыли фундаментные траншейки бригада строителей из Ровенской обл. Цена 25$ за 1м.куб. включала копание вручную + заливание готового бетона из миксеров в траншеи. Скорость копания поразила. Дело было в июле 2006г.

35$ за 1 м.куб. пояса между цоколем и 1-м эт. и 40 $ за 1м.куб. пояса между 1-м и 2-м эт. Бригада из Ровенской области. Заливали в июле и сентябре сего года. Качество удовлетворило. Только арматуру не сваривали, длинны куска арматуры хватало на все периметры дома, а "запутывали" проволокой.

23$ за 1 м.куб. Бригада из Ровенской области. Цену зафиксировали устным договором в мае сего года. Кладут в сентябре-октябре. Качество среднее.

10$ за 1 шт. Бригада из Ровенской области. Цену зафиксировали устным договором в мае сего года. Укладывали в сентябре-октябре.

Если кто-то имеет положительную или отрицательную информацию о металлочерепице "Экосталь", поделитесь, пожалуяста.

Еще вопрос "вдогонку" к вопросу nikonа от любителей строиться в последние погожие деньки. Нам на этой неделе начали ложить 2-й этаж (пеноблок + силикатный кирпич). Днем погода отличная, но ночью и под утро - на земле морозный иней. Чем можно нивелировать негативный эффект на раствор от утренних морозов? Или нынешние заморозки не критичны для кладки?

"палка о двух концах"... Возьмете в гривне кредит - потеряете потом на обмене заработанной инвалюты на гривну + более высокий процент по кредиту. А возьмете в инвалюте - потеряете сейчас на ее обмене на гривни. На мой взгляд, второй вариант предпочтительней. Мы взяли кредит в долларах США, а за многие работы и некоторые стройматериалы в этой же валюте и расчитываемся.

Если Вы планируете в этом маленьком доме жить в старости, будете испытывать кучу неудобств. Это сейчас Вы можете множество раз порхать по лестнице вверх-вниз, а для пожилых людей важно что-бы на первом этаже были расположены спальня, кухня и ванная. У моих дедушки и бабушки 2-этажный дом и для них весьма трудно подняться даже один раз на второй этаж. Из этих соображений мы в своем доме делаем большой санузел, кухню-столовую и небольшую спальню на первом этаже, и две спальни, гардеробную и санузел поменьше на втором. Поэтому проэкт с эстонского сайта, по моему мнению, более подходящий. Экономия на стройматериалах и работах будет слабо ощутимой, а потом уродовать пристройками маленький домик - потеря в тех же деньгах, функциональности и эстетике.

НУ ВЫ И ВЛЕТЕЛИ!!!! В УКРПРОМБАНКЕ брал кредит в евро 11,5 % на 5 лет( сейчас уже на 10 лет дают) залог зем участок. никакого страхования жизни и земли не требовалось!!! странно вообще от чего страховать пустой зем.участок. ? ( чистый развод) Вы покупали землю в кредит (в результате чего приобретаемый участок предоставляется в залог) или брали кредит на строительство жилья с оформлением земли в залог? Когда вы брали кредит? Очень многие банки последнее время подняли процентные ставки по кредитам. Кроме того, нам было удобнее брать кредит в долларах по более высокой ставке, чем терять на курсе при обмене эвро. Про страховку земли согласна, но отсутствие страхования жизни очень удивляет.

А вы когда кредит брали?

Мы еще с начала лета собирались брать кредит под строительство в Авале (у "Райфа" условия были почти такие же). Но так, как госакт на землю получили только в конце августа, а деньги нужны были еще на июль, взяли в сентябре потребительский кредит в Авале под залог земельного участка (14% годовых). В любом случае, разрешение на строительство и прочие документы необходимые для программы "кредит на индивидуальное строительство жилья" мы оформить не успевали, а к сентябрю процентная ставка по этому виду кредита поднялась с 12,5% до 14%. В конечном итоге, условия кредитования почти одни и те же, а документов и страховых платежей больше. В нашем случае, банку все равно куда и когда мы тратим деньги, а по "строительному" кредиту их нужно получать траншами подтверждая каждый этап сметой (но здесь возможна экономия на процентах). Мы взяли 20000 дол.США на максимальный срок 10 лет. Платежи: единоразовая крмиссия 1% от суммы кредита - 1010 грн экспертная оценка земельного участка - 350 грн страхование земли - 0,3 % от оценочной стоимости земли - 450 грн страхование жизни заемщика и поручителя - 0,55% от суммы кредита - 556 х 2 = 1112 грн. услуги нотариуса - 760 грн Если вам никто не может просто одолжить немаленькую сумму, единственный выход - кредит. В нашем случае кредит удорожает за 10 лет приблизительно на 85% (с учетом процентов и ежегодных страховок). Но ведь за последний год цены на стройматериалы выросли больше чем на 100%, а на работы - на 50%.

у нас есть недели полторы на окончательное решение - "перлит-пеноизол", но теперь в голове "каша" от "паропроницаемости", "точки росы" и т.д.

перлит обладает очень высокой гидрофобностью. к тому же дороже, на сколько я помню, жаль только не могу найти цен. перлит, как раз таки дешевле. perlit.com.ua/ru/products/pricelist

А что Вы думаете о супергидропоглощающих свойствах перлита?

имеет ли значение, какие стены утепляются пеноизолом - газобетонные или пенобетонные (по поводу боязни "каши" между стенами, ведь пенобетон очень медленно набирает влагу, если сравнивать с газобетоном)?

А почему ничего другого не придумаешь? Тот же перлит. А наш прораб вообще скептически относится к желанию заполнить каким-либо утеплителем воздушную прослойку - считает, что она должна оставаться пустой.

Юля, я очень долго изучал вопрос утепления, остановился на пеноизоле. Если возможно, обьясните, пожалуйста, почему остановились именно на пеноизоле? И все равно ли какой твердости пеноизол - мягкий, как вата или более твердый? Фирма, которую нам порекомендовал знакомый залила ему пеноизол, который имеет подобие ваты.

Мы передумали засыпать перлит в воздушную прослойку, и склоняемся к пеноизолу. Кроме nusya, кто-то еще знает обоснованные причины против этого вида утепления (стена из 300мм пенобетонных блоков + воздушная прослойка + силикатный кирпич)?

Мы приняли решение, в целях утепления, засыпать перлитом воздушную прослойку между пенобетоном и облицовочным силикатным кирпичем. Привлекают в перлите "отвращение" к нему грызунов, легкость "монтажа" и "теплоудерживающие" свойства. Если кто-то уже поступил также, и в процессе эксплуатации дома сформировал какое-либо позитивное или негативное мнение об этом способе утепления, просьба поделиться.

Вопрос к экспертам. Мы строим дом с частичным подвалом. Фундамент - монолит до "нуля" и на поверхности ряд фундаментных блоков. Бетон заливали прямо в траншеи. Когда все застыло, землю из будущего подвала выкопали. Каким образом можно сделать гидроизоляцию подвала?