Дом из сип панелей. Первый опыт строительства.

[Xenotron2]

Задумался о покупке стабилизатора.

Вы мониторили напряжение? У меня по 3-м фазам гуляет от 200 до 255 где-то.

[stela12]

Хотелось бы мнение о фирмах по строительству из сип. Нашла много, пока выбрала две. Пока с ними списываюсь, советуюсь. Спасибо, что ребята везде понимающие.

[admn]

Хотелось бы мнение о фирмах по строительству из сип. Нашла много, пока выбрала две. Пока с ними списываюсь, советуюсь. Спасибо, что ребята везде понимающие.

 

Добрый день. Написал вам в личку про компанию. Могу и тут написать, но подумают что реклама

 

Добавлено через 1 минуту

Вы мониторили напряжение? У меня по 3-м фазам гуляет от 200 до 255 где-то.

 

у меня пока на втором этаже стоит маленький стабилизатор. Вроде гуляет в пределах нормы от 218 до 225. Я особо не присматривался, но отклонения не очень больший. Сегодня завтра понаблюдаю. Все никак не соберусь фотки вставить. Фоток море, но нет времени все сесть и систиматизировать.

[Xenotron2]

Вроде гуляет в пределах нормы от 218 до 225.

Норма от 209 до 242.

[Иванес]

Что по расходам на отопление?

[admn]

Что по расходам на отопление?

 

Пока трудно сказать, так как пол зимы отопление отсутствовало. Теплый пол включил только в конце января. Потом меняли счечик двухзонный на простой, так как счетчик ломался, потом его обратно ставили. В итоге мне сейчас пришел счет на 2000 грн за период с конца декабря 2015 года. Все это врремя в доме жили строители, готовили, ночевали, работали и т.д. Так что сложно пока сказать конкретно по отоплению.

[@nokhin]

Потом меняли счечик двухзонный на простой, так как счетчик ломался, потом его обратно ставили.

Лічильник НІК?

[admn]

Лічильник НІК?

 

Да, счетчик и автомат НІК.

 

Добавлено через 7 минут

Практически закончили шпаклевку всего дома. На это ушло больше месяца точно. Делал один человек качественно и поэтому наверное медлено. Квадратов 400 наверное прошпаклевал, плюс откосы, затирка, грунтовка и т.д. Сегодня приступили к созданию крыльца и подготовке веранды. Будет заливатся площадка под крыльцо 4 на 1,7 и ступеньки с двух сторон. Планируем использовать арматуру 12 мм. Бетон будем использовать с привозной миксера. Тот же бетон пойдет на заливку черновой стяжки полуподвального помещения в серепдине веранды.

Отдельный больной вопрос по выбору плитки для ванной комнаты и туалета. Выбор плитки просто огромен в этом и проблема. Глаза разбегаются и не знаешь на чем остановится и что выбрать.

[admn]

Вот соберусь силами и выложу фото стройки. Накопилось ну очень много фоток. Жаль что нет времени поделится всеми этапами стройки. Знаю что читать тему с фото намного интересней, чем просто текст. А тем времени залили крыльцо. Площадка вышла 4,20 на 1,7 м. Также залили пол для веранды. И сегодня практически закончили утепление цоколя. Надеюсь завтра будет много фото.

[admn]

Вот только скачал все фотки по порядку и собрался их добавлять в прошлые сообщения, ну что бы соблюсти хронологию событий, но не могу изменить свои старые сообщения что бы вставить в них фото. Как быть теперь даже не знаю. Хотел подкрепить фото к каждому прошлому сообщению что бы был виден прогресс. А то если я сейчас буду выкладывать фото с самого начала то будет какой-то бардак. Неужели убрали функцию редактирования своих сообщений?

 

Наверное прийдется всетаки добавлять фото новыми постами.

[admn]

Вот проект дома. К сожалению до начала стройки мы как-то не задумывались как будет выглядеть дом внешне. Просто прорабатывали проект помещений и все. Потом когда реально построили коробку, поняли что надо думать про фасад. Тогда и начали искать разные варианты.

 

 

[admn]

Вот фото участка на момент разметки фундамента. Эх, как давно это было.

 

 

[admn]

Потом начался этам выставления опалубки и вязания каркаса. Первую бригаду выгнал, потому как товарищи не понимали что надо делать. К сожалению первый блин комом. Но слава Богу они не сильно напортачили. Просто потерял с ними время.

 

 

[admn]

Потом была заливка фундамента и через неделю снятие опалубки. Снять опалубку было не так уж и легко. Никто не подсказал что можно проложить пленку между доской и бетоном. Короче снятие опалубки был один из сложных этапов, особенно когда делаешь это сам своими руками

 

 

[admn]

Как потом вяснилось залить ленту это еще пол беды. При таком уклоне как у меня, надо было еще чем-то сделать обратную засыпку фундамента. Два 20 тонника привезли две огромные кучи грунта, который упешно был засыпан в фундамент. Потом все это хорошо пролили и протрамбовали. Сверху залили черновую стяжку 10 - 14 см. Это последнее фото. Черновую стяжку делали по грунту, предварительно уложили пленку и сетку 10 на 10. Также вокруг дома сняли верхний грунт. Видно на фото.

 

 

 

[admn]

Так как у строителей были немного кривоватые руки и я был еще "зеленый", то перед тем как возводить стены первого этажа и делать обвязку стартовым брусом, сам фундамент пришлось выровнять и сделать прослойку. Этого можно было бы избежать, если бы залили фундамент нормально. Но что сделано, то сделано. Главное чо мы учимся на своих ошибках

 

[admn]

Следующим этапом было возведение стен. Приехала огромная фура, которая привезла панели и строганый сухой лес. Деревяшка оказалась очень хорошей и ровной на вид. Мне понравилось Да и панели в принципе были отличные В панелях используется ОСБ 3 немецкой компании Эггер. Это видно на торце листа. ПСБ-С тоже очень плотный и думаю что соотвествует заявленой плотности ГОСТ 25 кг на м3. Думаю что всем известно как у нас обстоят дела с пенополистеролом на рынке. Найти нормальный материал, тем более ГОСТ 25 очень сложно. Но производитель предоставил все документы на материал да и по всем признакам видно что ПСБ-С очень плотный и качественный. У меня кстати осталось несколько образцов панелей, так как в двух местах удлинили окна и остались так сказать обрезки панелей. Под обвязачный брус положили гидроизоляцию.

 

 

 

 

 

[admn]

Потом начался этап сборки дома. Собирали недели 2

наверное

 

[admn]

После сборки коробки, сделали кровлю, вставили дверь и окна.

 

 

 

 

[admn]

Сегодня завезли плитку в тех помещение. Завтра будем заказывать клей и затирку.

[alexgolden]

Добрый день.

Спасибо за темку - очень полезно почитать.

Вопрос такой: Вы начали строительство более года назад. И до сих пор новоселья не справляли; тут лишь финансовый вопрос, или за 3-4 месяца (как рекламируют повсеместно) просто нереально построить под ключ, с нуля?

[admn]

Добрый день.

Спасибо за темку - очень полезно почитать.

Вопрос такой: Вы начали строительство более года назад. И до сих пор новоселья не справляли; тут лишь финансовый вопрос, или за 3-4 месяца (как рекламируют повсеместно) просто нереально построить под ключ, с нуля?

 

Здравствуйте. У меня как вы выразились финансовый вопрос

Но 3-4 месяца реальный срок что бы заселится. В принципе гонка при строительстве дома бывает в редких случаях. Я думаю, если у человека есть деньги на дом, то снять квартиру даже самую маленькую на лишние пару месяцев вообще не критично и не дорого по сравнению с затратами на строительством дома.

Что бы построить дом за 3 месяца надо иметь крупную сумму сразу. Но даже имея всю сумму на руках, это еще пол дела. Если вы реально строите для себя и хотите понимать что и как, то вам надо знать сразу все что вы хотите. Например какое отопление, какой фасад, электрика, другие коммуникации, какая будет внутрення отделка, знать где и как будет распологатся электрика, выбрать плитку, сантехнику, заказать все это, привезти. Вот это в основном заняло у меня много времени. Если вы видите, я строил поэтапно. Но например даже если у меня и появлялась какая-то сумма на руках, я тратил время на поиск строителя на отдельный вид работ. Сравнивал технологии, цены на материалы и т.д. Плюс у меня трудились один максимум два человека на обьекте. Найти адекватного строителя очень сложно. Например шпаклевка всего дома заняла до 1,5 месяца, так как работал один мастер. Делал медленно, но качественно. Если была бы бригада 3-4 человека, конечно было бы в разы быстрее. ИМХО если вы не строитель и строите первый раз, даже имея деньги построить быстро неполучится. Слишком много мелочей, на которые надо уделить время и внимание. Можно конечно не заморачиватся, найти бригаду и сказать стройте дом быстро. Они конечно построят но это не мой вариант

[admn]

ну что, продолжим экскурс в прошлое

 

После того как вставили окна и двери, начали делать фасад. Закупил хороший ПСБ-С, акриловую штукатурку и рабочие приступили. Делали фасад около месяца два человека.

 

 

 

 

 

 

 

 

[admn]

Потом начали класть клинкерную плитку. Делал один человек почти месяц. Также фото характеристики окна. В стекла закачан арагон. Стеклопакеты энергосберегательные.

 

 

 

 

[admn]

Следующий этап был септик. Делали двоем с другом ну и конечно экскаваторщик был Расчитывали два колодца по 3 полутораметровых кольца, по факту получилось по 4 кольца. Слишком глубокую яму выкопали. Через некоторое время я проложил канализацию от дома до кольца, соеденил сами кольца и т.д. На фото этого нет.