Ремонт 1к.квартиры 50м2 после строителей

[Nikolaevichs]

Нужно выполнить ремонт 1к.квартиры 50м2.После строителей(дом новый) В квартире есть стяжка,шкукатурка,автономное отопление,окна,дверь входная......Бюджетный вариант.....Ламинат,плитка,шпаклевка,обои,потолок-гипсокартон(не подвесной)и.т.д.Квартира находится в районе Одеской площади.... Интересует комплексный подход....Тоесть цена за м2!!!!

[Nikolaevichs]

Здраствуйте! Цена нужна только за работу(без материала) за 1м2 или за всю квартиру кому как удобно! Все предложения посмотрю,проанализирую и всем отвечу.....Спасибо!

[IGOR_73]

Ребята ,как можно дать цену(предложение коммерческое)-причем четкую не зная весь фронт работ и объем! Это пальцем в небо!

[мастерок]

Вот поэтому никто ничего Николаевичу и не предложил,раз он сам своё предложение апает.И не предложат-нет у нас на форуме экстрасенсов.

[Работяга]

Вот поэтому никто ничего Николаевичу и не предложил,раз он сам своё предложение апает.И не предложат-нет у нас на форуме экстрасенсов.

Легко , $100 м2 по полу

[Kaharluk]

120 у.е. м2 по полу...

[sight1]

Без осмотра места работ сложно определить общую их объем и стоимость. Поэтому расклад по работам можно дать только теоретический, который может быть как увеличен так и уменьшен.

По моим подсчетам получилось- за работы стоимость 1м2 составит около 600грн + материалы. Теоретическое обоснование(прошу строго не судить-сложно определить виды необходимых работ без осмотра):

Потолок – монтаж г/к – 60грн/м2*50м2=3000грн

Поклейка стеклохолста на потолок с затиркой 20грн/м2*50м2=1000грн

Подготовка поверхности потолка под покраску 50грн/м2*50м2=2500грн

Покраска потолка 18грн/м2*50м2=900грн

Поклейка багетов(по решению заказчика)- около 60мп*22грн.мп=1320грн

Подготовка стен под обои – около 170м2*40грн/м2=7200грн

Поклейка обоев на стены – около 150м2*30грн/м2=4500грн

Монтаж перфорированных уголков на внешние углы откосов(теоретически откосов- 40мп) – 80мп*10грн/мп=800грн

Подготовка откосов под покраску – 40мп*45грн/мп=1800грн

Покраска откосов – 40мп*18грн/мп=720грн

Монтаж плитки в санузлах(пол+стены) около 25м2*100грн/м2=2500грн

(стоимость плиточных работ может быть увеличена за счет сверления отверстий в плитке и др. работ связанных с плиточными)

Монтаж ламината – около 45м2*30грн/м2=1350грн

Монтаж плинтуса – около 50мп*18грн/мп=900грн.

Разгрузочно-погрузочные работы – около 1000грн

Всего за работы около 30000грн., при условии что штукатурку и стяжку, сантехнику и электрику делать не нужно. Материалы черновые(без плитки, ламината, обоев будут стоить около 112000-14000грн

[сергей к а]

николаевич хочет дешево и красиво.)

[GEKTOR-]

николаевич хочет дешево и красиво.)

 

К сожалению такого не бывает.

[Nikolaevichs]

николаевич хочет дешево и красиво.)

Я хочу дорого и очень красиво!))))

 

Добавлено через 6 минут

К сожалению такого не бывает.

Все бывает в нашей жизни!!!

Я не ищу шары))))))) я ищу достойного исполнителя! Который сделает работу и за которым потом не нужно бегать))))))))

Люди,хто в теме называют суму за 1м2 из расчета той информации,что я дал.......

А кто хочет поболтать тот болтает))))))))

[Vitaliy67]

По опыту (своему) у меня на круг подобный комплекс выходил около 70у.е. по полу. Причём во всех случаях приходилось ровнять стяжку.

[сергей к а]

да в целом оно так и есть для вашей квадратуры 3700-4000 тыс дол.под ключ

[Сергей-ASSA]

За последних лет 5 около десятка квартир делалось "под продажу". По большей части это чешки 32-34 м.кв.

Бюджет по работе --очень бюджетный, но сдача с придирочкой.

В некоторые квартиры заходить было страшно, делалось все.

Квартиры уходили как СУПЕР ЕВРО для разбогатевших, заезжих по большей части, крестьян.

По работе получалось от 500 до 800 грн за м.кв. (зачастую около 600грн.)

 

Фотки не очень, если кому-то хочется увидеть что можно сделать в районе 600грн. за квадрат, найду получше..

 

Да простят меня мастера декоративных штукатурок... там была просто "мазня"

[Анатолий62]

Бюджет по работе --очень бюджетный, но сдача с придирочкой.

"С придирочкой"- это ,бывает ещё не то слово)))) . В большинстве случаев набор материалов таков:

1. Турецкая или "Фомальгаут" штукатурки

2. Обои ( был случай когда клеили обои разных партий- просто купили "сток")

3. Двери - "картон" из Эпицентра- протыкивающийся пальцем.

4. Электрика и сантехника- лучше вобще промолчу.

И вписываются в 150 баков с материалом.

[Сергей-ASSA]

"С придирочкой"- это ,бывает ещё не то слово)))) . В большинстве случаев набор материалов таков:

1. Турецкая или "Фомальгаут" штукатурки

2. Обои ( был случай когда клеили обои разных партий- просто купили "сток")

3. Двери - "картон" из Эпицентра- протыкивающийся пальцем.

4. Электрика и сантехника- лучше вобще промолчу.

И вписываются в 150 баков с материалом.

 

Абсолютно верно, вот к примеру бракованная китайская дверь, купленая вроде за 150 грн.

[Nikolaevichs]

Сергей-ASSA, телефончик оставте.спс.

[ДОКА]

Я хочу дорого и очень красиво!))))

 

Добавлено через 6 минут

 

Все бывает в нашей жизни!!!

Я не ищу шары))))))) я ищу достойного исполнителя! Который сделает работу и за которым потом не нужно бегать))))))))

Люди,хто в теме называют суму за 1м2 из расчета той информации,что я дал.......

А кто хочет поболтать тот болтает))))))))

 

Бюджет - 50-70 у.е, срединка - 80 - 120, VIP - 150-300. и это с общестроительным материалом, работами по электрике и сантехнике(комплектующие, кабель, фурнитура, навороты - не входят.)

Могу взять объект под ключ, тем более не далеко от меня, и отзывы о себе предоставлю. Работаю с сыном, не прораб. Для уточнения подробностей, необходим осмотр объекта.

[Nikolaevichs]

Потолок 50м2-гипсокартон под покраску

Стены 150м2-под обои

Плитка 58м2-

Ламинат-17м2-

Плинтус-60м.п.-

Багет 70м.п.-

Стяжка-50м2-2-3см.-

Двери уст.-3ш-

[serg198]

Интересно почитать, т.к. весной-летом предстоит аналогичная задача по поиску и ремонту такой же квартиры (53 кв.м.) после строителей "под ключ")

[univers]

В мене питання на рахунок "потолка". 1.Як це: гіпсокартон не підвісний? 2. Який стан цього потолка зараз,і чи дає це можливість поштукатурити і покрасити, що як ви самі розумієте удешевляє кошторис. Дякую.

[Kaharluk]

квартира 50 м2

высылаю смету на ремонт Вашей квартиры:

 

1.Устройство потолка из ГКЛ м2 50 60 3000

 

2.Отделка потолка /грунтовка,шпак-

левка,окраска/ м2 50 90 4500

 

3.Отделка стен/грунтовка,шпак-

левка,обои/ м2 150 80 12000

 

4.Облицовка плиткой м2 58 100 5800

 

5.Гидроизоляция м2 8 20 160

 

6.Установка плинтуса м 60 15 900

 

7.Установка багета м 70 15 1050

 

8.Устройство стяжки м2 50 60 3000

 

9.Установка двери шт 3 300 900

 

10.Подьем материала,вынос му-

сора т 5 120 600

 

-----------

ИТОГО: 31 910 грн

и плюс стоимость работ по электрике,сантехнике,

кондиционированию и др.

 

Дополнительная информация по тел.067 548 66 24

[Nikolaevichs]

Всем огромное спасибо! Информации более чем достаточно......предложения достойные!

Всю информацию анализирую и оглашаю победителя....

А потом и фото отчет;))))))))

[мастерок]

Ну Вы господа прорабы прям как дети малые!Я бы Николаевичу советовал зафиксировать любую минимальную сумму и в бой!Т.к. реальный список работ по Вашей квартире намного шире и прорабу прийдётся или работать в 0 или ещё свои денежки доплачивать исполнителям.

[ДОКА]

Попробую демпингнуть(слегка:D)

 

1.Устройство потолка из ГКЛ м2 50 60 3000

 

2.Отделка потолка /грунтовка,шпак-

левка,окраска/ м2 50 60 3000

 

3.Отделка стен/грунтовка,шпак-

левка,обои/ м2 150 70 10500

 

4.Облицовка плиткой м2 58 90 5220

 

5.Гидроизоляция м2 8 20 160

 

6.Установка плинтуса м 60 10 600

 

7.Установка багета м 70 10 700

 

8.Устройство стяжки м2 50 45 2250

 

9.Установка двери шт 3 350 1050

 

10.Подьем материала,вынос му-

сора т 5 80 400

Итого - 26880.

Естественно, электрика, кондиционирование, сборка/установка мебели, сантехника,ОПС,Системы подготовки воды,теплые полы, и т.д - считаются отдельно, в зависимости от ваших пожеланий.

Прошу прощения у Kaharluk за использование его шаблона:wink:

[Сергей-ASSA]

 

3.Отделка стен/грунтовка,шпак-

левка,обои/ м2 150 80 12000

 

 

В новостроях без стартовой (хотя бы визуально) редко обходится.

Не вижу пункта об откосах- или это забито в квадратуру?