NICKOLAY Опубліковано: 2 липня 2010 Поділитись Опубліковано: 2 липня 2010 А сколько аналогичные стоят по соседству? И где же Ваш новострой, если не тайна? читайте в предыдущем ответе не совсем уж новострой так как уже год как сдан вроде-) 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Shock Опубліковано: 2 липня 2010 Поділитись Опубліковано: 2 липня 2010 Сегодня в метро (Киев) видел взрослую рекламу, с планом квартиры и фото дома. Однушка 40 метров в новострое $35 000. Комната 17 м, кухня 9.8, прихожая и с\у по 4-5 м. Ленинградская площадь. Это наверно на ул. Лохвицкой, 4? Типа, кто купил, тот и лох? Вы погуглите по запросу "Лохвицкая, 1" и все поймете. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
левша Опубліковано: 2 липня 2010 Поділитись Опубліковано: 2 липня 2010 Лох... какие?:D Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Damiani Опубліковано: 2 липня 2010 Поділитись Опубліковано: 2 липня 2010 Квартиру в Киеве уже можно купить за 50 тысяч долларов Цены на киевские квартиры не упали, а с грохотом рухнули - суммы, которая еще вчера была лишь первым взносом на покупку жилья в кредит, сегодня хватит на приобретение квартиры. Указываемые в объявлениях цены (а они до сих пор довольно высоки) - при живом торге можно снизить вдвое. На рынке столичной недвижимости уже появляются однокомнатные в пределах $50 тыс, пишет "Газета 24". Несмотря на это - рынок стоит. censor.net.ua/go/offer/ResourceID/104172.html а вы на дату публикации вообще смотрите? первые дни кризиса 05.12.2008 12:15 свою хрущевку продал за 48500 после первого же просмотра такие дела поздравляю! 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
левша Опубліковано: 3 липня 2010 Поділитись Опубліковано: 3 липня 2010 а вы на дату публикации вообще смотрите? первые дни кризиса А как вчера! Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
solist Опубліковано: 3 липня 2010 Поділитись Опубліковано: 3 липня 2010 Что тут можно узнавать, если даже строительство еще не начато и неизвестно будет ли начато вообще. Лично я не верю, что они за год сдадут дом и вообще начнут стройку в указанный срок. Я так понимаю, что у них нет даже денег на начало стройки, если они продают квартиры еще до начала строительства. Это они начнут что-то строить, если что-то продадут в несуществующем доме, а найти сейчас лоха на такое - нереально. Это не совсем верно. Строительство ведется и достаточно активно. Первый дом -- готов ж/б каркас, простенки, настелены стропила, сейчас укладывают внешние "теплостеновские" блоки. Второй дом -- залит фундамент. По моему закончить первую очередь к декабрю вполне реально. Но документы... Не паи и не сертификаты. Насколько понимаю договор на не построенную еще квартиру -- прямое нарушение существующего законодательства. В случае если "не получилось" можно только в рельсу стучать. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Дачница Лена Опубліковано: 3 липня 2010 Поділитись Опубліковано: 3 липня 2010 Сегодня в метро (Киев) видел взрослую рекламу, с планом квартиры и фото дома. Однушка 40 метров в новострое $35 000. Комната 17 м, кухня 9.8, прихожая и с\у по 4-5 м. Ленинградская площадь. Да есть такая реклама, но там жить я не хотела бы. Это институт химии, не Лениградская площадь. рядом всегда забитое Харьковское шоссе и вокзал. Если бы за эти денги Легнинградку я бы уже купила бы. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Diver Опубліковано: 3 липня 2010 Поділитись Опубліковано: 3 липня 2010 Да есть такая реклама, но там жить я не хотела бы. Это институт химии, не Лениградская площадь. рядом всегда забитое Харьковское шоссе и вокзал. Если бы за эти денги Легнинградку я бы уже купила бы. это напротив инстритута химии? оттуда к площади 10 мин. пешком с дорогами там таки чтото сделают. и если не ошибаюсь - дотянут метро. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Мастер Опубліковано: 3 липня 2010 Поділитись Опубліковано: 3 липня 2010 Обухов А можно больше информации про реальную сделку? Какой дом/улица, сколько комнат, метраж и конечно же стоимость. Спасибо. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
NICKOLAY Опубліковано: 3 липня 2010 Поділитись Опубліковано: 3 липня 2010 А можно больше информации про реальную сделку? Какой дом/улица, сколько комнат, метраж и конечно же стоимость. Спасибо. в личку написал Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
niv76 Опубліковано: 3 липня 2010 Поділитись Опубліковано: 3 липня 2010 в личку написал А че в личку? Всем интересно, почем реально продают и покупают. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
NICKOLAY Опубліковано: 3 липня 2010 Поділитись Опубліковано: 3 липня 2010 А че в личку? Всем интересно, почем реально продают и покупают. Обухов Микрорайон Сосновый 5500-7500 в зависимости от акциий торга и у кого покупаешь (хотя все продает застройщик через свое КУА но кварптиры могут быть как прямые так и на реализации но те что подрядчиков..вот те как раз и дешевле и торгуются нормально) двушки 75-78 кв.м. в 3 доме еще много...он токо будет сдаваться во втором думаю тоже ещеесть..но в 3-м лучше переделываются в 3-ки с одной проходной комнатой...там есть квартиры с 3 балконами (или лоджия и 2 балкона) место хорошее в лесу, рядом Фуршет, Кишея, маршртуки на Киев....до Печерска еду 41 км и 30-32 мин по времени) тогда как с Дарницы 12,5 км и 25 мин (если пробок на мосту нету) ИМХО симпатичное место, неплохой вид, инфраструктура, десткая площадка огоромная и хорошая..сосновый лес 5 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Вомбат Опубліковано: 3 липня 2010 Поділитись Опубліковано: 3 липня 2010 Очень за Вас рады. Лес - это вообще моя мечта. Купил себе недалеко относительно от леса, около километра. А недавно ездил по местности, так видел недострои: на одной стороне улицы - дома, на другой - сосновый бор. Сижу и кусаю локти. Но ничего, подешевеет - пол улицы там скуплю Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Shock Опубліковано: 3 липня 2010 Поділитись Опубліковано: 3 липня 2010 Лох... какие?:D Что, какие? (ссылка устарела). Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Shock Опубліковано: 3 липня 2010 Поділитись Опубліковано: 3 липня 2010 Это не совсем верно. Извиняюсь за невнимательность. Что-то у меня на месте первой секции привиделась вторая. Строительство ведется и достаточно активно. Первый дом -- готов ж/б каркас, простенки, настелены стропила, сейчас укладывают внешние "теплостеновские" блоки. Второй дом -- залит фундамент. По моему закончить первую очередь к декабрю вполне реально.Это еще ни о чем не говорит. Знаю нехороший докризисный опыт подобной стройки, но другого застройщика. Там тоже строительство в начале активно велось, 90% квартир было продано. Окончилось все тем, что коробки с крышами выгнали, частично фасады поштукатурили. С 2009 года стройка остановилась. Но документы... Не паи и не сертификаты. Насколько понимаю договор на не построенную еще квартиру -- прямое нарушение существующего законодательства. В случае если "не получилось" можно только в рельсу стучать. Дело не в документах. Посмотрите, сколько сейчас долгостроев с нормальными документами и инвесторы ничего не могут добиться. Вопрос в том, смогут ли они достроить и сдать этот дом в эксплуатацию? Даже продажа всех квартир в доме не гарантирует, что застройщик не пустит вырученные деньги на свои бизнес интересы, например, покупку новых участков под строительство или достройку других долгостроев, если такие у застройщика имеются. Покупка такой квартиры – это игра в рулетку. 1к. зелени за квадрат – это не та цена, где есть смысл играть в рулетку. ИМХО. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Shock Опубліковано: 3 липня 2010 Поділитись Опубліковано: 3 липня 2010 Да есть такая реклама, но там жить я не хотела бы. И не получиться за 35к.