продам дачу в с. Стайки - 50 км от Киева

[mallboro]

Продам дачу в с. Стайки, Киевская область - 50 км от Киева по обуховской трассе.

Участок 24 сотки, полутораэтажный кирпичный дом, гараж, колодец, сад, огород. Подключен газ (конвекторы) и электричество. Асфальтированный подъезд к участку.

 

Очень живописное место, днепровские кручи (до Днепра - до 15 минут пешком), в 200-х метрах - лес, рядом постоянно живут соседи.

 

В селе есть действующие магазины, почта, школа, аптека и больница. Регулярное транспортное сообщение с Киевом.

 

Цена - 40К. С заинтересованным покупателем - аргументированный торг. Цена сформирована на основе предложений на OLX и опроса в деревне, цель - продать, а не продавать.

 

Полное описание и фотки - (ссылка устарела)

 

(ссылка на изображение устарела)

 

Аргументированный флуд в теме приветствуется.

[Игорь&Ира]

днепровские кручи (до Днепра - до 15 минут пешком)

 

А сколько минут от Днепра до дома?

[BAM58]

Вода, канализация в доме, похоже, есть, как я понимаю, так?

Как по мне, ваша цена на 2-3 года задержалась.

Когда процентов 20-25 сбросите, дайте знать.

Приедем смотреть.

 

P.S. Я бы сказал, что этот дом: (ссылка устарела) заметно лучше вашего при практически одинаковой цене, а вот этот: (ссылка устарела) - хоть и старенький дом, но по остальным параметрам, лично для меня, - намного привлекательнее.

Змінено 13 травня 2015 користувачем BAM58

[kaktys]

оч. живописные и рыбные места

[chizh]

Вода, канализация в доме, похоже, есть, как я понимаю, так?

Как по мне, ваша цена на 2-3 года задержалась.

Когда процентов 20-25 сбросите, дайте знать.

Приедем смотреть.

 

P.S. Я бы сказал, что этот дом: (ссылка устарела) заметно лучше вашего при практически одинаковой цене, а вот этот: (ссылка устарела) - хоть и старенький дом, но по остальным параметрам, лично для меня, - намного привлекательнее.

 

Я не потенциальный клиент, но , по моему мнению, объект интересен по цене. По крайней мере Стайки расположены на много более удачно чем Кагарлык. А сам дом намного симпатичнее и чуть больше, чем приведенные на ваших ссылках.

[BAM58]

По крайней мере Стайки расположены на много более удачно чем Кагарлык.

А при чем здесь Кагарлык?

А сам дом намного симпатичнее и чуть больше, чем приведенные на ваших ссылках.

Я лишь высказал свое мнение.

И я как раз потенциальный клиент.

[mallboro]

А сколько минут от Днепра до дома?

 

В мою юность мы успевали за 15 минут сбежать вниз, искупнуться и подняться на верх (в 500-х метрах от дачи живет моя бабушка), сейчас, конечно, такой подвиг уже не повторить. Но 15 минут (отдельно) должно хватить, как на спуск, так и на подъем

 

Вода, канализация в доме, похоже, есть, как я понимаю, так?

Как по мне, ваша цена на 2-3 года задержалась.

Когда процентов 20-25 сбросите, дайте знать.

Приедем смотреть.

Воды и канализации в доме нет, только в проекте есть

 

P.S. Я бы сказал, что этот дом: (ссылка устарела) заметно лучше вашего при практически одинаковой цене

И поэтому цена открыта к торгу.

 

а вот этот: (ссылка устарела) - хоть и старенький дом, но по остальным параметрам, лично для меня, - намного привлекательнее.

А этот дом/участок совсем не конкурент.

 

Когда процентов 20-25 сбросите, дайте знать.

Приедем смотреть.

 

При предметном интересе на вышеуказанный % торг уместен.

 

Участок на Google Maps - bit.ly/1E7ejmy

[BAM58]

Воды и канализации в доме нет

При такой-то цене. Вау!

Я и подумать такого не мог.

Тогда цену придется уменьшать на 30-35%

Еще вопрос об общественном транспорте.

На чем можно добраться, как долго и как далеко от дома до остановки?

[mallboro]

Новая цена - $33,000:good:

 

Теме ап.

[Михаил Р]

Когда процентов 20-25 сбросите, дайте знать.

Приедем смотреть...

Ну, вот...

[BAM58]

Сообщение от BAM58

Когда процентов 20-25 сбросите, дайте знать.

Приедем смотреть...

Я эти слова писал, когда считал, что в доме имеются удобства.

А теперь будем ждать еще минус 20-25% ;)

 

Могу ошибаться.

Один дом я уже упустил: оценивал его в 15, а забрали за 18 (100 км., над Росью - место очень нравилось, 85 кв.м., с удобствами, 33 с. чернозема).

[Zzumm]

Теме ап.

Если позволите, есть вопросы:

- Опишите кратко конструкцию дома (интересует фундамент, толщина и материалы стен, "пирог" крыши).

- Земля приватизирована?

- Сколько от дома до "действующего магазина, почты, школы, аптеки и больницы"?

- там в Днепре еще купаются и рыбу из него едят? или в чем-то еще есть прикол 15 минутной доступности Днепра?

[mallboro]

Если позволите, есть вопросы:

- Опишите кратко конструкцию дома (интересует фундамент, толщина и материалы стен, "пирог" крыши).

- Земля приватизирована?

- Сколько от дома до "действующего магазина, почты, школы, аптеки и больницы"?

- там в Днепре еще купаются и рыбу из него едят? или в чем-то еще есть прикол 15 минутной доступности Днепра?

 

на 1-ый вопрос полного ответа нет, уточню и дополню...

 

- фундамент - бетон, стены - в 2 кирпича, наружный - белый, внутри - красный, крыша - рубероид + шифер, пару лет назад вместо деревянных окон поставили металопластик - детальнее уточню.

- земля приватизирована, дом приватизирован, паспорт на дом имеется, заведено электричество и газ в дом.

- от дома до ближайшего магазина - 3 минуты на машине, до центра и магазинов-почты-школы-аптеки минут 6. Пешком - 10-15 и 20-30 минут соответственно.

- рыбу в Днепре и ловят и едят - плотва, лещ, окунь, судак, сом, щука. 15 лет назад, конечно, ловилось лучше, но и сейчас вполне неплохо. Там где от нас 15 минут пешком к Днепру - купаться можно, но пляжа как такового нет. С другой стороны села (в начале села) - есть неплохой песочный пляж, на машине минут 15. Пешком будет долго. Также в деревне есть несколько ставков (бесплатных), где можно ловить карася/коропа. В колхозе есть ставок, где можно ловить карася, толстолоба, коропа, но условий допуска туда я, увы, не знаю.

[mallboro]

АП, интересуемся, смотрим. Возможен обмен на 1к или 2к квартиру в Киеве с моей доплатой.

[mallboro]

АП - последнее понижении цены, текущая цена - $30 тыс., теперь без торга

[mallboro]

АП - последнее понижении цены, текущая цена - $30 тыс., теперь без торга

 

подниму, буду на выходных на месте, можно посмотреть.

[Volhv]

Вы не ошиблись когда указали местоположение дома на Google Maps?

[Volhv]

Дом продан?

[mallboro]

Вы не ошиблись когда указали местоположение дома на Google Maps?

 

не ошибся, правда ссылка уже устарела.

 

Дом продан?

зимой продажей никто не занимался.

 

Цена $30 тыс. актуальна.

 

ноль девяносто шесть - 214 - 98 - тринадцать

 

Валерий

[mallboro]

продано, тему можно закрывать