SergeyGM

Мне кажется что нормо-часы больше применимы для мало квалифицированной или однотипной работы, по которой заранее известна производительность труда и которая предусматривает некоего надсмотрщика. Т.е вопрос что покупаем, результат или процесс.

По поводу расчета "стоимости прораба" в процентах. С одной стороны вроде все ясно. С другой стороны меня настораживает явная мотивация или работать только с ресурсоемкими объектами или делать такие объекты ресурсоемкими. Мне че-то кажется что "стоимость прораба" за м2 с описанием образа результата и что в него входит более логична и обоснована. Ну не вдохновляет меня ситуация когда мне честно и открыто наворачивают 10-15% к стоимости 100 м3 газоблока лишь потому что он вместо меня набрал телефон отдела продаж производителя газоблока. И сомневаюсь я что его прорабская скидка, с которой он любезно со мной поделится, перекроет эти 10-15 накинутых процентов. Иначе зачем тогда их накидывать на стоимость материалов чтобы потом их же и отдать заказчику в виде отжатой у поставщика скидки.

Помогите плз разобраться. Например прораб имеет 10% от стоимости работ. Тогда на материалах он должен зарабатывать порядка минимум 20%, чтобы выходить на озвученные 15%. Верно?

Лицензия тоже не спасет. У нас все коммерческие мед учреждения - с лицензией, но на качество и ответственность это ни как не влияет. Просто лицензия повысит порог входа в бизнес.

@Gitan, как точно модель топки называется?

@shneider_vova, температура на поверхности тоже разная?

@Vikctor, вот подсмотрел у белорусов типовой проект с выходом на террасу через две двери. Но жена наложила вето на него так как кухня проходная и нет окна во внутренний двор.

Да, принципы нагрева и что они разные понимаю. Не понимаю чем тепло от электро пола отличается от тепла от водяного пола, из-за чего мебель приходится понимать на высоких ножках и нельзя ставить в другом месте чем запланированное

@Vikctor, ну вот человек пишет про особенности эксплуатации ТП

О, вот теперь понятно, что вам не понятно ) Тогда с таким же успехом и прихожую во входной группе с двумя дверями можно зачислить в предрассудки ) Не, я как раз не поклонник проживания в бункере. Просто ищу золотую середину между комфортом и экономией

Спасибо конечно за заботу. Так а предрассудки то в чем?

поделитесь плз эскизом или фото вашей кухни-гостинной. Для меня сейчас планировка кухни и котельной очень животрепещущая тема.

@ttkotel, не томите, назовите имена этих вещей ) Добавлено через 13 минут @normal да, по ДБН все верно вы написали, только если учесть, что кроме газового котла есть ещё куча техники (резервный котел, расширитель, бойлер косвенного нагрева, всистема водоподготовки, гребёнки теплого пола, насосы, реле и т.д), которую хочется разместить в выделенном месте, а кухню под такое добро ни одна хозяйка не отдаст. Поэтому и появляются требования с размерами окна в газовой топочной, с параметрами двери в нее и с вентиляцией. А за генератор на магистральном газе спасибо что напомнили. Это таки для меня будет очень интересно.

Знакомый не забыл, это я не дописал про посредника в виде банка так как найти банк или найти деньги для финансирования для таких проектов для меня тоже самое. Добавлено через 10 минут @MAESTRO DNEPR, пока вы удивляетесь, другие уже давно зарабатывают в таком сегменте. Опишу в более знакомой и доступной форме. Прорабы/фирмы покупают участок, строят дом за свои/банковские/родственников деньги и потом его продают. Те же яйца только вид с боку. Только в последнем примере побольше рисков с т.з купят/не купят

Знакомый поделился опытом строительства дома в США. Застройщик/заказчик рассчитывается с подрядчиком только после того когда дом сдан в эксплуатацию. Финансирование всех этапов строительства, в т.ч. закупка материалов, до этого момента - забота подрядчика. Я про такое слышал и у нас. Например, сеть АЗС планирует построить новую АЗС, то квалификация для участия в тендере - это готовность подрядчика построить объект за свои деньги, а получить за него расчет - после проверки сдачи его заказчику в соответствии с всеми нормами и требованиями.

МП дверь наружу на сколько это технически и по теплопотерям приемлемо? Понимаю что все магазины - с МП дверями наружу, но в жилых вроде как все МП окна/двери во внутрь Добавлено через 12 минут жесткость рамы сильно падает?

У меня почти аналогичная ситуация как у ТС и будущая жилая площадь 136м2. Голосую за газ. Плюсы газа для меня: срок службы котла дольше, частота обслуживания меньше. деверсификация поставщиков. автономность, не надо тратить время и силы на закупку, запасы, загрузку, топлива. Стоимость подключения легко капитализируется. Минусы газа: жесткие требования к топочной, вент каналам, утилизация конденсата если конд котел. Все равно зависимость от эл-ва, нужно ставить под него стабилизатор/бесперебойник. Рассматривал бы эл. котел или ТН если бы газ стоил дороже 10 тыс долл

Коллеги, поделитесь плз мнением по поводу: 1) Есть ли смысл в топочной делать окно размером и по функционалу как дверь? Называть официально окно дверью не могу, так как газовщики заставят сделать еще одно окно ))) С одной стороны, если оставить окно окном, то будет больше полезной площади по ним. А если сделать из него дверь, то получаю отдельный вход, например для сервисников, которые обычно при входе не разбуваются. Но тогда напрашивается вторая внутренная дверь в этом проеме, чтоб было теплее, которая тоже должна быть стеклянной, но как тогда сделать их обе проветриваемые по типу форточки.... 2) Приемлемо ли дверь на терассу сделать отдельно от оконного блока и делать ее двойную,с тамбуром на ширину газоблока? Т.е, например, внешняя из МП, внутренная - дерево/МДФ/ и т.д. С одной стороны будет теплее, с другой стороны, летом больше препятствий попасть на терассу/ в гостинную.

А подскажите пожалуйста какие работы из списков можно делать параллельно?

А чего в полуоткрытом? Почему нельзя полностью перекрывать?

Да, важный момент. Проговорил это сразу. Сказали можно

И так, понеслось. 1. Проведена проверка точек границ участка, восстановлен сбитый столбик. 2. Через КГ оформлен строительный паспорт, готовится на отправку уведомление в инспекцию о строительных работах. 3. Согласованы границы фундамента и его расположение на участке. 4. Проверена геология посредством ручного бура. Показания - снимать слой грунта порядка 45-50 см. Грунт илистый, видимо привозился из дна близлежащих озер. 5. Заехавшая команда уже первым делом обустроила себе территорию. За считанные часы моя бытовка обросла крытой терассой с деревянной (!) мебелью. 6. Завезена арматура, ЭППС и остальные материалы для изготовления каркаса и отмостки фундамента. 7. Проведена разметка участка, забиты колышки и произведено вскрытие. От этих терминов у меня возникают определенные ассоциации ))) 8. Для засыпки песка сделан котлованчик, в который влезло 170 м3 песка и который уже утрамбован. 9. Грунт - плодородный, пойдет на подсыпку участка. Возможно придется его перемешивать с песком, чтоб лучше впитывал влагу.

@shneider_vova, снимаем квартиру в 9- Ти этажке. Так тут полотно дверей в санузлы -62 см. Согласен что на сов деп нормы не всегда надо ровняться, но в принципе норм, а вот на болкон с премом в 56 см уже реально протискиваешься. По гардеробу спасибо, согласен Добавлено через 34 минуты @Vikctor, )) судя по всему расширение прихожей/тамбура не сильно компенсирует недостаток глубины. Хотя может выкроить 10 см за счёт коридора, уменьшив его со 150 до 140. В оригинале он 132 см

В Песецком куплен вот такой вагончик для проживания строителей. Цена обошлась около 32 000 грн. В эту сумму вошла доставка, установка, линолеум, решетка, 2-я розетка. Вопрос аренды оказался нецелесообразным по стоимости, а купить у меня бытовку в хорошем состоянии думаю найдутся желающие. Хотя есть мысль оставить ее в качестве хоз блока под садовые инструменты и т.д

слева - вешалки/крючки и лавочка. Справа, наверное какой-то камод неширокий с зеркалом.