Вышгород, Новые петровцы и Ко

[Dee]

Leo Добавлено: Пн Ноя 20, 2006 11:33 am Заголовок сообщения:

 

--------------------------------------------------------------------------------

Масив "Полевой" на въезде в Новые Петровцы, участок 13соток. 33,5Куе., к участку бетонка, газ, елктричество, в ближайшей перспективе водопровод, в оч.далекой перспективе (и ваще слабо верится) канализация.

 

привет сосед! купили там дом месяц тому. место нравится, грунтовые воды проблема если делать подвал, но я против подвала в доме, от него только сырость. канализацию там действительно собираются делать под эгидой банка "полтава", т.к. банк хочет строить там две 5-ти этажки для сотрудников. во всяком случае мне такую легенду рассказали. вторая легенда - дача все того же януковича находится ниже уровня нашего массива, т.е. наши фекалии могут оказаться у него в бассейне, так что мы практически ему в душу гадим.

[Leo]

привет сосед! купили там дом месяц тому. место нравится, грунтовые воды проблема если делать подвал, но я против подвала в доме, от него только сырость. канализацию там действительно собираются делать под эгидой банка "полтава", т.к. банк хочет строить там две 5-ти этажки для сотрудников. во всяком случае мне такую легенду рассказали. вторая легенда - дача все того же януковича находится ниже уровня нашего массива, т.е. наши фекалии могут оказаться у него в бассейне, так что мы практически ему в душу гадим.

 

о как! уже находятся соседи-софорумчане! приветствую! а ты в каком месте? я на крайней левой улице, та которая Каневская, где-то аккурат по середине улице.

 

да подвал мне не светит, тут и так на метр уровень поднимать надо.

 

про 5-ти этажки это наверное участки по фасаду, вдоль дороги, там пару гектаров, стоят пустые не строятся и не продаются.

[Leo]

вопрос к Dee и НМС, вы госакт как получали, с "ускорителями" или без? сколько по времени и по деньгам?

 

меня в сельраде отправили в "Три Ленд" котрый находится в Вышгороде в "белом доме". сказали гдето 3 месяца и 500грн.

[Dee]

есть другая контора делают приблизительно за месяц за услуги 700 грн. находятся они в здании бти на третьем єтаже комната 114.

но сначала нужно в сельсовет: среда, суббота с 9-ти до 13-ти землевпорядник Галя. (советую приезжать в среду утром). после этого ехать в контору которую я описал, не помню как называется... еще копии с документов нужно снять + копия паспорта и копия кода

[Dee]

лео, не знаю как называется улица, это последняя улица, которая ближе к киеву. участок номер 226, желтый дом с темно-коричневой черепицей. пока без внутреней отделки.

[Leo]

лео, не знаю как называется улица, это последняя улица, которая ближе к киеву. участок номер 226, желтый дом с темно-коричневой черепицей. пока без внутреней отделки.

ага так мы еще и на одной улице, у меня участок вроде 218... знаю ваш домик, по правой стороне улици небольшой аккуратный под светлой штукатуркой и кажись вставки под кирпич под окнами, по весне еще висела объява "продается"... у вас газ на участок заведен? а то меня соседи пугают что полтава-банк за врезку к их трубе просит 5Куе

[Dee]

15к грн. за врезку "полтава банку"и 4 или 5к грн в контора, которая врезается заводит в дом, ставит счетчик и т.д

[-Караванщик-]

вопрос к Dee и НМС, вы госакт как получали, с "ускорителями" или без? сколько по времени и по деньгам?

 

меня в сельраде отправили в "Три Ленд" котрый находится в Вышгороде в "белом доме". сказали гдето 3 месяца и 500грн.

Получал сам. Ускорителей, брокеров и прочую нечисть - в сад.

Контора "Три Ленд" 200грн и срок с июля по ноябрь, потом регистрация в сельраде 1час и в БТИ до 15 декабря. Паралельно написал заяву на виконком сельрады, шоб дали разрешение на строительство, 8 дек заседание, казали шо дадуть. :-D

[Leo]

НМС спасибо! Уже отдал документы в Три Ленд на ускоренное получение, 2-3 месяца за 500грн.

[Cremator]

Добрый день всем.

 

Осенью мы купили участок 15 соток в Старых петровцах (самое начало), урочище Букаевица (так называемые Новые сады). Там пока что голое поле, но рядом заложили фундамент уже. Вроде все хорошо, но есть один минус недалеко фабрика по производству чипсов

 

(ссылка на изображение устарела)

[-Караванщик-]

Добрый день всем.

 

Осенью мы купили участок 15 соток в Старых петровцах (самое начало), урочище Букаевица (так называемые Старые сады). Там пока что голое поле, но рядом заложили фундамент уже. Вроде все хорошо, но есть один минус недалеко фабрика по производству чипсов

Сочуствую. Смотрел когдато себе там, весьма вонючее (от завода)место. Как далеко до воды? Говорят там местами до питьевой надо очень глубоко и дорого бурить.

Участок ОСГ?

[Cremator]

Под застройку, по поводу вони, то был там раз 8 перед тем как купить, особой вони не заметил, один раз был легкий запах жаренной картошки, вонью я это бы не назвал. От воды не далеко, в домах через дорогу есть водопровод, не скважина. :-D

[-Караванщик-]

Под застройку, по поводу вони, то был там раз 8 перед тем как купить, особой вони не заметил, один раз был легкий запах жаренной картошки, вонью я это бы не назвал. От воды не далеко, в домах через дорогу есть водопровод, не скважина. :-D

Это хорошо что водопровод, а скоко метров до комуникаций ближайших?

[Cremator]

Под застройку, по поводу вони, то был там раз 8 перед тем как купить, особой вони не заметил, один раз был легкий запах жаренной картошки, вонью я это бы не назвал. От воды не далеко, в домах через дорогу есть водопровод, не скважина. :-D

Это хорошо что водопровод, а скоко метров до комуникаций ближайших?

 

Точно не скажу, единственное могу сказать что до ближайщих трансформаторных будок, куда все и подключаються 50-70 метров, но насколько я знаю что каждый трансформатор расчитан на определенную нагрузку, то есть не факт что я туда подключусь, газ вроде как должны сейчас тянуть, по крайней мере деньги на него собирали хозяева соседних участков, но мы не сдавали пока, так как только-только купили еще даже госакт с переделывания не забрали :-D

[Leo]

когда выбирал участок тоже смотрел Буекаевицу, но брокер отговорил как-раз из-за чипсов, хотя на месте запаха не унюхал, может при по путном ветре...

 

вопрос к НМС, когда получали госакт в ТриЛенде фактически вынос участка в натуру делали? а то мне дали акт выноса участка в натуру подписать в сельраде и усе! а выезд специалиста, замеры и колышки это как бы отдельная песня за доп.плату, как то странно...

[Cremator]

вопрос к НМС, когда получали госакт в ТриЛенде фактически вынос участка в натуру делали? а то мне дали акт выноса участка в натуру подписать в сельраде и усе! а выезд специалиста, замеры и колышки это как бы отдельная песня за доп.плату, как то странно...

 

Кстате у меня точно такая же проблема, контора которая меняет гос акт называеться ЛидерПлюс, и акт мне в сельраде дали, а в этой конторе сказали что вынос на натуру за отдельную плату

[-Караванщик-]

когда выбирал участок тоже смотрел Буекаевицу, но брокер отговорил как-раз из-за чипсов, хотя на месте запаха не унюхал, может при по путном ветре...

 

вопрос к НМС, когда получали госакт в ТриЛенде фактически вынос участка в натуру делали? а то мне дали акт выноса участка в натуру подписать в сельраде и усе! а выезд специалиста, замеры и колышки это как бы отдельная песня за доп.плату, как то странно...

Никакого выноса за отдельную плату небыло. Но на бумаге они вроде его сделали, видел краем глаза, когда доки забирал. И подписывать-регистрировать в сельраду я ездил токо госакт переоформленный на меня. Может за полгода правила изменились?

[Leee]

Народ, здравствуйте!

 

И мы в Петровцы жутко хотим, спасибо за полезные посты.

А что в Петровцах с нетом??? Может знает кто?

[varstv]

Всем доброго вечера!

Хочу купить дом в коттеджном городке возле каневского озера. Но пугает информация о наличии грунтовых вод в Н. Петровцах и глинистом грунте.

Подскажите пожалуйста, как дела обстоят с грунтовыми водами на данной местности?

[Учик]

А каневское озеро это что? А с грунтовыми водами смотреть надо и соседей спрашивать сперва. У меня близко у моих соседей через яр нормально.

[varstv]

Вот это место

wikimapia.org/#lang=ru&lat=50.611513&lon=30.432215&z=16&m=b&show=/25800223/ru/Коттеджный-городок-«Балатон»

[Учик]

Докладываю ( всё со слов знакомого) Значит раньше вода грунтовая была очень близко, а сейчас когда понарывали копанок вода ушла , но сезонное её поднятие происходит где-то на 1,2 метра. Грунт- естественно суглинок. При покупке дома в этом котеджном городке обращайте внимание не на воду ( хотя это тоже важно) а на комуникации. Очень внимательно изучайте документы. Так как дом с участком это одно, а подключение к газу , свету это другое. С его слов продаётся это именно так-отдельно. Удачи.

[RAMon-off]

Хочу купить дом в коттеджном городке возле каневского озера. Но пугает информация о наличии грунтовых вод в Н. Петровцах и глинистом грунте.

 

Все есть в наличии...

 

но в "балатоне" на сколько я знаю участок продается с коммуникациями то-есть с разрешением к подключению (в т.ч. канализация роется)...так что уровень грунтовых вод повлияет только на отсутствие подвала... хотя строят и с подвалами... но то их гемор

[Kirillenko]

можно я подниму тему? ;)

Приглянулись участки в Новых Петровцах, но очень хочу цоколь.

Может кто-нибудь подсказать ориентиры с более-менее низким уровнем вод, чтоб в будущем не иметь головной боли?

[M__G]

можно я подниму тему? ;)

Приглянулись участки в Новых Петровцах, но очень хочу цоколь.

Может кто-нибудь подсказать ориентиры с более-менее низким уровнем вод, чтоб в будущем не иметь головной боли?

 

Друг в свое время мониторил єту тему. Нет там более-менее низкого уровня уровня - он там везде высокий, о подвале, а возможно и подземном гараже придется забыть.