Дача. Броварской район.

[Рост]

Забрела чисто случайно.

Вы строитесь на дачном участке возле Богдановки? Очень места знакомые, или все дачные участки одинаковы...

 

Я строюсь возле Фрунзовки, которая за Рудней. А дачные участки вместе с постройками, которые со времен СССР очень похожи, эт вы точно подметили

[Sasha]

Меня убил ракушечник на фундамент а затем горизонтальная гидроизоляция. Или я чето пропустил?

[Рост]

Меня убил ракушечник на фундамент а затем горизонтальная гидроизоляция. Или я чето пропустил?

 

Да, а что смущает?

[Gitan]

Меня убил ракушечник на фундамент а затем горизонтальная гидроизоляция. Или я чето пропустил?

 

Меня тож. Ракушняк наберет влагу и начнет разрушаться. Или под ним есть гидроизоляция?

[Канталь]

Фундамент достаточно высокий, думаю что до ракушечника влага просто не дойдет.

[Sasha]

Еще как дойдет.Физические законы еще ни кто не отменял.Горизонтальную гидроизоляцию для этого и делают.

[Рост]

Две недели строители поднимали стены. Был завезен щебень. залиты перемычки оконных и дверного проёма.

 

 

Завезена очередная куча песка

 

 

Сооружение опалубки для большой перемычки в центре первого этажа

 

 

Использовано 6 шт арматурин ф22 при длине 3.5 м

 

 

Перемычка залита, балки перекрытия уложены

 

 

Прибит черновой пол мансардного этажа

 

 

Первый этаж коробки готов

 

 

Строители уехали в отпуск.

[Рост]

Пока строители уехали в отпуск, я решил сделать временную лестницу из кусков обрезной доски, оставшихся после устройства чернового пола. С помощью ручной циркулярки, молотка и гвоздей 120мм собрал вот такую конструкцию

 

 

Чтобы поднять блоки, кирпич, и всякие тяжести начал задумываться о подъемном механизме. Сам не знаю как затащил на перекрытие лишнюю 4-х метровую балку перекрытия 15х20.

Нашел шкив от старой стиральной машины, купил в Эпицентре два металлических уголка, болт М10 и гайки

 

 

, и собрал вот такую конструкцию

 

 

Прошел месяц, строители не вернулись, полтора - перестали брать трубку. Позвонил с другого номера - взяли, но сказали, чтобы я искал другую бригаду...

 

Вот так я потерял почти 2 месяца. Хотел уже консервировать стройку до следующей весны, но, посоветовавшись с женой, решили продолжить...

 

Как оказалось, после того как дал объявление в этом форуме в разделе "Ищу строителей" меня буквально засыпали звонками с предложениями, аж не ожидал. Спасибо форумчанину aidback, за то что посоветовал проверенную бригаду каменщиков.

 

Ребята приехали и на следующий день сразу принялись за работу. Соорудили такую опалубку и связали армосетку для балкона

 

 

На следующий день в течение 4-х часов замесили и залили около 2.5 кубов бетона. Работают очень быстро, 3 каменщика и один "оператор" бетономешалки.

 

Для быстрого начала кладочных работ, строители нагрузили стоящий на участке ракушечник на поддоны и попросили меня воспользоваться услугами автокрана. Оказалось проблематично найти небольшой по размерам кран и с телескопической стрелой. В результате 2-х дневных поисков по близлежащим сёлам, вышел на крановщика из Броваров, и за час работы пришлось заплатить 900 грн.!

 

 

На следующем фото поддон с блоком ракушечника (кстати правильно уложенный) подаётся на перекрытие.

 

 

Всего удалось "закинуть" и поставить на перекрытие всего 7 поддонов. 4 поддона ракушечника и 3 поддона облицовочного кирпича. Больше ставить на перекрытие побоялись - деревянное всё-таки.

 

Рекомендую всем, кто собирается строиться из ракушечника: при выгрузке с фуры - сразу укладывать блоки ракушечника на поддоны. Очень удобно потом их краном переставлять.

 

Итак, работа закипела...

После четырёх дней работы

 

 

Тыльная сторона

 

[Рост]

В субботу рассчитался со строителями за работу. Вот результат 16-ти дней труда.

 

 

 

 

На северной стене замуровали крюк, чтобы завести силовой кабель от столба в помещение. Крюк - это какое-то анкерное соединение, найденное в Эпицентре в отделе железяк за 15 грн.

 

[aidback]

И Вам спасибо! Только вот прочитал и понял есть все таки хорошие строители! Когда крышу будете делать опишите кто и как делал, цены, оч. интересует!

[Рост]

И Вам спасибо! Только вот прочитал и понял есть все таки хорошие строители! Когда крышу будете делать опишите кто и как делал, цены, оч. интересует!

 

Мне соседи тож говорят, что строители суперские. Не пьют, не дебоширят, с утра до вечера работают.

Крышу вроде договорился с Витей, только по укороченной "экспресс"-программе, не полный пирог (без утеплителя и пароизоляции). Я начитался литературы по монтажу металлочерепицы, попробуем с Витей общими усилиями, с учетом рекомендаций постелить крышу. Процесс попытаюсь вывалить здесь... Еще раз Вам огромное спасибо за бригаду!

[Рост]

Ну вот и подобрались к крыше. Для принятия работ по окончании возведения мансардного этажа приехал самый главный инспектор Вот ради кого стараюсь, мой сын

 

 

После недельного перерыва вернулась моя бригада и я предоставил строителям чертежи будующей стропильной системы. При проектировании большую консультационную помощь я получил от форумчан АКРО и Крышника, за что им большой респект!

 

 

За 4 дня была воздвигнута стропильная конструкция

 

 

Была закуплена супердиффузионная мембрана

 

 

И соффит для подшивки польского прозводства. Панели и профили длиной 3,6 и 3,8м на удивление поместились в мой автомомобильчег

 

 

Через 2 дня была постелена мембрана, прибиты контррейки и обрешетка

 

 

 

А так же была сделана труба для вентиляции канализационного стояка и санузлов

 

[Рост]

Материал для кровли я выбрал металлочерепицу. Начитавшись интернет источников и бумажной литературы решил выбрать алюмооцинкованный корейский металл DongBu. Заказал металлочерепицу у форумчанина BANCER. Кстати, летом Юрий помог мне в приобретении пиломатериалов. Ценой, качеством, сроками я остался доволен. Как и с пиломатериалами, с металлочерепицей получилось всё в срок и качественно! При заказе МЧ, я заказал элементы оформления торцов и карнизов по собственным чертежам, конечно же с консультацией и корректировками Юрия.

За что Юрию огромное спасибо

 

Были заказаны специальные планки

 

 

Вариант замены стандартной карнизной планки на нестандандартную привёл к незначительному изменению конструкции обрешетки. Изначально первая доска обрешетки была прибита как на картинке

 

 

С помощью гвоздодёра была снята первая доска обрешетки

 

 

Ручной циркуляркой подрезаны контррейки

 

 

 

Потом на земле электрорубанком я стесал угол первой доски обрешетки, чтобы не скапливалась вода перед ней на мембране и прибили доску обратно. Получилась вот такая конструкция

 

 

 

 

Всё это сделано для того, чтобы вода, стекающая по мембране попадала не в подшивку крыши, а за пределы

[Рост]

Затем прибили лобовую доску, которую пришлось докупать отдельно. Цена на лес порадовала. В прошлом году куб на пилораме был 1300 грн. в этом 1100.

 

 

Через 7 дней после заказа, как и договаривались привезли МЧ

 

 

Дождь немного мешал, хорошо, что кратковременный

 

 

Перед монтажем МЧ я решил немного переделать подконьковую конструкцию для обеспечения достаточной вентиляции утеплителя мансарды.

Вот так выглядела подконьковая конструкция до модернизации

 

 

Вот так переделали по моей просьбе

 

 

Затем прикрепили вот те самые нестандартные элементы оформления карниза. Мебрану прикрепили поверх капельника с помощью оцинкованных гвоздей

 

 

Вобщем прикрепили эти мои спец планки аккуратненько, должно симпатично получиться

 

[Рост]

А вот приятное окрытие :D После сборки стропильной системы, я обнаружил огромный чердак, вот куда я буду складывать хлам :D

 

 

Вот устройство для затаскивания листов МЧ наверх

 

 

Подготовка к подшивке свеса под углом. Строители говорят, что так не делают, но я где-то такое видел.

 

 

Вот собственно сам процесс монтажа листов металлочерепицы

 

 

Не знаю, успеем ли до обещаного мокрого снега

Змінено 30 жовтня 2009 користувачем Рост

[aidback]

Не знаю, успеем ли до обещаного мокрого снега

 

Если надо задержим! Чувствую Витя в след году будет у мну крышу делать)))

[Рост]

Не знаю, успеем ли до обещаного мокрого снега

 

Если надо задержим! Чувствую Витя в след году будет у мну крышу делать)))

 

Завтра собираюсь поехать, посмотреть. Конечно же с фотиком. 3 дня уже не был там.

[fomarin]

Не знаю, успеем ли до обещаного мокрого снега

Прогноз погоды перенес мокрый снег на фторнег, так что шансы есть у вас успеть

[Рост]

На улице снег. А я успел накрыть строение металлочерепицей

 

 

С особой дотошностью подошел к процедуре подшивки крыши

 

 

 

 

 

И вот тыльный фронтон, можно сказать готов.

 

 

Конечно хотелось бы в этом году закончить и фронтальную часть, но денги закончились, погода не радует, строители стали замерзать.

 

Теперь буду разбирать леса и закрывать оконные проёмы п/э плёнкой чтобы снег вовнутрь не залетал.

[Shasha]

Рост, поторопись! С 7го по 11е обещают хорошую и теплую (относительно) погоду!

[Алабай]

Точнее, не участок 6 соток, а членство в садовом товариществе. Кроме того, что участок неприватизированный

 

интересно, но слишком уж стремно. Т.е. вы купили бомагу-справку с печатью садового кооператива, что приняты в члены вместо такого-то гражданина? (Кстати а участок ваш где - Рожны, Свыноиды, Летки? Мы почти соседи).

 

Я очень хочу купить соседний со мной дачный участок и построить на нем баню+сауну+хамам+басейн (маленькая мечта), он не приватизирован и стоит камнем уже лет 20, якобы не продаеЦЦа. Еле нашел дом.тел. хозяина - 80 летний дед, слегка ку-ку, хотя колекционер. На мою просьбу продать сказал, что мол цены на землю сильно упали и он будет ждать повышения )), дед резюмировал разговор: "Продаж не на часi". Детей нет, жена пилит, отберут ведь участок - председатель-жучило в паре с головою сильрады зазимской. Для справки: участки у нас (Зазимье-сады) все по 5 соток, рядом Десна, земля стоит реально 20-30(максимум).000$ за участок на сегодня. Некоторые пытаются предлОгать и по 50.000, но спрос нулевый по таким ценам, люди опоздали с предложением продать. Коммуникаци типа есть, и рядом все))), но на самом деле... Газ обошелся мне в 10.000$, частный беспроблемный свет стоит 6000 и т.д.

Вот как мне деда замотиивировать? чем?

[Рост]

Спасибо за интерес к моей теме.

 

Т.е. вы купили бомагу-справку с печатью садового кооператива, что приняты в члены вместо такого-то гражданина? (Кстати а участок ваш где - Рожны, Свыноиды, Летки? Мы почти соседи)

Грубо говоря, я действительно купил членство в садовом товариществе. В начале этого года подал документы на приватизацию, но еще акт на землю не получил. А участок мой возле Фрунзовки wikimapia.org/#lat=50.6602348&lon=31.0489082&z=12&l=0&m=b Т.е. намного дальше чем Ваш и далеко не на берегу Десны. А так хотелось бы возле речки :roll:

У Десны участок - с детства мечтаю...

 

 

 

 

отберут ведь участок, председатель-жучило в паре с головою сильрады зазимской...

 

Да, может и такое быть наверно. Я правда председателя Вашего не знаю и голову тоже , но Зазимье - классное место и земля там дорогая, это 15 км от Киева, насколько я понимаю. Я бы тоже занимался махинациями с землёй возле Киева, если бы имел доступ к "корыту" :D

 

он не приватизирован и стоит камнем уже лет 20

 

В любом случае - приватизированный участок или нет - по уставу товарищества, участок должен быть ухожен, и должны быть уплачены взносы. Т.е. "владелец" этого участка - 80 летний дед должен появляться у председателя периодически, да и на участке копаться.

А вот если участок неухоженный и взносы неуплочены - тогда решением кооператива участок могут отобрать. Тем более в Зазимье :D Желающие, сами знаете, есть .

 

Газ обошелся мне в 10.000$, частный беспроблемный свет стоит 6000 и т.д.

Вот как мне деда замотиивировать? чем?

 

Спасибо за вопрос, как говорится Я думаю, что его наверно нужно задавать на форумах по психологии (не обижайтесь)

Я не специалист по нейролингвистическому программированию, но думаю, что нужно с дедом познакомиться не по телефону, а поговорить с ним в живую. Только ни в коем случае в таком ключе, что Вы хотите у него отобрать что-то для него ценное, а просто за жизнь. Насколько я знаю, люди в таком возрасте нуждаются во внимании. Помогите ему в чём ни-будь, ненавязчиво предложите свою помощь и если человек будет расположен к Вам, тогда - и флаг в руки.

Но это, в том случае, если дед появляется на участке. А если дед не появляется и еще и должен кооперативу - тогда со взяткой идите к председателю. Ну я бы так сделал наверное.

 

Пы.сы

И еще. Если Вы подвели газ, т.е. вы собираетесь там проводить много времени или уже проводите. Как давно Вы владелец своего участка? Я сравнительно недавно стал членом товарищества и можно сказать редко появляюсь там, но уже успел познакомиться почти со всеми соседями на своей улице и даже с некоторыми на соседних улицах. Не знаю как где, но наверно в садовых товариществах, как и в селе - все друг друга знают и многое о соседях знают. Т.е. нужно скорее всего плотнее коммуницировать с соседями и с председателем и всё у Вас получится

Змінено 4 листопада 2009 користувачем Рост

[Рост]

Ух я чувствую, ща народ накинется :D:D:D

[ant_99]

Ух я чувствую, ща народ накинется :D:D:D

 

Если не трудно, не могли бы скинуть в личку смету/затраты по данному домику? Очень понравился и хотим с женой примерно такое же сделать.

[Рост]

Решил рассказать, как я соорудил конструкции, чтобы снег во внутрь строения не залетал. Идея моя, может есть аналоги, не проверял . Прошу сильно не ругать. Может кому идея и пригодится.

 

После разборки всевозможных деревянных изделий, которые использовали строители (детали опалубки, подпорки всякие, леса) у меня осталось приличное кол-во б/у обрезной доски. В основном это доска сечением 30ммх100мм, и 25ммх100мм.

Для поделок понадобился молоток + 2 кг гвоздей 80мм, степлер + 2000 скоб, электропила, шуруповёрт, плёнка 150мкм (точнее п/э рукав) и две руки (правая и левая) :D.

 

П/э рукав 150мкм, 1,5м шириной покупал в Анжио по 7,90 грн. метр погонный. Т.е. если разрезать этот рукав - то из 1го метра погонного получается 3 кв.м. плёнки. А на базаре за 12 грн. - 1 метр пог. плёнки, а не рукава.

 

Из обрезков доски делал накладки и прибивал их гвоздями.

 

 

Лишнее обрезаем

 

 

Перед тем как пристеплерить плёнку - обязательно меряются и уравниваются диагонали.

 

 

Пристеплерение плёнки, довольно интеллектуальное и захватывающее мероприятие.

 

 

Обрезка лишней плёнки, остаются "полЯ" на ширину доски для заворачивания на внутреннюю поверхность конструкции

 

 

Конструкция перевернута, степлерится внутренняя часть, т.е. та, которая будет прикасаться к наружной стене.

 

 

Из обрезков доски делаются элементы крепления конструкции к проёму

 

 

На саморезы эти элементы шуруповертом