Develop_er
-
Публікації
76 -
Зареєстрований
-
Відвідування
Тип публікації
Профілі
Форум
Календар
Усі публікації користувача Develop_er
-
Жила одно время в подобной квартире, кухня гостиная и спальня, такого же размера. Для меня - лучше и нет. Иначе обычно больше всего времени провожу в спальне, а потом трудности со сном и так далее. Касательно кладовки - мы приобрели отдельно в этом же комплексе кладовую где будут хранится все сезонные вещи, велосипед и другие объемные вещи. В коридоре шкафа не будет. Квартира предполагается для проживания 1го-2х человек, не более. Сейчас меня волнует вопрос присоединения лоджии к спальне. Предполагалось разместить там или зону отдыха, или рабочий кабинет. -
Боги, перепутала слово. Лоджия. Параллельно строю дом с мансардой. Спасибо что заметили!:D
-
Каждого вида работ, необходимого что бы закончить монтаж ОВК.
- 201 відповідь
-
- 1
-
-
- киев
- киевская область
- (та ще 2)
-
Извините, возможно я неправильно Вас понимаю, но Вы сами себе противоречите. Мы не общались с сантехником. Если прочитаете выше, то узнаете что у нас есть проект дома, в котором по сантехнике есть все хотелки. Придерживаюсь той позиции, что оплата может быть произведена тол ко за фактически выполнений объём работы, а так же за использованные материалы. Соглашаясь на смету, мы согласились на фиксированную стоимость работы. Цена за работу сантехника нас вполне устроила.
-
Стояла задача: сделать ОВК. Была озвучена приблизительная стоимость работ и материалов. Со своей стороны все платежи производились регулярно, без задержек. Производители, бренды, монтаж и все остальное было доверено прорабу, полагаясь на его опыт. Объем материалов и работ легко считаются. Мы не обсуждаем изменения цены за работу. Мы говорим конкретно о материалах. Теперь вопрос, если легко посчитать размер затраченных материалов, объем выполненных работ, почему мы должны отталкиваться от приблизительной сметы "по материалам и обьему работ". В данном случаем считаем - что выполнено, какие материалы использованы. О каких договоренностях на старте может быть речь? К тому же маржа прораба включена в смету отдельным пунктом. Добавлено через 1 минуту Вот и ответ
-
Судя по последнему нашему разговору, прораб таки вышел за пределы сметы. Если глянете смету - увидите что там мало информации, не указаны производители. Сегодня Прораб согласился отправить смету с указанием всех наименований. Например: указана гребенка за 10 тысяч, но не указан производитель. То есть, если прораб купил гребенку за 5 тысяч, выходит 5 он может положить себе в карман? Или в смете указана укладка теплых полов на 94 квадрата, а по факту уложено на 90. Тоже в карман? Насколько я понимаю, смета - не договор, и соглашаясь на смету, я оцениваю свои финансовые возможности, и рассчитываю как на плюс, так и на минус. Данная смета может быть использована как ориентировочная к итоговой стоимости работ. Или в строительстве действуют другие правила?
- 201 відповідь
-
- 3
-
-
- киев
- киевская область
- (та ще 2)
-
Давайте пока закончим обсуждение сметы. Смета была составлена до начала работ. Сегодня попросили её актуализировать: все наименования и цены за которые приобретались. По результатам отпишусь. Думаю, так будет справедливо
- 201 відповідь
-
- 1
-
-
- киев
- киевская область
- (та ще 2)
-
Я Вам очень благодарна! Буду подыскивать! Добавлено через 1 минуту Я понимаю.. Но лучше ведь подождать, и получить качественный результат, не так ли? Да и судя по информации... Что специалист в своем деле, что халтурщик - делают долго Кое-какая лестница уже есть, при беде, пока делают обивку, и с такой можно временно пожить. ПЫСЫ: Если закончить остальной ремонт)
- 201 відповідь
-
- 2
-
-
- киев
- киевская область
- (та ще 2)
-
То есть в принципе мастера можно уже приглашать?) Ну, про пол года - Вы меня не сильно удивили :D но так хочется верить в чудо Спасибо что ответили, чувствую с лестницей еще будут приключения в виде качества ее сборки на данный момент... Добавлено через 2 минуты Очень надеюсь, возможно была перестраховка. Я не сторонник конфликтов, но если он появился, то пусть он будет конструктивным, а не деструктивным
-
Согласна с Вами
-
Спасибо, что поделились своим опытом! Пока стараемся выводов не делать и себя лишний раз не накручивать, ждем финальную смету, там будем спрашивать что и как. Обидно только то, что у нас в мае начинается ремонт в недавно приобретенной квартире, и рассчитывали привлекать этих же исполнителей. Но это уже такое.. Сделаем дом, а дальше потихоньку уже, надеюсь, с добросовестными специалистами снова в бой.
-
Была договоренность, что цены +- как в сети + скидки на материалы, где возможно.
-
За бензин мы платили отдельно, в смете даже указана эта сумма Чеков пока никаких не видели
-
Скорее всего сместим только дверь, как советовали выше, что бы повесить телевизор.. И из мансарды сделаю кабинет, объединю со спальней. Но там нюанс с отоплением, не будет ли холодно? и так панорамные окна.. Понятно что почти везде сделаем доп. электро полы.
-
Скорее всего насос был в сборе, отдельно в смете нет. В интернете нашли аналогичный - 8-9 тысяч гривен на разных сайтах, в смете - 10230.
-
А если цена на 10-15 процентов выше рыночной, розничной (наблюдаем в смете сейчас такую ситуацию). Платить за то что в смете или по факту? Добавлено через 51 секунду На какой стадии лучше всего начинать лестницу? После стяжки и электрики? Укладки плитки? Насколько понимаю, лестницу делать не быстро, а порядка месяца-двух...
-
Спасибо что отписали! Да, уже попросили подготовить смету "по факту", перед началом сотрудничества, говорили прорабу что хотим видеть чеки, он отказал. Аргументируя тем, что будет "другая бухгалтерия", то есть - дороже... Уже проверили, на большинство дорогих позиций цены завышены.. Возможно, это была перестраховка. Ждем финальную смету на проделанную работу и материалы. Добавлено через 40 секунд Производитель LUXOR, Италия
-
Извините, совсем упустила Ваше сообщение из виду. Фото лестницы что внутри - не знаю
-
Собственно говоря это же и делаю. Поэтому публиковать чьи-то имена и ставить под удар репутацию, нужно иметь основания. Со стяжкой - да, получилась фигня. Забросила вчера тендер, узнала реальные цены и кто, что и как делает. Почему у меня такая кабальная смета на стяжку, и собственно - сама стяжка, пока вопрос.
-
Не знаю, давалась реклама или нет. Об этом форуме я узнала когда архитектор игнорировал все сообщения мужа второй месяц, и это после оплаты задатка. Если следят, то это замечательно У меня цель - достроить дом нормально, с нормальным качеством работ и максимальной прозрачностью процессов.
- 201 відповідь
-
- 1
-
-
- киев
- киевская область
- (та ще 2)
-
Можно и сразу с плеча рубить, но лучше попытаться разобраться. Чем сейчас и занимаемся. Первве несостыковки: подошли только что рабочие, муж спросил за сколько мусор вывозят. Прораб сказал что за 1000, оказалось - за 500.
-
Гугл говорит: Отопление, Вентиляция, Кондицинирование. Кондиционеры в проекте присутствуют