ivden Опубліковано: 30 вересня 2012 Поділитись Опубліковано: 30 вересня 2012 Компанія орендує нежитлове приміщення. Має намір зробити незначну реконструкцію і відкрити там автосервіс. Як правильно це оформити? Чи може замовником будівельних робіт виступати орендар? Чи потрібно після завершення робіт переоформити право власності враховуючі зміні в конструкції будівлі? Реконструкція передбачає "вирізку" додаткових воріт для вїзду автомобілів, встановлення внутрішніх сходів та облаштування офісних приміщень за допомогою гіпсокартону та склопакетів. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Дощ Опубліковано: 1 жовтня 2012 Поділитись Опубліковано: 1 жовтня 2012 Всі роботи ви маєте погодити з власником. Письмово. Тобто якщо майно державне то з ФДМУ, якщо комунальне то з радою, і відповідно якщо приватне. І залежно від того чи матимете переважне право на викуп. Зазвичай будь-які роботи з ініціативи орендаря відбуваються після підписання договору і погодження робіт, і тоді безпосереднім замовником виступає орендар (або сторона що оплачує роботи). Є таке поняття як кап.ремонт (реконструкція) і поточний. Різниця у внесенні конструктивних змін. Якщо ваша реконструкція їх передбачає то погодження обов’язкове. Буває є спірним момент щодо визначення приналежності робіт, наприклад замінили вікна і назвали це капітальною реконструкцією, для здійснення викупу. Прокуратура це може оскаржити. Щоб такого не сталось потрібно мати висновок профільної організації з ліцензією до проведення процедури передачі власності Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
ivden Опубліковано: 1 жовтня 2012 Автор Поділитись Опубліковано: 1 жовтня 2012 На даний час питання викупу приміщення не стоїть. Питаня як правильно отримати АПВ та заповнити декларацію.Ну але ідея якби зрозуміла. Дякую за консультацію Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз