"Дачка в березках", Жукин, июль 2013

[Cолнышко]

 

 

QUOTE]

Приятного времяприпровождения на даче

Таня , имитация бруса покрашена белой Тикурилой Панели Ясся в 2 слоя,или я что-то не так поняла?

Очень пиятный цвет топленого молока.

[YaOlejka]

Оказывает, в реале мне столько всего не нужно

Можно подробнее, что лишнее? И о гараже.

[Татьяна5]

Таня , имитация бруса покрашена белой Тикурилой Панели Ясся в 2 слоя,или я что-то не так поняла?

Очень пиятный цвет топленого молока.

Да, в 2-3 слоя

[Татьяна5]

Можно подробнее, что лишнее? И о гараже.

 

Да, вечером осмыслю пункты и опишу свои мысли

[Татьяна5]

по 15 января включительно, показатели счетчика 3100 квт или 905 квт или чуток более 39 квт в день. Живем .

 

6 дней, по 21 января включительно = 3366 квт или в среднем 44,33 квт. Вчера ночью температура за бортом в Жукине была -18 градусов , в течении дня не выше -12

[Invis]

Как всё классно и уютно. Таня, где диванчик такой брали? Очень оббивка понравилась

[Татьяна5]

Как всё классно и уютно. Таня, где диванчик такой брали? Очень оббивка понравилась

 

В Меблевом Местечке на Окружной

 

П.С. сутки, 52 квт, за бортом днем было -12 градусов, сейчас там -16.

[Татьяна5]

Можно подробнее, что лишнее? И о гараже.

 

Пардон, пишу :

 

Вступление - мысли того, кто никогда за городом не жил (есть опыт проживания в частном доме в Киеве - это не в счет, это совсем по другому). Все мысли - только мое ИМХО в приложении к нашей семье, более чем уверена, у других семей все может быть прямо наоборот .

 

Общее:

Поняла для себя такую вещь - дом в 15 км и дом в 40 км от Киева ничем не отличаются по своей сути с точки зрения проживания, если Вам не нужно ехать четко на 9 часов утра на работу . Ведь если Вы уже сели в машину и едите по дороге - один фиг разницы, будет дорога на 15 минут длиннее или короче, - ты и итак едешь )). Фактически, сознание разделило две категории домов - "Дом в Киеве" и "Дом за городом".

[Татьяна5]

По пунктам:

1) Думала, мне нужен дом на 160 м2 - неа, мне не нужен такой дом, оказывается, если правильно продумать расстановку мебели и все предусмотреть заранее, избежать лишних коридоров и пустых закутков - всего хватает . Так, что минимизирую размеры, упрощаю планировки.

2) Да, однозначно только одноэтажный дом, однозначно с большой террасой.

3) Невысокий цоколь дома и никаких ступенек - мне есть с чем сравнить (дача) - комфортность низкого цоколя в разы выше.

4) Из окон кухни-гостиной должен быть виден подъезд к участку - оч удобно выглядывать из окна, а не выходить из дома, что бы посмотреть, кто приехал или проехал.

5) Домофон и удаленное управление замком на калитке - сделаю у себя обязательно.

6) В доме - первичен участок и его красота, а не прибамбасы дома. Уделю в своем доме максимум внимания продумыванию деревьев-кустиков-дорожек и тп.

7) Если на самом доме куча фонариков со всех сторон - можно долго не делать наружное освещение участка - его более чем хватает.

8) Тротуарная плитка типа "Старый город" и подобное - идеальное решение для обустройства дорожек. Функционально, понятно по цене и оч удобно.

9) Никакого гаража в доме - максимум отдельный навес с хозяйственным отсеком для садового инвентаря. Мне бы было банально влом загонять машину постоянно в гараж.

10) По планировкам - спальня на 10-12 квадратов - оптимальна, в ней реально только спишь

11) Гостиная минимум 30 квадратов, а лучше - 50 .

12) Тамбур обязателен. Вообще без вариантов. Причем даже не тамбур, а полноценная прихожая квадратной формы на 10-12 м2 - это мегаудобно.

13) Большие окна в пол делать только в ту сторону, где гарантированно не будет смотреть сосед. Оказывается, у меня фобия :D. Хотя, вообще оч серьезно думаю, стоит ли делать большие окна - такое ощущение, что таки не стоит.

14) В небольшое доме, при отсутствии проблем с мощностями и фазами - сделаю отопление электрическими конвекторами - мне оч комфортно, меня ничего не смущает, легко сделать систему аварийного питания какого-то конкретного конвектора и не париться с общей системой питания котла.

15) Думала, что теплые полы - это супер опция. Пожила, поняла, что лично мне не нужна эта опция - мы не мерзляки, а без тапок я не люблю ходить.

16) Входная дверь в тамбур с остекленением (металлопластиковая) - оч удобно и можно тамбур делать без окон (тогда можно втиснуть туда кучу полезностей). Не буду делать двойных дверей на входе - как по мне - одни неудобства.

17) В доме обязательные опции - датчики задымления, затопления, сигнализация и видеонаблюдение. Сон крепкий и спокойный .

18) Подумаю о том, что бы в тамбуре и гостиной сделать центральный пылесос - собака несет на лапах много пыли.

19) Никаких гостевых комнат и кабинетов. Вообще. Отдельный гостевой домик.

20) Бойлера на 70 литров при душевой кабине нашей семье хватает с головой.

21) Потолки 3 метра. Выше нам не нужно.

22) Краеугольный камень спорщиков о каркасных домах - вентиляция. В данном доме ее нет, вернее есть только в санузле. И в моем доме будет так же - нафиг она не нужна. Возможно, в гипсокартоне были бы другие ощущения, но в дереве - идеально.

23) Дерево. У меня будет много дерево. Везде. Мне не нужна штукатурка, обои, меня полностью устраивает дерево.

24) В детской сделаю звукоизоляцию .

25) По ходу, мне таки не нужен камин, без него не страдаю и особого желания его затопить нет. Вот сделать кастрик на улице - да, это реально оч классно . Скорее, сделаю каменный очаг под костер.

26) На террасе выведу две группы розеток, что бы одновременно включать УФО 2 шт - идеальное решение для сидения на террасе почти в любую погоду. По крайней мере, бокал вина с видом на снег очень радует

27) Наш дом будет каркасным.

 

Ну и главный вывод - мы приняли ОЧЕНЬ правильное решение сначала снять дом и пожить в нем, а потом проектировать свой дом с учетом опыта. Большое спасибо одному хорошему человеку, который еще пару лет назад сказал, что именно так и нужно поступить . Вот над этим вариантом рекомендую всем подумать - без опыта проживания в частном доме невозможно понять чего же ты реально хочешь

[Телесистемы]

Поняла для себя такую вещь - дом в 15 км и дом в 40 км от Киева ничем не отличаются по своей сути с точки зрения проживания, если Вам не нужно ехать четко на 9 часов утра на работу . Ведь если Вы уже сели в машину и едите по дороге - один фиг разницы, будет дорога на 15 минут длиннее или короче,

по сути отличаются финансово для семьи в +2 тыс грн в мес на топливо, мелочь, но в год уже больше 20тыс )

[Татьяна5]

по сути отличаются финансово для семьи в +2 тыс грн в мес на топливо, мелочь, но в год уже больше 20тыс )

 

Возможно. Все от стиля жизни самой семьи сильно зависит

[svettl]

Тань, а свой дом где будет? Жилье в Киеве дополнительно будет?

 

ПС Спасибо за резюме, очень интересно было прочесть ваши выводы о пространстве, до сих пор не решила смогу ли жить в небольшом одноэтажнике, тянет на всякие мезонины хотя бы как минимум.

 

ППС Что думаете касательно информации о 17% налоге на продажу недвиги?

[Татьяна5]

Тань, а свой дом где будет? Жилье в Киеве дополнительно будет?

 

ПС Спасибо за резюме, очень интересно было прочесть ваши выводы о пространстве, до сих пор не решила смогу ли жить в небольшом одноэтажнике, тянет на всякие мезонины хотя бы как минимум.

 

ППС Что думаете касательно информации о 17% налоге на продажу недвиги?

 

Малютянка, Киево-Святошинский, квартиру в Киеве обязательно оставлю - это дает дополнительное ощущение свободы выбора :D

 

Не попробуете - не узнаете как оно

 

Ничего о налоге не думаю, напишу в личку ;)

[svettl]

Насчет попробовать да, наверное так и сделаем, переедем в одноэт на продажу который, а потом построим с учетом всех ИМХов уже более сложный вариант себе, потому как снимали много раз , в чужом я ничего не чувствую кроме того, что побыстрее хоцца удрать в свой какой-нибудь)

[Татьяна5]

в чужом я ничего не чувствую кроме того, что побыстрее хоцца удрать в свой какой-нибудь)

 

:D, согласна, у меня идеальный вариант - мною построенный дом, мною же укомплектованный - куда не посмотрю - все оооочень нравится :D

[svettl]

Даже по фото в доме очень уютно, представляю как там в натуре так сказать:D Тоже хочу с этого года освоить дерево насколько это возможно не профессионалу

[vino-123@mail.ru]

Вчера был у вас в Жукине - красиво, тихо, спокойно... Эх... Видел вживую ваши домики - красотищщщщааа... Участки там вообще бомбейские... С озерами... :beer:

[svettl]

В связи с этим вопрос. Я понимаю, что вам нравится все то дерево, с которым вы работаете- и стены, и пол , и свесы и забор, но все же, что есть такого в ваших домах, что ОСОБЕННО вам нравится? Если можно, то перечислите все фрагменты, особенно вами любимые.

 

Вот мне, например, имея внутри крашенные откосы, которые со временем трескаются, очень нравятся откосы из дерева, ну очень-преочень:roll:

[Татьяна5]

В связи с этим вопрос. Я понимаю, что вам нравится все то дерево, с которым вы работаете- и стены, и пол , и свесы и забор, но все же, что есть такого в ваших домах, что ОСОБЕННО вам нравится? Если можно, то перечислите все фрагменты, особенно вами любимые.

 

Вот мне, например, имея внутри крашенные откосы, которые со временем трескаются, очень нравятся откосы из дерева, ну очень-преочень:roll:

 

Балдею от террас и их размеров , нравится деревянный санузел, очень балдею от антресоли и высоких потолках в гостиных в таких домах. Пока удавалось посадить дом на участок не спилив ни одного большого дерева, максимум пару мелочей - это тоже нравится. Нравятся дома, которые сидят в глубине участков, такой себе полный приват получается. Нравится, что дом нагревается за 1,5 часа - реально фишка. Нравятся крыши из битумки - ттт, ни одной проблемы за все время.

[Крышник]

По пунктам:

1) Думала,

2) Да, однозначно

3)

4)

5)

Что то да,что то нет,что то спорно,но важны два момента:

1."Мне хватает/нравицца/достаточно/балдею/ect."...самое главное шо б жильцов радовало

2.Наглядное воплощение концепции дома строителя для себя(глядя на закапывание кучи бабла заказчиками некоторые дворцы)-"а на хрен этот цирк,сколько нам надо.."(мы с тобой ранее обсуждали).

"В общем и целом"(С)Швондер,наша Таня маладец!

Садись-ПЯТЬ!!

Ну и главный вывод - мы приняли ОЧЕНЬ правильное решение сначала снять дом и пожить в нем, а потом проектировать свой дом с учетом опыта.

 

п.с.маленький вопросик-а что всё же не хватает(сделала бы) "для полного щястья"?

...можно тоже списком:D

п.п.с.Буду проезжать мимо-не проеду:D зайду на кохве,вы не ждали,а мы припёрлися

[Татьяна5]

п.с.маленький вопросик-а что всё же не хватает(сделала бы) "для полного щястья"?

...можно тоже списком

1) Больше гостиную - метров 50

2) Прихожую-комнату 10-12 метров

3) Антресоль для малой

4) гостевой домик для няни )))

 

Добавлено через 32 секунды

п.п.с.Буду проезжать мимо-не проеду зайду на кохве,вы не ждали,а мы припёрлися

супер! набирай

[Sh@k]

Согласен с Вашими словами по поводу дома на все 100%!!! Хотя жена мне говорит что ей мало 12кв спальни... Я же стою на своем и говорю что там только спать, все остальное в большой гостинной, да и задолбается она все это убирать по отдельности! Однозначно большая, нет ОГРОМНАЯ терраса :D

Однозначно при детальной планировке своего дома обращусь за советами к Вам! :roll:

Теперь несколько вопросов:

1) Что такое центральный пылесос?

2) 70 литрового бойлера хватает для скольких человек?

3) Почему все таки без центрального отопления (учтем к примеру что газ уже на участке)?

4) Теплые полы в санузле все таки нужны или нет?

5) Как собираетесь звукоизолировать детскую?

И по поводу пробега авто - сам живу в 30 километрах от города, каждый день езжу на работу на Подол и добираюсь быстрее, чем когда жил на Троещине! Да и приятнее ехать местами через лесок, чем смотреть на унывшие лица и дышать газами в пробках

[S_Vladimir_79]

14) В небольшое доме, при отсутствии проблем с мощностями и фазами - сделаю отопление электрическими конвекторами - мне оч комфортно, меня ничего не смущает, легко сделать систему аварийного питания какого-то конкретного конвектора и не париться с общей системой питания котла.

15) Думала, что теплые полы - это супер опция. Пожила, поняла, что лично мне не нужна эта опция - мы не мерзляки, а без тапок я не люблю ходить.

Мне интересны эти позиции с учетом проживания в доме маленьких детей. Не уверен,что в таком случае это будут плюсы...

[Татьяна5]

Теперь несколько вопросов:

1) Что такое центральный пылесос?

2) 70 литрового бойлера хватает для скольких человек?

3) Почему все таки без центрального отопления (учтем к примеру что газ уже на участке)?

4) Теплые полы в санузле все таки нужны или нет?

5) Как собираетесь звукоизолировать детскую?

 

1) Центральный пылесос - www.muratordom.com.ua/ustanovka-i-oborudovanie/drugoe-oborudovanie/tsentralnyi-pylesos-na-praktike,58_25936.html

2) 2 взрослых и 1 ребенок

3) Стоимость первоначальных вложений и управление - меня полностью устраивают по эксплуатации, по внешнему виду, по монтажу, по ощущениям в комнатах, - простые и понятные конвекторы .

4) Можно сделать именно в санузлах

5) Еще не решила, но есть масса вариантов, например, плиты Стейко

 

Добавлено через 1 минуту

Мне интересны эти позиции с учетом проживания в доме маленьких детей. Не уверен,что в таком случае это будут плюсы...

 

Моей дочери 4 года, в квартире 65 м2 плитки, в данном доме ламинат - трусы и маечка , иногда носки на ноги. Мне кажется, что этот вопрос оч сильно зависит от личных тараканов каждой конкретной семьи

[cbu]

Мне интересны эти позиции с учетом проживания в доме маленьких детей. Не уверен,что в таком случае это будут плюсы...

Та наче один з відомих українських педіатрів каже, що для дітей не треба робити теплицю. ;)