Стоит ли начинать стройку с бюджетом 25к$

[Samsonik]

Лично мне бы хватило бы этих денег на коробку с окнами, даже с привлечением другиг рабочих. Я бы начал строить дом по технологии ТИСЭ, дешевле в разы, просто по времени дольше. Я бы решился бы строить, ну решать вам

[aleksei2000]

Лично мне бы хватило бы этих денег на коробку с окнами, даже с привлечением другиг рабочих. Я бы начал строить дом по технологии ТИСЭ, дешевле в разы, просто по времени дольше. Я бы решился бы строить, ну решать вам

 

ага. на коробку 5 на 6 в один этаж?

 

Дом по Тисе это как? Может фундамент?

 

Тогда почему долго? свайное поле 9 на 11 + несущая - за день-два мотобуром делается....

[Samsonik]

Дом по Тисе это как? Может фундамент?

почитайте их книги, есть формы которые формуют блоки от цементно пещаных до глиненых, дом можно удешивить очень хорошо.

Тогда почему долго? свайное поле 9 на 11 + несущая - за день-два мотобуром делается....

потому что в день можно ложить максимум 2 ряда, 1 этаж это примерно 18-20 рядов. Вообще если человек незанят работой то можно за 4 месяца выгнать коробку с нуля.

[AOZ1]

Начало строительства своего дома, если, конечно, это не срочная постройка под продажу со 100% финансированием, в философском плане похоже на решение о рождении ребенка.

Что делать? Хватит ли сил и денег? И никто не может прогнозировать как будет.

Но! Бог даст детей, даст и на детей!

Так и со строительством, если ты сам очень хочешь, тебе и дается по жизни...;)

IMHO одного желания мало. Дети и строительство это немного разные вещи. С детьми это уровень инстинкта. А дом это вещь неодушевленная.

 

Здесь по моему все очень просто. Если для себя понимаеш, что в ближайшие 5-10-15 лет сможеш вынуть из семейного бюджета 100-150-200 тысяч уе. Ну еще желательно свою смету умножить на два. И еще обязательно понимать, что вторая половина будет терпеть все это те же 5-10-15 лет. Можно начинать строится с любым стартовым бюджетом. Иначе... Мертвых коробок, фундаментов все мы видим достаточно. Да и грустных семейных историй на этом форуме мимо меня прошло. Да и у самого не очень веселая семейная история с первым домом была.

[dvk]

потому что в день можно ложить максимум 2 ряда, 1 этаж это примерно 18-20 рядов. Вообще если человек незанят работой то можно за 4 месяца выгнать коробку с нуля.

 

Из газобетона 1 этаж 9х12 кладется не напрягаясь одним человеком и одним подсобником таскающим ровно за 1 месяц. Не напрягаясь - это не каждый день и по 4-5 часов работы.

 

Фундамент ленточный глубиной 110см 9х12 роется мини-экскаватором за 3 часа. Остальное (опалубка, арматура) подготавливается одним человеком и одним подсобником не напрягаясь за 3 недели. Заливается из миксеров за 1 день, надо человек 5-6 рабочих рук.

 

Терива перекрытие 9х12 собирается за 1 неделю одним человеком и одним подсобником не напрягаясь. Еще 1 неделю на подготовку опор, еще 1 неделю на сетки всякие и моральную подготовку, еще 1 неделю на опалубку армпоясов и пр.

Заливается из бетононасоса одним человеком и одним подсобником не напрягаясь за два часа.

 

Таким же образом за месяц еще второй этаж возводим.

 

Крыша. Стропилка из ЛСТК собираются одним человеком и одним подсобником не напрягаясь за две недели. Еще неделя подготовки, мембраны. Еще неделя на ондулин. Итого месяц.

 

Получаем, что за 6 месяцев не прерывая основную работу вдвоем можно построить самим двухэтажную коробку 9х12 из ГБ. Что и было сделано мной. бюджет как в названии, работа бесплатная.

[inhome]

AOZ1, это что за родовое поместие такое собрались строить? что и детям и внукам передается? 100-150-200к?! не хило!

[AOZ1]

AOZ1, это что за родовое поместие такое собрались строить? что и детям и внукам передается? 100-150-200к?! не хило!

 

Естественно внукам. Тут тема как начать. А попробуйте закончить на сумму меньше 100К

[nuht2007]

за 6 месяцев не прерывая основную работу вдвоем можно построить самим двухэтажную коробку 9х12 из ГБ.

 

Полностью согласна и подтверждаем собственным опытом.

В прошлом году начали в июле термодом с мужем вдвоем, я взяла отпуск на 3 недельки. Потом вышла на работу, а муж САМ, без подсобников, до октября залил стены, правда одноэтажного дома 10х12. А октябрь-ноябрь тоже сам собрал стропилку на двухскатную крышу, почти 150 м2 и за 3 часа с помощью крана установили на дом. И уже в этом году, за несколько выходных, мы с ним ВДВОЕМ накрыли эту самую крышу В 150 м2 профлистом. Вот и считайте сколько мы сэкономили на работе и можно ли начинать стройку с таким бюджетом. Единственное на что мы нанимали людей, так это на копание траншеи под фундамент и кладку кирпичных перегородок внутри дома.

Змінено 2 жовтня 2013 користувачем nuht2007

[Vic-Tor]

Полностью согласна и подтверждаем собственным опытом.

В прошлом году начали в июле термодом с мужем вдвоем, я взяла отпуск на 3 недельки. Потом вышла на работу, а муж САМ, без подсобников, до октября залил стены, правда одноэтажного дома 10х12. А октябрь-ноябрь тоже сам собрал стропилку на двухскатную крышу, почти 150 м2 и за 3 часа с помощью крана установили на дом. И уже в этом году, за несколько выходных, мы с ним ВДВОЕМ накрыли эту самую крышу В 150 м2 профлистом. Вот и считайте сколько мы сэкономили на работе и можно ли начинать стройку с таким бюджетом. Единственное на что мы нанимали людей, так это на копание траншеи под фундамент и кладку кирпичных перегородок внутри дома.

Ай молодцы, вот так надо, а зачем хоромы строить, кто в них будет жить? У нас вон дети разъехались, калачом не заманишь!

А Вы верхнее перекрытие плиту положили или брус?

У меня жена "стремается", говорит газобетон потом продать невозможно. А поротерм не лучше?

[Samsonik]

Получаем, что за 6 месяцев не прерывая основную работу вдвоем можно построить самим двухэтажную коробку 9х12 из ГБ. Что и было сделано мной. бюджет как в названии, работа бесплатная.

согласен, но если вообще удешевить то можно и по ТИСЭ, выходит в 2-3 раза дешевле чем вы построили ). Я сейчас так строю, цена на материалы вообще маленькая по сравнению в другими кто строить с ГБ

[dvk]

У меня жена "стремается", говорит газобетон потом продать невозможно. А поротерм не лучше?

 

Сегодня ГБ перестал быть экзотикой. Смотрю новые стройки - каждая вторая из ГБ уже.

[magary4]

Из газобетона 1 этаж 9х12 кладется не напрягаясь одним человеком и одним подсобником таскающим ровно за 1 месяц. Не напрягаясь - это не каждый день и по 4-5 часов работы.

 

Фундамент ленточный глубиной 110см 9х12 роется мини-экскаватором за 3 часа. Остальное (опалубка, арматура) подготавливается одним человеком и одним подсобником не напрягаясь за 3 недели. Заливается из миксеров за 1 день, надо человек 5-6 рабочих рук.

 

Терива перекрытие 9х12 собирается за 1 неделю одним человеком и одним подсобником не напрягаясь. Еще 1 неделю на подготовку опор, еще 1 неделю на сетки всякие и моральную подготовку, еще 1 неделю на опалубку армпоясов и пр.

 

dvk, а где у Вас отчет о стройке, собираюсь тоже идти по такому пути, хотелось бы более подробно услышать про реализацию такого плана

[nuht2007]

А Вы верхнее перекрытие плиту положили или брус?

Перекрытие конечно деревянное, дом то одноэтажный, надеюсь этого хватит и второго этажа не прийдеться достраивать.

[dvk]

dvk, а где у Вас отчет о стройке, собираюсь тоже идти по такому пути, хотелось бы более подробно услышать про реализацию такого плана

 

Отчета о стройке как такового нет, есть разрозненные сообщения и фото мои по разным темам. Может когда и соберу все до кучи, пока только процесс строительства бассейна и бани подробно описываю.

 

Но это не мешает вам спрашивать, а мне отвечать подробно на все интересующие вопросы

[twu]

Лучше еще поднакопить. С таким бюджетом деньги закончатся в самый не подходящий момент.

[magary4]

Отчета о стройке как такового нет, есть разрозненные сообщения и фото мои по разным темам. Может когда и соберу все до кучи, пока только процесс строительства бассейна и бани подробно описываю.

 

Но это не мешает вам спрашивать, а мне отвечать подробно на все интересующие вопросы

 

ну если бы какой-то календарь стройки, чтоб видеть этапы, затраченое время перерывы, деньги

[dvk]

ну если бы какой-то календарь стройки, чтоб видеть этапы, затраченое время перерывы, деньги

 

Я ж написал приблизительно

 

1 октября - снес старый деревянный дом и начал размечать фундамент.

25 октября - залил ленточный фундамент и оставил до весны.

Потратил ок 40 тыс грн.

Тогда же купил 100 кубов ГБ, но завез только одну фуру, остальные подвозил по мере расходования, это удобно.

 

На следующий год: была долгая зима...

Начал стройку 1го апреля. Вначале снимал опалубку, убирал землю и т.п.

Кладку начали где-то с середины месяца. На первый этаж ушло полтора месяца. Потом терива и заливка перекрытия и пауза на ее твердение (отпуск). Еще лестницу варил.

С сентября - второй этаж.

В октябре - армпояс и окна.

В ноябре - фронтоны и стропилка из ЛСТК одновременно.

В декабре - мембрана и ондулин, одновременно водосточка.

Полностью накрыться не успел, завалило снегом. Ондулин вторую сторону крыши доделал в марте или апреле.

Коробка готова, можно жить

 

Потом весь год занимались внутрянкой второго этажа, но как-то медленно все пошло и не интересно Еще септиком и канашкой.

 

В этом году в основном гараж, бассейн и баню.

Оставил внутренние работы первого этажа на зиму.

Времени стало гораздо меньше - потому как работа напрягает не так, как два года назад.

[Vic-Tor]

Перекрытие конечно деревянное, дом то одноэтажный, надеюсь этого хватит и второго этажа не прийдеться достраивать.

А у Вас темка своя есть? Покажите план домика и фото если можно. СПС.

[stasik mikhaylov]

еще хотя бы такую же сумму и можно смело начинать.

[nuht2007]

А у Вас темка своя есть? Покажите план домика и фото если можно. СПС.

 

Нет, темки нет. На момент монтажа стропил план дома был 10х12 без внутренних перегородок.

[Olpi]

Ризиковано.

[кнопка11]

лучше поднакопите немного денежек,стройка не убежит))))

[Alex_Lena]

В сегодняшних условиях и с такой суммой лучше о стройке и не думать.