По мне так лучше частный дом тем, что может и есть соседи с права и слева но их нет сверху и снизу. Плюс вы можете выбрать угловой участок с домом линия постройки, которого не предусматривает вид окна в окна (в любом случае, если у Вас 2-х этажный коттедж у Вас довольно широкий обзор и на соседские участки тоже). Еще бы я добавил к положительным моментам звукоизоляцию - в доме Вы уже не услышите о чем говорят Ваши соседи с веху, с права или лева и не столкнетесь с ними в общем коридоре в нижнем белье))