2-к. Вильгельма Пика, Нивки. Продам.

[Razum]

2-х комн. Киев, Шевченковский, ул. Вильгельма Пика 26/41.

41/29/5.5 Высокий первый этаж над магазином (более 3-х метров от уровня тротуара).

Качественный ремонт: замена труб, проводки. Металлопластиковые окна, решетки, бронедверь. В комнатах паркетная доска "ятоба", коридор и кухня - испанская плитка. С/у совмещен, на стенах мозаика, душ. кабина, стиральная машина, смесители Hansgrohe. Встроенная кухня, варочная панель, кондиционер.

До М Нивки / Сырец 5 минут на общ. транспорте / 15 минут пешком.

Развитая инфраструктура, недалеко от дома три больших парка, 3 школы (из них две спец. школы-гимназии), 3 детских садика, магазины, рынок. Без опекунского.

Цена 66000.

[Razum]

Буду признателен за помощь в адекватной оценке. На данный момент цена на уровне аналогичных квартир на Нивках с ремонтом "после бабушки". В среднем 5-7 просмотров в неделю, всем все нравится, а результата пока ноль...

[atemd]

Буду признателен за помощь в адекватной оценке. На данный момент цена на уровне аналогичных квартир на Нивках с ремонтом "после бабушки". В среднем 5-7 просмотров в неделю, всем все нравится, а результата пока ноль...

 

Трэнд в другую сторону развернуло - продажи вобще встали и кому нужно отдать опускается до 10% ниже среднестатистической (или 15% от заявленной где-то). У вас хоть просмотры есть!

В августе всплеск, возможно будет, - те у кого черный нал - скидывать пойдут перед 1 сентября. Но, таких в процессе покращання немного осталось и к октябрю вторичка может окончательно упасть...

[лейа]

Поставьте цену немножко ниже аналогичных квартир на Нивках с ремонтом "после бабушки".Сейчас такое время.

[Specu]

А сколько времени продаете? Неделя экспозиции слишком мало для результатов, даже малометражный ликвид уходит за 2-3 мес показов. Не рассчитывайте на то, что ремонт стоит денег. В случае с 1-м эт. панельной хрущевки ремонт - бонус покупателю, не более. И да, готовьтесь снижать цену раз в 3-4 недели, вторичка, особенно старая панель, сейчас никого не интересует. И здесь месторасположение и ремонт вам в помощь.

[Razum]

Продаём с марта месяца. Со старта поставили 75тыс. (воодушивились продажей соседями квартиры на 3-м этаже за 80 тыс.). Раз в 3-4 недели снижаем, цена 66 тыс. стоит с конца мая, трафик при этой цене - реально 5-7 просмотров в неделю. Не пойму только одного - квартира внутри выглядит достаточно эффектно, всем очень нравится, некоторые приходят второй, третий раз, но особо никто не торгуется ну и не покупает соответственно )). Неужто это все "туристы"...

[ali-baba]

Продаём с марта месяца. Со старта поставили 75тыс. (воодушивились продажей соседями квартиры на 3-м этаже за 80 тыс.). Раз в 3-4 недели снижаем, цена 66 тыс. стоит с конца мая, трафик при этой цене - реально 5-7 просмотров в неделю. Не пойму только одного - квартира внутри выглядит достаточно эффектно, всем очень нравится, некоторые приходят второй, третий раз, но особо никто не торгуется ну и не покупает соответственно )). Неужто это все "туристы"...

По опыту скажу, из многих кто был, единицы покупают, просто те кто единицы то не ваш покупатель, на счёт цены ничего сказать не могу...

[niv76]

По опыту скажу, из многих кто был, единицы покупают, просто те кто единицы то не ваш покупатель, на счёт цены ничего сказать не могу...

 

Алибаба, пользуясь случаем интересно узнать не нашелся ли Ваш покупатель?

Спасибо.

[ali-baba]

Алибаба, пользуясь случаем интересно узнать не нашелся ли Ваш покупатель?

Спасибо.

 

Да, стоило подождать тепла и уже был выбор из покупателей.

[Razum]

Попробуем за 62000.

[Razum]

Квартира под задатком.

[Монстр общения]

Да, стоило подождать тепла и уже был выбор из покупателей.

Вы надеюсь, не растерялись? Выбор сделали?

Квартира под задатком.

УРАААААААААААААААААААААААААААААААААА!

[ali-baba]

Вы надеюсь, не растерялись? Выбор сделали?

А шоб не сомневались злопыхатели...