makarenok Опубліковано: 14 січня 2013 Поділитись Опубліковано: 14 січня 2013 Доброго всем времени суток, господа-форумчане! Позвольте задать не совсем умный вопрос, но уж простите, какой есть. На данном этапе он для меня очень важен! Итак, в прошлом году закончили строить коробку, вытянули стены, накрыли крышу, сделали подшивку и водосточку. И, наверное как и у многих из вас, на этом вдруг закончились средства. Дом получился немаленький, 2 полноценных этажа+пристроенный гараж. Нет пока никаких коммуникаций, правда выплатил 10квт хозяину ТП (сосед). Очень хотим переехать на будущий год, НО в пассиве осталась только 1к гостинка 30кв2 на Лесном масиве. Можно ли продав ее заехать хотя-бы на 1й этаж, как вы думаете? На чем можно пока сэкономить, а что делать в первую очередь? Помогите советом кто побывал в подобной ситуации Спасибо PS:О доме: 2нф блок в 2 кирпича, толщина стен 50см, покрыт композитной черепицей. Перекрытия все монолитные. Окна в прошлом году мне просчитали около 10к$ 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
karapuz74 Опубліковано: 14 січня 2013 Поділитись Опубліковано: 14 січня 2013 в первую очередь стандарт-вода, тепло, электричество. Без штукатурки еще можно прожить. Без толчка в холоде и без света никак 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Костянычь Опубліковано: 14 січня 2013 Поділитись Опубліковано: 14 січня 2013 что делать в первую очередь? Пару комнат под ключ, кухню, санузел. Тепло, вода, электрика. По-моему все очевидно. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
makarenok Опубліковано: 14 січня 2013 Автор Поділитись Опубліковано: 14 січня 2013 Пару комнат под ключ, кухню, санузел. Тепло, вода, электрика. По-моему все очевидно. Пару комнат хорошо бы, да вот наверное не потяну! Думаю на 1й этаж заселяться, потом уж все остальное... Тут в соседней ветке как раз читаю смету форумчанина Корни, и понимаю, что такую смету мне не потянуть А можно ли отопление делать как-то зонами? Ну, например пока только первый этаж греть? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Костянычь Опубліковано: 14 січня 2013 Поділитись Опубліковано: 14 січня 2013 Пару комнат хорошо бы, да вот наверное не потяну! Ну так и я о том, просто хз скока там у Вас комнат. Все эти проекты где спальни на 2-м этаже мне не нравятся. Ну, например пока только первый этаж греть? А че ж не... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
karapuz74 Опубліковано: 14 січня 2013 Поділитись Опубліковано: 14 січня 2013 Кухня и туалет- самое важное! Мы так и живем. ОДНА комната+ванная с туалетом+кухня. Две комнаты постепенно делаются. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
makarenok Опубліковано: 14 січня 2013 Автор Поділитись Опубліковано: 14 січня 2013 Кухня и туалет- самое важное! Мы так и живем. ОДНА комната+ванная с туалетом+кухня. Две комнаты постепенно делаются. А как решили вопрос с отоплением? Если у вас одноэтажный -там все более-менее понятно, а если как у меня 2 полноценных этажа? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Александр232 Опубліковано: 14 січня 2013 Поділитись Опубліковано: 14 січня 2013 Добрый день! В принципе гостинку на Лесном, в среднем состоянии, можно продать за 40 тыс. у.е. ИМХО. "Минус" окна 10 тыс. у.е. Еще "минус" провести электричество, не дешовое удовольствие. Я в прошлом году хотел сделать себе 3 фазы (электричество уже есть, просто хотел вместо одной - три фазы), так сказали, что надо по максимуму 30 тыс.грн., а так необходимо смотреть по месту. Я в этих ценах не разбераюсь, по этому ничего говорить не буду, но я почему-то перехотел делать задуманное. Пусть даже Вам это обойдется грубо в 5 тыс. у.е. На оставшиеся деньги можно обустроить самое нужное (санузел, кухню и комнату для проживания) ИМХО. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
makarenok Опубліковано: 14 січня 2013 Автор Поділитись Опубліковано: 14 січня 2013 Добрый день! В принципе гостинку на Лесном, в среднем состоянии, можно продать за 40 тыс. у.е. ИМХО. "Минус" окна 10 тыс. у.е. Еще "минус" провести электричество, не дешовое удовольствие. Я в прошлом году хотел сделать себе 3 фазы (электричество уже есть, просто хотел вместо одной - три фазы), так сказали, что надо по максимуму 30 тыс.грн., а так необходимо смотреть по месту. Я в этих ценах не разбераюсь, по этому ничего говорить не буду, но я почему-то перехотел делать задуманное. Пусть даже Вам это обойдется грубо в 5 тыс. у.е. На оставшиеся деньги можно обустроить самое нужное (санузел, кухню и комнату для проживания) ИМХО. Та да, цены на свет не радуют совсем... Заплатил уже хозяину по 500$ за КВт, сейчас вот еще дяде отдай 30К грн, жесть... А сколько реально может стоить вода под ключ? Мне просчитывали скважину около 1к$, но ведь это только скважина! Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Александр232 Опубліковано: 14 січня 2013 Поділитись Опубліковано: 14 січня 2013 А сколько реально может стоить вода под ключ? Мне просчитывали скважину около 1к$, но ведь это только скважина! По поводы воды - не скажу, а насчет скважины могу спросить у своего соседа, он у меня в селе (Вышгородский район) многим скважины бил. Но надо знать какая там у вас ситуация (грунт и тд), и на сколько мне известно у него аппаратура максимум на скважину 14 метров. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
romandet Опубліковано: 14 січня 2013 Поділитись Опубліковано: 14 січня 2013 Та да, цены на свет не радуют совсем... Заплатил уже хозяину по 500$ за КВт, сейчас вот еще дяде отдай 30К грн, жесть... А сколько реально может стоить вода под ключ? Мне просчитывали скважину около 1к$, но ведь это только скважина! Если скважина метров 70 глубиной, трубой 50-ткой, с фильтром,в народе "Свисток"- это нормальная цена. Если метров 15-20 явный оверпрайс. От скважины завести воду в дом, не проблема, сделаете сами. Что до цен на отопление-канализацию-водоснабжение - помониторьте рынок, цены есть разные даже на форуме. Хотя рекомендации, это очень важно! Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
karapuz74 Опубліковано: 14 січня 2013 Поділитись Опубліковано: 14 січня 2013 вопрос с отоплением Конвектора электрические+ обычная печь в морозы. Второй этаж может отсечь методом утепления потолка первого этажа? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
makarenok Опубліковано: 14 січня 2013 Автор Поділитись Опубліковано: 14 січня 2013 Если скважина метров 70 глубиной, трубой 50-ткой, с фильтром,в народе "Свисток"- это нормальная цена. Если метров 15-20 явный оверпрайс. От скважины завести воду в дом, не проблема, сделаете сами. Что до цен на отопление-канализацию-водоснабжение - помониторьте рынок, цены есть разные даже на форуме. Хотя рекомендации, это очень важно! Скважину бить посоветовали не больше 40 метров, тк горизонт заканчивается аж на 100м+, тобишь что бурить на 50 что на 90-вода та же, не Осокорки конечно, но железа в ней очень много... А на разницу советуют купить фильра+ обесжележиватель Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
bigbro Опубліковано: 14 січня 2013 Поділитись Опубліковано: 14 січня 2013 makarenok: Опишите, а лучше покажите планировку с площадью. Я думаю, что многим специалистам, которые смогут Вам помочь советом, будет проще что-то рекомендовать, видя реальные данные. В целом нужно делать в первую очередь основное: канализацию, водоснабжение, электрику, отопление. Только потом отделка. По окнам: какая у Вас площадь остекления? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
makarenok Опубліковано: 14 січня 2013 Автор Поділитись Опубліковано: 14 січня 2013 Да легко: Вот общий вид, судите сами по площади остекления Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
bigbro Опубліковано: 14 січня 2013 Поділитись Опубліковано: 14 січня 2013 судите сами по площади остекления Вот теперь понятно откуда такая цена Планировка первого этажа будет информативней, чем вызуалиция перспектив. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
makarenok Опубліковано: 14 січня 2013 Автор Поділитись Опубліковано: 14 січня 2013 Планы помещений, сори что принтскрином1-2 этаж.doc Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
makarenok Опубліковано: 14 січня 2013 Автор Поділитись Опубліковано: 14 січня 2013 Неужели проэкт такой страшный? Ну покритикуйте что ли!? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
hanter111 Опубліковано: 14 січня 2013 Поділитись Опубліковано: 14 січня 2013 Красивый дом!! И планировка неплохая!! Думаю "заехать хотя-бы на 1й этаж" вполне реально!!! Только закончить на 100% етот первый етаж, ето вопрос!! 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
bigbro Опубліковано: 14 січня 2013 Поділитись Опубліковано: 14 січня 2013 Дом красивый, и планировка тоже понравилась. Но я думаю что главное чтоб Вам нравилось. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
makarenok Опубліковано: 14 січня 2013 Автор Поділитись Опубліковано: 14 січня 2013 Красивый дом!! И планировка неплохая!! Думаю "заехать хотя-бы на 1й этаж" вполне реально!!! Только закончить на 100% етот первый етаж, ето вопрос!! Тобишь, вы считаете, что при моих вводных 40к на первый этаж не хватит? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
hanter111 Опубліковано: 14 січня 2013 Поділитись Опубліковано: 14 січня 2013 Тобишь, вы считаете, что при моих вводных 40к на первый этаж не хватит? 40к думаю хватит!!! Например плитка бывает по 50гр за м2 и по 500гр м2!! Также и по другим стройматериалам, ценовой диапазон очень велик!!! Вот поетому конкретный ответ дать трудно!! Всё зависит от Вас!!! Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
bigbro Опубліковано: 14 січня 2013 Поділитись Опубліковано: 14 січня 2013 Тобишь, вы считаете, что при моих вводных 40к на первый этаж не хватит? Все зависит от того, что Вы хотите получить в конечном итоге... Очень много может "скушать" система отопления. Без составления по-этапной сметы Вам будет сложно вырисовать конечную стоимость "заезда". 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
makarenok Опубліковано: 14 січня 2013 Автор Поділитись Опубліковано: 14 січня 2013 40к думаю хватит!!! Например плитка бывает по 50гр за м2 и по 500гр м2!! Также и по другим стройматериалам, ценовой диапазон очень велик!!! Вот поетому конкретный ответ дать трудно!! Всё зависит от Вас!!! Стоимость кафеля меня пока мало интересует, мне больше интересны капитальные расходы как то: -электричество -водоснабжение -канализация -водопровод -отопление А без плитки и обоев первое время можно и обойтись Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
olimpiya Опубліковано: 14 січня 2013 Поділитись Опубліковано: 14 січня 2013 makarenok, мы заехали, когда было: -гипсовая штукатурка везде, отопление, электрика, канализация - везде. - лестница на второй этаж сварная и черновые ступеньки - на втором этаже стяжка - на первом плитка весь этаж, мебель в гардеробной, под ключ санузел. Дверей негде нет, только шторка в санузел. На кухне два больших стеллажа , два стола, посудомойка, варочная, холодильник. - из мебели диван и детская кроватка, ну и гардеробная. -потолков нет. Вполне комфортно 4 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз