smuffy

Ок, спасибо, дорогие форумчане, мы решили пока отказаться от энтого варианта, да и от души отлегло как-то. Короче, главное на трезвую голову неспеша подумать и решить. Загорелись, наверное, потому, что уже 4 месяца в активном поиске и все безрезультатно....(( ЗЫ: Сегодня я потеряла последнюю надежду...По этому стало легче.. Муж еще надеется..

а вы при договоре задатка делали вынос границ? почему судитесь? не сделали акт? какое село? напишите в личку

Предлагают купить участок, но документы находятся на оформлении "на последней стадии". Говорят. платите задаток, из этих денег хозяин быстро получает акт под строительство и мы оформляем договор купли-продажи. Также пообещали, что при даче задатка сделают вынос границ на местности с геодезистами. Вопрос: имеет ли какие-либо законные основания такой вынос в натуру, если акта еще нет? Или это все "Филькина грамота"?? Вопрос очень срочный!!!!!

А Вы шутник однако (про кладбище)...

Блин, ну покупают же люди участки по решению даже - на сколько я понимаю этого более рискованный поступок. А вынос участка в натуру нам предложили провести сразу же, при оформлении задатка.

Люди говорят возле Тепличной старое кладбище.... Класс!! ля...

мы тож хотели рассматривать ОСГ-шку, но посчитали, что по цене выходит тоже самое, что покупать сразу нормальный участок под застрой. Это с учетом расходов/взяток и т.д. Забейте в гугле про сервитуты - это и есть обмеження.

как вариант - будущая окружная в аккурат по участку пройдет )),

А где, если не секрет у вса в Музычах участок? Ближе чем генеральские дачи? Когда нам показывали, то мы еще петляли по самому селу оч долго((

почему ж такие цены? А жители "старого" села, что тоже оплачивали за свет 5000 грн?. На сколько я понимаю, этим расходы по свету/газу не обходятся? - еще нужно будет утверждать проект? Я к сожалению не оч шарю в этой теме - просвятите плз.. Может действительно посмореть на другие участки... В Музычах оч красиво, но далековато... Нам предлагали в районе каких-то генеральских дач участок, - оч понравился, но сильно далеко ((

Ну а если, в предварительно довгооре прописать, что если акт не будет получен до такого-то числа, то продавей возвращает задаток в двойном размере? Хотя... это ж обратно деньги можно добиться только через суд.. да и то не факт что мы их вообще увидим...

Да, до ближайших соседей еще 3 полноценных участка... По этому газ/свет далековато, если искать ближе - то по цене мы не вкладываемся, так что в этом плане мы осознаем свои риски. Строить, что называется, "на дальнюю перспективу". Я оч надеюсь. что в течении следующих 2-3 лет остальные участки раскупятся и будет легче в складщину проводить газ/свет

Про свет и газ тоже в сельсовете нужно уточнять? А к кому подходить там? Мне кацца человека с улицы просто пошлютт. Там еще тема одна: акт только-только получить должен хозяин, и по сему просит дать задаток по-больше - типа эти деньги пойдут на "быстрое" (в течении 1 месяца) получение акта, а потом, когда акт будет на руках ухозяина, - оформить договор купли-продажи... Как Вам такая схема? Задаток мы даем и параллельно оформляем прежварительно соглашение по этому задатку...

Что такое силосная яма? Это для корма коровкам? Логично предолположить, что она по назначению ужо давно не используется... А там не могут теперь мусоросвалку сделать?? Не охота проживать рядом со свалкой...

Да, про плиты у мя тож такая мысля появилась, да и про чернозем на дороге- уж больно жалко его в дорогу втаптывать)

Уважаемый b2fshen, а Вы не видите никаких прерятствий для строительства/проживания в таком месте? Как думаете, сколько можно скосить у продавца за такие"сюрпризы" на участке? Я, например, не вкурсе, сколько может стоить вызвать эскаватор, чтоб выковырять все эти столбики с бетоном((..

Товарищи, предлагают участок в Гореничах на Тепличной. Вопрос к тем, кто знает все об этих краях: 1. на участке сегодня утром нашли какие-то железные сваи, на соседнем участке хазяин их уже выкорчевал, - так они заканчиваются бетонными глыбами!! 2. На участке растет бурьян под 2,5 м в высоту! Брокер говорит - чернозем. Мы же считаем, что там было хранилище минеральных удобрений. Кто-нить что-нить знает про энто??? 3. За участком находится нето компостная яма (обложенная бетонными плитами), не-то что-то другшое, непонятное... Короче, вопросов море, Если кто-то знает про эту улицу Тепличную, пожалуйста, очень срочно, - отзовитесь !!!!!

Странно, меня одну тянет на Гореничи.... Были мы и в Новом и в Тарасовке, но вот что значит "душа не лежит".. Оч хотела услышать комменты от людей по направлению Гореничи, Белогородка.. но что-то я смотрю все настроены на Новое 8-)

ОСГ в межах села - говорят можно смело брать (еси с актом), строить дом, - и потихоньку переводить. Правда ли. что стройку на ОСГ можно вести на 25% от всей площади участка? Какие подводные камни? Как определить. находится ли участок в "межах села". зы: если разделом ошиблась (напр Юр Конс), плиз не серчайте

)))) мы смотрим уже 4месяца, каждые выходные. Но только последних 2 раза на маршрутке.. Я думаю полезный опыт - у меня нет прав, и получать не хочу, по этому должна предусмотреть "обходные пути" - добраться на работу и т.д. на обществ транспорте. Что касается этого аспекта, то Боярка больше радует чем Гореничи - есть электричка. куча маршруток- но они останавливаются под каждым кустом.

мы ездили сегодня в Боярку. Мужу по впечатлениям "так себе, не очень". Наверно оч субъективно, но мы ужо морально настроились на Гореничи, Белогородку.Дорога до Боярки нам не понравилась - возможно потому что на маршрутке добирались ))).

К.О.Д., terola примите мои поздравления! если не секрет, можно ли детали? хотя бы где и описание.. дайте позавидовать

А как вам Белогородка, Гореничи, Мощун... кто-нить там ужо обустроился? Как живеться? На работу в Киев, инфраструктура ??.

"В Новом (Боярка -Тарасовка) есть хорошие участки, сам смотрел там сегодня. 16,7 сот 32000уе эл. есть,газ есть, 12,5 сот - 25000 уе. эл. 3 столба, газ метров 100." Спасибо. Я уже перерыла множество страниц в нэте, - найти таких предложений нигде не могу. А вы эти прежложения обзванывали? там с актами под строительство? Если вы не остановитесь на каком-либо из участков, пожалуйста, дайте телефончик )), или хоть ссылку..

Сам столб находится прямо напротив участка, протяженность кабеля влево/вправо - около 50 м (мож больше) - с сантиметром не бегали..