Малютянка, массив "Рябинки" - 650 уе сотка, лучшая цена

[Татьяна5]

финальный - это второй или третий? я только за но не первый

дык на наших грунтах сам бог велел делать мин две камеры , тебе Branko о таком варианте и писал выше ))

[namisha]

дык на наших грунтах сам бог велел делать мин две камеры , тебе Branko о таком варианте и писал выше ))

 

дык я ж Бранко написала сразу, что я ничегошеньки против нормального септика не имею и сама такой делаю :D просто сразу в грунт какашки сливать не нужно и все :D

[Татьяна5]

просто сразу в грунт какашки сливать не нужно и все

зато какая трава над такой ямой растет )))

[Cleverman]

Я буду делать асимметричный септик. Выгребной колодцем с бетонным дном, а дренажный колодец - максимально узкий. И закон соблюден, и места немного, и не так часто выгребать надо.

[Branko]

Уважаемая Намиша! Судя по прочитанному, Вы имеете отношение к медицине, как и я. Итого:

1. Любой септик состоит как минимум из трех составляющих. Некая герметичная аэробная либо анаэробная емкость, яма ИЛЬНАЯ ( эта та самая с дном) и яма дренажная (или поля орошения). Сообщаю Вам, что ильная яма делается не для того, чтобы какашки не попадали в грунт (какашки кушаются флорой в емкости), а для того, чтобы в ней оседали неперевариваемые твердые частици, а ГЛАВНОЕ сальный камень, который образуется при контакте моющих средств и любого жира, включая сального с нашего тела. Этот гребаный камень очень быстро убивает как дренажные пироги, так и поры полей орошения.

2. Долее через перетоки это вонючая жидкость попадает в дренажную яму или поля орошения. ТЕПЕРЬ ВНИМАНИЕ!!!! Все сан.эпид нормы построены по принципу - не ЗАРАЗИ, а не ЗАГРЯЗНИ. Так вот в этой самой вонючей жидкости огромное колличество различной флоры, которая равномерно растекается по полям орошения, либо уходит в грунт через дренажный пирог.

Данные системы давным давно сертифицированы в Украине. Таким образом буддет ли у соседа септик от "ЭКОЛАЙНА" или просто дренажный колодец с ильной ямой или просто бетонированная яма или небетонированная, Вас, уважаемая Намиша спасут только 15 метров. И ничего другое.

Поэтому с соседом судиться не надо, и не надо навязывать ему, что строить, а надо спокойно объяснить про эти 15 метров.

А то может случиться непоправимое...

[BN2972]

зато какая трава над такой ямой растет )))

Компостный туалет из глины и соломы.

https://www.facebook.com/Planeta.Eco.ua

[Branko]

КЛЕВЕРМАНУ:

Площадь дренажной ямы у меня 12 м.кв - 9 лет без выкачек и замен пирога.

Площадь 4 м.кв. у соседа. Раз в два года замена пирога, раз в шесть месяцев выкачка.

 

Вот и миркуйте. Грунты суглинок.

[Tanya123]

Расскажите примерно по глубине - на что рассчитывать? Определение - рамками или какие-то объективные критерии?

 

Вариантов которими мы раньше пользовались 2, это алюминевые проволка и мелкие фарфоровые блюдца с перевёрнутыми на них гранёными стаканами. Последний вариант работает летом. По поводу попадет что ли бо в колодец или нет зависит от метода копки и рабочих. В вашем случае можно расчитывать колец на 10 смело. А вообще лутше конечно на месте всё показывать и расказывать. Я у вас на Рябинках деревом зашивал перимтр. Юра.

[Татьяна5]

Вариантов которими мы раньше пользовались 2, это алюминевые проволка и мелкие фарфоровые блюдца с перевёрнутыми на них гранёными стаканами. Последний вариант работает летом. По поводу попадет что ли бо в колодец или нет зависит от метода копки и рабочих. В вашем случае можно расчитывать колец на 10 смело. А вообще лутше конечно на месте всё показывать и расказывать. Я у вас на Рябинках деревом зашивал перимтр. Юра.

 

Юр, заведи себе свой ник )))

У нас явно больше 10 колец, мы выше Малютянки на 15 метров

[Tanya123]

Юр, заведи себе свой ник )))

У нас явно больше 10 колец, мы выше Малютянки на 15 метров

Пардон. не могу жены планшет. По поводу 10 15 меров Малютинка не при делах. В моем детсве там где идет газовая труба в ложбинке был прекрасний родник. Он и сейчас есть, только замусорен. На самой высокой точке Малютянки колодец 15,5 метровых колец, а на повороте где будет ваша реклама 24. У меня 12. На територии сель совета 7. Из опыта и памяти могу написать что у кого участки ближе к ложбинам или на склоне возвышеноти то процентов 80 может быть так называемый плавун, где породы больше чем воды. Все зависит от глубины и толщины пласта глины в том или ином месте. Повторюсь это всё мои наблюдения.

[Татьяна5]

Ребят, всех с наступающим НОвым 2015 Годом!

Пусть в новом году будет мирное небо над головой, пусть все планы и мечты сбываются, здоровье не подводит, счастья, удачи и успехов всем хорошим людям

 

[Владислав Владимирович]

и свет побыстрее подключается

[Татьяна5]

и свет побыстрее подключается

 

это точно :D

[Branko]

УРЯЯЯЯЯЯЯЯЯЯЯЯЯЯЯЯЯ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! ПУХ, ПУФ, ПЫХ, ЖЫХ ))))))- это фейерверк!!!!!!!!!! С НАСТУПАЮЩИМ ХОРОШИМ НОВЫМ ГОДОМ !!!!!! УРЯЯЯЯЯЯЯЯЯЯЯЯ!!!!!!!!!!!!!!!! Бах, бах,бах,бах...........ЭТО ХЛОПУШКИ ))))))))

[bardey]

С НАСТУПАЮЩИМ НОВЫМ ГОДОМ!МИРА ВСЕМ И ТОЛЬКО ДОБРЫХ ЛЮДЕЙ НА ВАШЕМ ПУТИ!

[sly]

Поздравляем всех будущих жителей Рябинок с наступающими праздниками!

 

Желаем, чтобы наступающий год принес только хорошее и все поставленные цели были достигнуты!

 

Очень надеемся следующий Новый Год встречать уже на новом месте в компании новых соседей

 

Sly & Yukaboo

[Tanya123]

Всех всех всех!!! С новым годом! МИРА , ЗДОРОВЬЯ, ЩАСТЬЯ , Вам и Вашим родным и близким людям.

[Татьяна5]

Господа, существенно потеплело и, скорее всего, поеду в Рябинки. Кто хотел бы присоединиться - 067-506-36-11, Татьяна.

 

Напомню условия покупки участка в нашем коттеджном городке - цена сотки 1500 уе + свет 350 уе (после физического включения света цена будет увеличена до 500 уе, это примерно через 1 мес) за 1 квт + нотариат порядка 500 уе. Если выбранный Вами участок примыкает к забору - себестоимость забора 260 грн за мп умножить на кол-во метров погонных Вашего участка.

 

Напомню, ширина всех дорог в массиве - 10 метров, участок охраны - на въезде, детская площадка = 14 соток, предусмотрен участок под размещение магазина, через год-два прямо к массиву будет заходить маршрутка (сейчас 20 минут пешком), сделаны все внутренние дороги, сделана подъездная дорога, периметр массива полностью огорожен и тд и тп.

 

Пример расчета:

Участок #58, размер 8,53 сотки * 1500 уе = 12 795 уе

Свет 6,6 квт * 350 уе = 2 310 уе

Нотариат = порядка 500 уе

______________

полная стоимость 15 605 уе

 

данный участок имеет кусочек забора, а именно = 28,83 мп *260 грн = 7 495,80 грн за забор

 

ИМХО, на текущий момент аналогичных нам коттеджных городков, по расстоянию и удобству добирания до Киева, по красотам, организации, наличию необходимых благ, доступности, адекватности жителей и тп в Киевской области нет . Приезжайте и Вы сами в этом убедитесь.

 

 

фото массива

 

 

 

въезд в массив

 

 

 

 

 

[Татьяна5]

 

 

Снимки от 07.09.2014

 

 

 

 

 

 

 

Добавлено через 6 минут

Фоторепортаж с крыши 119 участка

 

www.stroimdom.com.ua/forum/attachment.php?attachmentid=398437&stc=1&d=1416772337

www.stroimdom.com.ua/forum/attachment.php?attachmentid=398440&stc=1&d=1416772349

www.stroimdom.com.ua/forum/attachment.php?attachmentid=398441&stc=1&d=1416772363

www.stroimdom.com.ua/forum/attachment.php?attachmentid=398442&stc=1&d=1416772373

www.stroimdom.com.ua/forum/attachment.php?attachmentid=398443&stc=1&d=1416772385

www.stroimdom.com.ua/forum/attachment.php?attachmentid=398444&stc=1&d=1416772394

[КуКу]

Добрый вечер!! Скажите давно присматриваемся к Рябинкам и хотим купить два участка, но получается что при приобретении 2 участков к каждому идет 6,6 квт, т.е. 6,6+6,6=13,2 квт, а у вас по ТУ только по 10квт к участку? Если покупаем 2 участка и объединяем их в один по кадастровому номеру и что с разницей квт происходит, т.е. 13,2-10=3,2?

[Татьяна5]

Добрый вечер!! Скажите давно присматриваемся к Рябинкам и хотим купить два участка, но получается что при приобретении 2 участков к каждому идет 6,6 квт, т.е. 6,6+6,6=13,2 квт, а у вас по ТУ только по 10квт к участку? Если покупаем 2 участка и объединяем их в один по кадастровому номеру и что с разницей квт происходит, т.е. 13,2-10=3,2?

 

Приветствую ,

где-то Вы не так поняли или не дочитали. Покупая два участка, Вы получаете 13,2 квт, 6,6 + 6,6 = 13,2 квт, ничто никуда не исчезает.

[КуКу]

Да но мне не подключат 13,2 квт, т.к. ТУ не позволяет(ТУ по Рябинкам только 10квт). Смогут подключить только 10квт, а на 3,2 квт мне придется заказывать отдельно ТУ для себя лично и это довольно не дешево.

 

Добавлено через 2 минуты

Да и придется докупить до 15квт, т.к. 13, 2 не подключается. Получается,что плачу за 13,2, но не пользуюсь, а пользуюсь только 10квт?

[Татьяна5]

Да но мне не подключат 13,2 квт, т.к. ТУ не позволяет(ТУ по Рябинкам только 10квт).

??? Прошу прощения, это как так?

Давайте по другому - на Рябинках есть общая суммарная мощность, она распределена "согласно купленным билетам" , у кого-то есть 16,5 квт на 8 сотках, у кого-то 6,6 квт. Если я правильно поняла, то Вас ввело в заблуждение ТУ годовой давности, но там формальная цифра, она РЭСу иллюстрировала, что мы берем свет не для перепродаж, а для внутренних нужд.

 

Да и придется докупить до 15квт, т.к. 13, 2 не подключается.

Докупить ничего не получиться, у нас четко все расписано.

13,2 квт = 20А трехфазный автомат, четко

 

напомню:

6,6квт = 10А

10,5 квт = 16А

13,2 квт = 20А

16,5 квт = 25А

[КуКу]

Получается если есть суммарная мощность и к каждому определенно 10квт к участку и вы пишите,что к 8 соткам есть 16,5квт значит кому-то не хватит? Если захочет каждый участок больше 10 квт значит чисто математически всем не хватит?

 

Добавлено через 6 минут

Извините Татьяна, что вас мучаю у меня еще один вопрос: если я покупаю участок 8,52 сотки к нему идет 6,6 квт сколько я еще смогу докупить например до 13,2 квт-это реально? Т.к 6,6 очень мало.

[Татьяна5]

Получается если есть суммарная мощность и к каждому определенно 10квт к участку и вы пишите,что к 8 соткам есть 16,5квт значит кому-то не хватит? Если захочет каждый участок больше 10 квт значит чисто математически всем не хватит?

откуда цифра 10квт? простите, я не могу понять

 

Давайте с саааамого начала:

1) Участки продавались, у каждого покупателя спрашивалось, сколько квт он хочет, записывалось (было на выбор от 6,6 до 16,5 квт)

2) На часть, которая была не продана, были назначены квты (человек покупал, уже зная сколько квт он может купить)

3) Все это суммировалось и исходя из этого бралось ТУ. Соответственно, у нас ровно столько квт в массиве, сколько определено для каждого участка его владельцем и им же оплачено, а значить хватит всем и остатка нет.

4) Соответственно пункту 1 и 2 - в массиве есть участки (уже проданные) как с 6,6 квт, так и с 16,5 квт (я, например).

 

если я покупаю участок 8,52 сотки к нему идет 6,6 квт сколько я еще смогу докупить например до 13,2 квт-это реально? Т.к 6,6 очень мало.

Увы, но исходя из пункта №3 - мы не можем предложить больше квт, чем было назначено на участок (6,6 квт на каждый из оставшихся), единственный путь увеличения кол-ва квт - покупка двух участков, тогда мощность становится 13,2 квт

 

Не стесняйтесь, спрашивайте