у.е, если бы даже и хотели. З5к.у.е. – это в доме, где еще фундамент не заложен. Будет ли вообще заложен, еще под вопросом. Эта контора с 2006-7 года по соседству не может до сих пор достроить несколько объектов по Лохвицкой, 1 и Харьковское шоссе, 19 и 19а. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Shock Опубліковано: 3 липня 2010 Поділитись Опубліковано: 3 липня 2010 с дорогами там таки чтото сделают. и если не ошибаюсь - дотянут метро. Стоит ли это обсуждать, если учитывать, что я написал в предыдущем посте? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Shock Опубліковано: 3 липня 2010 Поділитись Опубліковано: 3 липня 2010 место хорошее в лесу, рядом Фуршет, Кишея, маршртуки на Киев....до Печерска еду 41 км и 30-32 мин по времени) тогда как с Дарницы 12,5 км и 25 мин (если пробок на мосту нету) ИМХО симпатичное место, неплохой вид, инфраструктура, десткая площадка огоромная и хорошая..сосновый лесТак заманчиво пишите... Ссылку на wikimapia.org можно дать? Кстати, какой этажности дом и по какой технологии построен? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Бездомный Опубліковано: 3 липня 2010 Поділитись Опубліковано: 3 липня 2010 Одесса форум : (ссылка устарела) квартирки нахапали инвештари на перепродажу, для жизни они не нужны, а продать жаба давит, вот и выжидают, когда все снова "падаражаит". Пройдитесь вечерком, мимо пальмиры, гранд парка, короны и той же кленовой - дома сданы в среднем около трех лет назад, а жителей все нет. На 20-и этажные монстры горит несколько квартир. Так, что нехватка бетонометров налицо - это называется "нудалжножеонокагдатопадаражатьёпта!" 6 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Бездомный Опубліковано: 3 липня 2010 Поділитись Опубліковано: 3 липня 2010 Ещё Одесса форум : (ссылка устарела) хитроумные инвесторы, иногда просто включают свет в квартирах на ночь дабы создать "заселенность" дома. Я наблюдал такое из окна в бинокль - квартира пустая, свет горит каждый вечер но никого нет - рабочие не работают (ссылка устарела) Я три раза в неделю поздно вечером бегаю на стадионе политеха (возле парка Победы). Постоянно в поле зрения находится Кукуруза. Так вот интересно, что в основном, светятся окна на стороне, которая выходит на юго-запад (сторона, противоположная морю и парку). А вся вертикаль самых интересных квартир, с панорамным видом на парк и море - стоит темная - не светится ни одно окно. Наверное, хозяева этих квартир либо очень рано ложаться спать (потому что, наверняка очень много работают - иначе никогда бы не заработали на такие квартиры), либо экономят электричество, что также характеризует их как людей крайне благоразумных и аскетичных. В общем, наматывая круги по стадиону, я для себя сделал потрясающий философско-практический вывод: если хочешь квартиру с панорамным видом на море и парк - много работай, рано ложись спать и обязательно экономь электричество. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Shock Опубліковано: 3 липня 2010 Поділитись Опубліковано: 3 липня 2010 Я наблюдал такое из окна в бинокль - квартира пустая, свет горит каждый вечер но никого нет - рабочие не работают Улыбнуло про бинокль.... И самое интересное, что в квартирах, где горит свет забыли повесить занавески, что б все было видно в бинокль? Я согласен с тем, что много новостроев пустует, но приводить в качестве доказательства бред с биноклем, мне напоминает чем-то жену проФФесора в 2004 году с наколотыми апельсинами. Или это я Ваш юмор не понял? А вся вертикаль самых интересных квартир, с панорамным видом на парк и море - стоит темная - не светится ни одно окно. А зачем в квартире зажигать свет, что б любоваться панорамным видом? :D 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Shock Опубліковано: 3 липня 2010 Поділитись Опубліковано: 3 липня 2010 Обухов Микрорайон Сосновый .... рядом Фуршет, Кишея Не знаю, где "Сосновый", но похоже это тут (ул Каштановая), если Фуршет рядом, хотя Кишеня далековато будет. Вспоминая Ваши темы про РЛС, как я понимаю, они оказались не вредны для здоровья? Я имею в виду РЛС Васильковского военного аэродрома? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Бездомный Опубліковано: 3 липня 2010 Поділитись Опубліковано: 3 липня 2010 (змінено) Улыбнуло про бинокль.... У меня бинокль тысячу долларов стОит - в него дохрена чего можно даже ночью увИдеть , и всё благодаря тому , что гыггыгыгыгынвештыри обошлись без моих денег. Хрена им лысого , на не Шарапова А зачем в квартире зажигать свет, что б любоваться панорамным видом? :D я сАм столкнулся с тем , чт всё мало -мальски ликвидное нерухомое майно гыгыгыгыгшынвештыри скупали на кредитные деньги на корнЮ - на стадии фундАмента, как пылесосы - сначала скУпим , потом разберёмся.И кто мне скажет , что эти нЕлюди , рассчитывавшие нажИть на чужой беде , не заслУживают самых тяжких проклятий? Что эти нЕлюди , мечтавшие скомуниздить нажитОе за лучшие годы жизни , не заслУживают стать бомжами на помойке ? Любитель предсказательниц , успешный гыгыгнвештырь Дима ГордОн берёт интервью у успешного дэ вялопьорда Лёвы ПоцХалвадзе , сидя на помойке - картИна маслом:D Змінено 3 липня 2010 користувачем Бездомный 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Бездомный Опубліковано: 3 липня 2010 Поділитись Опубліковано: 3 липня 2010 Стоит ли это обсуждать, если учитывать, что я написал в предыдущем посте? Ещё как стОит - сначала рушатся хотелки заманУх , а за ними - подтягивается и всё остальное:D Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Shock Опубліковано: 3 липня 2010 Поділитись Опубліковано: 3 липня 2010 Ещё как стОит Боюсь показаться необъективным, но попробую написать свое ИМХО. оттуда к площади 10 мин. пешком И что от этого? Что такое Ленинградская площадь? Это не станция метро и не пуп города, вроде Майдана Н. с дорогами там таки чтото сделают. и если не ошибаюсь - дотянут метро. О каких дорогах идет речь? Меня там напрягает постоянно перегруженное в часы пик Харьковское шоссе. Что с ним можно сделать? Расширить на две полосы за счет демонтажа трамвайных путей. Это возможно, только после открытия новой станции метро, которая заберет пассажиропоток с трамвая. Я хочу спросить, а кому надо там метро? Я имею в виду тех, кто выделяет деньги из бюджета города на строительство метро? Там есть свободные земли, как возле станции метро "Красный хутор", что б их прихватизировать? Там есть только вокзал, ради которого может быть необходимость тянуть туда метро, но строительство вокзала заморожено и неизвестно когда разморозится, а значит, выделять деньги на его строительство городским властям не выгодно. Я думаю, что ближайшие лет семь метро там точно не будет, если оно вообще там когда-нибудь будет. При нынешних властях города можно даже не надеяться. Еще хочу обратить внимание, что при покупке квартиры, все хотят иметь рядом место для "погулять на природе". Я таких оазисов природы поблизости этих новостроев не знаю, ну кроме Дарницкого кладбища и то не рядом, а за железной дорогой. Теперь из позитива: 1. В доме по Харьковскому шоссе, 19, скоро откроется ТЦ, даже скорее, чем жилые секции этого дома будут сданы в эксплуатацию. Видимо, кто-то влиятельный в этом заинтересован. 2. Рядом есть большой гаражный кооператив, но продавцы гаражей, предвидя какое количество желающих может появится (а возможно уже есть) из будущих небоскребов (самая высокая секция 34 этажа), своими хотелками могут омрачить желание "счастливого" инвестора прикупить рядом с домом капитальный гараж с подвалом. Примечание: Подземных паркингов, ни в одном из этих новостроев не предусмотрено. Везде на нижних этажах только офисы и торговые помещения. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення