2 квартиры из одной

[9zmey]

устанавливал на днях бойлер в трешке на академгородке и у хозяина квартиры родилась мысль сделать из своей 3-х комнатной хрущевки 2 однокомнатные. По его словам квартира досталась от стариков на двоих с братом и разменять ее на две не получиться так как 1к сегодня в цене и на них спрос как всегда больше. Как вариант посносить перегородки сделать отдельный вход для каждого не проблема. Юридически конечно это все равно будет одна квартира и комуналка будет приходить на один счет. Но самая главная задача комуникации газ вода канализация, вытяжка.

Браться за ремонт заведомо провальный как то не очень хочеться.

В принципе все сделать можно воду и электричество можно провести как угодно вторую входную дверь сделать там тоже не проблема. Газ для двух плит в разных частях квартиры можно провести и вытяжку под потолком провести потом скрыть под гипсокартоном тоже можно.

Но самое главное стояк канализации его то не перенесеш в центр квартиры а все ванны, умывальники, стиральные машинки вобщем все что должно сливаться в стояк должно быть в непосредственной близости от него и тут без вариантов. В итоге он в раздумях стоит ли влаживать деньги в переделку если санузлы и мойку кухни далеко от стояка не перенесеш это все равно будет общим.

Думаю кто сталкивался с подобным может готовили под сдачу часть квартиры как решали проблему комуникаций в первую очередь с канализацией.

[mib]

Если в планах вкладываться в переделку и ремонт, может проще добавить и получить две полноценные однушки ?

Либо один второму компенсацию может выплатить...

 

Да и чем ближе родственники живут тем хуже у них отношения

[9zmey]

Проблема как всегда в наших жопоголовых чиновниках которые вместо того чтобы мониторить рынок и строить новостройки той планировки на которые сегодня есть спрос. Тот же полугосударственный киевгорстрой у***** строит 1к от 50 м кв и 3к по 100-120 м кв в то время как на рынке острая нехватка маленьких квартир. Дело доходит до того что две убитые гостинки по 30 м кв стоят так же как готовая трешка в новострое 100 м кв. На рынке аренды кстати ситуация аналогичная в результате владельцы 3-х комнатных квартир вынуждены превращать свои квартиры в комуналки сдавая комнату либо даже койко место. С повышением тарифов на комуналку спрос на большие квартиры упадет еще больше как следствие разменять квартиру становиться неразрешимой задачей.

В результате появляються такие вот сумашедшие проэкты и в дальнейшем я думаю таких будет больше. А нам строителям то что остается удовлетворять существующщий спрос. В принципе если бы это была трешка в новострое на урловской(Позняки) там три книжки в них в 3к квартире по два стояка и два совмещенных санузла вот там все можно сделать а здесь я не вижу выхода.

[Ktulxy]

Был когда то у нас офис в подвале, канализация функционировала за счёт насоса

[santehnik-kiev]

честно говоря не представляю как это реализовать даже с насосом не пускать же канализацию через всю квартиру

[eam]

Да утопия это. С учетом доп расходов и будущим геммороем с содержанием (по документам все останется как есть) проще продать как есть, добавить и купить 2 нормальные однушки

[Ignat9]

Если в планах вкладываться в переделку и ремонт, может проще добавить и получить две полноценные однушки ?

Либо один второму компенсацию может выплатить...

 

Да и чем ближе родственники живут тем хуже у них отношения

 

Я, наверное, соглашусь. Все равно в переделку нужно будет вложить деньги, лучше доложить их и купить каждому по квартире, продав эту!