Перепланировка квартиры в новостройке

[Newman]

Хотів би допомоги-поради в переплануванні квартири, яка ще в процесі будівництва і є можливість перепланування. Є моменти, які не дуже влаштовують, а саме - коридор на 14кв. та санвузол 3.3 кв.

1. Придумали розділити санвузол і 2-гу половину приєднати до ванни, щоб зробити там душову кабіну. Можна зменшити ширину санвузла (1.30м по проекту) то ще й до кухні щось додасться. Наскільки це хороша ідея?

2. Як правильно зменшити коридор (1.80м.) ? При вході можна поставити шафу-купе, Якщо приєднати до вітальні, то у ній буде багато не правильних стін та кутів. Чи це можна поправити меблями? Яка ширина коридору буде оптимальною в даному випадку?

 

Сірі (заштриховані) стіни в проектах - моноліт, їх змінювати не можна. Все інше дозволяють. Матеріал стін - газоблок 10см.

Також маю проект квартири в Автокаді.

[karya]

могу прорисовать планировку квартиры под конкретно Ваши пожелания и потребности

[Тюня]

Нормальная идея с туалетом, если удастся технически, нужно будет смотреть по факту, можно ли отодвинуть стену кухни. Впрочем, для такой квартиры можно было вообще не делить на ванную и туалет, а сделать одно большое, полноценное помещение. Еще просится перенести дверь в спальню ближе к кухне по простенку, и я бы еще убрала стену между кухней и гостинной и стену между коридором и кухней. Конечно, если вас устраивает, что спальня только одна

[Newman]

стінку кухні змістити не вийшло, бо біля не йде каналізаційний стояк. Тому вирішив перенести стіну між туалетом і ванною (збільшив ванну на 30 см.).

Ширину коридору зробив 130см. Біля колони моноліту вийшла вбудована шафа. Остаточний варіант вийшов такий.

[Музей]

Хто буде проживати?

 

Не хочете поєднати кухню з вітальнею?

[Тюня]

С туалетом хорошо получилось, и достаточно.

А со стенкой спальни, я бы ее конечно не перемещала, а сделала бы в этих габаритах еще один шкаф, который бы открывался со стороны коридора. Т.о. ширина коридора вышла ты та же ,ч то и у Вас, но было бы еще одно место хранения

[Newman]

Хто буде проживати?

 

Не хочете поєднати кухню з вітальнею?

 

Ні, у нас сім'я з двома дітьми (хлопчик 10років і дівчинка 2роки).

Тому прийдеться думати як вітальню поєднати з нашою спальнею - планую в кімнаті яка з балконом, а дитячу треба якось правильно розділити для 2-х дітей.

[Newman]

Будинок ще в процесі будівництва, тому маємо ще з півроку на роздуми.

Якщо при перегляді плану квартири в когось з'явились ідеї - прошу не стидатись і писати

Дякую.

[alisonya]

1. душ можна облаштувати так як є. зручніше, коли душ і ванна окремо.

 

2. можна ванну зменшити до маленького туалетику, а с/у збільшити до великої квадратної ванної, вхід до кухні перенести, не знаю, що там влізе в цю ширину, але щось таки влізе (шафи для зберіганна до стелі, тоді можна не вішати навісні шафки над робочою поверхнею, а це додасть простору кухні-їдальні).

якщо в будинку газ, то так (вхід до кімнати через кухню) за ППБ робити не можна.

ще можна відокремити малесеньку прихожу, а великий квадратний коридор використовувати як додаткову кімнату, спільне місце для відпочинку з великим диваном, і тв на простінку між входами до ванни і кухні, або зробити велику кутову шафу

[alisonya]

дві кімнати можна розподілити на три, для цього можна верхню третину обох стін середньої закласти безбарвними склоблоками, щоб у кімнаті було бодай якесь природне освітлення.

[Музей]

Ні, у нас сім'я з двома дітьми (хлопчик 10років і дівчинка 2роки).

Тому прийдеться думати як вітальню поєднати з нашою спальнею - планую в кімнаті яка з балконом, а дитячу треба якось правильно розділити для 2-х дітей.

Бачу лише можливість зонування приміщень. Розділити при такому розташуванні вікон буде надто грубо і малоефективно.

[alisonya]

1. душ можна облаштувати так як є. зручніше, коли душ і ванна окремо.

 

2. можна ванну зменшити до маленького туалетику, а с/у збільшити до великої квадратної ванної, вхід до кухні перенести, не знаю, що там влізе в цю ширину, але щось таки влізе (шафи для зберіганна до стелі, тоді можна не вішати навісні шафки над робочою поверхнею, а це додасть простору кухні-їдальні).

якщо в будинку газ, то так (вхід до кімнати через кухню) за ППБ робити не можна.

ще можна відокремити малесеньку прихожу, а великий квадратний коридор використовувати як додаткову кімнату, спільне місце для відпочинку з великим диваном, і тв на простінку між входами до ванни і кухні, або зробити велику кутову шафу

 

і ще в другому варіанті можна таки перенести стіну між ванною і кухнею на користь кухні, тоді в кухні колонна-витяжка стане довшою, а з боку ванни залишається ніша для наприклад, монтажу підвісного унітазу, або вбудованого пеналу, або унітазу + вбудованої шафки над ним, чи утоплених декоративних поличок

[alisonya]

з унітазом треба помарудитись, стінку робити тонкою з гіпсокартону + звукоізоляція, є конструкції, де бачок окремо від каркасу підвішування. на цьому плані приблизно ванна 2,5 х 1,8 - 4,5 м. пральну мащину - на кухню.

коротку сторону кухні подовжено до 3,17. якщо ширину коридору залишити 1,8, то площа кухні приблизно 16 м.

на жаль, при актуальній товщині стін ширина дитячих близько 235 см, за правилами можна робити житлові приміщення не вужче 250 (так само, як і приміщення без джерела природного освітлення + опалення). з БТІ треба буде повоювати. оптимально, на етапі будівництва перенести стіну максимально близько до балкону, а ділити дитячі потім, коли паспорт БТІ буде готовий.

взагалі, краще темну кімнату забрати батькам, бо 16 м кухні достатньо для кухні-вітальні, а в спальні дорослі проводять не так багато часу, як дітвора по своїх затишних кімнатах, це ж тільки для спання.

[Тюня]

Кухню увеличили, хотя это не обязательно, она и так была нормальной, а ванную в такой конфигурации вообще не вижу. Где стиралка, зачем душ и ванная, если нормальный умывальник не получается. В том же пространстве совсем по другому можно развернуться.

[alisonya]

я предложила вариант, исходя из пожеланий/нареканий топик-стартера. ему хотелось душ (пусть даже в одном помещении с ванной), коридор и туалет поменьше, кухню побольше, разделить комнаты детям, сохранить функционал гостиной в родительской спальне, сохранить отдельный туалет, так как семья большая. у меня тоже двое разнополых детей и мне легко поставить себя на место Ньюмана. это, конечно же, дело личных пристрастий, но мне важнее душ, чем стиралка, она легко поместится на 16метровой кухне, пусть даже встроена в шкаф вдоль бывшего коридора, а душ на кухню не поставишь. опять таки, для меня душ важнее большого-пребольшого умывальника. вообще расстановка сантехнических приборов в моем чертеже чисто номинальная. итак, душ есть, коридор поменьше и более функциональной формы, туалет отдельный и тоже поменьше, кухня побольше, функционал гостиной сохранен в кухне, а у родителей личная автономная спальня, пусть и темноватая, но не совсем погреб. из недостатков еще вход в спальни из кухни, но компромиссы неизбежны, если хочешь в двухкомнатной квартире 3 спальни, и какую-никакую гостиную желательно

[alisonya]

можна ще так - з великою віталнею. стіна між дитячими частково вгорі зі склоблоків

[Тюня]

душ на кухню не поставишь

не поспоришь

Туалет вы перенесли хорошо, только если есть возможность увести туда канализацию, иначе все насмарку. Вход в ванную со стороны холла выгладит странно и непонятно зачем, и зачем разделять дверью вход и коридор - в чем смысл. Не соглашусь с условным размещением сантехприборов - если рисовать было не лень, то и приборы надо расставить. Стирать на кухне при такой ванной - просто грех.

Хозяину квартиры - очень удобно и здорово делать душ и ванную в одном флаконе - сверху над ванной опускаем потолок, встраиваем свет IP54 и лейку хансгрое, к примеру. делаем переключение встроенным блоком и имеем стандартный смеситель и лейка + верхний душ. У нас в 2 квартирах так - просто наслаждаемся. Если получится, вложу фото. Для небольших ванных это супер

[Newman]

Доброго дня.

Можливо я незрозуміло написав, але тут www.stroimdom.com.ua/forum/showpost.php?p=3595353&postcount=4 я виклав вже остаточний варіант планування, по якому забудовник побудував стіни нашої квартири, а будь-які зміни стін тепер треба буде робити за власний кошт.

Звичайно, що я буду дуже вдячний за поради в оформленні інтер'єру, зонуванню і т.д.

Дякую.

[Newman]

Доброго дня.

З'явилась ідея перенести стіну кімнати щоб розділити її на маленьку спальню і більшу вітальню об'єднавши її з коридором.

З мінусів виходить, що вхід ванної буде з вітальні, також у вітальні не буде вікна тому потрібно буде постійне і хороше освітлення.

Що думаєте?