Налог на вторую недвижимость. Что делать??

[TIG]

Коммерческая недвижимость под налог не подпадает.

логично предположить, что коммерческая недвижимость подпадает под какойто другой налог, с более прогрессивными ставками и кроме того требует оформления и оплаты налогов с доходов аренды.

[Леонид]

логично предположить, что коммерческая недвижимость подпадает под какойто другой налог, с более прогрессивными ставками и кроме того требует оформления и оплаты налогов с доходов аренды.

Посмотрите в моём посту пункт №1

[TIG]

Посмотрите в моём посту пункт №1

да, пропустил в плане оформления вопрос снимается.

что с налогами с ренты? экономию на основном налоге не перекроет налог с доходов аренды?

договор в стиле "1грн/год" налоговую может не устроить.. с машинами по сто гривен минсдох ведь уже шишки набил, должны учесть.

[Леонид]

что с налогами с ренты? экономию на основном налоге не перекроет налог с доходов аренды?

договор в стиле "1грн/год" налоговую может не устроить.. с машинами по сто гривен минсдох ведь уже шишки набил, должны учесть.

В варианте, про который я говорил, "единщик" платит один (единый) налог. Если он себе добавит КВЭД аренда, сумма налога не увеличится. Добавится только одна строчка в свидоцтве.

Главное, чтобы годовой валовый оборот не превысил 2 лимона.

 

Добавлено через 2 минуты

должны учесть.

Должны не должны, но пока всё законно. Вот запостил сюда, может кто и раскритикует этот вариант.

[alyak]

да, пропустил в плане оформления вопрос снимается.

что с налогами с ренты? экономию на основном налоге не перекроет налог с доходов аренды?

договор в стиле "1грн/год" налоговую может не устроить.. с машинами по сто гривен минсдох ведь уже шишки набил, должны учесть.

 

учли , теперь при аренде у физлица местные органы устанавливают минимальную ставку , ИМХО проще налог с недвиги заплатить .

 

примерно так

 

chp.com.ua/newspaper-news/item/26311-v-dnepropetrovske-novyie-stavki-na-arendnuyu-platu-fizlitsam

[Мастер]

Вот что пишут электронные СМИ : ......."Ставка составит 1-2,7% от минимальной зарплаты за квадратный метр. С 1 января в Украине вступает в силу налог на недвижимое имущество.Ставки налога для квартир в столице жилой площадью до 240 кв. м и жилых домов до 500 кв. м составляет 1% от минимальной зарплаты на начало года за 1 кв. м. Квартиры и дома с большей площадью будут облагаться налогом в 2,7% от "минималки". При этом не нужно платить за квартиры площадью менее 120 кв. м и дома до 250 кв. м и дачи. Также налог не будут взимать с многодетных семей. Налоговая до 1 июля будет рассылать плательщикам уведомление о сумме налога и платежные реквизиты, по которым деньги нужно будет перевести в течение 60 дней.........."

 

Как будем платить? Раз в месяц, квартал, год? Кто что слышал???

 

"......Эксперт считает, что власти "положат на лопатки" средний класс. Через год-два налог на недвижимость, который был введен с января 2013 года, распространят на все квартиры и дома любого размера.Такое мнение в комментарии "Немецкой волне" выразил директор Института трансформации общества Олег Соскин."Сейчас налог взимается только с больших квартир и домов, чтобы не пугать тех людей, которые живут в "хрущевках" и маленьких квартирах, но контроль будет установлен за всеми", - считает эксперт.,,,,,"

 

Вот уж истинный "подарок на НОВЫЙ ГОД от родного государства!

Давайте посчитаем сумму налога, есть ли из-за чего заморачиваться.

Допустим в наличии квартира 240 кв.м. и дом 500 кв.м. Это действително много, не правда ли? Сумма налога грубо составит 1% от 1000 грн. = 10 грн. за метр.

(240-120) + (500-250) = 370*10 = 3700 грн.

Если это сумма в месяц, то чуствуется конечно. Хотя и близка к стоимости комуналки + отопления.

Но если это в год.... 300 грн. в месяц... ради это открывать СПД точно не стоит. Да и заплатить таки деньги человеку владеющему огромной квартирой и домом уверен труда не составит.