Нестроитель

Та ні, в мене будиночок без цоколя, всього два поверхи і холодний дах(для гостей:D). Виглядає більшим, завдяки гаражу 45кв.м. і мансардою над ним,та і фундамент получився високим, завдяки тому ,що по "старому" фундаменту зробили арматурний пояс . Тільки не розумію, до чого тут "каземати", та чому з ними мучитись?;)

Згоден, краще помучитись із капітальним будівництвом, а ніж будувати "карточні будинки":).

Так тож Америка, у них наприклад мобілки, радіотелефони і тд. викидають або міняють якщо на гарантії, не пробуючи ремонтувати, хоча дефект може бути дурничка. Як пояснювали наші америкоси: дорога робота.... Нам би такий чермет, і побільше...:D

Різниця, напевно, в тому що після пожару треба думати про нове будівництво, а після води - про новий ремонт.

Проблеми можуть бути в тому, що якщо введуть податок на нерухомість, а метраж буде більше ніж "поріг", то Ви будете недонаповнювати бюджет рівно на площу підвала;). Проблеми "заховати" підвал, думаю немає, якщо він не має виходу, вікон на вулицю, а з дому замаскувати прохід чи люк. А справа бті знімати розміри, а не шукати "контробас"....я так думаю8-).

Якщо гараж відокремлюється від дому капітальною стіною, над гаражем немає жилого приміщення і немає дверей до хати, то такий варіант, в минулому році проводили як господарські приміщення, а не додавали до загальної площі будинку.

Думаю, що пінопласт буде певним бар"єром, для проникнення вологи із зовнішнього у внутрішій шар стіни. Але не захистить зовнішній шар від вологи і відповідно від його руйнування . Краще, як писали вище, поштукатурити із середини, а фасад утеплити зовні.;)

Наскільки я знаю, ракушка дуже швидко замокає, натягує вологу, а сохне повільно. Залишити незакриту ракушку на фасаді, при нашому кліматі, при перепадах мороз-мокрий сніг(дощ)-мороз : буде одне :(.

наскільки я знаю, підал добавляється до загальної площі. В сусіда рахували , і добавил "підвальчик" до 202кв.м., тобто до 200 не вклався , а це вже другі тарифи.

В мене , на дах із другого поверху ідуть нормальні сходи, але для бті це нічого не значить. Для бті - критерій : щоб на дасі ніяких перегородок не було(по крайній мірі на це звертали увагу). А так, дах в інвентарній справі не фігурує!

Консультація з архітектором, конструктором - це половина справи, якщо вони підведуть свою науку під ваш задум! А муляри-будівельники (не прораб) - це ті руки які безпосередньо будуть складувати ваш "пиріжок" стіни, звязувати і загинати арм. сітку, анкерити і т.д. ,тобто виконувати ряд нестандартних для мулярів операцій. Це вам не цеглою мурувати, не газоблоки садити на клей, і навіть не ракушку підганяти(по 800грн/куб)? Воно Вам треба...?;)

Ну,мені здається, ви пока проігнорували мою пораду;)( пост #33), а жаль . Можете звернутись , крім цього на консультацію до любого архітектора, заплатіть кілька грн. і получите інформацію: "по чому в Парижі рубероїд...:rolleyes:". П.С. Землетруси в Україні бувають рідко, але в такій "хатинці"(з трьохслойним пиріжком) на такий момент. я находитись не хотів би!

Для того щоб зрозуміти практичу сторону такого конструкторського рішення: зайдіть на першу попавшусь будову, попросіть майстрів кілька хвилин уваги(можете натякнути, що шукаєте бригаду ;)) І попробуйте пояснити їм "вашу конструкцію",....і уважно послухайте, що вони вам скажуть у відповідь( якщо відразу не покажуть). То після цього можете прикинути кошторис по матеріалах і роботі:D.

100%! Правда в кожного своя "конфигурація" і важко привести все до спільного знаменника, але брати в розхунок потрібно середній результат (+ резерв на непрогнозовані витрати).

Впринципі, якщо взяти 165+15%=190$ - це ціна голої коробки. В мому випадку на коробку пішло приблизно 40%, від готового будинку із комунікаціями і скромним ремонтом. 190*2,5= 475 - приблизна вартість кінцевого метра, але якщо взяти що площа 165 - невелика, значить метр буде "дорощий", накинемо ще 30%: 165*475+30% = 102$ - і це економ варіант!!!

Ясно, правда у кума дача із крайньо правої сторни(якщо дивитись із Київської), кілька метрів до дороги і багатоповерхівок.

Угу, ясно!Але мій кум ще кілька років тому відпродав дачу на Києвські будівельній оргінізаціїї за 30к, я щось подумав що то всі дачі в людей викупили!Тепер розумію , що не всі. А камін класна штука - але на жаль, я не заклав його при будівництві.

А ДАЧА - то ж не маленька будова?! (Ланшафт не той?)

Італієць Sime 30 турбо - зараз підігрів води почав часом глючити, пробую сам розібратись в чому проблема.А так другий сезон нормально.У родичів в селі Sime 25 турбо - другий рік , без проблем працює. Майстрам за роботу заплатив 900у.о.- ціна на осінь 2008р.

Я наймав майстрів на опалення і воду(поліпропілен штабі(фірат і екопластік),стальні радіатори корадо,турбо SIME...:D), сам робив тільки каналізацію. Але, якби прийшлось, колись робити щось похоже, то ризикнув би сам...

Опалення(розводку по будинку) збираєшся самостійно робити ? і якими матеріалами?

Ні, вони переїхали на новий світ, по Чехова другий поворот направо після суду, здається вул. Нечая і зразу зліва одноповерховий будинок. Будконтроль - Лисенка, там де біржа, третій поверх, 14каб. На Коперника - інспектор сидить, що штрафи виписує.

Якщо я не пропустив ніякої квитанції, то до 2тис грн, разом із накладними витратами вписався. Перше, що зробив, написав заяву в БТІ на "новому світі", переміряли площу через 2,5 місяця, зробили інвентарну справу-1100грн,виконком сільради, будконтроль, штраф-170грн, сертифікат, ще одне рішення виконкому, здав все це в бті і чекаю на березень, на получення документів. Якщо такий варіант цікавить, то нюанси розкажу по телефону або можете заїхати на вогник;).

Чесно говорячи, можна довго спорити про цеглу , газоблок і ракушку, а також як і чим утеплити кожен з трьох матеріалів поокремо(і кожен варіант буде мати право на життя), але змішувати все в одну купу і зв"язувати сіткою?... М"ягко кажучи - це перебор, думаю не потрібно видумувати велосипед, хочете цеглу , так муруйте з цегли колодязьною кладкою: пів цегли+утеплювач+1,5ц. ,а сітку використайте також для звязки внутрішньго шару, який буде йти під розшивку і не буде мати перев"язки. По крайній мірі, конструктивна міцність будівлі не постраждає від такого варіанту.

Я так розумію, якщо не місто і тариф на опалення, то базова ціна 0,187грн. за 1квт.;)