Устройство легкого навеса-сарайчика для инвентаря

[Oxkon]

Спрашивают знакомые: если есть надобность построить легкий навес-палатку-домик для хранения шансового инструмента из металлических стоек, которые обшиты ОСБ и крыша какая-то. Фундамента нет, размер - 1,5х2,00. Такое сооружение не относится к самовольному строительству? Пол только плиткой выкладывают.

[Miron VV]

Спрашивают знакомые: если есть надобность построить легкий навес-палатку-домик для хранения шансового инструмента из металлических стоек, которые обшиты ОСБ и крыша какая-то. Фундамента нет, размер - 1,5х2,00. Такое сооружение не относится к самовольному строительству? Пол только плиткой выкладывают.

 

стройте ...нет..... собирайте (размещайте) конструкцию навеса на здоровье !

[Oxkon]

стройте ...нет..... собирайте (размещайте) конструкцию навеса на здоровье !

 

Спасибо, обрадовала их новостью А то я только по строительству домов могу ответить про разрешения. про такие "малюськи" не в курсе.

 

Добавлено через 7 минут

А вот еще вопрос спрашивают: А если под этим навесом вырыть яму метра полтора в глубину с люком в полу навеса. Ну типа погребка, картошку хранить. Не меняется от этого назначение этого навеса и категория, соответсвенно.

[Miron VV]

Спасибо, обрадовала их новостью А то я только по строительству домов могу ответить про разрешения. про такие "малюськи" не в курсе.

 

Добавлено через 7 минут

А вот еще вопрос спрашивают: А если под этим навесом вырыть яму метра полтора в глубину с люком в полу навеса. Ну типа погребка, картошку хранить. Не меняется от этого назначение этого навеса и категория, соответсвенно.

 

Погребок не получится без оформления его по стройпаспорту т.к. по Инструкции

 

Не належать до самочинного будівництва: { Пункт 3.2 розділу

3 доповнено абзацом згідно з Наказом Міністерства будівництва,

архітектури та житлово-комунального господарства N 42 ( z0201-06 )

від 08.02.2006 }

для будинків садибного типу - зведення на земельній ділянці

тимчасових будівель (споруд) (навісів, альтанок, наметів, кіосків

(крім малих архітектурних форм для провадження підприємницької

діяльності), накриття, літніх душових, теплиць, свердловин,

криниць, люфт-клозетів, вигрібних ям, замощень, парканів тощо);

перестановка обладнання в межах призначених приміщень; улаштування

чи закриття дверних або віконних прорізів; збільшення або

зменшення житлової або допоміжної площі за рахунок демонтування чи

влаштування перегородок (на величину площі горизонтального

перерізу перегородок), не пов'язані зі змінами призначення

приміщень та без порушення несучих конструкцій, комор, знесення

печей та грубок, утеплення і оздоблення стін, засклення літніх

приміщень (крім улаштування веранд, тамбурів); { Пункт 3.2 розділу

3 доповнено абзацом згідно з Наказом Міністерства будівництва,

архітектури та житлово-комунального господарства N 42 ( z0201-06 )

від 08.02.2006; в редакції Наказу Міністерства з питань

житлово-комунального господарства N 167 ( z0479-10 ) від

01.06.2010 }

[Oxkon]

Хорошо, а какой тогда это код по ДК 018-2000 ? И какая категория строительства? А если они вот такой пластиковый погреб зароют (ссылка устарела) На это тоже надо уведомление и стройпаспорт?

[Miron VV]

Хорошо, а какой тогда это код по ДК 018-2000 ? И какая категория строительства? А если они вот такой пластиковый погреб зароют (ссылка устарела) На это тоже надо уведомление и стройпаспорт?

 

классный погребок - это будет сооружение и БТИ его измерять не будет (мое мнение) а код 1271.9 |Будівлі сільськогосподарського

призначення інші

[Oxkon]

Тая я не поняла: на вот такой пластиковый надо уведомление подавать?

[Miron VV]

Тая я не поняла: на вот такой пластиковый надо уведомление подавать?

