Доможіть розібратися, як ввести в експлуатацію будинок.

[belosnezka]

Заказала техпаспорт на дом в частном БТИ, цена вопроса - 1500грн за дом в 153кв.м. По срокам - во вторник замер,в сл. вторник забрала готовый техпаспорт.

Приехала тетя, все замерила, взяла ксерокопии документов (пару страниц из стройпаспорта, поэтажные планы дома, копии паспорта, инд.кода, уведомление о начале строит.работ и кажется все).

Ни крыльцо (8кв.м), ни террасу (32кв.м.) в общую площадь дома не считала.

Ннета, а в архитектуру вы ходили уже?

[silver8848]

Ну и я отпишусь. Заказала техпаспорт на дом в частном БТИ, цена вопроса - 1500грн за дом в 153кв.м. По срокам - во вторник замер,в сл. вторник забрала готовый техпаспорт.

Приехала тетя, все замерила, взяла ксерокопии документов (пару страниц из стройпаспорта, поэтажные планы дома, копии паспорта, инд.кода, уведомление о начале строит.работ и кажется все).

Ни крыльцо (8кв.м), ни террасу (32кв.м.) в общую площадь дома не считала.

 

А справка про оценочную стоимость дома входит за эту сумму?

 

Я заказал у частника Техпаспорт + оценка= 1300 грн, дом 135 м.кв. Террасу он обмерял (20 кв.м.), но ничего про то, что входит или не входит в площадь дома не говорил. В проекте она есть и при расчете площади дома ее не учитывали. Правда инвентарщик уточнял терраса будет закрытая или открытая.

 

 

 

По поводу гаража-если он под одной крышей с домом (общая крыша), то посчитают в общую площадь дома, у меня такая же ситуация.

[Halo_ua]

Шановні, шановні! А якщо в повідомленні про початок будівництва, входить по будівельному паспорту дім з господарчою будівлею, то тепер, якщо добудувати до гос. будівлі ще одне приміщення з підвалом, а потім зробити технічний паспорт, це вплине на оформлення, якщо будуть розбіжності з будівельним паспортом?

[kruchenik]

Цена вопроса 1500 грн. В БТИ озвучивали около 1000 грн. если домик до 120 кв.м. Вот так я и не дошел до БТИ... А в голове крутится - не развод ли...

 

вообщем эксперт замерял все часа за 2 или 3 (с моим помощником и планами этажей из проекта) и выписал счет на 1800 грн. Спрашиваю почему 1800? ведь 1500 обещано, ответ: так у вас столько работы, столько площади, и 3 этажа! (на самом деле 1 этаж + мансарда в разных уровнях)... И это не я определяю, а архбюро, мне от этого ничего кроме зп не перепадает. На предложения уменьшить счет и частично чтобы "перепало" лично ей - категорически в отказ... Мы ж в Эвропу идем, какие такие "наличные..."?

[Nneta]

Ннета, а в архитектуру вы ходили уже?

 

Вы имеете в виду ЦНАП и подачу декларации о готовности? Если да, то в процессеОни так быстро меняют бланки, что я никак за ними не успеваю

А зачем мне в архитектуру идти?

[belosnezka]

А зачем мне в архитектуру идти?

Я - за справкой про выдповыднысть забудовы.

[Nneta]

Я - за справкой про выдповыднысть забудовы.

 

А это еще что за зверь? Я что-то про такое не слышала даже и понятия не имею на каком этапе эта справка и для каких целей нужна?

 

Мне кажется, Вы что-то усложняете, или попали на чинушу, который хочет с Вас поиметь лишних денег.

Я всегда внимательно читаю нормативную базу и не ведусь на какие-либо розказни чиновников.

Тут черным по белому написано, что необходимо для получения декларации о готовности: www.dabi.gov.ua/images/dzpr/41-1_deklaraciya_pro_gotovnist.pdf

Ни про какие бумажки про соответствие застройки речи там не идет....

Я все делала по правилам с самого начала: стройпаспорт, уведомление о начале строительства имеются + справочка из сельсовета о присвоении почтового адреса . Поэтому не вижу никаких предпосылок для сбора ненужных бумажек.

[belosnezka]

или попали на чинушу, который хочет с Вас поиметь лишних денег.

Плачу исключительно через кассу. К чинушам не хожу.

 

Добавлено через 36 секунд

Я все делала по правилам с самого начала

У меня самострой. Мож в этом разница.

[Nneta]

У меня самострой. Мож в этом разница.

 

Скорее всего так и есть

[belosnezka]

belosnezka, мой вопрос вы специально игнорируете или информация платная?

А откуда вы взяли, что Белоснежка компетентная в вашей проблеме? Я себе рады никак не дам.

[alexandra_ol]

У меня пристройка, как ее узаконить/ввести в эксплуатацию?

К чему? Когда? Есть ли вход из дома в пристройку? Фундамент? Крыша?Дом введен в эксплуатацию? Право собственности оформлено?

Вот после списка ответов разговор будет более предметным.

Разговор клиента с юристом напоминает прием у доктора:

- Доктор у меня болит живот, что мне делать?

-........

[kruchenik]

вообщем эксперт замерял все часа за 2 или 3 (с моим помощником и планами этажей из проекта) и выписал счет на 1800 грн. Спрашиваю почему 1800? ведь 1500 обещано, ответ: так у вас столько работы, столько площади, и 3 этажа! (на самом деле 1 этаж + мансарда в разных уровнях)... И это не я определяю, а архбюро, мне от этого ничего кроме зп не перепадает. На предложения уменьшить счет и частично чтобы "перепало" лично ей - категорически в отказ... Мы ж в Эвропу идем, какие такие "наличные..."?

 

скоро 2 недели как пройдет а воз и ныне там. Периодически эксперт прозванивает уточняет то одни размеры то другие, один раз даже дал черновики посмотреть, сверить. Как по мне то работа никудышняя, за 1800 грн. можно было сделать быстро и качественно, а не сопли размазывать. На мои недоуменные вопросы про сроки - отвечает, что у нее куча работы и сейчас валом самочинне оформляет, а там сроки какие-то прописаны законом... Вообщем бред, как и все в нашей стране. При этом в 13-40 ее еще нет с обеда (обед с 12 до 13). И кажися... она все делает вручную (компа я не видел, один комп на весь городской отдел архитектуры)...

 

Многие вопросы вводят в тупик: а) вам выгребную яму показывать на плане? б) какой диаметр трубы и глубина скважины? в) вам писать "подвал" или "погреб"? г) как вам террасы писать? (бо по ихним правилам терраса только под навесом, а у меня без навеса) Писать "площадка" или "плитка"? Итд итп...

[lchajkina]

Добрый день. получила принятую декларацию о строительстве (дом готов)

что делат дальше?

я думала, что декларация это все.... а сегодня услышала, что дальше нужно действовать)))

[vale3]

нужно идти в регистрационную службу, и там получить свидетельство о собственности. Если это киевская область то они выдаются в областном центре.

[lchajkina]

нужно идти в регистрационную службу, и там получить свидетельство о собственности. Если это киевская область то они выдаются в областном центре.

 

спасибо. а обласной центр на печерске? и еще есть ли перечень документов, что для этого нужно?

[ax9544vi]

спасибо. а обласной центр на печерске? и еще есть ли перечень документов, что для этого нужно?

 

Паспорт, индификационный код, техпаспорт на дом, документ о присвоении почтового адреса, документы на землю, декларация о вводе в эксплуатацию, еще дадут две квитанции к оплате (у меня по 120 грн в Харьковской области). Все документы оригинал + копия.

[lchajkina]

Паспорт, индификационный код, техпаспорт на дом, документ о присвоении почтового адреса, документы на землю, декларация о вводе в эксплуатацию, еще дадут две квитанции к оплате (у меня по 120 грн в Харьковской области). Все документы оригинал + копия.

 

спасибо! в тех паспорт вносили штамп о том, что есть декларация?

[ax9544vi]

спасибо! в тех паспорт вносили штамп о том, что есть декларация?

 

Нет не вносил, в бти сказали прийти после регистрации права собственности, для замены титульной страницы тех паспорта (там есть графа, где указан регистрационный номер)

[Kladno]

11.12.15 підписана нова редакція Закону «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Текст ще не опублікован, але за редакцією законопроекту Закон вступає в силу з 01.01.16. Основні зміни: можливість зареєструвати майно у нотаріуса ; розширюються "географія" де можна провести реєстрацію (але прописано так, що нічого не зрозуміло); можливість оскаржити відмову в адміністративному порядку в органах мінюсту (раніше-тільки суд). Тобто монополія реєстраційних служб скінчилась- подивимось, як буде працювати..