актуальные на сегодня (январь - 2009) цены на фундаментные работы

[allexx]

+1000 ..и стены ровнее, и плитка положена лучше, ЛГК не порвет через месяц. Сумма выплаченых денег на качество строительства никак не влияет.

 

Короче, подумал, послушал коллег и решил урезать смету на работы в полтора раза от первоначальной

[allexx]

как застройщик застройщику могу сказать. Если летом мне заламывали руки - я платил 2000 грн за поставку работников - то осенью я их выгнал вместе с задатком в 500-800 баксов, и взял нормальных. Сейчас наоборот - строителей очень много, денег на рынке очень мало. Летние цены * на 5,0 - это много, их еще можно сбивать.

 

Написал Вам в личку вопрос.

[allexx]

Доброй ночи.Вас послушать,так все строители,хапуги,бывшие дворники и тд.Господа посмотрите по сторонам?Да -да это все сделали они.Я вам советую не гонятся за дешовой рыбкой,а просто научится разбиратся в людях.С ув.ПРОРАБ

 

Оговорюсь: я судил исключительно по личному опыту.

 

Что до "оглянитесь вокруг": все, построенное до революции, даже до 1953 г, стоит нерушимо.

 

Все, построенное в застой - в этом жить нельзя, это фавеллы бразильские - я имею в виду брежневские многоэтажки

 

Все, построенное сейчас (90%) - извините, это добротное - да, но не всегда, сверхдорогое - по 2-5 тыс $ за квадрат, НЕэлитное - с бетонными парадными и куцыми дворами и натыканное без генплана -жилье.

 

И скажите мне, шо я не прав.

[allexx]

Вот что нужно - нулевой цикл "под ключ", а именно:

 

-Доработка грунта после экскаватора вручную

-устройство бетонной подготовки

-устр-во гидроизоляции

-подушка цельная с опалубкой и армированием и бетонированием

-бетонные стены цоколя (40см) с опалубкой и армированием

-монолитное перекрытие цоколя (20см) с опалубкой и армированием

-гидроизоляция бетонных стен подвала

-обратная засыпка грунта с уплотнением

 

Ну и по мелочи там.

 

 

Площадь подушки (пола цоколя) - 200 кв м

Высота цоколя - 2.7 м

 

Выйдет примерно кубов 250, это если по бетону считать. При этом у меня конструктор делает технадзор, а геодезист - выноску осей.

 

Сколько предложить за эту работу бригаде "на круг" - а то голова кругом идет считать кв м, кубы и так далее. Сколько достаточно, чтобы я не переживал за тяжелую судьбу крестьянства и рабочего класса?

 

 

Спасибо за советы!

[rul.32]

То что строили в "ЗАСТОЙ" строилось за считаные месяца,Вам знакомо выражение "пятилетка".Политика была такая,быстро обеспечить жильем 280 млн.населения.

[allexx]

То что строили в "ЗАСТОЙ" строилось за считаные месяца,Вам знакомо выражение "пятилетка".Политика была такая,быстро обеспечить жильем 280 млн.населения.

 

А то, что строилось сейчас, было продиктовано стремлением побыстрее нажиться. Никто не продумывал инфраструктуру, хотя само жилье, безусловно, не то, что раньше.

 

Поймите, мысль простая у меня: куча идиотов-горе-"строителей" дискредитировала Вашу, уважаемую, нужную и почетную профессию. А еще есть товарищи, которым мало их прорабских и бригадирских, они привыкли еще по 15 (где и по 100) процентов зарабатывать на материалах. Ну, и так далее.

 

Очистите свои ряды от скверны - я первый побегу в строительную фирму. А пока буду строиться сам. Так хоть дешевле.

[Nickolaj]

Чем хорош этот период в принципе?

Да тем, что раньше специалистов не хватало и вам ложил плитку електрик, сантехник и т.п. А щас есть возможность выбирать качество. Нашли строителей - требуйте показать то что они делали раньше. А неумелых работников давно пора гнать. Это же они портят картину про строителей. Щас их просто не хотят, а они давят на цену. От безисхода готовы на копейки работу делать. Но нужно помнить что эта работа в большенстве случаев получится некачественной (соответственно переделывать, а это уже попандос).

Мы уже долгое время строим коттеджи, термодома, делаем внутрянку - но самое хужее, это переделывать или долелывать после кого то.

Еще скажу, что гораздо выгоднее дом построить одной бригадой чем устраивать кастинг - строительство.

[allexx]

Чем хорош этот период в принципе?

А неумелых работников давно пора гнать. Это же они портят картину про строителей. Щас их просто не хотят, а они давят на цену. От безисхода готовы на копейки работу делать

 

Я также предположу, что услуги и прекрасных работников были последние годы сильно взвинчены. Я-то помню, я первый свой серьезный ремонт заказывал в 2003 году. Так что а) никакая цена не гарантирует качество б) кастинги строителей - вещь полезная. Стимулирует исполнителей доказывать свою полезность на каждом этапе работ.

[Оз]

....................................но самое хужее, это переделывать или долелывать после кого то.

 

не понимаю этого выражения.... особенно, со слов исполнителей работ...

что здесь "хужего" ????????? особенно, для строителя, которому предложили переделать и заработать на этом деньги...

 

всегда есть выбор для строителя - переделать или НЕ переделать...это ТАКАЯ ЖЕ РАБОТА, как и остальная, если ты ХОЧЕШЬ ЗАРАБОТАТЬ ДЕНЬГИ!!!!!

 

выбора нет только у хозяина..потому что только хозяину "хуже", когда ему нужно платить дважды, тратить время, тратить материалы...тратить здоровье...

 

ПС: что же касается "хуже" - то просто отказывайтесь от "переделывания" и занимайтесь полным циклом с "нуля"...

[allexx]

что здесь "хужего" ????????? особенно, для строителя, которому предложили переделать и заработать на этом деньги...

всегда есть выбор для строителя - переделать или НЕ переделать...это ТАКАЯ ЖЕ РАБОТА, как и остальная, если ты ХОЧЕШЬ ЗАРАБОТАТЬ ДЕНЬГИ!!!!!

 

Вот-вот. Согласен на 100%. Профессионал за любую работу возьмется. Иногда я не понимаю наш менталитет: есть работа, но сложная - не берусь, хоть и буду сосать лапу без денег. Уфф.

[vmvalery]

Фундамент дело конечно ответственное но и особо сложного в частном строительстве ничего нету, особо это касается плиты (обьем по кубам вроде как и большой, а работы понты если с миксера заливать конечно).

250грн за куб думаю потолок будет.

и еще один нюансик - за фундамент любая бригада или контора с огромным удовольствием возьмется по причине:

низкой квалификации для проведения работ, минимальной ответственности за выполненные работы, хорошей оплаты в отношении трудозатрат

ща наверное сможете найти и фирмы с промышленной опалубкой - секономите на дереве, удачи!

[allexx]

Фундамент дело конечно ответственное но и особо сложного в частном строительстве ничего нету, особо это касается плиты (обьем по кубам вроде как и большой, а работы понты если с миксера заливать конечно).

250грн за куб думаю потолок будет.

и еще один нюансик - за фундамент любая бригада или контора с огромным удовольствием возьмется

 

Думается, да. Только любят у нас считать все по отдельности: заливка - это одна цена, копка - другая цена и т.д. Особенно на больших объемах - как будто об оптовых ценах и не слышали, все за куб и за квадрат

[МАКАР]

Интересно а как считать если ширина ленты 25-30 см. (например под каркасник), а работы с опалубкой столькоже как и с 50см. плюс вывод под уровень.

[Оз]

Интересно а как считать если ширина ленты 25-30 см. (например под каркасник), а работы с опалубкой столькоже как и с 50см. плюс вывод под уровень.

 

при обсуждении цен на работы по фундаменту (осень 2008 ) строители оглашали сумму Х за куб бетона. При этом я НИ РАЗУ не слышал от них: "...в зависимости от ширины ленты.."...

 

говорит о том, что выставлялась самая высокая цена...а, если, ширина ленты маленькая...а, тем более, которая льется без опалубки... - воспринималось строителями, как бонус для себя)))))

[МАКАР]

при обсуждении цен на работы по фундаменту (осень 2008 ) строители оглашали сумму Х за куб бетона. При этом я НИ РАЗУ не слышал от них: "...в зависимости от ширины ленты.."...

 

говорит о том, что выставлялась самая высокая цена...а, если, ширина ленты маленькая...а, тем более, которая льется без опалубки... - воспринималось строителями, как бонус для себя)))))

Я имел ввиду какраз с опалубкой и сантиметров 50 в высоту и ровный(по уровню горизонта) чтоб не ровнять потом кирпичем.