 

на пластиковый думаю что не нужно , т.к. это будет споруда подземная (как колодец)

[Oxkon]

Спасибо, Виктор. А погребок и вправду классный этот пластиковый. С полками, лесенкой.

[Miron VV]

Спасибо, Виктор. А погребок и вправду классный этот пластиковый. С полками, лесенкой.

 

А в Украине есть их представители ? Что-то на сайте не видно....

[ecco_oNe]

не бачу змісту купляти такий погріб (ціна найдешевшого 1300$)

простіше вирити яму ,накрити (в мому випадку 3 двотавра зверху шифер,стіни з б/у цегли, і 1-1,5м землі) вхід залишив ,драбину поставив і всьо

[Oxkon]

Вот тут, вроде бы, заказывают liongroup.com.ua/catalog/139 . Никак не реклама!

[deputat]

Подскажите пожалуйста

 

А где конкретно посмотреть нормативные документы в которых четко описаны параметры капитальных строении и временных сооружений(габариты, этажность, фундамент??)-сараи, времянки ...

[Privet]

Даже если навес для машины делаете, то стойки крепите через шпильки или анкерные болты.

Тогда, - точно проблем не будет.

Если забетонируете - вопросы и проблемы могу возникнуть запросто - фундамент есть, конструкция неразборная - капец, суши вёсла.

[Crazy]

Даже если навес для машины делаете, то стойки крепите через шпильки или анкерные болты.

Тогда, - точно проблем не будет.

Если забетонируете - вопросы и проблемы могу возникнуть запросто - фундамент есть, конструкция неразборная - капец, суши вёсла.

 

Тонкая грань ...

Думаю пристраивать к дому теплицу - шото похожее на первую фотку (размерами (4Х6Х5) (просто очень удачное место - южная сторона - максимальное солнце), но вот хотелось бы избежать доп оформления. А есть ли ограничения по высоте? если будет метров 5-6 в коньке?

[Oxkon]

Вот, нашла, что со вчерашнего дня действует новое расширенное толкование того, что не является самовольным строительством. Особенно радует выделенное жирным шрифтом. Прямо не верится.... Может. я чего не поняла?

 

Про затвердження Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна

 

Не належать до самочинного будівництва:

 

 

(пункт 3.2 доповнено абзацом згідно з наказом

*Міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального

*господарства України від 08.02.2006 р. N 42)

 

для будинків садибного типу, дачних та садових будинків:

 

зведення на земельній ділянці тимчасових будівель та споруд (незалежно від наявності фундаменту), навісів, альтанок, наметів, накриття, сходів, естакад, літніх душових, теплиць, свердловин, криниць, люфт-клозетів, вбиралень, вигрібних ям, замощень, парканів, відкритих басейнів та басейнів із накриттям полегшеної конструкції, погребів, входів в погреби, підпірних стін, воріт, хвірток, приямків, веранд, тамбурів, нежитлових прибудов, терас, ганків, бань, саун, хлівів, гаражів, літніх кухонь тощо;

 

перестановка санітарно-технічного обладнання в межах призначення приміщень, установка сантехнічних та інженерних приладів в приміщеннях нежитлового призначення;

 

об'єднання приміщень кухні і житлової кімнати в єдину кухню-їдальню, улаштування мансардних приміщень в межах простору горищ будинку (при спільній частковій власності за згодою всіх співвласників);

 

улаштування чи закриття дверних (віконних) прорізів у внутрішніх не капітальних стінах, збільшення або зменшення житлової або допоміжної площі за рахунок демонтування або влаштування перегородок (без порушення капітальних несучих стін, несучих конструкцій, опор, балок), комор, утеплення і оздоблення стін;

 

засклення балконів, лоджій, веранд, терас, крім будинків, що занесені до Державного реєстру нерухомих пам'яток України, заміна матеріалу стін будинків, господарських будівель без збільшення розміру фундаменту та поверховості;

[otark]

Это все конечно замечательно и очень радует.Непонятно зачем БТИ вносит

в техпаспорт разную временную фигню типа: сарай деревянный,вбиральня ,навес и т.д. Оно же сгниет лет за 10-15.... а техпаспорт останется.

Самое смешное, это получение прав собственности на сарай:D Какбудто кроме владельца участка комуто может понадобится его строить ,сносить,

чинить,эксплуатировать.

[Oxkon]

Не оформляется право собственности на сарай, навес туалет и т.д. Эта зеленоватая бумажка - свидетельство на право собственности - выписана только на главное строение - ДОМ. А все остальное: заборы, сараи, навесы и даже большой 2-х боксовый гараж - это все указано в техпаспорте, но может время от времени меняться-сноситься-возводиться, т.к. временное, не требуя изменения свидетельства. Я думаю, это очень хорошее изменение, где четко написано, какие именно объекты не есть самостроем, а то в предыдущей версии буковки "и т.д." трактовались как-то не в сторону застройщика.

[MaxR]

Эта зеленоватая бумажка - свидетельство на право собственности - выписана только на главное строение - ДОМ.

"Зеленая бумажка" под названием свидетельство о праве собственности, согласно п.8.4 должна в себе содержать и перечень всех введенных в эксплуатацию сарайчиков, навесиков, заборчиков и пр. что есть на участке.

[Oxkon]

У меня не содержит. Сама на форуме задавала этом вопрос. У меня, кроме дома, на этом же участке, еще гараж, септик, забор и т.д. Так вот все это указано в ТП, но в свидетельстве - только дом. На форуме ответили. что у других тоже так же.

[otark]

А все остальное: заборы, сараи, навесы и даже большой 2-х боксовый гараж - это все указано в техпаспорте, но может время от времени меняться-сноситься-возводиться, т.к. временное, не требуя изменения свидетельства.

Вы уверены? Раньше(в 90х-2000х) не было никаких свидетельств, только техпаспорт.

И если Вы чтото пристраивали,достраивали при продаже техник БТИ все это отмечал как самострой.

[Oxkon]

Уверенна У нас был голый участок. В 2010 году получили разрешение в ГАСКе на строительство дома и хозяйственных сооружений. Построили дом и гараж, оборудовали забор и септик.Зарегистрировали декларацию о готовности, получили свидетельство. В свидетельстве - ДОМ. В техпаспорте - дом и все остальное. В БТИ сказали, что выдается свидетельство - на главный объект в домовладении - это ДОМ. Остальное- идет в техпаспорте. Мой вопрос тут на форуме был про устройство сарайчика и возможно погребка, которого нет в техпаспорте и могло бы считаться самостроем. К моей радости в предыдущую инструкцию внесено 8.10.2012 дополнение, что не является самостроем погреб и приямок. А это именно то, что мне было надо знать.

[MaxR]

Вы уверены? Раньше(в 90х-2000х) не было никаких свидетельств, только техпаспорт.

И если Вы чтото пристраивали,достраивали при продаже техник БТИ все это отмечал как самострой.

свидетельства на жилые дома были с 50-х годов (точно год не помню) прошлого века. А если у вас был только техпаспорт, то соответсвенно просто не было офрмленно право собственности.

[Clodia]

Люди, подскажите пожалуйста.

В техпаспорте - только дом.

Потом сделали беседку: забетонированы железные трубы, шиферная крыша, внутри стяжка и из плоского шифера метровой высоты "парапет".

Сейчас в БТИ оформляем "вытяг" для продажи и мне в этом БТИ сказали чтоб к приезду специалиста из БТИ этой беседки не было.

В свете выше сказанного... как это расценивать?

 

Добавлено через 3 минуты

Про затвердження Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна

Не належать до самочинного будівництва:

(пункт 3.2 доповнено абзацом згідно з наказом

*Міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального

*господарства України від 08.02.2006 р. N 42)

А можно ссылку на сам документ и как он называется.

[Alrus]

Вот, нашла, что со вчерашнего дня действует новое...

...(пункт 3.2 доповнено абзацом згідно з наказом

*Міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального

*господарства України від 08.02.2006 р. N 42)

И как понять: со вчерашнего дня(9.10.12г.) или всё-таки --08.02.2006 р.....?