MAX75 Опубліковано: 21 травня 2015 Поділитись Опубліковано: 21 травня 2015 Добрый день. Есть основной дом, 2-х этажный, старый, первый этаж кирпичный, цоколь, второй деревянный. Есть две существенные пристройки к дому. Одна пристройка (соседи) по размерам практически равнозначна размерам основного дома и стыкуется со вторым деревянным этажом. Дом на склоне, вход на второй этаж со двора который на уровне второго этажа. Вторая пристройка (моя) меньше по размерам основного дома и прилагает к первому этажу. Какая из пристроек может двигать дом? Как по мне та которая прилягает к второму этажу. Соседи же говорят что моя пристройка движет дом... На стыках моей пристройки к дому появились мелкие трещины в штукатурке. Стоит ли соединять стены пристройки к дому, особенно если дом едет, а не моя пристройка? Первоначально моя пристройка не соединена к дому (насколько я информирован). Тоже самое говорят соседи и про свою пристройку. Но факт что дом движется остается фактом. Если соединять пристройку с домом не стоит, то как можно укрепить стены соединения с домом чтобы не было трещин? Думал про вариант дополнительной внутренней стены которую связать со стенами пристройки. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
blin09 Опубліковано: 21 травня 2015 Поділитись Опубліковано: 21 травня 2015 MAX75, Думаю лучше будет хотя бы схематически отобразить расоположение дома, пристроек и склона. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
MAX75 Опубліковано: 21 травня 2015 Автор Поділитись Опубліковано: 21 травня 2015 Вытянул из проектов: Пристройка соседей (слева основной дом, справа пристройка, вид правая сторона дома со стороны фасада) Моя (слева пристройка, справа часть основного дома, вид фасад и вид левая стена дома со стороны фасада) Вид сверху (внизу справа основной дом, слева моя, сверху соседей пристройка). Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
blin09 Опубліковано: 21 травня 2015 Поділитись Опубліковано: 21 травня 2015 Выходит склон только с одной строны? Там где стоит пристройка соседей? Исходя из Ваший данных пристройка соседей стыкуется со вторым деревянным этажом, в таком случае пристройка соседей не могла через деревяный 2 этаж потянуть основной кирпичный дом. Ваша пристройка как давно сделана? Какая глубина залегания фундамента Вашей пристройки? Скорее всего из-за пучения грунта и небольшого(возможно недостаточного) залегания фундамента, пристройку немного сдвинуло с места. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
MAX75 Опубліковано: 21 травня 2015 Автор Поділитись Опубліковано: 21 травня 2015 (змінено) Выходит склон только с одной строны? Там где стоит пристройка соседей? Исходя из Ваший данных пристройка соседей стыкуется со вторым деревянным этажом, в таком случае пристройка соседей не могла через деревяный 2 этаж потянуть основной кирпичный дом. Ваша пристройка как давно сделана? Какая глубина залегания фундамента Вашей пристройки? Скорее всего из-за пучения грунта и небольшого(возможно недостаточного) залегания фундамента, пристройку немного сдвинуло с места. Склон только с одной стороны. Там где стоит пристройка соседей. Если пристройка соседей давит на второй этаж, то он в стою очередь может сдвигать и частично первый или я не прав? Моя пристройка в 2009 году, их в 2008 году. Сам дом где-то 50-х. Фундамент метровый, расчитывался на два этажа, но строили только один. И по фасаду основного дома видно, что он немного какбы сдвинулся по отношению к моей пристройке, еле заметно. Трещины в штукатурке появились этой зимой, а еще год назад в пристройке потолочные принтуса начали отклеиваться от гипсокартона (там где прилягают к дому). Змінено 21 травня 2015 користувачем MAX75 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
blin09 Опубліковано: 21 травня 2015 Поділитись Опубліковано: 21 травня 2015 Фундамент метровый, Это основного дома, а пристойки также на 1 м в глубину. Погулите глубины промерзания для Вашего региона. Вы сами подумайте есть дом 50 годов с дерев. 2 этажом, пристройка соседей почти с размером основного дома и маленькая пристройка, как думаете если бы Ваша пристройка смогла сдвинуть основной дом, то появились бы трещины у соседей? Я думаю все-таки вес Вашей пристройки не большой вот её и повело немного. Если ранее такого не было, смотрите что изменилось сток с кровли или еще что-то. Если пристройка соседей давит на второй этаж, то он в стою очередь может сдвигать и частично первый или я не прав? Может, тем более что она выше стоит, выходит как бы рычаг, а с рычаго проще что-то сдвинуть. НО 2 этаж деревянный. В таком случае влияние увидели бы и в основном доме, но в основном доме я так понимаю трещин нет? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
