ANAHTIM

та дааа!!! ГазпромЪ ставит Европу на колени (С)

Странные выкладки. Дом априори не может быть равен по площади квартире, по крайней мере на сумму площадей тамбура, котельной и кладовой для хозинвентаря и иже с ним. Более того постройка и ввод в эксплуатацию дома в 60 и 100 квадратов не так уж значительна из-за существенной доли в стоимости домовладения земли, коммуникаций и инженерной инфраструктуры. Грубо говоря нет никакого экономического смысла строить дом в 60 квадратов. Весело смеялся на словах "с хорошей планировкой" для такой площади. Все ИМХО Теперь по теме заданной топикстартером: Т.К. сам озабочен решением домового вопроса, причем дом хочу ликвидный, т.к. не собираюсь останавливаться на достигнутом, для себя рассматривал бы вариант следующий: 1) Площадь участка от 6 до 8 соток, земля только под застройку никакого садоводства. 2) Максимум 25 км. до первой станции метро или нормального транспортного узла, причем не менее 80% пути по трассам республиканского значения 3) Населенный пункт желательно город или пгт-никаких перспективных полей с грунтовыми дорогами. 4) Электричество 10квт, магистральный газ обязательно, дорога с твердым покрытием до ворот 5) Лес и водоем в непосредственной близости и доступности. 6) Строго одноэтажный дом общей (!) площадью 120-140 кв.м. без гаража 7) Стена ракушняк или кирпич, никаких термодомов и прочей хрени, накрайняк газобетон, но это хуже. 8) Кровля фальцевая или черепица, битум не предлагать 9) Отопление газовое, газовый генератор, кондиционер Цена такого добра за которую его отрывали бы с руками до 100 000 долларов.

В большинстве товарных групп это актуально только на первый взгляд, ну или для рынка Украины, где две категории товаров "элит" и эконом. В мире все по-другому, слава Богу, юзайте интернет и новый таможенный кодекс вам в помощь

Это выбор покупателя, рынок предлагает и другие варианты, просто массовый потребитель хочет за 2 рубля ездового коня. в итоге магазины завалены одноразовым китайским хламом, но фирмы выпускающие долговечные товары по соответствующим ценам почему то не спешат умирать.

Интересно, не правда ли. Дания может себе это позволить, а мы нет. Вы отстали от технологий, современные твердотопливные котлы вполне себе автоматические, а солому уже даже в наших Палестинах тюкуют в удобные кирпичи или рулоны. Кроме соломы еще есть лузга подсолнуха, по теплотворной способности круче дерева, а подсолнечным маслом мы завалили пол мира. А еще есть костра льна, барда с пивзаводов, мертвые отходы ХПП. Короче говоря тема для Украины более чем живая, просто "пацанам" легче нефтяные вышки купить втридорога чем морочиться с какой то соломой.

Тенденция к экономии и удешевлению в массовых продуктах очевидна. Однако сейчас есть возможность выбрать и купить ольдскульные "чугунеевые" вещи каких нибудь немецких или английских фирм. Т.е есть выбор и информация о выборе. В СССР моей памяти не было ни того ни другого. Простой пример: можно купить в эпицентре китайский кухонный нож за 10,90 и через неделю возмущаться,что он затупился или в руках развалился, а можно через интернет заказать в Японии Tojiro и он послужит вашим внукам

ПГХ и есть газотранспортная система, т.к. они позволяют регулировать подачу газа потребителю. Газовое месторождение это не плитка на кухне-дебет постоянный, а пропускная способность труб ограничена, плюс потребление сильно колеблется не только в году но даже в сутках. ПГХ-единственный способ регулировать этот вопрос. Построить трубу-сравнительно дешево и быстро-ПГХ сравнимой с Украинскими мощности очень дорого и долго. Осюда и пристальный интерес России и ЕС к нашей ГТС. Отсюда же и вывод-если сдадут ГТС, то независимость станет чисто декоративной, т.к. других серьезных геополитических аргументов у нас увы нет. Добавлено через 5 минут Как человек занимавшийся этой темой не соглашусь с термином вброс. Гноить такое количество энергоемкой биомассы и при этом топить импортным газом по 500 баксов, вот безумие. Польша во всю покупает украинские топливные гранулы из соломы и топит ими электростанции, а Украина как всегда курит. Добавлено через 13 минут Безаппеляционные суждения. Развитые страны стареют, нырните в демографию. Кто знает, может индустрия заботы о стариках это завтрашний клондайк? Лично у меня женщина поехавшая работать в Италию на помывку старушек вызывает больше уважения, чем умники оставшиеся в Украине без работы, потому что они себя считаю высококвалифицированными электронщиками. Утверждал и буду утверждать: один из первых шагов любого нормального президента Украины -вернуть и обеспечить работой 7 миллионов заробитчан, как наиболее активную часть работоспособного населения.

Цена ровно такая которую готов платить потребитель, иначе бы продавец цену бы снизил. Жонглировать политэкономическими терминами-удобно, но факт остается фактом-если ты можешь произвести но не можешь продать, то твое дело труба. Добавлено через 1 минуту Правда для 99,9% промтоваров советского производства. Может вы призабыли, то самое, советское качество-я лично нет.

Я 10 лет работаю с Приватом и ни разу не имел неразрешимых проблем. Правда кредитов у них не брал Объективно, более удобного и-нет банкинга в Украине нет. Если не сталкиваться с Приватовскими отделениями (физически) и кредитчиками, может сложиться впечатление, что Приват прекрасный банк

1)) Чем работа подмывать бабушек за реальные деньги, лучше сидения на жопе у себя в селе и рассказов как все вокруг должны?? 2) В целом Не уверен, с этими и теми у власти уверен что нет. 3) Та ради Б-га...хоть до Панамы. Европа выберет то, что выгоднее ей, и Газпром ничего ей не сделает это не Беларусь и не Украина, с нашими амебами у власти. Добавлено через 6 минут Если бы наши деятели не вставляли в любой контракт свой "кипрский интерес" мы уж давно топили бы катарским, туркменским или ливийским а может и украинским газом, я в этом уверен.

Один мой товарищ торговавший джинсой, которую сам завозил из Турции называл цифру 3. На вопрос не оборзел ли он, был получен ответ-посчитай все поборы и решения, потом поговорим. Посчитали-реальная маржа процентов 30-40.

Какая то странная позиция-целая нация безголовых и безруких? Странно, наши заробитчане на стройках в Европе вполне себе на хорошем счету и программисты тоже ниче. Может хватить говорить в общем, а сузить круг безголовых и безруких до наших шановных керманычив? Добавлено через 2 минуты Восточная Европа не начинается в Украине и ею не заканчивается. Например Чехия или Словения, вполне себе живут не хуже Штатов с поправкой на масштаб и геополитический вес. Сланцевый газ в Востной Европе будут добывать по концессии те же американцы, если че. Добавлено через 5 минут У вас ИМХО устаревшая информация, все не так радужно для газпрома. В Европе действуют законодательные нормы о свободном доступе к транзитным мощностям трубопроводов.Уже несколько стран опасаясь газпромовской экспансии ограничивают возможность иностранного участия. Друг Сильвио-строит уже второй терминал для приема сжиженного газа. И главное-у Газпрома падает добыча, почитайте независимых российских аналитиков, они утверждают, что через 10 лет у Газпрома будут проблемы с обеспечением даже внутреннего потребления.

Да обождите вы, тоннель под Ла-маншем тоже построили, только прибыли там не видно. кроме того основное богатство Украины не трубы ГТС а подземные хранилища, постройка которых, аналогичных по мощности, стоит как 10 потоков вместе взятых. Оба потока чисто политические проекты. Как только в Восточной Европе начнется промышленная добыча сланцевого газа, цены, а следовательно и барыши Газпрома упадут в разы-пример Штаты, изучите цену газа 3 года назад и сейчас. Добавлено через 1 минуту да и еще...Украина российский газ не потребляет, она потребляет туркменский, умело законтрактованный россиянами пока наши любители глэчыков и вулыков успешно хлопали ушами

Не будем троллить-ок? Речь шла конечно же о временах СССР. Моя семья получила квартиру на Печерске 2К-папа работник оборонного завода, среднего звена- мама работник ВУЗа. Оба приехали в Киев учиться-остались работать. Тем не менее, в прошлом году на малой родине отца (Ровенщина) можно было взять 15 соток земли за 15 тыс грн. благодийного внеска в фонд села. ИТОГО: в селах не приближенных к миллионникам, очередей на получение земли особо не наблюдается.

С продавцами дело другое. Если финансово не жмет, то никакого смысла продавать сейчас нет, т.к. цены близятся ко дну. На 10-15 летнем горизонте земля будет дорожать. Ну а если кредитЪ и прочие отягчающие обстоятельства-то продавать т.к. в ближайшие 3-4 года цены как минимум не оторвутся ото дна а то еще и нырнут %на 30 Добавлено через 2 минуты +500...и кроме того я лично не видел ни одного дома в бюджете до 300 тыс, который бы мне понравился. Либо уродский проект, либо плюшевое жлобство в дезигне и отделке либо участок у черта на рогах, либо 5квт и ВСЕ! на 300 квадратов дома. Ну и т.д.

100%-суперэлитный сегмент типа Пущи или Кончи, если конечно участок беспроблемный, это как премиум-сегмент авто. Кризис-кризисом а мерсы и лехусы как продавались так и продаются.

Очень верно описаны ценовые хотелки продавцов. Я например как покупатель готов заплатить 30 куе за 10 соток "ликвидного" участка (т.е. того который сейчас выставляют от 5 куе за сотку). Подождем 2013 года думаю я смогу реализовать свои фантазии

Тот же вопрос. В свете перспектив сланцевого газа и шельфа, не только в Украине а глобально в мире, газ будет весьма выгоден для отопления.

Почитал последние страницы. Как то все больше голосов за то что дешеветь не будет. На чем основана такая точка зрения-неясно. Я например практически уверен в очередном витке кризиса для Украины в 2013 году. Вопрос только глубины этого кризиса. В свете этого мне видится коррекция цен на землю еще на 20-25% и это на ликвидные участки. На землю с проблемами инфраструктуры и/или коммуникаций (в свете постоянного удорожания стоимости подключения оных) ожидаю падения цен до 2х кратного.

Это шутка такая?

Увы, вы руководствуетесь формальной логикой нормального здорового человека, а законодатель мыслил иначе (для вас это новость?). В итоге, любые договоренности о фиксировании цены группой участников рынка, уже повод для расследования АМКУ

И не только открывать, но и закрывать. Добавлено через 32 минуты Быстрый интернет-как пока не знаю Центральный кондиционер Теплые водяные полы Кинозал с проектором Винно-продуктовый погреб с климатизацией Итальянскую купольную Печь на дровах для пиццы/хлеба (просто пищу от хотения ) Отдельностоящую Баню на дровах Баскетбольную площадку Теплицу с автономной системой климатизации думаю дальше

Вы слабо знакомы с реалиями применения антимонопольного законодательства в Украине. Как раз в газ или мобильную связь например АМК не лезет...там по носу щелкнут быстро и больно. А вот если вы с коллегами по рынку заключите пакт о ненападении, или создадите внутреннего регулятора, как предлагает топикстартер,поборники честной конкуренции посетят вас очень быстро, уж поверьте многолетнему опыту. Добавлено через 2 минуты Вот то, что вы говорите, это по мнению АМКУ -признаки картельного сговора, а если в документе прописаны предельные размеры скидок или другие ограничения свободного ценообразования, то вы их клиент 100%.

Это вы потом антимонопольному комитету объясните. Договариваются неофициально конечно, потому как официально-это картельный сговор со всеми вытекающими в карман проверяющих органов последствиями Добавлено через 4 минуты Стимула никакого нет, это ясно. Но на рынке дистрибуции стройматериалов музыку заказывают крупные байеры, это же очевидно. Эпицентру ничего не стоит переключится с Литоса на Шмитос существенно обвалив продажи первого к радости второго. Вот и танцуют производители под дудку сетей. Подобные вещи происходят во всем мире, почитайте про Wal-mart например и как его жалуют владельцы частных лавочек. Сегмент торговли FMCG для мелких игроков мертв-здесь правят бал сети. Мелкота будет выживать в торговле штучным товаром и товарами со значительной составляющей сервиса.

Ценовые войны между равными игроками-чистое безумие, которое ведет к краху рынка, поэтому крупные игроки всегда договариваются (смотри например рынок бензина). В вашем же случае, топикстартер, силы явно не равны, где вы и где Эпицентр. Эпицентр на сегодня бэнчмарк для всех застройщиков, если у вас дороже эпицентра, значит вас нет в бизнесе, увы. Единственный способ выиграть в такой ситуации создать дополнительную ценность для клиента, что вам уже советовали выше. Индивидуальное отношение к клиенту это то, чего Эпицентр предложить не может и не сможет в силу формата, этим и пробуйте брать своего клиента, такой сегмент покупателей тоже существует и ждет своего продавца. Увы для вас, на рынке стройматериалов такая категория клиентов в исчезающе малом количестве.