Реконструкция старого дома

[oleg.dnepr]

Доброго времени суток. Месяц назад даже подумать не мог, что будет необходимость заняться стройкой (реконструкцией) дома. На носу свадьба, поэтому появилось желание после жить отдельно от родителей и было решено разменять трёшку на одно- и двух-комнатную квартиру с небольшой доплатой. Входе поисков квартир настроился на то, что нужно будет делать ремонт максимально своими силами. В один прекрасный день нам попалось объявление о продаже дома с участком 7соток в черте города. г.Днепропетровск между улицами Передовой и Петрозаводской до Донецкого шоссе, т.е. 8 км от центра города, посмотрев участок мы "загорелись" и уже о другом жилье, а точнее о квартире даже думать не хотим. Но конечно пугает тот объем работ который предстоит, а точнее "объем" денег, который надо вложить. А на начальной стадии мы можем себе позволить максимум 10т у.е. Вот хочется услышать мнение смыслящих в этом деле людей, какими будут Ваши советы? Стоит или не стоит этот вопрос уже не про нас и не к нам)))) Знаю точно, что хотим и будем. Начало положено, оформляем сделку. Ключи уже у меня и я уже кружляю вокруг дома с мыслями с чего начать. Начну по порядку: дом похоже что шлаколитой 1955 года постройки с пристройкой по всей видимости в 1965 году из шлакоблока, точно не знаю. Проседания фундамента визуально не видно, трещин тоже не видно т.к. идёт что то похожее на штукатурку и она отваливается, стены тоже визуально без трещин и замазок не видно, как делают перед продажей, в доме 8 лет никто не жил, но внутри сухо и плесени не замечено. Пол деревянный, не гнилой по стуку выглядит как хороший добротный пол т.е.не поведен думаю это хороший знак, хоть и планируется его сорвать в будущем и сделать теплый пол по всему дому. Основная задача для начала это сделать две пристройки, чтоб дом стал строгой прямоугольной формы, затем понять что с перекрытием и при необходимости поменять, демонтировать крышу и построить мансарду укрыв всё это дело... ещё не определился чем, но скорее всего металлочерепицей. И как я понял в Днепре у нас цены очень отличаются от всей Украины ((( Фото дома прилагаю, план с тех. паспорта и то что я хочу в итоге, набросал сам в автокаде, как знал. За ранее благодарен любому совету.

[vino-123@mail.ru]

На носу свадьба

 

хочется услышать мнение смыслящих в этом деле людей, какими будут Ваши советы?

 

 

Начало положено, оформляем сделку.

 

 

Оформите сделку до свадьбы... А также зарегистрируйте имущество до свадьбы, поскольку право собственности возникает с момента государственной регистрации, а не с момента подписания договора у нотариуса...

[Костянычь]

И как я понял в Днепре у нас цены очень отличаются от всей Украины

Это как так отличаются? Шо у вас там отдельная экономическая зона?

[irina1969]

Только ставни не выбрасывайте и не продавайте !!!!!!!!!!!

Удачи

[mancur]

Удачи в нелегком деле!!!!

[oleg.dnepr]

Удачи в нелегком деле!!!!

Спасибо ))

 

Добавлено через 2 минуты

Да у нас в городе вообще забавная политика ценообразования )))

[Игореха]

Это как так отличаются? Шо у вас там отдельная экономическая зона?

 

Судя по стоимости бензина - да:D

[Гість rasmussen]

Привет!

Мне понравилось как все расписано на вот этом сайте: siteproremont.ru

Можете почитать, помогло мне в решении нескольких вопросов.

[Игореха]

и то что я хочу в итоге,

 

"Злые языки" поговаривают, что я на форуме только тем и занимаюсь, что критикую:D

Критика принимается?

[oleg.dnepr]

"Злые языки" поговаривают, что я на форуме только тем и занимаюсь, что критикую:D

Критика принимается?

Обязательно, я читал Вашу критику )))

[Игорь Валерьевич]

oleg.dnepr, дом похоже что шлаколитой 1955 года постройки с пристройкой по всей видимости в 1965 году из шлакоблока,

 

Это в паспорте написано или определил визуально?

Из чего фундамент? необходимо сбить штукатурку и посмотреть, что трескается, сам фундамент или штукатурка играет.

 

 

Удачи!!!! Будем следить.

 

Глаза боятся - руки делают

[oleg.dnepr]

oleg.dnepr, дом похоже что шлаколитой 1955 года постройки с пристройкой по всей видимости в 1965 году из шлакоблока,

 

Это в паспорте написано или определил визуально?

Из чего фундамент? необходимо сбить штукатурку и посмотреть, что трескается, сам фундамент или штукатурка играет.

 

 

Удачи!!!! Будем следить.

 

Глаза боятся - руки делают

Год постройки в паспорте, а остальное визуально. После работы поеду ещё раз посмотрю фундамент. Блин и спросить не у кого. Сторожил нет, все соседи новые, хозяева не знают т.к. в подробности не вдавались. Я так понимаю его надо будет подкопать, чтоб определить на какую глубину он залит?

[Andreytext]

металлочерепицей

Смотрите, там отходов больше, чем полезного материала, если делать четырехскатную кровлю.

[Игорь Валерьевич]

oleg.dnepr, Доброго дня.

ну как с подкопом? что с фундаментом?