MAX75 Опубліковано: 21 травня 2015 Автор Поділитись Опубліковано: 21 травня 2015 Это основного дома, а пристойки также на 1 м в глубину. Погулите глубины промерзания для Вашего региона. Вы сами подумайте есть дом 50 годов с дерев. 2 этажом, пристройка соседей почти с размером основного дома и маленькая пристройка, как думаете если бы Ваша пристройка смогла сдвинуть основной дом, то появились бы трещины у соседей? Я думаю все-таки вес Вашей пристройки не большой вот её и повело немного. Если ранее такого не было, смотрите что изменилось сток с кровли или еще что-то. Может, тем более что она выше стоит, выходит как бы рычаг, а с рычаго проще что-то сдвинуть. НО 2 этаж деревянный. В таком случае влияние увидели бы и в основном доме, но в основном доме я так понимаю трещин нет? 1 метр это фундамент моей пристройки, а основного дома не знаю. Глубина промерзания вроде бы 50-70 см, поэтому и делали 1 метр. В том то и дела что я утверждаю что моя пристройка не могла сдвинуть дом, а сдвигает именно соседей, потому что у них он стоит выше на склоне и движет не только 2 этаж, а и фундамент может ехать и соответственно двигать первый этаж. У них кстати были какие то трещины через год после их постройки когда я только построился и они говорили что виноват я. У меня как раз делали ремонт и мастера сказали что моя пристройка ну никак не может тянуть их второй этаж. У меня на первом этаже трещин нет, только сырость но это другая тема. У меня стоки все нормально, их стоки идут в землю + есть подземные воды = возможно это и движет мою пристройку. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
MAX75 Опубліковано: 22 травня 2015 Автор Поділитись Опубліковано: 22 травня 2015 Хочу еще добавить что полы залиты бетонной стяжкой мин 10 см, как в доме так и в пристройке. Трещин между полом и стенами нету, а вот по углам стен вверху от потолка и вниз есть. Но вопрос состоит в том стоит ли сейчас укреплять стены путем соединения стен пристройки о стеной дома, чтобы кроме трещины не появилась еще и щель? Схематично изобразил пристройку: Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
blin09 Опубліковано: 22 травня 2015 Поділитись Опубліковано: 22 травня 2015 Трещины только в том месте примыкания стены? У меня была подобная ситуация, в пристройке-веранде поставили внутри стену перегородку и в этой стене дверь, при чем фактически 40см от основной стены. Так вот трещина появилась в этом месте. Подправка ничего не решала, в итоге сняли штукатурку, подправили швы в некоторых кирпичах,дали новую штукатурку. Уже 2 год, пока нет трещин. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
MAX75 Опубліковано: 22 травня 2015 Автор Поділитись Опубліковано: 22 травня 2015 В тех местах трещин нет. Только возле той что посередине. Ее я и думал как то укрепить, или скрепить с основной стеной или рядом другую построить с вертикальной арматурой и соединить с той что посередине, она как мне кажеться слабая, к тому же без двери, двери были, их сняли и сделали арку из пенопласта, над ним мелкие трещинки образовались. И кстати трещины в углах не только с основной стеной, а и с противоположной. А вот потолочные плинтуса отходят по всему периметру стены основного дома. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
blin09 Опубліковано: 22 травня 2015 Поділитись Опубліковано: 22 травня 2015 В тех местах трещин нет. Значит дело не в пристройке. Толщина стены сколько? Фундамент есть под ней? На стену сверху нагрузка есть? Потолок как сделан? Гипсокартон как крепили? Что-то мне кажется если использовали балки перекрытия, то они оперты как раз на эту стену. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
MAX75 Опубліковано: 22 травня 2015 Автор Поділитись Опубліковано: 22 травня 2015 Балки перекрытия по всей длине пристройки лежах на всех стенах. Потом доски. На них гипсокартон. Толщина стены 40 см, в фундаменте не уверен, но вроде есть под всеми стенами. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
blin09 Опубліковано: 22 травня 2015 Поділитись Опубліковано: 22 травня 2015 Потом доски. На них гипсокартон. Так как дерево может впитывать влагу, его может крутить немного, отсюда трещины могут быть. Когда появились трещины? Наверное когда убрали дверь. А до этого было ок? Над проемом ставили бетонную перемычку? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
MAX75 Опубліковано: 23 травня 2015 Автор Поділитись Опубліковано: 23 травня 2015 Перемычку не ставили. Извините забыл сразу сказать, 5 лет назад делали пристройку только трех комнат, а та что сверху справа где гипсокартонные перегородки (ванная, туалет) она строилась где-то в 70-х. Точно не скажу, дом купили вместе с этой пристройкой. В той стене где сейчас арка была дверь на улицу. Когда достроили все остальное, дверь сняли, сделали арку, выход на улицу переместился в другую комнату что ниже. Еще одна деталь: дом и одна комната пристройки из кирпича, новая пристройка из пеноблоков. Балки перекрытия и вертикально и горизонтально лежат. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
blin09 Опубліковано: 23 травня 2015 Поділитись Опубліковано: 23 травня 2015 Раз перемычки над проемом нет и есть нагрузка на эту стену в виде балок сверху, вот в том месте и начинает проседать и от этого трещины на стыке стены. Трещины на потолке подтверждают то что балки лежат на этой стене, от движения стены балки также смещаются. Всего-то нужно укрепить место над проемом. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
MAX75 Опубліковано: 23 травня 2015 Автор Поділитись Опубліковано: 23 травня 2015 Спасибо. А если возле этой проблемной стены построить еще одну на один кирпич и скрепить их - это крепить основную с аркой? Ну и плюс поставить балку или арматуру в проём... Я все равно хотел арку разобрать и изменить ее, она сделана мастерами как то криво... И еще такой вопрос можна ли скрепить эту стену с стеной основного дома к которой она прилягает?? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
blin09 Опубліковано: 23 травня 2015 Поділитись Опубліковано: 23 травня 2015 можна ли скрепить эту стену с стеной основного дома к которой она прилягает?? Вообще-то можно,но я бы этого не делал. возле этой проблемной стены построить еще одну на один кирпич и скрепить их А зачем так делать? В этом случае нужно будет фундамент долить, чтобы было на что опирать новую стену. У Вас стена 40см этого вполне достаточно. Перемычки обычно 25 см и стоят. У Вас же стена отходит от стен из-за того что нет перемычки, вот в этом месте и тянет вниз. Разбирайте арку, ставьте перемычку и думаю проблема с трещинами уйдет. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
MAX75 Опубліковано: 23 травня 2015 Автор Поділитись Опубліковано: 23 травня 2015 Ок. Спасибо за советы. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
MAX75 Опубліковано: 29 травня 2015 Автор Поділитись Опубліковано: 29 травня 2015 Решил содрать штукатурку с проблемной стены до кирпича. Так вот там в углу на стыке двух стен щель в несколько см. Кроме того кладка кирпичей на глине. Хотел почистить стену щеткой, а глина сыпется... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
blin09 Опубліковано: 29 травня 2015 Поділитись Опубліковано: 29 травня 2015 кладка кирпичей на глине. Хотел почистить стену щеткой, а глина сыпется... То есть швы можно легко даже щеткой вычистить? Может на песчано-известковом растворе,если мало дали извести,то может песок сыпаться. Щель ничего страшного, новой штукатуркой заполните. Главное чтобы не было подвижных кирпичей в том месте, просто легонько простучите и на слух можно будет определить где плохо лежит-)). Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
MAX75 Опубліковано: 30 травня 2015 Автор Поділитись Опубліковано: 30 травня 2015 Возможно и песчано-известковый раствор.. Пальцем по шву проходишься и сыпется. Сами кирпичи вроде как лежат нормально. Но надолго ли? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
blin09 Опубліковано: 30 травня 2015 Поділитись Опубліковано: 30 травня 2015 Сами кирпичи вроде как лежат нормально. Но надолго ли? Можно разобрать стену,раз просто раствор отходит, отчистить кирпич и заново положить. Но у Вас ведь на это стене лежать балки. Или нет? Хотя и балками не проблема, но это уже мастеров нужно звать, подпирать балки и так далее. Зато сон будет покрепче-)) Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
MAX75 Опубліковано: 30 травня 2015 Автор Поділитись Опубліковано: 30 травня 2015 Да на этой стене балки тоже лежат. Разбирать не вариант. Тогда нужно будет полностью все менять. Это очень проблематично. К тому же мы живем там. Думаю о варианте дополнительной укрепляющей стены - скрепить ее с проблемной. На сколько см должен быть под ней фундамент? Возможно даже ее не делать по высоте такой как основная а например только на половину высоты, чтобы упор на нее был. Ну и кроме того ясно что арку нужно будет полностью разобрать и сделать перемычку. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
MAX75 Опубліковано: 30 травня 2015 Автор Поділитись Опубліковано: 30 травня 2015 Вот что есть, и что предполагается... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
blin09 Опубліковано: 30 травня 2015 Поділитись Опубліковано: 30 травня 2015 Как по мне то проще взять швеллер с одной и другой стороны, заложить в швы и шпильками скрепить 2 швеллера. На месте проема как раз будет всю нагрузку принимать швеллер. Но нужно у спецов посоветоваться по поводу размера. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз