жилая комната над гаражом и расстояния до границы участка

[sveka11]

Планируем строить дом с гаражом над которым будет жилая комната, мансардный этаж. Заезд в гараж хотели делать в ровень с забором. По нормам гараж возможен впритывк к забору, а дом должен быть удалён не менее 3 метров. Тоесть, если гараж встроен в дом, то расстояние от границы участка до постройки должно быть не менее 3 метров или возможно строить на границе?

[sveka11]

подскажите! неужели никто не знает?

[Astromao]

Такое видел неоднократно. Думаю, что такое узаканивают (или не узаканивают вообще) именно как гараж с чердаком. И скорее всего надо будет "договариваться" с архитектором/БТИ.

[Oleksandr Protsev]

Планируем строить дом с гаражом над которым будет жилая комната, мансардный этаж. Заезд в гараж хотели делать в ровень с забором. По нормам гараж возможен впритывк к забору, а дом должен быть удалён не менее 3 метров. Тоесть, если гараж встроен в дом, то расстояние от границы участка до постройки должно быть не менее 3 метров или возможно строить на границе?

 

ВЫ, ДЕЙСТВИТЕЛЬНО, ХОТИТЕ строить что-то по совету случайного человека с форума?

Вы сами задаете вопрос. сами отвечаете, сами придумав, какие-то нормы.

Если Вы ПЛАНИРУЕТЕ строить ДОМ, то тогда нужно разговаривать с местным районным архитектором. В реальности может оказаться, что Вам нужно отступать и 8 метров, могут быть красные линии и т.п.

[sveka11]

В данный момент определяюсь с проектом - перебрались уже несколько вариантов, понравился с гаражем, который встроен в дом и жилой комнатой над ним, попробовала разместить его на своем участке, возник вопрос.

Конечно буду обращаться в архитектуру, но не вижу смысла идти к ним, пока сама не разберус в строительных нормах и законодательстве. При первом моём посещении местной архитектуры, возникло ощущение,что меня хотят развести на деньги, видя, что строюсь первый раз и не имею опыта в этом вопросе.

Нормы не придумывала, а взяла из ДБН, по поводу жилой комнаты над гаражем там ничего не нашла. Или может пропустила эту информацию?