Малютянка, массив "Рябинки-2" - 650 уе сотка, лучшая цена

[Garret]

Вполне симпотный забор

 

И еще вопрос. После завершения работ по дорогам вроде планировался полный вынос участков в натуру. Планы не поменялись?

[Татьяна5]

Вполне симпотный забор

 

И еще вопрос. После завершения работ по дорогам вроде планировался полный вынос участков в натуру. Планы не поменялись?

 

Все в силе, есть мысль привлечь ребят-забощиков с мотобуром к тому, что бы они сделали лунки на точках выноса за понятную денежку, соответственно, вынос-забор оч связанные вещи, так всем будет проще, ИМХО

[bogdansmc]

Какая формула расчёта взноса с каждого участка?

[Татьяна5]

Какая формула расчёта взноса с каждого участка?

 

предложила бы такую:

 

периметровые - полностью платят за свою часть + 20%(?) от стоимости "общих" (их у нас не мало)

внутренние - платят 80% от цены "общих" заборов

каждый платит "сотками" - если 8 соток = то доля*8, если 12, то доля*12 и тд

 

общие заборы это въезд в массив (две стороны) + длинная сторона слева от въездной дороги. Там заборы будут чуток дешевле - 3 секции (а не 4)

 

пример расчета (условного):

 

у Игоря 8 соток, у него периметровый участок и 22 мп забора личного = 8 360 грн

общий забор всего стоит 100 000 грн (условно), площадь всех периметровых участков = 300 соток, площадь внутренних участков = 700 соток. Доля периметровых = 20% от 100 000 грн = 20 000 грн. Доля на 1 сотку = 66,67 грн. Напомню, у Игоря 8 соток, то есть 8*66,67 грн = 533,36 грн

Итого Игорь платит 8 360 грн + 533,36 грн = 8893,36 грн

 

у Коли внутренний участок, 12 соток, а значить его расчет такой = 80% от 100 000 грн = 80 000 грн. Отягощение на сотку внутренних = 80 000 грн/700 соток = 114,29 грн и личное отягощение = 12 соток*114,29 грн = 1 371,48 грн

 

вдруг что-то не понятно написала - уточняйте

 

П.С. у нас "ничейного нашего забора" порядка 800 мп, то есть общая сумма +-280 000 грн, это приблизительные цифры, что бы было понятно, общая протяженность "хозяйских" заборов порядка 750 мп, то есть всего забора по кольцу порядка 1,5 км

[bogdansmc]

Все понятно кроме "льготы" на общий забор для периметровых участков.

Почему не равная доля на все участки?

[Татьяна5]

Все понятно кроме "льготы" на общий забор для периметровых участков.

Почему не равная доля на все участки?

 

Потому

Это не льгота, а лояльность ребят, которые делают и свой и кусок общего, ибо Вы можете сказать "я сделаю свой забор через 3 года", а они - нет.

[akor]

Мне заборчик нравится. Если вдруг пойдут шатания, то мне еще нравится "скала" и "бут" и "сайдинги"

и пару вопросов:

- красить забор нужно будет сразу? или так может постоять год-два?

- забор одно или двусторонний?

- я так понимаю что пока будет ставится периметровый, есть время договорится с поставщиком об установке внутренних?

[lotus97]

Добавлю - что входит в " под ключ " ?

Варианты оплаты ( без нал )

А если столбы не гладкие?

Если что, мне нравится пазл бут

И еще, " 2) Материалов на 1 мп = (4 плиты*62 грн)\2 + 1 столбик 82 грн = 206 грн " - столбиков не много заложено? Чет мне кажется что должно быть ( 4 х 62 + 82 ) : 2 = 165 , и плюс 82 ( стоимость одного столбика ) к общей цене всего забора. Я что то не знаю? И то , по большому счету этот один столбик вылазит вообще один на всех

Змінено 5 жовтня 2015 користувачем lotus97

[bogdansmc]

Когда можно будет узнать общую сумму "с сотки" с внутренних участков?

[Garret]

А я не совсем понял про "длинная сторона слева от въездной дороги". Т.е. вдоль основной дороги будет забор и у нас будет одна точка въезда на массив?

[Татьяна5]

Если вдруг пойдут шатания, то мне еще нравится "скала" и "бут" и "сайдинги"

c точки зрения прочности, при такой длине одной стороны - карпатский камень, сайдинг и бут в канте. Остальное похуже, самый слабый - просто бут (у него структура с утончениями)

 

- красить забор нужно будет сразу? или так может постоять год-два?

его вообще можно не красить

 

- забор одно или двусторонний?

односторонний

и тут у карпатского камня есть жирный плюс - только в этой форме есть двухсторонняя версия, потом, когда между соседями ставить, не будет вопросов какой стороною к кому. Но есть момент - цена в 2 раза выше + усиленный столбик, но с эстетической точки зрения - идеально

 

- я так понимаю что пока будет ставится периметровый, есть время договорится с поставщиком об установке внутренних?

там особо времени не нужно - поставят все внешние - можете ставить внутренние

 

Добавлю - что входит в " под ключ " ?

то, что я выше перечислила , если Вы об "окрашивании" - нет, не входит

 

А если столбы не гладкие?

Что имеется ввиду?

 

Когда можно будет узнать общую сумму "с сотки" с внутренних участков?

когда я сяду и посчитаю финальную таблицу для всех, принцип расчета указала выше, +- свою сумму Вы легко прикинете

 

А я не совсем понял про "длинная сторона слева от въездной дороги". Т.е. вдоль основной дороги будет забор и у нас будет одна точка въезда на массив?

да , но можем этого и не делать

[lotus97]

Таня, я подправил сообщение свое, ответе на последнюю его часть пожалуйста

[Garret]

да , но можем этого и не делать

Меня все устраивает, просто раньше думал что основная дорога за границей массива будет.

[bogdansmc]

Меня все устраивает, просто раньше думал что основная дорога за границей массива будет.

 

Да, дорога внутри массива - то что надо!

[sly]

почему весь забор бетонный, а не комбинированный с деревом, как на первых рябинках??

[bogdansmc]

Соседи с 19-20 участков, давайте знакомиться

Стукнитесь плиз ко мне в ЛС. обсудим внутренний забор

 

PS. Предлагаю "нашему кварталу" (то есть участки 18-28) обсудить совместно одинаковую концепцию заборов. Как минимум это будет красиво (а не как когда у каждого что-то свое).

[Татьяна5]

И еще, " 2) Материалов на 1 мп = (4 плиты*62 грн)\2 + 1 столбик 82 грн = 206 грн " - столбиков не много заложено? Чет мне кажется что должно быть ( 4 х 62 + 82 ) : 2 = 165 , и плюс 82 ( стоимость одного столбика ) к общей цене всего забора. Я что то не знаю? И то , по большому счету этот один столбик вылазит вообще один на всех

давайте по другому - на 10 мп будет 4*5 плит (они по 2 метра ширины) + 6 столбиков (через каждые 2 метра) = 1240 грн плиты + 492 грн столбики = 173,20 грн

теперь сюда плюсуем столбы-размежевки (в среднем через каждые 30 метров, по тому как идут межи участков, ставятся перпендикулярно забору, что бы Вы потом могли, не разламывая секции, поставить перпендикулярный забор и четко видеть свою границу), +1 столбик боя на 20 шт + угловые все двойные + через каждые метров 100 - двойной для "разрыва" и для уменьшения парусности. Поо факту выходит указанная мною формула. Тогда не надо считать "подрезку" (угловые плиты будут подрезаться по углам и поворотам массива), бой плит и тп. Так же отдельно не оплачивается работа по двойному столбику (межевые поворотные + поворотные по углам массива) и не учитывается материал на эту задачу. Нам нужна простая и понятная формула расчета, унифицированная для всех участков

 

Добавлено через 2 минуты

почему весь забор бетонный, а не комбинированный с деревом, как на первых рябинках??

 

Потому, что вокруг вторых Рябинок - однородное поле, будут палить траву - мало не покажется, вокруг первых Рябинок - декоративные растения и другая местность. У нас на внешнем контуре Рябинок-1 стоит всего порядка 20% комбинированного забора.

[bogdansmc]

Я так понимаю неокрашенный внешний забор будет просто серым?

Может сразу же его сделать красивого цвета?

[Татьяна5]

Я так понимаю неокрашенный внешний забор будет просто серым?

Может сразу же его сделать красивого цвета?

 

не реально в этом году, температуры уже не те, да и это уже задача владельцев

[lotus97]

Вопросов стало еще больше

Причем к нам бой производителя? Они нагрузят фуру боя мы оплатим :D

По простой но не понятной формуле :D я понимаю так , у меня 70 метров периметрального забора , это 35 пролетов , это 35 столбов + один на угол + один последний , и того 37 столбов , но ни как не 70 столбов

[Татьяна5]

Вопросов стало еще больше

Причем к нам бой производителя? Они нагрузят фуру боя мы оплатим :D

По простой но не понятной формуле :D я понимаю так , у меня 70 метров периметрального забора , это 35 пролетов , это 35 столбов + один на угол + один последний , и того 37 столбов , но ни как не 70 столбов

 

Да, ерунда какая-то, где-то ошибка в моих расчётах. Завтра на свежую голову посчитаю.

[Marina N]

Мне забор понравился. Интересно только как он с наружной стороны будет выглядеть. Сначала нравился деревянный или комбинированный, как в Рябинках-1. Но в субботу приезжали в Малютянку, и этот забор уже не очень хорошо ввглядит. Все-таки, дерево требует постоянного ухода. Татьяна, кому приносить денежку-Вам или Сергею? И хотелось бы услышать конечную сумму по каждому участку индивидуально, а то мы насчитаем там )

[MaxVL]

Я за единый вид забора... При том - не только по периметру, но и везде... Может рассмотрим этот вопрос? (А с поставщика - дополнительную скидку за увеличение объема).

[Marina N]

Я за единый вид забора... При том - не только по периметру, но и везде... Может рассмотрим этот вопрос? (А с поставщика - дополнительную скидку за увеличение объема).

Поддержу. Но вряд-ли это осуществимо. Всем угодить очень сложно

 

Добавлено через 29 минут

Добавлю - сайдинг тоже хорошо смотрится. Даже больше карпатского камня понравился.

[namisha]

Сначала нравился деревянный или комбинированный, как в Рябинках-1. Но в субботу приезжали в Малютянку, и этот забор уже не очень хорошо ввглядит. Все-таки, дерево требует постоянного ухода.

 

Те, что обработанные, по-прежнему выглядят хорошо )