Посоветуйте подрядчика для каркасного дома

[PRO100_MASTER]

Спасибо за предложение, но я уже определился с проектировщиком.

Ну тогда и я под шумок предложу свои услуги исполнителя

[martin_al]

...каждый день бываю в бедных коттеджных застройках Харькова(Флоринка,Сокольники,Родычи,Шатиловка,Парк Хаус) и о чудо,вижу только

капитальные строения в 95%строящиеся из стеновых материалов кирпич,газобетон,ракушняк (вот интересно "Бедные",которые строятся в этих районах = глупые люди?)Они наверное небыли в Европе,Америке...

Вот почему же так?

 

Люди живущие во Флоринке и Родичах не могут скинуться на нормальные внутриквартальные дороги.

Дома несоразмерны с пропорциями участков, как огромные глыбы на крошечных клаптиках земли. Половина из которых, в лучшем случае, построена по типовым проектам, а у большинства домовладельцев вообще со вкусом беда. И тут уже нет никакой разницы из каких материалов и по какой технологии построены эти дома.

[ARCH INNOVATION]

Люди живущие во Флоринке и Родичах не могут скинуться на нормальные внутриквартальные дороги.

Дома несоразмерны с пропорциями участков, как огромные глыбы на крошечных клаптиках земли. Половина из которых, в лучшем случае, построена по типовым проектам, а у большинства домовладельцев вообще со вкусом беда. И тут уже нет никакой разницы из каких материалов и по какой технологии построены эти дома.

 

Отлично сказано

[PRO100_MASTER]

на правах аппа. что то темка приутихла

[Bart2014]

на правах аппа. что то темка приутихла

 

Ничего не приутихла, просто ТС выбрал другую технологию строительства, более классическую.

[ARCH INNOVATION]

Могу порекомендовать толкового архитектора. Проектировал каркасный дом, с заполнением стен соломенными блоками.

 

Рекомендуйте, это интересно. И ссылку если можно.

[art.k]

Ничего не приутихла, просто ТС выбрал другую технологию строительства, более классическую.

 

Так и есть. Нарочно не отписываюсь, опишу весь процесс строительства по итогу, все за и против. Всем, кто принимал участие в обсуждении и общении со мной огромное спасибо.

[Yarikys]

на правах аппа. что то темка приутихла

Извините что сразу за рога. А сколько стоит уже готовая коробка (под отделку) с обычной двухскатной крышей(металочерепица)? размеры примерные: 7*9. Высота 3,0. ну и планировка. Обычный прямоугольник. Без выступов и тд. Мне для понимания: Стоит ли вкладывать деньги в ремонт старого домика. Или строить с нуля новый. У меня старый домик (дерево) 7*9,5. Обычный прямоугольник внутри разделен на 4 ячейки-комнаты.

Змінено 1 вересня 2015 користувачем Yarikys

[ARCH INNOVATION]

Извините что сразу за рога. А сколько стоит уже готовая коробка (под отделку) с обычной двухскатной крышей(металочерепица)? размеры примерные: 7*9. Высота 3,0. ну и планировка. Обычный прямоугольник. Без выступов и тд. Мне для понимания: Стоит ли вкладывать деньги в ремонт старого домика. Или строить с нуля новый. У меня старый домик (дерево) 7*9,5. Обычный прямоугольник внутри разделен на 4 ячейки-комнаты.

 

Сколько бы Вы не вложили в ремонт старого, оно так и останется старым.

Определитесь с целями и задачами данной постройки и тогда ряд вопросов отпадут сами собой.

[PRO100_MASTER]

Извините что сразу за рога. А сколько стоит уже готовая коробка (под отделку) с обычной двухскатной крышей(металочерепица)? размеры примерные: 7*9. Высота 3,0. ну и планировка. Обычный прямоугольник. Без выступов и тд. Мне для понимания: Стоит ли вкладывать деньги в ремонт старого домика. Или строить с нуля новый. У меня старый домик (дерево) 7*9,5. Обычный прямоугольник внутри разделен на 4 ячейки-комнаты.

 

возьмем газобетон как стеновой материал, с новым фундаментом, готовый под чистовую отделку, до2000 грн за метр квадратный( не самый бюджетный вариант)

с отделкой электрикой и сантехникой(без особых заморочек), а также с мокрым фасадом(короеед, барашек, шуба или фактурная краска). т.к под ключь - от3300-3500грн за метр квадратный по полу, это материал(закупку которого веду я) и работа

 

вариативность цен зависит от предпочтения материалов и сложности выполнения работ

[Ігор]

Приглашаю посетить:

 

[art.k]

Посетил )))))

Приехал в два часа дня, а уже всех и след простыл.

[eam]

Посетил )))))

Приехал в два часа дня, а уже всех и след простыл.

 

Привычка барабана наверное :D Там вечно приедешь в 12, а половина уже по домам разошлась, а оставшиеся закрываются...

[Green3530]

Никто ничего не потерял.

Я только потерял.

7гр за вход)

Ничего вообще не было.На улице 4 палатки с котлами.Внутри еще 3.И пустота...ползала вообще не арендовали.Уныло.

[ARCH INNOVATION]

Никто ничего не потерял.

Я только потерял.

7гр за вход)

Ничего вообще не было.На улице 4 палатки с котлами.Внутри еще 3.И пустота...ползала вообще не арендовали.Уныло.

 

Последние несколько лет, наши выставки превратились в простую реализацию на выезде, ни инноваций, ни презентаций с вумными словами. В общем делать там нечего.

[art.k]

Все хотел отписаться по сути своей темы, искал подходящего момента и этот момент наступил

 

Как и многие, я обратил внимание на каркасные дома из-за заявляемой дешевизны. Ну кому не хочется дом по цене однокомнатной квартиры?

При ближайшем рассмотрении дешевизна оказалась иллюзорной (позже это подтвердилось сметой и сравнением с прайсами фирм-застройщиков). Абсолютно ничего не имею против каркасников, если это сознательный выбор.

 

В итоге выбрали газобетон, классику, так сказать. Помимо всего прочего, был железобетонный аргумент - ликвидность дома в случае чего.

 

Хочу также поделиться приобретенным опытом:

 

1. По совету друга пришел на этот форум, почерпнул массу информации, на многие вопросы нашел ответ. Единственное, избегайте теоретиков

 

2. Строительство дома вполне можно осилить самому, без прораба (не в обиду хорошим прорабам). Намного дешевле и качественнее по итогу. Требует времени, но если вы не зарабатываете больше 2000 дол. в месяц, то это окупается. Насчет нервов - неизвестно, больше ли вы их потратите в процессе или после окончания строительства, если всплывут косяки.

 

3. Был приятно удивлен количеством хороших строителей. Стереотип про вечно бухих и исчезающих работяг накрепко развеян. Если, конечно, их специально не искать Ищите людей, с которыми вам комфортно общаться в первую очередь. Так вы быстрее найдете общий язык в решении любых вопросов и отметете явных неадекватов. Например, я сходу посылал любых, даже суперпрофессиональных товарищей, которые сходу переходили на "ты". Это правило никогда не подводило. По цене выбирал крепкую серединку.

 

В целом - при разумном подходе можно построить дом быстро (за полгода-год), недорого (не дороже квартиры) и качественно. Надеюсь, многие сделают выбор в пользу частного дома, а строительство перестанет быть привилегией мажорчиков, прокурорчиков и прочей братии.

 

Бюджетному и массовому строительству быть!

[eam]

Все хотел отписаться по сути своей темы, искал подходящего момента и этот момент наступил

 

Как и многие, я обратил внимание на каркасные дома из-за заявляемой дешевизны. Ну кому не хочется дом по цене однокомнатной квартиры?

При ближайшем рассмотрении дешевизна оказалась иллюзорной (позже это подтвердилось сметой и сравнением с прайсами фирм-застройщиков). Абсолютно ничего не имею против каркасников, если это сознательный выбор.

 

В итоге выбрали газобетон, классику, так сказать. Помимо всего прочего, был железобетонный аргумент - ликвидность дома в случае чего.

 

Хочу также поделиться приобретенным опытом:

 

1. По совету друга пришел на этот форум, почерпнул массу информации, на многие вопросы нашел ответ. Единственное, избегайте теоретиков

 

2. Строительство дома вполне можно осилить самому, без прораба (не в обиду хорошим прорабам). Намного дешевле и качественнее по итогу. Требует времени, но если вы не зарабатываете больше 2000 дол. в месяц, то это окупается. Насчет нервов - неизвестно, больше ли вы их потратите в процессе или после окончания строительства, если всплывут косяки.

 

3. Был приятно удивлен количеством хороших строителей. Стереотип про вечно бухих и исчезающих работяг накрепко развеян. Если, конечно, их специально не искать Ищите людей, с которыми вам комфортно общаться в первую очередь. Так вы быстрее найдете общий язык в решении любых вопросов и отметете явных неадекватов. Например, я сходу посылал любых, даже суперпрофессиональных товарищей, которые сходу переходили на "ты". Это правило никогда не подводило. По цене выбирал крепкую серединку.

 

В целом - при разумном подходе можно построить дом быстро (за полгода-год), недорого (не дороже квартиры) и качественно. Надеюсь, многие сделают выбор в пользу частного дома, а строительство перестанет быть привилегией мажорчиков, прокурорчиков и прочей братии.

 

Бюджетному и массовому строительству быть!

 

Поздравляю.

Ну так а где фототчет того, что получилось в итоге?

[art.k]

Я немного суеверный, поэтому с отчетом пока повременю

Зато с радостью поделюсь опытом с такими же начинающими, как и я был год назад

[ARCH INNOVATION]

Я немного суеверный, поэтому с отчетом пока повременю

Зато с радостью поделюсь опытом с такими же начинающими, как и я был год назад

 

Хотя бы ссылку на проект дайте, интересно взглянуть.

[art.k]

Проект рисовали сами, стандартные не подошли.

[ARCH INNOVATION]

Проект рисовали сами, стандартные не подошли.

 

Отлично! Покажите внешние наброски, т.к. планировки это интимная вещь.

[Ігор]

А утепляли чем? Блаудортест делали?...тепло ли Вам в этом доме?

[art.k]

Использовал Aeroc D300 300 мм. Отделку фасада еще не делал, но утеплять не планирую, максимум - теплая штукатурка.

Перезимовали, было тепло, при том, что цоколь кирпичный не утепленный, из швов подсифонивало. Топили камином с водяным контуром, ночью - электрокотел. За отопительный сезон спалили дров тыщ на пять (далеко не сухих) + немного электрики. Думаю, следующую зиму будет намного экономичнее.

 

Надеюсь, вы спросили не только потому, что продаете утеплитель ))))

Змінено 3 квітня 2016 користувачем art.k

[PRO100_MASTER]

Использовал Aeroc D300 300 мм. Отделку фасада еще не делал, но утеплять не планирую, максимум - теплая штукатурка.

Перезимовали, было тепло, при том, что цоколь кирпичный не утепленный, из швов подсифонивало. Топили камином с водяным контуром, ночью - электрокотел. За отопительный сезон спалили дров тыщ на пять (далеко не сухих) + немного электрики. Думаю, следующую зиму будет намного экономичнее.

 

Надеюсь, вы спросили не только потому, что продаете утеплитель ))))

Про какие именно швы вы говорите?

[Ігор]

вы спросили не только потому, что продаете утеплитель

Потому, что в первую очередь делаю блаудортест: