Коттеджный городок "Травневий Гай", Дымер, 28 км от Киева

[Sashok77]

Канал начали чистить - радостная новость. Хочу заметить - чистят канал БЕСПЛАТНО для членов СТ, за что большое спасибо г-ну Полякову В.О..

А также фирме "Георад" а именно Елене ник Elenka1710 которая быстро, вежливо и професионально вела договор по оформлению земли:roll:.

[travneviy]

Канал начали чистить - радостная новость. Хочу заметить - чистят канал БЕСПЛАТНО для членов СТ, за что большое спасибо г-ну Полякову В.О..

А также фирме "Георад" а именно Елене ник Elenka1710 которая быстро, вежливо и професионально вела договор по оформлению земли:roll:.

 

Да, это правда. Чистка каналов будет осуществляться за счет бюджета Дымерского поселкового совета. Для членов организации это бесплатно.

На данный момент депутат поселкового совета и наш член правления Куценко Николай Иванович ведет переговоры с Ирпенским межрайонным водным хозяйством (МВХ).

[Николай М.]

О какой чистой экологии вы говорите??? "Гавриловские курчата" окружили всю прилегающую территорию на выезде из Дымера в сторону Иванкова и в сторону Гавриловки. Летом вонь стоит ужасная!!!

[travneviy]

О какой чистой экологии вы говорите??? "Гавриловские курчата" окружили всю прилегающую территорию на выезде из Дымера в сторону Иванкова и в сторону Гавриловки. Летом вонь стоит ужасная!!!

 

Добрый день!

Хотим обратить Ваше внимание, что массив «Травневий Гай» находится в Дымере со стороны Киева, а не Иванкова. Но кроме этого, проблема Гавриловских курчат была более актуальна несколько лет назад. Они модернизировали производство уже давно. У нас офис в центре Дымера, сейчас лето – проблем никаких! Приезжайте!!!

[Гість TVI]

Да, это правда. Чистка каналов будет осуществляться за счет бюджета Дымерского поселкового совета. Для членов организации это бесплатно.

На данный момент депутат поселкового совета и наш член правления Куценко Николай Иванович ведет переговоры с Ирпенским межрайонным водным хозяйством (МВХ).

 

Чистка каналов будет осуществляться за счет бюджета Дымерского поселкового совета.??? Это бред.Вы сами себе противоречите.

[travneviy]

Чистка каналов будет осуществляться за счет бюджета Дымерского поселкового совета.??? Это бред.Вы сами себе противоречите.

 

Добрый день!

Никаких противоречий! Как было указано выше, «На данный момент депутат

поселкового совета и наш член правления Куценко Николай Иванович ведет

переговоры с Ирпенским межрайонным водным хозяйством (МВХ).»Так как каналы и природоохранная зона вокруг них находятся в государственной собственности, соответственно и работы проводят за счет местного бюджета. Напомним что наш массив находится в центре поселка и граничит с двумя массивами застройки!!!

[VitaliyB]

Ого, давно не заходил в эту тему. Зашел на официальный сайт, что бы посмотреть на планы участков, а там уже участки как горячие пирожки разлетелись)).

[Gagara]

Наверное хорошие пирожки)). А вот интересно, что лучше, купить уже оформленный участок у тех кто перепродает, или же тот который еще находится в собственности сельсовета? Первый вариант вроде дороже, а второй как то напряжнее с оформлением бумажек. Что скажете? стоит ли переплата усилий и нервов и времени, или лучше побегать?

[SerKo]

Если долго думать, можно никуда не успеть, хотя в таком деле и торопиться не стоит, это не хлеба буханку купить). Но, судя по плану, покупают бойко. Надеюсь план соответствует действительности.

[travneviy]

Наверное хорошие пирожки)). А вот интересно, что лучше, купить уже оформленный участок у тех кто перепродает, или же тот который еще находится в собственности сельсовета? Первый вариант вроде дороже, а второй как то напряжнее с оформлением бумажек. Что скажете? стоит ли переплата усилий и нервов и времени, или лучше побегать?

 

Добрый день!

 

Тут решать Вам. С отводом по стоимости четко все, с перепродажей цены есть разные, но есть очень выгодные предложения. Вы можете выбрать участок, который Вас интересует и по телефону +38 (067) 243-11-15 уточнить детали. Плюс в том, что Вы сразу получаете на руки документы. Но с отводом тоже проблем никаких, просто нужно подождать оформление. Как показывает практика, после приобретения участка стройка начинается не на следующий день ))) Нужно спланировать как обустроить территорию, расположить объекты, выбрать проект дома и т.п. Как раз пока будете этим заниматься, будет готов акт на землю.

[Gagara]

ну , вообще да, если оформление не такое проблематичное и затяжное, то можно и подождать немного. А как там дела сейчас? Много участков уже начали застройку?

[Sashok77]

Наверное хорошие пирожки)). А вот интересно, что лучше, купить уже оформленный участок у тех кто перепродает, или же тот который еще находится в собственности сельсовета? Первый вариант вроде дороже, а второй как то напряжнее с оформлением бумажек. Что скажете? стоит ли переплата усилий и нервов и времени, или лучше побегать?

 

По своему опыту. Во первых нужно определится с участком где Вам нравится, это только по месту. Я так делал. Далее - если место понравилось уже определятся, там продажа или отвод. По поводу отвода читайте выше. По времени ждал 3 месяца. Бегал по бумажкам - один раз съездил в фирму Георад минут 30-40, второй в Вышгород за актом - пол дня заняло и выезжать лутше пораньше. А по усилиям - раз в месяц звонил Елене. Как то так. Ах да - если честно то немного нервничал 100% предоплата всё таки!!!

[Gagara]

Все прошло нормально? Вы уже начали строительство? Как давно уже у вас участок?

[VitaliyB]

И все же мне интересно. Почему такой ажиотаж с покупками участков? Чем Травневий Гай лучше остальных коттеджных городков? То что, от Киева не очень далеко понятно, что зона не вонючая и не радиационная, тоже выяснили, что с документами все по закону тоже вполне может быть. Но с такими параметрами, даже если отсеять какую то часть, наверняка найдется еще достаточно вариантов. Где то, что лучше, или выгоднее? Покажите? Подтолкниете на решающий шаг. Может я ни один такой сижу, читаю и почти готов, но еще сомневаюсь.

[Sashok77]

Все прошло нормально? Вы уже начали строительство? Как давно уже у вас участок?

 

Читайте выше. Акт на землю я получил 16.01.2013 года. Строится пока не начинаю по двум причинам: 1) ДОРОГИ которые начали делать в этом году в конце весны начала лета. 2) ЭЛЕКТРОЕНЕРГИЯ тоже проводится. Без этих двух составляющих и не туды и не сюды:D. Планирую на следующий год. А пока выбираю проэкт и технологию строительства.

 

Добавлено через 28 минут

И все же мне интересно. Почему такой ажиотаж с покупками участков? Чем Травневий Гай лучше остальных коттеджных городков? То что, от Киева не очень далеко понятно, что зона не вонючая и не радиационная, тоже выяснили, что с документами все по закону тоже вполне может быть. Но с такими параметрами, даже если отсеять какую то часть, наверняка найдется еще достаточно вариантов. Где то, что лучше, или выгоднее? Покажите? Подтолкниете на решающий шаг. Может я ни один такой сижу, читаю и почти готов, но еще сомневаюсь.

 

Почему сразу лучше остальных - есть лучше но дороже. Как выбирал я.

1) ЦЕНА на участок не такая уж и большая, есть дешевле НО - подключить электроэнергию, сделать воду, а потом посчитать...

2) За 22000грн мне проводят электроэнергию 10Квт 3-х фазного, воду и дороги. Я посидел на форумах, почитал, поездил по другим участкам в течении двух лет. Макаровский р-н, от 250$ и выше в поле. Подключение к электричеству 500$ 1Квт одно фазного. Итого 2500$ - 5Квт = 20000грн. И дальше загибали пальцы... то за то, то за это. 800$ за сотку с электрикой 5Квт, забором, и дорогами рядом лес 40км от ст. метро Святошин - есть такие варианты, озера нет. Мне от дома (Виноградарь) до участка 36 км.

3) Расчистят канал - есть где голову (и не только:D) намочить. Киевское водохранилище - 4км. Лес - 3-4км. А леса знатные, езжу в этой стороне собирать грибы. Да и вообще я эту местность неплохо знаю.

4) Пообщавшись с главой правления Поляковым В.О. - он у меня вызвал доверие. По гуглите его и вы поймёте, что он не самый последний человек в Дымере, а даже наоборот. Опять таки немаловажный фактор по поводу разных подключений и документов в нашей то стране:;).

5) Приехал и лягло к сердцу. Земля это как жена - должно что-то ёкнуть.

Это всё моё личное ИМХО. А участков в этой стороне много - красивых, хороших, но каждому своё!!! Как говорится: БАЗАР БОЛЬШОЙ - ВЫБИРАЙ:D.

[Sashok77]

В понедельник буду встречаться с властями тех мест - спрошу, что там за городок)))

Всю информацию в студию, очень прошу, какая бы она не была!!!

[travneviy]

И все же мне интересно. Почему такой ажиотаж с покупками участков? Чем Травневий Гай лучше остальных коттеджных городков? То что, от Киева не очень далеко понятно, что зона не вонючая и не радиационная, тоже выяснили, что с документами все по закону тоже вполне может быть. Но с такими параметрами, даже если отсеять какую то часть, наверняка найдется еще достаточно вариантов. Где то, что лучше, или выгоднее? Покажите? Подтолкниете на решающий шаг. Может я ни один такой сижу, читаю и почти готов, но еще сомневаюсь.

 

Добрый день!

Ну Вы сами перечислили ряд параметров, которые являются нашими конкурентными преимуществами ))

Мы не заверяем, что мы лучше всех. Но соотношение "Цена-качество" у нас действительно хорошее. Т.к. Вы находитесь в поиске, наверняка мониторите цены других массивов. Уточняйте сразу стоимость подвода коммуникаций. Подвод только электрики может обойтись несколько тысяч долларов... Центральная вода (артезианская, т.к. скважина у нас 120 метров) - тоже важный фактор. Конечно, скважину пробурить сейчас дело не хитрое, но затратное. Плюс, скважина требует обслуживания, дополнительного оборудования и глубина ее явно меньше 120 метров. Необходимо делать анализ, если хотите быть уверены, что у вас хорошая вода или выяснить, какие именно нужны фильтры.

Наличие развитой инфраструктуры, киевское море, частый транспорт, нормальная дорога до Киева - все это делает массив удобным для жизни при демократичной стоимости участка и коммуникаций. За грибами и на рыбалку близко и места отличные ))

 

Добавлено через 13 минут

Добрый день всем участникам обсуждения!

 

Как представитель организации, хочу отметить, что мы ведем открытое общение от имени компании и не занимаемся разговорами серии "сам с собой". Информация о массиве "Травневий гай" представлена не только на нашем сайте и этом форуме )). Идут объявления на сайтах продажи недвижимости, у нас есть сообщество в Facebook, форум на собственном сайте и т.п. Мы периодически публикуем информацию с адресами форумов, где есть о нас информация и где нас обсуждают. Сейчас сезон и те, кто интересуются, хотят получить независимые мнения. Люди, увидев информацию о нас на другом ресурсе (не таком узконаправленном), вполне могут регистрироваться и задавать вопросы, читать мнения других. Это нормально ))) Благодарю пользователя, который обратил внимание на огромное количество сообщений. Ничего не хочу сказать конкретного, но если человек живет в форуме, он явно занят не только подбором участка, а возможно, целенаправленно кого-то хвалит, а кого-то пытается в чем-то уличить )) Мы уже не раз сталкивались с включением в обсуждениях на форумах по нашим темам представителей конкурирующих организаций, представляющихся потенциальными покупателями ) Сами так не ведем общение и другим не советуем. Мы рады всем в этой теме. И с историей в 1 сообщение, и в 5000 )) Просьба быть конструктивными. Спрашивайте все, что интересует. Стараемся отвечать максимально подробно. Обсуждайте между собой. Нам важно каждое мнение и взгляд со стороны.

[VitaliyB]

Спасибо, за разъяснения. Понимаю, что сейчас конкуренция в этом бизнесе жесткая и все меры хороши. Но нельзя всех под одну гребенку чесать. В конечном итоге мы здесь что бы получить первичную информацию. Дальше, если нас все устраивает на данном этапе, нужно делать второй шаг и ехать смотреть самому. Глупо довериться неизвестным людям на форуме. Но в плане первичной информации он (форум) просто необходим. Отпадает много вопросов и обрисовывается конкретика.

[Goga-ds]

Отпадает много вопросов

у меня вопросы после первичной информации только появлялись, причем гораздо больше чем было , а так, да, надо ехать смотреть, причем не один раз и очень внимательно смотреть

[travneviy]

у меня вопросы после первичной информации только появлялись, причем гораздо больше чем было , а так, да, надо ехать смотреть, причем не один раз и очень внимательно смотреть

 

))) Задавайте, приезжайте, смотрите! ) И пишите в форуме Ваше впечатление.

[VitaliyB]

Всем добрый день. На днях представился случай проезжать мимо Дымера. И будучи заинтересованным в покупке участка для дома, я не смог проехать мимо (а точнее даже, я заранее хотел попасть и на территорию Травневого гая тоже). Пишу исключительно свои впечатления, никого не убеждать или разубеждать не хочу. Если кому мой пост поможет, буду только рад, если нет - извините, каждый волен решать сам.

В целом участок ТГ оставляет приятные ощущения, имея фантазию, можно представить, как уютно тут расположатся красивые домики, обрамленные лесополосой. Уже имеются строящиеся, каркасы домиков. Очень много копошащейся строй техники, строятся дороги, видел как разгружали электро столбы. То есть работа там кипит, и это говорит о том что через какое-то время, здесь будет город-сад). Конечно еще многое придется сделать устроителям, но масштабы движения вселяют надежду. Но лучше один раз увидеть чем долго читать, поэтому я как мог, так и наснимал немного видов , так сказать с места действия:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

[VitaliyB]

 

 

Дороги конечно далеки от идеальных, но процесс идет). И еще интересно, что там делается какой то водоем на территории, что меня лично порадовало. Люблю прогуляться у воды.

С администрацией пообщаться не удалось, но я во бщем то и не ставил это целью приезда, скорее это была разведывательная вылазка, поэтому если по моим фото будут внесены разъяснения, что там к чему, буду признателен. Надеюсь не только я.

[travneviy]

Добрый день!

 

Уважаемые участники форума! Убедительная просьба: давайте оставлять в этой теме сообщения, касающиеся непосредственно предмета обсуждения. Мы готовы отвечать на вопросы, предоставлять информацию, принимать конструктивную критику. Все это касается массива «Травневий гай». А для выяснения между риелторами отношений, кто как продает и т.п. существуют другие темы. Сообщения, не касающиеся предмета обсуждения, будут удаляться. Чтобы закрыть и более не поднимать тему кто и когда зарегистрировался на форуме, кто старше и умнее, еще раз сообщаем, что мы регулярно делаем рассылки по базе потенциальных клиентов, публикуем ссылку на эту тему форума на нашем сайте, в сообществе в Facebook и на других ресурсах. Портал «Строим дом» является авторитетным тематическим ресурсом и люди, которым интересно принять участие в обсуждении и задать свои вопросы, регистрируются и общаются. И мы приветствуем появление новых участников, т.к. прикладываем усилия, чтобы люди узнавали о портале и общались здесь. Надеемся на понимание и конструктивны диалог. Всем отличного дня и ждем вопросы. В свою очередь, будем делиться новостями.

[-=Белка=-]

А для выяснения между риелторами отношений, кто как продает и т.п. существуют другие темы.

Я дико извиняюсь, но, кроме себя любимой, риелторов тут больше не наблюдаю...

Мож вы бы, господа, представились, тогда я бы поменяла мнение...

[travneviy]

Дороги конечно далеки от идеальных, но процесс идет). И еще интересно, что там делается какой то водоем на территории, что меня лично порадовало. Люблю прогуляться у воды.

С администрацией пообщаться не удалось, но я во бщем то и не ставил это целью приезда, скорее это была разведывательная вылазка, поэтому если по моим фото будут внесены разъяснения, что там к чему, буду признателен. Надеюсь не только я.

 

Очень рады, что нашли время заехать, а еще и сделать фото-репортаж ))

Работы действительно сейчас идут активно, продолжаем насыпать дороги и сейчас ставим столбы для проведения электрики. В самое ближайшее время выложим фото. На территории массива уже есть построенный дом, он сейчас первым подключается к электрике. По проведению электричесва самое сложное уже позади, остальное - дело техники. У нас была задержка с установкой столбов, т.к. часть столбов для подведения линии нужно было протянуть по утвержденному плану через не нашу территорию. И тут мы столкнулись с несоответствием друг другу всех видов планов и карт на территориях соседних жилых массивов. Пришлось накладывать друг на друга все виды карт и планов, чтобы точно определить место установки столбов, но в итоге и это не дает достоверной информации. Мы физически обходили все точки установки столбов, чтобы все выверить и не попасть на чей-то участок. Что же касается нашего массива (и об этом, кстати, писал даже в этом форуме один из владельцев участков) - нам есть чем гордиться в отношении порядка с планами и разметкой. У нас все как в аптеке. Все физические границы участков четко соответствуют плану. Генеральный план территории можно посмотреть здесь (недавно добавили на сайт) - (ссылка устарела)