Спор о границах участка

[ANGEL]

Интересно, если он сделал вынос в натуру и на его участке оказался забор и что нельзя взять кран и закинуть весь забор ему во двор и сказать что он разбросал свои манатки по моему участку?

 

Он подаст на меня в суд в таком случае.... Мы ведь живем в правовой стране

[Fuzik]

А за что в суд? Какие основания? К примеру я строю дом и кидаю на участке соседа бетонные блоки а он молчит и только по судам ходит? Или езжу по его участку краном чтобы свою траву не топтать? Кто мешает сказать что ты участок мерял а он взял и забор поставил по твоему участку? Ты его и снес

[ANGEL]

Нельзя просто так снести, это его имущество, у нас грубо говоря спорная ситуация я говорю я прав он говорит он. Решение за судом. Забор это его ЧАСТНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ и снести его я могу только по решению суда или суд его обяжет перенести его. Даже если я при нем поменяю рулеткой это не основание для самовольного сноса забора, правова держава у нас

[Fuzik]

Блин, ну упал его хренов забор ночью :-D

[ANGEL]

Блин, ну упал его хренов забор ночью :-D

так оно и будет только в начале получу решение суда... или я этот участок ему и продам в тридорога, что бы знал как деда (преведущего хозяина мучать), тем более я там строится не собираюсь, разве что дом для продажи. Для себя я в другом месте осел.

[Chiara]

У меня слегонца похожая история только соседи у меня тиснули 15квадратов именнов том месте где дом буду строить). При участке в 4 сотки - это практически Ваши 2 Стоимость земли - выше. Я проконсультировалась в фирме, которая делает вынос в натуру( кстати вынос в Киеве 3000грн). Мне рекомендовали сначала обратиться с заявлением по инстанциям и довести дело до суда и только на этом этапе делать вынос в натуру - привлекая эту фирму в качестве экспертов. Иначе придется а) делать 2 выноса в натуру до и во вр. суда, б) предварительный вынос соседи могут оспорить, типа"неизвестно кто делал" и проч. Если соседи не подписывают акт выноса в натуру (он должен быть подписан всеми соседями со всех сторон), то можно дважды высылать им уведомление с приглашением на операцию "вынос в натуру" и если они не явятся - это будет автоматически фактом установления границ (вроде на ИВД читала) НО дело это может тянуться и тянуться и строиться, наверное на этом этапе нельзя, а время - деньги. Я б затеяла разбирательство только из-за того, что из-за жадности соседей мне теперь нужно"примусово" ужиматься в ширине дома. Советовали мне договориться по-мирному с соседями. Но, если даже, вдруг, они и согласятся, чтобы я поставила дом на меже (как они), то дом в эксплуатацию не введет БТИ из-за нарушения норм. Кто-нибудь что-нибудь слышал про преценденты? или про процедуру ввода в эксплуатацию? Они метр (для садовых участков) считают от фактического забора или от того где он по закону, согласно акта должен был быть?

[apxitektop]

Chiara

Касательно суда и выноса: думаю и вначале Вам понадобится вынос, иначе, что Вы понесете в суд, как подтверждение нарушения Ваших прав.

 

Не явка на подписание акта, равно, как и его не подписание - не является подтверждением согласия соседей. Такое документ имеет силу только при первичном отводе.

 

Кастельно метра от межи: это реально только в случае, если у соседа дом далеко от межи. Есть нормативы и без них никуда. Если сосед отступил метр, то Вам еще минимум 6 придется отступить (посмотрите форум, я писал расстояния).

[Chiara]

Chiara

Касательно суда и выноса: думаю и вначале Вам понадобится вынос, иначе, что Вы понесете в суд, как подтверждение нарушения Ваших прав.

 

Не явка на подписание акта, равно, как и его не подписание - не является подтверждением согласия соседей. Такое документ имеет силу только при первичном отводе.

 

Кастельно метра от межи: это реально только в случае, если у соседа дом далеко от межи. Есть нормативы и без них никуда. Если сосед отступил метр, то Вам еще минимум 6 придется отступить (посмотрите форум, я писал расстояния).

 

у меня садовый участок. Если и будет дом пересекаться с соседним, то только частично. Здесь писалось, что если при правильном отводе осадков с кровли - эта норма рулит. Соседский дом построили на моем участке практически, они втхаря передвинули забор и отмостка дома на 60см даже за границей передвинутого забора. Просто беспредел. Они мне - это ж чуть-чуть, а я им - это моя частная собственность!

 

Вообщем нужна консультация БТИ-ишника - каковы мои шансы. Если есть у кого контакт -скиньте, пожалуйста!

 

Я абсолютно не злобный человек, но ужиматься в размерах дома имея чужой дом на собственном участке - это слишком