Южанка

mikle77, просто мы пошли "правильным" путем и уже прошли все этапы (стройпаспорт, ТУ, проект), так что повидомлення ГАСКа уже самый последний этап, жалко бросать перед финишем. И без этого повидомлення мы не можем заключить договор с техназором, хотя он уже к нам два раза приезжал, но все заключения на словах пока из-за отсутствия договора. А технадзор в первую очередь нужен нам самим, но уж если платим ему, то получать документальные заключения тоже хочется, так что в ГАСК все упирается. Насчет счетчика, возможно, вы правы, просто у нас есть проект, по которому из горэнерго должны вешать счетчик, они ведь не повесят его нам на бытовку? Или вы сами устанавливали? Я просто не оч. в курсе, как это делается. Добавлено через 3 минуты Никак не можна, у нас уже дизайн фасада разработан (4000 отдали), тут уже железно И строиться мы заинтересованы теперь не быстро, а очень быстро, т.к. и так два года участок стоял, а живем все так же в съемной однушке, из которой выросли уже давно, уже вооооот где эта жизнь в однушке, если за год не переселимся или хотя бы не будет вот-вот, то с ума сойдем тут

А точнее насосные станции, но в нашей задаче это не годится, т.к. объем воды будет крайне мал (пару раз в месяц по 10л) и вода будет чистая, слишком дорого для наших задач. Остановились на дренаже. У нас сейчас яма раскопана более 4м в глубину, мы поставили по свободным границам ограждение в виде рабицы на подпорках, 300 грн все удовольствие. Плюс, если строители проживают, вместе с сеткой это достаточный минимум, хочу сказать, что рядом с нами высотки строят совсем без ограждений и охраны на объектах, там дети гуляют из уже заселенных корпусов, вот где у застройщиков вообще страха нет.

На столб нельзя, т.к. в проекте заложена установка на забор. Если бы мы заказывали проект на столб, то пришлось бы а) получать ТУ на временное снабжение б) делать проект на временное размещение в) заказывать выполнение г) демонтировать д) получать ту на постоянку е) проект на постоянку ж) монтировать. Вместо этого мы сразу получили проект на постоянное эл. снабжение с установкой счетчика на заборе, поэтому, кроме забора, не имеем права никуда его устанавливать. В постоянном размещении на столбе отказали, т.к. столб собственность кооператива, а не застройщика. Добавлено через 1 минуту Фундамент двухуровневый, точнее заглубленность подвала в 4м только под частью дома, а площадка готовится для второй части ленты, где фундамент будет заливаться выше.

А грунт у вас какой? Мы сейчас строим подвал 4м чистовой высоты, грунт скала, котлован оч. дорого вышел. Если у вас два этажа вниз, наверное, д.б. канализация, как планируете ее отводить?

Ну работу они свою выполнили хорошо (сам дизайн) и, если говорить в их защиту, то сроки все соблюли очень четко, даже не приходилось звонить спрашивать (хотя здесь они изначально показали заинтересованность долго не возиться с одним клиентом, и плюс и минус). То есть в целом результат работы с ними положительный, хотя да, в процессе приходилось исправлять ошибки, но итогом мы довольны. Хотя, скорее всего, по дизайну внутренних помещений к ним повторно не обратимся. Оплатили уже давно и забыли, они за неделю все нам выдали на руки, в целом результатом мы довольны. Оно и хорошо, что мы сдали им фасад, это был тест и им, и нам, так что при поиске других дизайнеров для внутряки мы уже потом все эти моменты учтем, что обращать внимание нужно не только на картинки в портфолио на сайте. Вот в этом вы правы на 100%, муж еще сразу обратил внимание на договор, который они дали на подпись, составленный без юриста и юридических понятий вообще, с пунктами, которые даже меня улыбнули)) Там очень молодой руководитель, очень старается быть серьезным и создать в офисе такую же атмосферу, носит строгий костюм, не улыбается и не шутит))) но сам плавает в понятиях, любой вопрос уточняет у девушки, а девушка тоже серьезная-присерьезная, но чуть шаг вправо, шаг влево, так тоже не могла ответить. Но в целом, повторюсь, для фасада мы довольны, а для интерьера будем искать других ребят. Мне больше понравились работы другой дизайн-студии, правда в соседнем городе, но они за фасады не берутся, хотя дизайнер обещала перезвонить и не перезвонила, а так я бы ее выбрала не сомневаясь. Хотите, пришлю ссылку, если вы еще не нашли для себя? Добавлено через 28 минут Теперь о новостях. Новость первая.. в ГАСКе наше уведомление о начале строительства завернули Заполняла я по образцу удачно принятого уведомления в теме Мне удалось зарегистрировать в ГАСКЕ "Повідомлення" - выкладываю образец, но не повезло. При этом написали, что поле такое-то заполнено не правильно, а как правильно - не написали. Но весь ужас ситуации в том, что с 1 июня для всех застройщиков будет обязательным пункт генподряд, т.е. оформленный договор с лицензированной строительной фирмой, и до этого времени у нас остается только одна попытка подать новое уведомление. Если опять завернут - привет новое постановление. Ох, не дай Бог новых проблем... Новость вторая. Наконец-то!!! залили ленту. Повторный приезд технадзора 3 мая дал добро, так что вчера лента была залита. Вызывали бензонасос, он управился за час. Потом отвибрировали, выглядит все очень даже ровненько. Ниже фото по состоянию на вчерашний вечер, сегодня уже сняли опалубку, разравнивают грунт внутри фундамента, а также дорабатывают ручными отбойниками второй уровень фундамента и выдалбливают небольшую дренажную ямку для 0го этажа. На понедельник в планах установка фбс, которые мы демонтировали со старого фундамента. Слушайте, как же тяжело и долго даются новые этапы, и при этом эти этапы такие маленькие.. Денег и нервов времени был вылит мешок, а на фото мало что изменилось)) (ссылка на изображение устарела) Добавлено через 39 минут Да, чуть не забыла. В ближайшем (скорейшем даже) будущем нам нужно начать забор, а точнее поставить одну секцию. Необходимость вызвана тем, что мы решили не делать проект на временное подключение, а сделали сразу на постоянное подключение эл-ва с размещением счетчика на заборе. Сейчас мы берем эл-во у соседа, но у него вырубает пробки от нас и ему это не удобно, наш проект готов, осталось только возвести секцию забора и установить туда счетчик. А о заборе мы еще не думали, конечно же. Забор нужен в стиле отделки дома, по стоимости ближе к бюджетному. Но облицовка камнем, подозреваю, не бюджетный вариант. Нашла бегло вот такой, что скажете про него? Только вопрос относительно дерева - насколько оно долговечно, какие ограничения в использовании, требует ли ремонта время от времени? Как такой забор дружит с подъемными воротами? У соседей по кооперативу забор из похожих деревянных блоков - мне очень нравится! Но мы с ними не знакомы еще пока, и у них нет подъемных ворот. (ссылка на изображение устарела)

А что скажете про такой забор? Нам нужен забор под облицовку декоративным камнем в стиль дома, подозреваю, что весь забор выйдет дорого, а если сделать как на фото, то очень даже. Только вопрос относительно дерева - насколько оно долговечно, какие ограничения в использовании, требует ли ремонта время от времени? Как такой забор дружит с подъемными воротами? У соседей по кооперативу забор из похожих деревянных блоков - мне очень нравится! Но мы с ними не знакомы еще пока, и у них нет подъемных ворот. (ссылка на изображение устарела)

Вы заметили как раз один из косяков, которые нам дизайнеры нарисовали. А вообще их было много и довольно существенных, если не сказать больше. Я не писала подробнее наши приключения с дизайнерами и не выкладывала окончательный проект, там эти окна исправлены (по нашей просьбе). Вообще, дизайнеры удивили донельзя. Стоооолько ошибок, грубейших совершенно, и просто по картинке заметно, а если поставить человека в масштабе, то вообще караул. Например, вот это самое окно в ванной выделенное имеет размер от пола до пупка, грубо говоря. Дверь спереди дома д.б. летняя, а не глухая железная входная (я даже фактуру ее называла в сеточку и две створки обязательно - просто прослушали); козырьки с разных сторон дома разные по ширине выступов; подшивка крыши не представлена; окна на втором этаже смотрятся суперски сами по себе, а если поставить человека, то он рядом с ними как лилипут, ну очень высокие они; дверь летняя, когда ее нарисовали, при замерах показала размер створок 1,2 м каждая, что тоже огромно. Затем в чертежах ошибки при указании высот (все цифры высот одинаковые), из-за не выдерживания размеров одной из высот, окно между крышами из чертежа не поместилось, пришлось убрать. И это все наши замечания! Я была в ужасе потому, что я бы этого не заметила, если не муж с его светлой головой, я глянула на картинку - ах и ох, мне все нравится! А то, что одни окна только до пупка достают, а другие в два с половиной раза выше меня, цифры гуляют и окна не помещаются или в стену врезаются, я не учла бы, если бы строила сама. Так что глаз да глаз нужен, к сожалению, и тут. Вторая картинка вот: Окончательной картинки у меня так и нет, эти окна до пупка будут отсутствовать и дверь уменьшена по ширине, точнее дверь разделена на фиксированную часть и раздвижную. Мягкая кровля. Добавлено через 8 минут Перед началом стройки начиталась, думала, что так и буду на каждом этапе мерить диагонали, вертикали.. А в реальности так получилось, что всю техническую сторону взял на себя муж и я даже не всегда знаю, что происходит сейчас там, выполняю роль наблюдателя, не слишком вдающегося в технические моменты. Проснется сейчас, предложу ему поехать перемерить, наверняка откажется ;) Ага, или без привязки к реальности, главное, чтобы картинка смотрелась красиво.

Сегодня приезжал технадзор, которого решили вызвать до начала бетонных работ. Он нашел кучу косяков, которые теперь предстоит исправлять. И это уже в самом начале строительства Несколько косяков нашлись в проекте по расчетам нагрузки. Другой косяк - при закупке арматуры она не была проверена на соответствие, в итоге часть арматуры меньшего диаметра. Соответственно, вязку арматуры нужно переделать - заменить тонкую арматуру на нужную, выдержать какие-то там размеры и сделать правильно связки. А также снова (опяяяять) вызывать компрессор и додалбливать из-за того, что не были ровно залиты ступеньки. До 3го мая теперь работа над ошибками, затем повторный вызов технадзора и, если недочеты будут устранены, начнем двигаться дальше. Как же все медленно... копали-копали, разбирали, опять копали... только дело дошло до созидания - опять стоп-сигнал и шаг назад. Такими темпами из-под земли наш монумент так не скоро возвысится))

Залита подготовка Вид изнутри ямки Встала еще задачка сделать водоотвод из подвала, для чего решаемся на организацию дренажа

Позавчерашнее фото с телефона - подсыпка фундамента и ручная доработка грунта, сегодня по плану должны начать заливать

Здравствуйте, Андрей! За один день работы гидромолот берет 2000 грн. Добавлено через 6 минут Наша яма все увеличивается в размерах Демонтировали последние плиты старого фундамента, углубляют яму в нужных местах. Сегодня уже делают подсыпку и разметку под фундамент, фоточек еще нет, выкладываю последние раскопки. Да, еще натянули рабицу по периметру.

А мы с проектом в Архикаде закончили, архитектор-инженер нам по нему рабочий проект сделал. Теперь осваиваю 3d max, до отделки еще далеко, есть время поучиться и, быть может, сэкономить на дизайнерах хотя бы на нескольких помещениях))

Спасибо, друзья! Надеюсь, что на следующей неделе. Сейчас у нас готов проект фундамента, мы его отдали на просчет стоимости, там на опалубку много получилось, ищем вариант подешевле, уже даже почти нашли. В общем, как только организуемся, так сразу начинаем Добавлено через 2 минуты Сейчас Вам в личку отправлю

Ура, ура, нам показали сегодня предварительный макет. Я уже морально приготовилась ко всякому, обещала себе не расстроиться, но - ура, ура - когда нам его показали, первое было - "ух тыыыы" Конечно, еще есть кучка недоработок - дверь на переднем плане должна быть летняя (раздвижка или распашка, но стекло), а нарисовали глухую входную. И мою мечту - окна в сеточку не нарисовали. И подшивка крыши будет деревянная. Но в целом очень даже понравились. Учитывая, что наши с мужем вкусы находятся на диаметрально противоположных сторонах света, этот вариант понравился нам обоим, и это большой плюс. И, главное, фотки, фотки! Правда, такие деревья, как на визуализации, у нас вырастут лет так через 30 :D Ну и еще из хорошего - сегодня сдали уведомление в ГАСК, получили входящий номер, через 10 (рабочих) дней за результатом.

Это название кооператива и "бор" действительно там есть, весь этот район застроен лесополосами, мы находимся на второй линии от такой полосы. Через дорогу от нас тоже такая лесополоса. В них осенью дачники килограммы грибов собирают, белки прыгают, слышала, что их даже с рук удается покормить Вот наш райончик, мы получаемся не в самом "бору", но между двумя "борами")) Правда, по генплану их со временем понарежут на ижс

А есть смысл в двух замках на такой двери, если проще выбить окно рядом? Интересуюсь не из любопытства, я вообще хочу дверь, обрамленную сеточкой из окошек, но я ни у кого еще такой не видела, интересно почему их не используют.

Кстати, Вы правы абсолютно, потому что первый вопрос, который я сегодня задала, - возможно ли установить окна с разными цветами с двух сторон (фасадная сторона - темная, интерьерная - светлая), ответ - невозможно. Я вспомнила смутно, что читала на строимдоме о ламинации окна под дерево, мы позвонили знакомым оконщикам и те подтвердили, что да, делается ламинация под цвет и фактуру, дизайнеры пожали плечами. Но мы от них получим картинки и проект на фасад, который отдадим нашему проектанту (инженеру), уж он нам там все расставит все по фен-шую))

Почти угадали - на 2 Мы сегодня отдали фасад в дизайнерскую контору. Не можем закончить проект у инженера, потому что не можем определиться с окнами. То, что окна до пола хотим, знали с самого начала, а как дошло до дела, оказалось, что окна до пола настолько разными бывают, что чего мы хотим, мы сами не знаем. У нас на проекте получались либо длинные и узкие, либо аквариумные окна, либо карцерные)) В общем, решили рискнуть и обратились к дизайнерам за разработкой фасада. Через дней 5 нам покажут два варианта, а еще через несколько дней отдадут окончательный вариант с окнами, отделкой, схемой подсветки, и все это с визуализацей при дневном и вечернем освещении. Я так волнуюсь... Так хочется, чтобы все было красиво и чтобы вся эта затея себя оправдала.

Пока затрудняюсь, мы сегодня отдали фасады на проектирование окон в дизайнерскую контору, так что я еще сама не знаю, какие у нас в итоге будут окна По факту оказалось, что большие окна, безусловно, красивы, но требуют особого подхода в проектировании, у них размеры не стандартные, можно легко нарушить пропорции и получить длинные и узкие окна, или наоборот аквариум. Так что мы решили рискнуть и довериться творческим людям

Для раскопок котлована 4м вглубь в скале необходим гидромолот, но так как у нас не хватило денег, мы наняли рабочего, который вырыл его лопатой Кто поверил про лопату - с приближающимся первым апреля :roll: Работал гидромолот, но фото остались на флешке, которая осталась на работе, поэтому показываю только результат, а человек хорошо иллюстрирует масштаб безобразия Вот, что касается стройки, на этом этапе пока пауза. Но это только на участке, а на невидимом фронте документов и бумаг за пару месяцев пришлось немало побегать: * получили ТУ на электричество и заказали проект, * попытались получить ТУ на газ - не вышло, потому что председатель нашего жстиз судится с горгазом, или горгаз с ней, на предмет передачи на баланс газопровода, до окончания терок никому ТУ не выдают. * заказали индивидуальный проект у архитектора по нашему эскизному проекту и весь истекший период тормозили стройку тем, что вместе с архитектором двигали стены, колонны и прочие элементы, добиваясь гармонии и полного феншуя как со стороны эстетики, так и сейсмики. * получили паспорт строительства. Следующий шаг - уведомить ГАСК о начале строительства и... в путь.

Ну вот, пока сказка сказывалась, дело сделалось - стоял себе фундамент никого не трогал, а теперь вместо него симпатишная куча Куда деть эту кучу, нам еще предстоит решить, то ли обратно использовать, то ли проще деть куда-нибудь по символической цене и не заморачиваться под размеры плит.

Пожалуй, продолжу С последних фотографий, когда мы вспахали участок и посадили кипарисы-смертники, прошло два года, и участок приобрел первоначальный вид Вот такая мусорка образовалась внизу (сосед использовал нашу яму и сбрасывал мусор к нам же на участок) Наши колышки засыпали, геодезию пришлось заказывать заново (1200 грн), заодно заказали и геологию (600 грн). Решили разбирать фундамент, очень не хотелось принимать такое решение, но окончательной точкой стало известие, что в фундаменте вообще не была заложена арматура. На фото ведутся работы по разборке фундамента и видно, что была сделана обкопка фундамента (вызывали экскаватор): Да, перед началом разборки фундамента привезли на участок будку, к сожалению, на фото она не попала у меня никуда еще (на фото выше желтое пятно виднеется за домом - это она). К будке пока от соседа протянули электричество, потому что на тот момент еще только подавали документы на техусловия. ТУ получили через два месяца, заказали проект там же в горэнерго, сейчас он уже на финальной стадии. Добавлено через 4 минуты Для разборки плит вызывали кран, он трудился, кажется, 2 дня: На фото уже видно, что параллельно выкопали яму справа от фундамента ближе к забору. Мы решили, что дом надо подвинуть, потому что участок и так в стиле минимализма и сложной формы, а стоящий практически посередине дом это непозволительная роскошь в нашей ситуации, и мы решили дом сдвинуть к границам участка настолько, насколько это разрешено нормами. Так что докапываем. Добавлено через 8 минут Экскаватор потихоньку прокатывает дорожку вниз, где будет углубляться яма для цоколя. Наш цоколь будет высотой 4м, да. В скале, да. Такая высота нужна для организации рабочего пространства на нулевом этаже.

Влажная уборка не актуальна в квартирах, где ковролин или паркет из натурального дерева. Я планирую в будущий дом докупить скубу и запускать на одном этаже румбу, на другом скубу и менять их местами периодически.

Tinka, вы меня даже не надейтесь шокировать кол-вом животных Край моего терпения, когда я села за компьютер и заказала румбу, был момент, когда у нас проживало два крупных попугая, два кота и пять приюченных на время котят (плюс тот же ребенок)) ). Депрессия от бесполезности уборки победила жабу, и с первого же запуска румба нас всех покорил, запускался по два раза в день, все не верилось, что может быть так чисто без усилий. Перед первым запуском нужно подготовить квартиру: поднять и закрепить провода, срезать нитки с ковра и убрать лишние вещи с пола (тапки, игрушки, пакеты, миски с водой), поднять повыше края занавесок.. Сейчас у меня уже привычка в течение дня поднимать с пола брошенные вещи, чтобы когда нужно запустить румбу, оставалось только нажать кнопку, не беспокоясь о том, что он где-нибудь запутается. Когда он у нас первый раз залез под кровать, куда редко забирался пылесос, он два раза запутывался, давился, выпутывался, два раза я его чистила, зато с тех пор у нас даже под кроватью так же чисто, как и вне ее. Он ездит под полкой для обуви, под детским стульчиком, под трюмо в коридоре, где обычно самые проблемные места образуются, если в них отдельно не пробираться. В общем, я спустя полгода все еще не отошла от радости первых ощущения и продолжаю получать удовольствие, когда он возится, это знаете как когда стиральную машинку купили, наверное, каждый первые разы проводил глядя на центрифугу))) Вот так у меня с румбой до сих пор))

А почему какую тему не откроешь, везде укладывают ТП в с/у и на кухне в основном, а гостиные и спальни обходят, с чем это связано? Я хотела бы отопление в доме (300 кв) только водными ТП, уговариваю мужа, он удивился моему размаху, но в принципе согласен, просто сам еще не успел провентилировать этот вопрос. Так вот почему так мало домов, использующих только ТП, из-за стоимости укладки или по другой причине? Я человек мало просвещенный, почитываю на досуге про ТП все попадающиеся темки, и как по мне, так батареи - удел хрущевок и в частном современном доме радиаторы просто неуместны. Может эти все плюсы, пока до стоимости дело не дошло? Или есть реальные веские ограничения в использовании ТП большой площади?