Не простая ситуация с землей и сельсоветом

[Nick885]

Добрый день.

 

Проблема 1. Купили мы землю с самостроем. (Участок под строительство). Не сделали вынос и оказалось, что дом находится на территории соседнего участка. Глянули на кадастровую карту и оказалось, что поплыла вся сетка. То есть по документам одна разбивка, а когда давно далалась разбивка то разбили не правильно.

 

(ссылка на изображение устарела)

 

Пошли в сельсовет. Нам сказались обращаться к геодезисту. Геодезист выровнял некоторые участки и дал обменный файл. Дальше предложил внести в базу за 5000 грн с каждого. Естественно сумма не адекватная, поэтому решили сами все делать.

 

Показали мы то, что сделал геодезист в сельсовете, а там говорят, что мы такое подписовать не будем. Или делайте через геодезиста ввод в базу (за 5к) или мы ничего не подпишем.

 

Напишите, пожалуйста, шаги, по которым нужно проходит, в решении подобных проблем.

 

Проблема 2. Мы хотим получать адрес для подключения электричества. Возможно ли его получить на дом, который официально не зарегистрирован? Возможно ли его получить по кадастровому номеру?

Обязательно ли должен быть Детальный план территории для получения номера и как его сделать если сельсовет ставит палки в колеса и говорит, что сначала нужно ввести новые координаты в базу. (А это, как я говорил, 5000 грн чистой взятк) На наш мини-массив нет ни генплана, ни детального плана. В устной форме отказывают в номере из-за проблемы с домом. Это законная причина для отказа?

 

Проблема 3. По факту на местности есть дорога. И получается, что дорога пересекает некоторые участки. Как это все редактируется если нет куда двигать участок? В зависимости от того как дорогу назовут - улица или проулок, как я понял, будут еще и какие нормы по отступу от красной линии и съедается участок (даже если он под застройку). Кто принимает решение о том будет ли это улица или проулок?

[golovnenko]

Если это Киевская область, то можете скинуть мне кадастровый номер вашего участка и нарисовать где он должен находиться, а я вам потом отпишусь по этому поводу, что можно сделать, а что не получиться.

Для кадастрового номера детальный план территории не нужен, а кадастровый номер у вас есть, если я правильно все понял.

[Nick885]

Если это Киевская область, то можете скинуть мне кадастровый номер вашего участка и нарисовать где он должен находиться, а я вам потом отпишусь по этому поводу, что можно сделать, а что не получиться.

Для кадастрового номера детальный план территории не нужен, а кадастровый номер у вас есть, если я правильно все понял.

 

Написал нам в ЛС.

[Andrey Melnick]

Свет вы можете заиметь на столбе-счетчик, не актуализируя, куда дальше пойдет ввод...

[Nick885]

Свет вы можете заиметь на столбе-счетчик, не актуализируя, куда дальше пойдет ввод...

 

Извините, не понял о чем вы.

[semengv]

Карта еще не полностью отредактирована. Там есть форма запроса. Я бы сперва так попробывала. там надо писать проблему и свои все данные. У нас тоже в том году были смещены участки на дорогу. Теперь все нормально.

[golovnenko]

Добрый день.

 

Проблема 1. Купили мы землю с самостроем. (Участок под строительство). Не сделали вынос и оказалось, что дом находится на территории соседнего участка. Глянули на кадастровую карту и оказалось, что поплыла вся сетка. То есть по документам одна разбивка, а когда давно далалась разбивка то разбили не правильно.

 

(ссылка на изображение устарела)

 

Пошли в сельсовет. Нам сказались обращаться к геодезисту. Геодезист выровнял некоторые участки и дал обменный файл. Дальше предложил внести в базу за 5000 грн с каждого. Естественно сумма не адекватная, поэтому решили сами все делать.

 

Показали мы то, что сделал геодезист в сельсовете, а там говорят, что мы такое подписовать не будем. Или делайте через геодезиста ввод в базу (за 5к) или мы ничего не подпишем.

 

Напишите, пожалуйста, шаги, по которым нужно проходит, в решении подобных проблем.

 

Проблема 2. Мы хотим получать адрес для подключения электричества. Возможно ли его получить на дом, который официально не зарегистрирован? Возможно ли его получить по кадастровому номеру?

Обязательно ли должен быть Детальный план территории для получения номера и как его сделать если сельсовет ставит палки в колеса и говорит, что сначала нужно ввести новые координаты в базу. (А это, как я говорил, 5000 грн чистой взятк) На наш мини-массив нет ни генплана, ни детального плана. В устной форме отказывают в номере из-за проблемы с домом. Это законная причина для отказа?

 

Проблема 3. По факту на местности есть дорога. И получается, что дорога пересекает некоторые участки. Как это все редактируется если нет куда двигать участок? В зависимости от того как дорогу назовут - улица или проулок, как я понял, будут еще и какие нормы по отступу от красной линии и съедается участок (даже если он под застройку). Кто принимает решение о том будет ли это улица или проулок?

 

 

После тщательного изучения вашего вопроса , самый полный ответ по вашей ситуации отправил вам в личку.

[Nick885]

Всем привет. Решил отписаться по решению ситуации. Мы обратились геодезисту, который сформировал xml-файл с исправленными координатами.

Далее получили разрешение в сельсовете на изменение координат.

Следующим этапом было обращение в БТИ с такими документами:

1. Право владения на участок

2. Нотариально заверенное заявление о соседа с согласием сдвижки.

 

За сдвижку в терминале БТИ заплатили 160 грн. В течении месяца новые координаты были уже в кадастровой карте.

[gibsonj]

(ссылка на изображение устарела)

Всем привет. Решил отписаться по решению ситуации. Мы обратились геодезисту, который сформировал xml-файл с исправленными координатами.

Далее получили разрешение в сельсовете на изменение координат.

Следующим этапом было обращение в БТИ с такими документами:

1. Право владения на участок

2. Нотариально заверенное заявление о соседа с согласием сдвижки.

 

За сдвижку в терминале БТИ заплатили 160 грн. В течении месяца новые координаты были уже в кадастровой карте.

Унас похожая ситуация. Скажите пожалуйста, а при покупке у вас был Державный акт с кда стровым номером?

[Nick885]

(ссылка на изображение устарела)

 

Унас похожая ситуация. Скажите пожалуйста, а при покупке у вас был Державный акт с кда стровым номером?

 

Да, акт с номером был.

[Надежда]

Следующим этапом было обращение в БТИ с такими документами:

1. Право владения на участок

2. Нотариально заверенное заявление о соседа с согласием сдвижки.

 

За сдвижку в терминале БТИ заплатили 160 грн. В течении месяца новые координаты были уже в кадастровой карте.

 

Не всегда ТРИ БУКВЫ отражают то, о чем вы подумали Обратились вы не в БТИ, а в ДЗК. Правильно?

[gibsonj]

(ссылка на изображение устарела)

Если это Киевская область, то можете скинуть мне кадастровый номер вашего участка и нарисовать где он должен находиться, а я вам потом отпишусь по этому поводу, что можно сделать, а что не получиться.

Для кадастрового номера детальный план территории не нужен, а кадастровый номер у вас есть, если я правильно все понял.

Здраствуйте golovnenko ! У нас присвоен кадастровый номер и должны были уже выдать правоустанавлив.документ, но говорят что часть участка находится за пределами населенного пункта (это Гостомель).Что делать?

Змінено 12 лютого 2015 користувачем gibsonj
ошибка